وکیل املاک و مستغلات و تمام آنچه که باید بدانید

هر فرد حقیقی این امکان را دارد بهترین وکلای املاک را به منظور نوشتن اظهارنامه توسط وکیل برای خود انتخاب کند. بهترین وکیل املاک و مستغلات فردی است که در دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به املاک و مستغلات متخصص است و به شکل کاملا حرفه ای و تمام و کمال از موکل خود دفاع کند.

برای مطالعه بیشتر درباره این موضئع اینجا کلیک کنید.

وکیل املاک باید تجربه کافی در زمینه دعاوی ملکی و نوشتن اظهارنامه توسط وکیل را داشته باشد. در تعداد زیادی از موارد دعاوی که به املاک ربط دارند بسیار پیچیده، مهم و پر هزینه هستند؛ پس آشنایی با قوانین امری بسیار ضروری است.

در نهایت وکیل املاک باید حتما متخصص، کاردان و با تجربه باشد. تا این امکان را داشته باشد با دانایی کامل نسبت به قوانین و با رسیدگی کردن همه زاویه های پرونده، گره‌های قانونی را حل کند و مانع نادیده گرفته شدن حقوق موکل خود شود. اما وکیل املاک دارای چه خصوصیاتی است؟ چطور باید به وکیل ملکی اعتماد کرد؟ در ادامه این مقاله با ما همراه باشید تا بتوانید بیشتر با خصوصیات یک وکیل املاک خوب آشنا شوید.

املاک و مستغلات چیست؟

به تمامی اموال غیر منقول املاک و مستغلات گفته‌می‌شود. همیشه این ترکیب به منظور اشاره به زمین و ساختمانی که روی آن ساخته‌شده‌است به کار می رود. 5 نوع املاک و مستغلات شامل مسکونی، تجاری، صنعتی، زمین خام، کاربری و ویژه وجود دارد.

فرق املاک و مستغلات

املاک، یک کلمه عربی بوده به معنی جمع ملک است. مستغلات نیز به معنی بنا و ساختمانی که روی زمین ساخته‌شده می گویند. اصولا این دو واژه یک معنا و مفهوم دارند و در عرف استعمال می شوند. به عنوان مثالی دیگر، به ساخته دائمی که روی زمین است مثل خانه ها و آپارتمان ها املاک و مستغلات می ‌گویند. وکیل مستغلات، وکیلی است که در زمینه مسائل حقوقی امور مربوط به املاک اقدام به ارائه خدمات حقوقی وکالت و مشاوره حقوقی می کند. وکیل املاک باید از علم کافی و تجربه لازم در زمینه امور حقوقی املاک برخوردار باشد تا بتواند با ارائه راهنمایی جامع، کامل و کاربردی مسائل حساس و پیچیده حقوقی ملکی را حل و فصل کند. اگر می خواهید با وکیل املاک و مستغلات صحبت کنید، می توانید  به وسیله خطوط دفتر با ما  در تماس باشید.

وکیل املاک چه ویژگی ‌هایی دارد؟

وکیل مجرب ملک باید با قوانین، آیین‌نامه‌ ها و رویه قضایی آشنایی کامل داشته باشد. همچنین با جمع‌ آوری کردن دلیل های کافی به رفع ابهامات کمک کند و از بوجود آمدنِ هر مشکل مادی و معنوی احتمالی پیشگیری کند.

ملک مشاع چیست؟

مال مشترک یا مال مشاع ملک های قانونی هستند که دو یا چند مالک دارند. مال های مشاع معمولا به شکل وثیقه مابین دو طرف توافق نامه توزیع سند نوشته می شود. مثلا، 2 نفر قرارداد خرید یا انتقال برای معامله و غیره را دارند، متناسب با آن سند به سهم درخواست شده یا توافق شده عمل می‌ کنند. به عنوان مثالی دیگر، به این صورت که اگر فردی ۴ ملک داشته باشد، دو عدد از آنها به فرد دیگری تعلق می گیرد و این دو نفر با هم مالک این املاک هستند.

یک نمونه دیگر مثل خانه بین وراث متوفی سهم الارث محسوب می شود. اینگونه که اگر فرد سه پسر دارد باید ارث بین آن ها به طور یکسان تقسیم شود. املاک مشترک به املاک مستند محدود نمی شوند و امکانات مسکونی، تجاری و اداری مثل راه پله ها، پشت بام ها، حیاط خانه دارد که بین همه صاحب های املاک و اسناد دسته بندی یا پخش می شود.

چطور می توان به وکیل ملکی اعتماد و اطمینان کرد؟

از دیگر راه ها برای تشخیص دادنِ وکیل کاربلد و باتجربه در زمینه املاک و مستغلات، سطح تجربه آن است. تجربه وکیل در زمینه املاک و مستغلات باعث می شود که در تمام دعاوی که به املاک و مستغلات مربوط می‌ شود موفق باشد. وکیل مربوطه باید با قوانین و مقررات مربوط به آرا، وحدت دیوان عالی کشور، دادگاه، عدالت اداری و دیدگاه های حقوقی دادگستری آشنایی کامل و کافی داشته باشد.

وکیل مستغلات چه خدمات و چه کمکی می تواند انجام دهد؟

زمانی که اختلافی به وجود بیاید، وکیل املاک و مستغلات سعی می‌ کنند دعوی طرح کند. همچنین این امکان را دارد در مودهایی مثل اثبات مالکیت، تنظیم قرارداد به مشتری ها کمک کنند. وکلای املاک و مستغلات برای معماله هایشان از بوروکراسی در خرید و فروش و حمایت می کنند. همچنین این امکان را دارند طریقه دریافت وام، برداشت و تبدیل آن به پول را پیگیری و بررسی کنند.

بعضی از وکیل ها تنها در محدوده خاص جغرافیایی (استان یا شهر) مشغول به فعالیت هستند. مثلا وکیل ملکی خوب در تهران مشخص است که فقط در تهران کار می‌ کند. وکلای دادرسی از جمله تخلیه مال به وسیله مستاجر، سرقفلی شناخته می شوند و این امکان را دارند در این زمینه از طرف حقوق خود در دعوا از جانب مشتری دفاع کنند. از سوی دیگر اگر آنها قصد داشته باشند از خدمات وکیل در چارچوب قانونی استفاده کنند، این امکان را دارند که از بسیاری مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری کنند.

مشاوران املاک

مشاوران املاک و مستغلات کسانی هستند که به شما این امکان را می دهند هر زمانی بخواهید بتوانید در مورد معاملات املاک و مستغلات با آن ها مشورت کنید. این خدمات به وسیله تعداد زیادی از دفاتر حقوقی ارائه می شود. وکلا این امکان را دارند املاک و مستغلات و خدمات املاک و مستغلات را به شخص های حقیقی و حقوقی ارائه دهند و شرایط متفاوتی را ارزیابی کنند. این کار از بروز هرگونه مشکلی به ویژه در سرمایه گذاری های سنگین، املاک خریداری‌شده از طریق متولیان و فروش وام جلوگیری خواهد کرد.

مشکلاتی که در حوزه ملک با آن مواجه می شویم

اگر می خواهید سرمایه گذاری یا خرید ملکی داشته انجام دهید، لازم است قبل از اینکه اقدامی انجام دهید با وکیل ملکی مشورت داشته باشید و از آن راهنمایی بگیرید. با این کار می توانید یک انتخاب درست و صحیح انجام دهید و قراردادی را تنظیم کنید که حق و حقوقتان در آن حفظ شود. حتی اگر بعد از رو به رو شدن با مشکلات بعد از خرید و مشارکت ملکی این امکان را دارید با داشتن یک وکیل با تجربه اقدام های قانونی لازم را انجام دهید. سپس با استفاده از مفاد خود قرارداد و مفاد قانونی امکان شکایت و گرفتنِ حق خود را داشته‌باشید.

بهترین راه برای عبور از این مشکلات در حوزه املاک

بهترین راهی که برای عبور از این مسائل وجود دارد، داشتن وکیل ملکی کار بلد و متخصصی است که به قانون آشنایی کامل و تجربه کافی در زمینه پرونده های که به ملک و املاک مربوط می‌شود را داشته باشد. چرا که وکیل ملکی کاربلد بر تمام قانون های ملکی مسلط است و به اکثر پیچیدگی ها و تبصره ها آشنا است. وکیل ملکی خوب در کمترین زمان شما را به نتیجه دلخواهتان می رساند و هزینه های شما خیلی کمتر می شود. وکیل املاک این امکان را دارد ریسک شکست را برای شما کمتر کند و از همه مهم تر شما وقت و انرژی خود را در دادگاه ها هدر نمی دهید.

مزایای استخدام وکیل ملکی

خلاصه ای از مزایای یک وکیل املاک به شرح زیر است:

• یک وکیل مجرب شرایط قانونی قرارداد خرید یا فروش را به صورت کامل به شما توضیح می دهد. مواردی مانند چگونگی تسلیم شدن در برابر شرایط طرف مقابل، به طوری که هیچ گونه ضرری به شما وارد نشود یا تسلط بر اموال.
• هر گونه نقص عنوانی را به شما می‌گوید و چگونگی از بین بردنِ نقص آن را نیز به شما نشان می ‌دهد.
• هر نوع معاهدات، منافع، خدمات و تمام وظیفه ها در مورد ثبت اموال را ارزیابی می‌ کند.
• اکثر اسناد مورد نیاز برای خانه را فراهم می کند.
• شروط وام مسکن را به شما توضیح می دهد و با وام دهنده به مذاکره می پردازد تا در صورت لزوم آن ها را تغییر دهد.
• بدهی مالیاتی که به خرید یا فروش املاک و مستغلات ربط دارند را بررسی و محاسبه می‌کند.

وکالت نامه چیست؟

وکالت از نظر ماهیتی، عقدی مجاز و جایز است و با فوت یکی از طرفین دیگر، هیچ اعتباری نخواهد داشت. حتی اگر چند بار انتقال پیدا کرده باشد. بنابراین قبل از انجام دادنِ معامله حتما باید به دفتر خانه ای که وکالت نامه را صادر کرده، بروید. یا با آن جا تماس بگیرید و از اصالت وکالت نامه اطمینان حاصل کنید. امکان دارد وکیل عزل شده، انصراف داده یا موکل آن فوت کرده باشد که با وجود این شرایط وکالتنامه هیچ اعتباری ندارد. همچنین این امکان را دارید درست بودن و اعتبار وکالتنامه هایی که در کنسولگری های ایران در خارج از کشور تنظیم شده است را به وسیله وزارت خارجه بررسی کنید.

شرایط قانونی برای وکیل

همان طور که فرد موردنظر نباید ممنوع المعامله باشد و به بلوغ عقلی رسیده باشد، این مسئله در مورد بهترین وکیل متخصص امور ملکی نیز وجود دارد و وکیل باید بلوغ عقلی داشته باشد. برعکس اگر خود شخص ورشکسته یا ممنوع المعامله شده‌باشد، اعمال حقوقی وکیل نیز بی اعتبار است. مگر اینکه وکیل مورد نظر هیچ نوع ممنوعیتی نداشته‌باشد.

وکیلی که به منظور فروش ملک اقداماتی انجام می دهد باید دارای وکالتنامه معتبر باشد. همچنین حتما باید در وکالت نامه مشخصات ملکی که قرار است به فروش برسد، نوشته شود. اگر در وکالتنامه موضوع و مشخصات ملکی که می خواهد به فروش برسد نوشته نشده باشد؛ پس لازم است، در متن وکالتنامه نوشته شود که کاربلدترین وکیل دعاوی ملکی حق فروش کلیه املاک موکل خود را دارد. از انجام معامله به وسیله وکالتنامه های کلی که به اموال منقول و غیرمنقول موکل ربط دارد یا اینکه موکلین افراد مختلفی مثل وراثتی و شراکتی باشند، خودداری شود.

مورد هایی که در متن وکالتنامه باید به آن ها توجه کنید

در متن وکالتنامه باید موضوع حد و حدود اختیارات وکیل متخصص امور ملکی مشخص باشد. برای درک بیشتر، امکان دارد که شخصی از سوی کسی وکالت داشته‌باشد و این وکالت تنها به منظور انجام امور اداری آن ملک به شخص مورد نظر داده‌شده باشد. در متن وکالت نامه باید علاوه بر حق فروش، حق اخذ، مطالبه وجه و ثمن معامله هم وجود داشته باشد. اگر در متن وکالت نامه حق اخذ ثمن قید نشود و فقط حق فروش نوشته شده باشد، در زمان پرداخت وجه به وکیل، پرداخت وجه به مالک بر عهده خریدار خواهد بود. به این معنا که وکیل این امکان را دارد در مورد فروش ملک تصمیم گیری و اقدام کند. ولی مبلغ حاصل از فروش ملک باید بدست خود موکل برسد.

موارد حقوقی در رابطه با وکالتنامه

در صورتی که شما به فردی وکالت بلاعزل در فروش و نقل و انتقال داده‌باشید، دیگر این امکان را ندارید نسبت به معامله صورت گرفته از سوی آن اعتراض داشته باشید. مگر اینکه عدم رعایت مصلحت از سوی او را اثبات کنید. اگر شما ملک را به وکیل نفروخته باشید، می توانید مبلغ فروش ملک را از وکیل دریافت کنید. همین طور شاید این کار وکیل دعاوی ملکی، کاری مانند خیانت در امانت باشد و قابل شکایت در دادگاه خواهد بود. بهتر است قبل از اینکه شکایت کنید، اظهارنامه ای به شخص وکیل متخصص دعاوی ملکی بفرستید و از او بخواهید که وجه مورد نظر را پرداخت کند.

نتیجه گیری

همانگونه که در بالا نیز اشاره کردیم کلیه امور حقوقی مربوط به املاک در حوزه فعالیت وکیل املاک و مستغلات است. یک وکیل املاک دانش حقوقی بسیار زیادی در مورد امور حقوقی، قراردادهای املاک، چگونگی تنظیم و تدوین آن ها دارد. همچنین می تواند در قرارداد خرید و فروش املاک، قراردادهای مشارکت در ساخت و قراردادهای دیگری در زمینه املاک فعالیت کند. بنابراین باید بگوییم که حوزه تخصصی فعالیت وکیل املاک دعاوی ملکی است.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید خانه در اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

مهم ترین اصطلاحات حقوقی در معاملات ملکی (بخش دوم)

هنگام خرید و فروش ملک بایستی کاملا آگاه باشید. باید تمام تلاش خود را به کار گیرید تا بتوانید تمامی ابعاد از جمله جنبه حقوقی معامله ملک را در نظر بگیرید. در غیر این صورت در خرید و فروش ملک، چیزی جز ضرر و زیان متوجه شما نخواهد بود.گاهی در قراردادهای ملکی با لغات و اصطلاحات حقوقی در معاملات ملکی مواجه می شوید که به معنای آن واقف نیستید. برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

بنابراین شما به عنوان یک مشاور املاک، یا حتی فروشنده و خریدار بایستی به این اصطلاحات تسلط داشته باشید. تنها در این صورت می‌توانید مطمئن شوید که معامله رضایت بخش خواهد بود. در ضمن با آگاهی از اصطلاحات تخصصی در زمینه املاک به شما کمک می کند اقتدار خود را به مشتری یا طف مقابل اثبات کنید. در اینجا به برخی از مهمترین لغات و اصطلاحات حقوقی ملکی می پردازیم:

سند رسمی و عادی

حتما واژه سند رسمی را در قرادادهای ملکی زیاد شنیده‌اید. در واقع سند رسمی به معنای قراداد و سندی است که در دفاتر رسمی یا اداره ثبت و اسناد بر اساس قوانین مشخص تنظیم شده‌باشد. در صورتی که سند این ویژگی ها را دارا نباشد، به آن سند عادی گفته می شود.

سند مالکیت المثنی

هر گاه سند رسمی ملک به دلایل مختلف از بین برود و یا مخدوش شود، میتوان برای دریافت سند مالکیت المثنی از اداره ثبت محل وقوع ملک اقدام نمود. اقدام برای صدور سند مالکیت المثنی بسیار حائز اهمیت است. چرا که شما نیاز به مدرکی برای اثبات مالکیت خود دارید.

حق انتفاع؛ یکی از اصطلاحات حقوقی ملکی

زمانی که فردی بتواند حق استفاده از مال دیگری و یا مالی که مالک مشخصی ندارد را به دست آورد، حق انتفاع دارد. این نوع حق دارای انواع مختلفی می باشد از جمله حق انتفاع عمری، رقبی، حبس موبد و حبس مطلق.. در واقع حق انتفاع بدین صورت است که فرد به طور موقت اجازه استفاده از ملک خود را به شخص دیگری منتقل کند. در ادامه به توضیح انواع حق انتفاع می پردازیم:

• عمری: در چنین مواردی، فرد منتفع تا پایان عمر خود یا مالک، حق استفاده از ملک را دارد.
• رقبی: در این شرایط، شخص منتفع فقط در مدت زمان مشخصی امکان استفاده از ملک را دارد.
• حبس موبد: در این حق انتفاع یک مدت به صورت نا محدود و یا ابدی مشخص می گردد.
• مطلق: این نوع حق انتفاع به صورت مطلق است و مدت معینی در آن مشخص نشده است.

حق ارتفاق

حق ارتفاق به حقی گفته می شود که در ملک دیگری توسط مجاورت دو ملک برای شخص ایجاد می شود. این نوع حق فقط برای مال غیر منقول کاربرد دارد. به طور مثال زمانی که دو باغ در مجاورت هم قرار دارند و امکاناتی نظیر نهر آب از بین آن دو می گذرد، هی چیک قادر به مانع عبور آب از دیگری نخواهند بود.

حق سر قفلی

حق سر قفلی به حقی گفته می شود که توسط تقدم در اجاره محل ایجاد می شود. در واقع زمانی که شخصی در محلی تجارت کند و به شهرت برسد، میتواند حق خود را به سایرین منتقل نماید.

حق کسب و پیشه

زمانی که مستاجر اقداماتی در یک ملک تجاری انجام دهد و به آبادانی آن کمک کند، موجر باید مبلغی به مستاجر پرداخت نماید. میزان این مبلغ را دادگاه تعیین می کند.

ادعای غبن

همانطور که قبلا گفتیم، خیار غبن یکی از موارد خیار یا اختیار فسخ قرار داد در قانون مدنی به شمار می رود. خیار غبن زمانی مطرح می شود که یکی از طرفین در معامله ضرر کند. وی به خاطر ضرری که متحمل شده، اختیار فسخ قرارداد را دارد. و اما ادعای غبن به ادعایی گفته می شود که بر اساس آن فرد اظهار می کند که ارزش دو طرف قرارداد یکسان نیست و بنابراین وی متضرر شده است.

بنابراین اگر در شرایطی قرار گرفتید که ملکی را ارزان تر از قیمت عرف بازار فروختید و یا گران تر از عرف بازار خریدید، امکان ادعای غبن دارید. در صورتی که ادعای شما تایید شود، امکان فسخ قرارداد وجود دارد.

اسقاط کافه خیارات

خیار یک حق به شمار می رود و امکان اسقاط آن وجود دارد. طرفین قرارداد میتوانند تمام خیاراتی که برای فسخ قرارداد وجود دارد را اسقاط کنند. البته این مسئله نیز شرایطی دارد. در واقع باید هیچ عیب و ایرادی در مال غیر منقول شما وجود نداشته باشد. در غیر این صورت خریدار با وجود اسقاط کافه خیارات میتواند، به استناد خیار تدلیس، قرارداد را فسخ نماید.

و اما اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن الفحش به چه معناست؟ گاهی ممکن است طرفین قرارداد تمامی خیارات را از خود ساقط کنند. در این شرایط خیار غبن نیز ساقط خواهد شد. مگر اینکه غبن به اندازه ای زیاد باشد که نسبت به قیمت واقعی چند برابر باشد. به آن غبن الفحش گفته می شود. بنابراین در چنین شرایطی، شخص متضرر اختیار فسخ قرارداد را دارد.

تجمیع املاک

در صورتی که شخص دارای چندین زمین باشد و برای هر یک به طور جداگانه سند رسمی دریافت کرده باشد، میتواند همه آن زمین ها را در یک سند جای دهد. بنابراین باید برای دریافت سند واحد برای تمامی زمین های خود اقدام نماید. تجمیع املاک درست در مقابل تفکیک املاک قرار دارد. همانطور که می دانید در تفکیک املاک، سند زمین ها به طور جداگانه صادر می شود.

تبدیل اسناد مشاعی به یک جلد

در برخی موارد مالک دارای اسناد مالکیت مشاعی متعددی است. در این شرایط می تواند به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه نموده و درخواست سند مشاعی در یک جلد را ارائه کند.

اظهار نامه

اظهار نامه به متن مکتوبی گفته‌می‌شود که نویسنده در آن به تقاضای قانونی خود اشاره می کند. سپس این متن یک سری مراحل قانونی را پشت سر می گذارد و توسط مامور قانون به طرف دیگر معامله ارائه می شود. به طور مثال ممکن است یکی از ساکنین آپارتمان از پرداخت هزینه شارژ ساختمان خودداری کند. در چنین مواردی، مدیر ساختمان می تواند با نوشتن اظهارنامه و توسط مامور قانون، او را مجاب به پرداخت هزینه ماهانه خود کند.

سخن نهایی

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

خانه های تاریخی کاشان با معماری شگفت انگیز!

سفر کردن می‌تواند باعث وسعت بخشیدن به نگرش شما شود. در واقع به شما کمک می کند با سبک زندگی مردم با فرهنگ های مختلف آشنا شوید. ایران که یکی از اولین کشورهای تحت سلطه بزرگترین امپراطور های جهان بوده است، مکانی فوق العاده برای اکتشاف و ماجراجویی به شمار می رود. سبک زندگی سلسله های مختلف در این کشور بسیار متنوع است. کاشان یکی از شهرهای ایران است که نمونه هایی از خانه های تاریخی آن، سبک معماری قبل و بعد از اسلام را به نمایش می گذارد.

کاشان به خاطر بزرگ ترین خانه های تاریخی در دنیا معروف است. هر خانه باستانی در کاشان، معماری و طراحی داخلی منحصر به فردی را به نمایش می گذارد. در واقع سفر به کاشان مانند سفر به دوران باستان است. با املاک داران همراه شوید تا خانه های تاریخی کاشان با معماری شگفت انگیز را بشناسید!

معروف ترین خانه های تاریخی کاشان

شهر زیبای کاشان یکی از تاریخی ترین شهرهای ایران است که جاذبه های گردشگری بسیاری در خود جای داده. در واقع کاشان به خاطر خانه های قدیمی، زیبا و بزرگ خود شهرت دارد. این خانه ها معماری ارزشمند و منحصر به فرد ایرانیان را به تصویر می کشند که هنوز با گذشت زمان، هویت تاریخی خود را حفظ کرده اند.

خانه بروجردی کاشان

نظر  شما درباره یک داستان عاشقانه چیست؟! در روزگاران قدیم، مردی به نام سید مهدی بروجردی عاشق دختری از خانواده ای ثروتمند شد. او برای تحت تاثیر قرار دادن خانواده دختر، از علی مریم (یکی از بنام ترین معماران آن دوران) خواست تا عمارتی با شکوه بنا کند. و از صنیع الملک و کمال الملک در طراحی داخلی کمک گرفت. بیش از 150 نفر بکار گرفته شدند تا این خانه سنتی زیبا در ایران ساخته شود. در نهایت این عمارت فریبنده را به دختری که بعدها همسرش شد، تقدیم کرد.

امروزه خانه بروجردی یکی از جاذبه های گردشگری کاشان است. چرا که توسط رئیس کنفرانس یونسکو به عنوان زیبا ترین خانه تاریخی در اسیا شناخته شد. طراحی های داخلی و خارجی عمارت پر از نقاشی ها و کنده کاری های با شکوه است. زیبایی این خانه به قدری نفس گیر است که در وصف نمی گنجد.

موقعیت: کاشان، خیابان علوی، محله سلطان امیراحمد

خانه تاریخی طباطبایی کاشان

خانه بی نظیر طباطبایی یکی از بنا های معروف دوره قاجاریه که در سال 1250 هجری قمری ساخته‌شد. ساخت این خانه با مساحت 4730 متر مربع، حدود 10 سال زمان برد.

با بازدید از خانه طباطبایی، یکی از شگفت انگیز ترین خانه های تاریخی کاشان، متوجه خواهید شد که زندگی باستانی در کاشان تا چه حد با شکوه و مجلل بوده است. این خانه عروس خانه های تاریخی ایران به شمار می رود. شهرت اصلی خانه طباطبایی ها به دلیل ظرافت های خاصی است که در طراحی و ساخت آن به کار رفته است.

خانه طباطبایی برای خانواده اصیل طباطبایی توسط معمار معروف علی مریم ساخته شد که قبلا نیز خانه بروجردی را ساخت. سید جعفر طباطبایی، تاجر فرش دستور داد این عمارت را برای همسرش بسازند. در تمام گچ بری های این خانه از طرح های اصیل فرش های ایرانی الهام گرفته شده است.

با بازدید از این خانه شما می توانید تمامی ویژگی های باشکوه معماری ایرانی را فقط در یک بنا ببینید. این خانه شامل چهار حیاط است که با در و پنجره های چوبی تزیین شده است. پنجره های رنگی سالن که تصویری شگفت انگیز با انعکاس نور خورشید ایجاد کرده، یکی ویژگی فراموش نشدنی این خانه تاریخی است. با توجه به هوای گرم کاشان، تمامی خانه های تاریخی این منطقه به سیستم تهویه ای به نام باد گیر مجهز هستند. این خانه دارای سه بادگیر است که برای خنک کردن کل خانه استفاده می شود.

موقعیت: کاشان، خیابان علوی، محله سلطان امیراحمد، جنب امامزاده امیراحمد

خانه عباسی کاشان

این بار داستان عاشقانه ای در کار نیست و هدفی معنوی در پس ساختنِ این قلعه با شکوه وجود دارد. شاید باور کردنش سخت باشد ولی استفاده از واژه خانه برای این بنای باشکوه عادلانه نیست. خانه عباسی یکی از با شکوه ترین خانه های تاریخی ایران است که به خاندان اصیل عباسی تعلق داشته است. ساخت این عمارت در قرن 18 بیش از 20 سال طول کشید. این مدت زمان طولانی، قلعه ای فوق العاده ای زیبا خلق کرده است. این خانه در زمینی به مساحت 7000 متر مربع با پنج طبقه و 6 حیاط و اتاق واقع شده است. از آنجایی که عباسی یکی از معملمان و روحانیون برجسته بود، حیاط اصلی به برگزاری دروس دینی اختصاص داشت.

سالن های متعددی برای ورودی میهمانان در نظر گرفته‌شده بود. خانه عباسی، به عنوان یک خانه تاریخی در کاشان، دارای بادگیر و چند فواره به منظور خنک کردن اتاق ها می باشد. بهترین قسمت خانه را شاه نشین می نامند که دارای پنج در و سقف های تزیین‌شده با موزاییک است. اگر در وسط اتاق بیاستید، گویی زیر اسمان ایستاده اید. از این خانه تاریخی در فیل و سریال های تاریخی ایرانی زیادی به عنوان لوکیشن فیلمبرداری استفاده شده‌است.

موقعیت: کاشان، خیابان علوی، کوی سلطان امیراحمد

خانه تاریخی اخوان، کاشان

این خانه به اندازه سایر خانه های تاریخی کاشان قدمت ندارد. توسط یک معمار ایرانی ساخته و سپس توسط بابک اخوان، کار آفرین ایرانی خریداری شد. این خانه ترکیبی از معماری مدرن و سنتی را به تصویر می کشد.

خانه شریفیان کاشان

یکی دیگر از خانه های تاریخی کاشان، خانه شریفیان است. این خانه که در دوران قاجار توسط حاج محمد حسن شریف ساخته‌شد، دارای حوضی زیبا داخل حیاط با تزیینات مسحورکننده ایرانی است. خانه شریفیان، یک نمونه واقعی از خانه های تاریخی کاشان به دو بخش تقسیم می شود: اندرونی و بیرونی. اندرونی حیاطی است سه طرف ساخت و بیرونی حیاطی چهار طرف ساخت می باشد. از آنجایی که ایرانیان بسیار به عقاید مذهبی احترام می گذاشتند، فضای داخلی خانه را به بانوان و البته خدمتکاران اختصاص می دادند تا میهمانان نتوانند آن ها را در حال کار کردن ببینند.

طاق قوسی شکل این بنا در نگاه اول توجه شما را جلب می کند. سقف و دیوارهای این عمارت با گچ بری ها، مقرنس کاری ها و یزدی بندی های جذاب تزیین شده است. در این بنا میتوان بخش های مختلف دیگری از جمله هشتی ورودی ، تالار پنج دری با شاه نشین بزرگ، دو اتاق سه دری در دو طرف، دو فضای کفش کن، ایوان تابستانی، بهار خواب، مطبخ و سرداب، و حتی اصطبل را مشاهده کرد. خانه شریفیان نیز از آثار ملی به شمار می رود.

موقعیت: کاشان، خیابان علوی، کوی صدر

خانه عامری کاشان

سرای عامری ها، بزرگترین خانه تاریخی کاشان، برای فرماندار کاشان در دوران زندیه ساخته شد. این خانه در دوران قاجار توسط سهام السطنه عامری  بازسازی شد. متاسفانه این خانه در قرن 19 به دلیل زلزله ویران شد و مجددا بازسازی گردید.

خانه عامری شامل 85 اتاق، هفت حیاط، شاه نشین هفت دری، اتاق های سه دری، حوضخانه و دو حمام است. برای تزیین آن از پنجره های رنگی، کاشی کاری، نقاشی و آینه های مختلف استفاده شده است. بادگیرهای خانه عامری از بلند ترین بادگیرهای خانه های تاریخی کاشان به شمار می روند. این خانه در نزدیکی سایر جاذبه های گردشگری کاشان نظیر مسجد بزرگ، بازار کاشان، موزه اسباب بازی، حمام سلطان امیر و غیره است.

موقعیت: کاشان، محله علوی، خیابان علوی، بن‌بست باستان هفتم، پلاک صفر

خانه رئیسیان کاشان

خانه تاریخی رئیسیان در کاشان متعلق به دوران قاجار ، در فهرست آثار ملی به ثبت رسیده‌است. این خانه دارای دو حیاط اندرونی و بیرونی است و حیاط اصلی به صورت گودال باغچه بنا گردیده است. از جمله فضاهای مهم این خانه تاریخی که از نظر معماری حائز اهمیت هستند، میتوان به هشتی ورودی، شاه نشین، بهار خواب، حوضخانه، بادگیر و مهتابی اشاره کرد.

موقعیت: کاشان، محله سلطان میراحمد

خانه تاریخی مشکی کاشان

قدمت خانه تاریخی مشکی کاشان به دوران قاجار باز می گردد. این عمارت تاریخی با نام خانه اسماعیل در کاشان نیز شناخته می شود. حیاط مرکزی این خانه به صورت گودال باغچه بنا شده‌است. به گونه ای که پایین تر از سطح کوچه قرار دارد. در واقع در گذشته برای دسترسی به آب قنات، حیاط به این شیوه ساخته می شد. این خانه دو طبقه به صورت سه طرف ساخته طراحی و بنا گردیده‌است. از بخش های مختلف آن می توان به شاه نشین، مهتابی، سرداب، بهار خواب، ایوان تابستانی و پنج دری اشاره کرد. سقف ها با گچ بری یزدی بندی و طاقچه ها با قطار بندی و پنجره های رنگی تزیین شده‌است.

موقعیت: کاشان، خیابان ملاحبیب الله شریف، کوچه گذر دروازه اصفهان، کوچه حاجی صفی

خانه حشمت الله خان

خانه سه طبقه حشمتت اله خان نیز یکی دیگر از خانه های دوران قاجار است. از ویژگی های برجسته این خانه میتوان به هفت دری آن اشاره کرد. و همچنین دهانه ورودی بزرگتر از حد استاندارد شاه نشین آن که در بین خانه های تاریخی کاشان رکورد شکسته‌است. سقف این بنا با یزدی بنا به شیوه ماهرانه ای تزیین شده و توجه شما را به محض ورود به خود جلب می کند. این خانه دارای دو جبهه است که یکی در جنوب و دیگری در شرق حیاط قرار دارند. سرداب، هشتی ورودی، هفت دری و شاه نشین از بخش هایی هستند که اهمیت تاریخی دارند.

موقعیت: کاشان، محله علوی، خیابان علوی، بن‌بست باستان هفتم، پلاک صفر

خانه عطارها کاشان

خانه عطارها نیز یکی دیگر از خانه های تاریخی دوران قاجار به شمار می رود. این خانه شامل فضاهایی نظیر سرداب، شاه نشین، حوضخانه، هشتی ورودی می شود. سه بادگیر بلند این خانه تاریخی به خنک کردن هوا در تابستان کمک می کند.  کمی از بقایای گچ بری ها و یزدی بندی های باستانی هنوز در این خانه به چشم می خورد.

موقعیت: کاشان، محله پنجه شاه، چهارراه آیت اله کاشانی

خانه حکیم باشی کاشان

این خانه تاریخی در اوایل دوران قاجار بنا شد. حکیم باشی یکی از بکر ترین خانه های تاریخی کاشان است که به دستور پزشک معروف دوران قاجار ساخته‌شد. از مهم ترین ویژگی های این عمارت، وجود نقاشی های معروف میرزا عبدالوهاب غفاری از اساتید دوره قاجار می باشد.

موقعیت: کاشان، خیابان فاضل نراقی کاشان، در نزدیکی مسجد آقابزرگ

خانه بالا چی کاشان

خانه بالاچی کاشان یکی دیگر از خانه های قاجاری زیبا است که قدمت آن به 130 سال پیش باز می گردد. این خانه در زمینی به مساحت 600 متر مربع ساخته‌شده و یک حیاط بسیار بزرگ و بدون باغچه دارد. سرداب، شاه نشین، هشتی ورودی، ایوان های تابستانی و زمستانی ازجمله شگفتی های معماری باستانی ایران در این خانه هستند. همچنین تزیینات زیبای شاه نشین، گچ بری های ایوان، آیینه کاری ها و رسمی بندی های این خانه نفس را در سینه حبس می کند.

موقعیت: کاشان، محله قبرستان درب باغ، روبه‌روی خانه تاریخی احسان

خانه حسینی و بنی کاظمی

خانه حسینی در بخش شرقی خانه بنی کاظمی واقع شده‌است. این خانه که متعلق به دوران قاجار است، یک در دو لنگه چوبی دارد. به منظور تابش کمتر نور خورشید به خانه و گرمای کمتر، این خانه ها معمولا پشت به آفتاب ساخته‌می‌شدند. در حیاط این خانه چهار باغچه به چشم می خورد. درخت های تنومندی در باغچه های هر دو خانه حسینی و بنی کاظمی وجود دارد که نشان از قدمت این خانه ها دارد.

خانه بنی کاظمی در همین منطقه نیز، یکی از خانه های زیبای قاجاری است. این خانه دارای دو حیاط بیرونی و اندرونی و یک حیاط خلوت در پشت شاه نشین است. در این خانه تاریخی گچ بری های بی نظیر، یزدی بندی، رسمی بندی و قطار بندی های خیره کننده‌ای دیده‌می‌شود.

موقعیت: کاشان، محله کوشک صفی

خانه دستمال چی کاشان

و اما خانه تاریخی دستمالچی کاشان که قدمت آن به دوران پهلوی باز می گردد. این خانه سه طبقه دارای یک حیاط مرکزی است و حیاط اندرونی و بیرونی ندارد. یک حوض بزرگ در مرکز و دو باغچه در اطراف حیاط خانه وجود دارد. از جمله بخش های مهم این خانه که اهمیت باستانی دارند، میتوان به شاه نشین، ایوان تابستانی، سرداب و حوضخانه اشاره کرد.

موقعیت: کاشان، خیابان محتشم، کوچه درب گلدان

خانه تاریخی راهب کاشان

خانه راهب با قدمتی 200 ساله، در دوران قاجاریه ساخته‌شد. این خانه تاریخی در زمینی به مساحت 1500 متر مربع بنا شده و درست در محله درب باغ قرار دارد. از بخش های مختلف این خانه میتوان به بادگیر، ایوان تابستانی و زمستانی، هشتی ورودی، مطبخ، نما خانه، سرداب، پنج دری، پناه متفکران، محفل عشاق، حجره هنرمندان، پاشیر اشاره کرد. یک حوض بزرگ در وسط حیاط مرکزی این خانه واقع‌شده و در و پنجره های چوبی در اطراف خودنمایی می کنند.

موقعیت: کاشان، خیابان فاضل نراقی، کوچه فرهنگ ۳۱

خانه تاریخی منوچهری کاشان

این خانه که قدمت آن به دوران صفویه باز می گردد، یک بار بر اثر زلزله ویران شد. بعدها در دوران قاجار مجددا بازسازی گردید و در سال 1386 نیز توسط ابوالفضل شاهی مرمت شد. این خانه تاریخی یکی از آثار ملی ایران است که طراحی داخلی آن توسط معمار اصفهانی، شهناز نادر انجام شده‌است.

موقعیت: کاشان، خیابان محتشم، کوچه شهید ثابت، کوی عمارت هفتم، شماره ۵۹

خانه عادل کاشان

خانه تاریخی عادل کاشان یک خانه دو طبقه است، که به سبک باغچه گودال بنا شده‌است. این خانه یکی از شاهکارهای معماری باستانی ایران است که دارای بادگیر، حوض، پنجره های مشبک رنگی می باشد. ایینه کاری ها و گچ بری ها و نور گیرها به جذابیت هر چه بیشتر این خانه کمک شایانی کرده است.

موقعیت: کاشان، میدان کمال‌الملک، خیابان فاضل نراقی، کوچه فرهنگ ۶

خانه مرشدی کاشان

این خانه که به خانه مرشدی معروف است، با قدمتی 250 ساله، دارای دو طبقه است. این خانه یک حیاط اصلی، حوضخانه و هشت باب اتاق می باشد. پنج باب از اتاق ها در حیاط اصلی و سه باب در طبقه پایین قرار دارد. با توجه به معمای قدیمی این بنا، ورودی اتاق ها دارای پله های زیادی است.

موقعیت: کاشان، میدان کمال‌الملک، خیابان ملا حبیب اله شریف، کوچه بوستانی

خانه احسان کاشان

این خانه 100 ساله متعلق به دوران قاجار می باشد که دارای دو حیاط جداگانه اندرونی و بیرونی است. از جمله فضا های مهم این خانه که ارزش معماری باستانی را اثبات می کند، میتوان به سرداب، شاه نشین، پنج دری، هفت دری، هشتی ورودی، مهتابی، ایوان تابستانی و بادگیر اشاره کرد. این خانه که در یکی از قدیمی ترین محله های شهر، محله شهر باغ قرار دارد، همچنان دارای بافت قدیمی است.

موقعیت: کاشان، میدان کمال‌الملک، ابتدای خیابان فاضل نراقی، رو‌به‌روی کوچه مدرسه آقا بزرگ، کوچه فرهنگ ۳۵

جمع بندی

همانطور که گفتیم، کاشان یکی از شهرهای تاریخی مهم ایران است که به داشتن خانه های تاریخی متعدد شهرت دارد. اگر قصد سفر به این شهر را دارید و می خواهید جاهای دیدنی کاشان را بشناسید، بد نیست سری هم به خانه های تاریخی کاشان بزنید. در این مقاله به معرفی خانه های باستانی این شهر پرداختیم.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

بهترین دیدنی های تهران که نباید از دست بدهید!

تهران پایتخت ایران، دیدنی های متعددی از جمله مکان های تاریخی، بازارها و کاخ ها دارد. این شهر یکی از سرزنده ترین شهرهای ایران است. مردم زیادی از شهرهای مختلف ایران برای کار به تهران می روند. در واقع نه تنها یکی از مهمترین جاذبه های گردشگری ایران محسوب می شود، بلکه مرکز تجاری و اقتصادی است.

برای مطالعه بیشتر در این مورد اینجا کلیک کنید.

معرفی کامل دیدنی های تهران 

اگر نمی دانید در سفر به تهران چه باید بکنید و کدام یک از دیدنی های تهران را در اولویت قرار دهید، با ما همراه باشید. املاک داران بهترین دیدنی های تهران که نباید از دست بدهید را به شما معرفی می کند.

برج آزادی یکی از بهترین دیدنی های تهران

برج آزادی یکی از مهمترین دیدنی های تهران، بنا به دستور آخرین شاه ایران به مناسبت سالگرد امپراطوری ایران ساخته شد. در گذشته این برج را به عنوان برج شهیاد، یادبود پادشاهان می شناختند. این برج نه تنها نماد تهران، بلکه نماد ایران است. معماری برج آزادی از سبک معماری اسلامی، ساسانی و هخامنشی الهام گرفته است. این ساختمان سه طبقه با 45 متر ارتفاع، دارای چهار آسانسور و دو راه پله است.

در قسمت زیرین برج، یک سالن نمایشگاه، کتابخانه، موزه و گالری وجود دارد. برج آزادی در مرکز میدان آزادی قرار دارد. این میدان با مساحت 65000 متر مربع یکی از بزرگ ترین میدان های تهران و احتمالا ایران است.

• آدرس: میدان آزادی
• ساعات بازدید: یکشنبه تا پنج شنبه از 9 صبح تا 6 بعدازظهر. جمعه ها 10 صبح تا 6 بعدازظهر

بازار بزرگ تهران

بازار بزرگ تهران با مساحتی حدود 20 کیلومتر مربع یکی از محبوب ترین جاذبه های گردشگری تهران به شمار می رود. به محض ورود به این بازار سرپوشیده، با معماری باستانی ایرانی آشنا می شوید. هر چیزی که بخواهید در بازار بزرگ تهران اعم از لباس، صنایع دستی، رستوران، آجیل، جواهرات، قالیچه و غیره پیدا می کنید. مغازه های زین سازان (سراج)، نعل سازان (نعل چی ها)، و تجار فرش (لابوف) از قدیمی ترین نقاط این بازار هستند.

بازار بزرگ تهران در کنار مغازه های بی شمار، دارای آثار تاریخی نظیر دو مسجد جامع و مسجد امام می باشد. در تعطیلات مهم ایران از بازدید بازار بزرگ خودداری کنید. چرا که فوق العاده شلوغ است.

• آدرس: خیابان پانزده خرداد، منطقه 12
• ساعات بازدید: همه روزه به جز جمعه ها و تعطیلات رسمی، از ساعت 8 صبح تا 6 بعد از ظهر، پنجشنبه ها اکثر مغازه ها فقط تا ظهر باز هستند.

موزه ملی ایران و موزه دوران اسلام

هر دو موزه در دو ساختمان مجزا قرار گرفته اند و قدمت آنها به قرن بیستم بر می گردد. اگر بار اول است که به تهران می روید، حتما این موزه را در لیست اولویت های خود قرار دهید. این موزه با به نمایش گذاشتن حدود 300000 شیئ، یکی از مهم ترین موزه های ایران به شمار می رود. اگر می خواهید با هنر، فرهنگ و سنت های ایرانی آشنا شوید، این بهترین مکان است.

این موزه از دوران پیش از تاریخ تا دوران پیش از اسلام و دوران اسلامی را به نمایش می گذارد. در واقع هر آنچه باید درباره ایران بدانید، با بازدید از موزه ملی ایران و موزه دوران اسلام یاد خواهید گرفت.

• آدرس: خیابان خمینی
• ساعات بازدید: هر روز از 9 صبح تا 7 شب

کاخ گلستان تهران

کاخ گلستان یکی از جاذبه های تهران است که در فهرست یونسکو ثبت شده است. قدمت این ساختمان به قرن 16 بر می گردد که به دستور شاه عباس صفوی ساخته شد و بعدها در دوره قاجار بازسازی شد. در گذشته بخشی از این کاخ به همسران شاهان قاجار اختصاص داشت. برای بازدید کامل از این کاخ حداقل دو ساعت وقت لازم است. از جمله مکان هایی که در این کاخ نباید از دست بدهید، تخت مرمر متعلق به دوران قاجار، سفره خانه، تالار آیینه، تالار سلام، شمس العماره، خلوت کریم خان، نگارخانه و موزه می باشند.

موقعیت: میدان پانزده خرداد، منطقه 12

ساعات بازدید: 9 صبح تا 5 بعدازظهر

کاخ نیاوران تهران

مجموعه 9000 متر مربعی کاخ نیاوران، در قرن نوزدهم و دوران قاجار ساخته شد. و در زمان آخرین شاه ایران بازسازی شد و به عنوان اقامتگاه زمستانی خاندان مورد استفاده قرار گرفت.

طبقه همکف کاخ نیاوران، مجموعه ای نفیس از فرش های دستباف ایرانی شامل پرتره های هنری پادشاهان و چهره های معروف دوران هخامنشی و قاجار را به نمایش می گذارد. در طبقه دوم، مجسمه های بودا و سنگ تراشی های مربوط به قرن سوم میلادی در کنار مجموعه ای از لباس های شخصی و نظامی محمد رضا پهلوی وجود دارد. در امتداد پله های طبقه دوم، نقاشی های زیبایی کاخ کریم خان دیده می شود.

علاوه بر آثار هنری قدیمی و معاصر، در کاخ نیاوران می توانید سرنخی از زندگی مجلل خانواده های سلطنتی را بیابید. بخشی از مجموعه کاخ نیاوران نیز چایخانه، موزه و پارک است. بنابراین یکی از بهترین جاذبه های تاریخی در ایران که نباید از دست بدهید، همین کاخ نیاوران است.

• آدرس: میدان نیاوران، منطقه 1، شمال شرق تهران
• ساعات بازدید: همه روزه به جز روزهای تعطیل از 8 صبح تا 5 بعداز ظهر

مجموعه سعدآباد و کاخ سبز

مجموعه سعد آباد با 18 کاخ متعلق به پادشاهان قاجار و پهلوی، یک مجموعه تاریخی مهم در شمال تهران به شمار می رود. این مجموعه اولین بار توسط پادشاهان قاجار در قرن نوزدهم ساخته‌شد. در دوره پهلوی نیز محل سکونت پادشاهان بود. این مجموعه بعد از انقلاب به موزه تبدیل شد. اگر می خواهید درباره تاریخ ایران بدانید، این مجموعه میتواند گزینه بی نظیری باشد.

• آدرس: خیابان ولیعصر، زعفرانیه، خیابان کمال طاهری 50
• ساعات بازدید: همه روزه به جز تعطیلات، از 9 صبح تا 5 بعدازظهر

موزه جواهرات تهران

موزه جواهرات تهران در آغاز در کاخ گلستان نگهداری می شد ولی بعدها به مکان فعلی یعنی بانک مرکزی ایران منتقل شد. این یک مجموعه چشمگیر از برخی از گران قیمت ترین و گرانبها ترین جواهرات دنیا مانند الماس، زمرد، یاقوت و سنگ فیروزه است که در طول قرن ها گردآوری شده اند.

• آدرس: میدان امام خمینی، خیابان فردوسی، مقابل سفارت ترکیه
• ساعات بازدید: همه روزه به جز جمعه ها، از ساعت 2 تا 4 بعدازظهر

بازار تجریش تهران

بازار تجریش واقع در شمال تهران، یکی از قدیمی ترین بازارهای تهران به شمار می رود. این بازار توریستی پر از فروشگاه های با کیفیت می باشد. برای خرید سوغات میتوانید به این بازار بروید و علاوه بر بازدید از ان، به خرید کردن مشغول شوید. در اطراف این بازار، رستوران های خوبی نیز وجود دارد.

• آدرس: جنوب غربی میدان تجریش
• ساعات بازدید: همه روزه از ساعت 9 صبح تا 10 شب

پارک آب و آتش و پل طبیعت تهران

پل طبیعت که توسط معماری ایرانی، لیلا عراقیان ساخته شده، یکی دیگر از بهترین دیدنی های تهران به شمار می رود. این بنا در بین سال های 2010 تا 2104 ساخته شد. پل 270 متری، بزرگترین پل روگذر عابر پیاده در ایران است که برای اتصال دو پارک در شمال تهران بنا شد.

در مسیر پارک اب و آتش، می توانید برای لذت بردن از منظره های تهران و کوه های البرز، در رستوران ها و کافی شاپ های متعددی توقف کنید. پل طبیعت همیشه مملو از بومیان است . این مکان شب های خیره کننده ای دارد و چراغ های رنگارنگ در سرتاسر آن خودنمایی می کنند.

• آدرس: بزرگراه مدرس
• ساعات بازدید: 8 صبح تا 11 شب

دریاچه چیتگر تهران

دریاچه چیتگر در شمال غربی تهران در بزرگراه همت غرب واقع شده‌است. این بزرگ ترین دریاچه مصنوعی ایران و بزرگ ترین مجموعه تفریحی پایتخت است که در زمینی به مساحت 140 هکتار ساخته‌شده‌است. یکی از بایدهای لیست شما در سفر به تهران، بازدید از این دریاچه می باشد. در این مکان بسیاری از مردم محلی را خواهید دید که اوقات فراغت خود را به تماشای پرندگان، انجام ورزش های آبی، دوچرخه سواری و یا حتی پیاده روی می گذارنند.

• آدرس: بزرگراه همت غرب
• ساعات بازدید: هر زمان از روز و سال

باغ هنرمندان تهران

پارک دوست داشتنی که به هنرمندان اختصاص داده‌شده، در نزدیکی سفارت سابق ایالات متحده است. این پارک دارای یک سری سالن هایی است که همیشه در آن نمایشگاه موقت برگزار می شود. این باغ که در مرکز شهر واقع شده، همچنین دارای یک سالن تئاتر و بازارهای فصلی است. این بازارها به فروش صنایع دستی و آثار هنری می پردازند.

اگر از غذاهای ایرانی و انواع کباب دل‌زده شده‌اید، می‌توانید سری به رستوران گیاهی این پارک بزنید.

• آدرس: در نزدیکی سفارت سابق ایالات متحده
• ساعات بازدید: هر زمان از روز و سال

میدان انقلاب و خیابان انقلاب تهران

میدان انقلاب یکی از بزرگ ترین میدان های شهر تهران است  که در نزدیکی دانشگاه تهران قرار دارد. این میدان پر از کافه های مدرن و کتابفروشی برای دانشجویان است. میتوانید به یکی از این کافه های شیک میدان انقلاب بروید و ساعاتی را به استراحت و لذت بردن از این منطقه بپردازید.

دربند تهران

دربند واقع در شمال باغ سعد آباد، آغاز یکی از مسیرهای اصلی کوهنوردی برای صعود به رشته کوه های البرز است. در دوران قاجار، این مکان زیبا به عنوان استراحتگاه اعضای خانواده سلطنتی استفاده می شد. شما میتوانید در اینجا از غذاهای محلی، چای و قلیان با منظره ای زیبا لذت ببرید. دربند در تابستان هوای خنکی دارد و به اندازه تهران گرم نیست. این مکان جمعه ها بسیار شلوغ است و افراد زیادی را به خود جذب می کند. اگر دنبال آرامش هستید، بهتر است در طول هفته بروید.

برج میلاد؛ از دیدنی های تهران

برج میلاد با ارتفاعی حدود 435 متر، ششمین برج بلند دنیاست. در واقع مکانی عالی برای تماشای مناظر شهری تهران در روز و شب می باشد. در برج میلاد موزه ، زمین پینت بال، شوی دلفین، سالن تئاتر، رستوران و کافه وجود دارد.

• ادرس: بزرگراه همت
• ساعات بازدید: همه روزه از 9 صبح تا 9 شب

پارک جمشیدیه تهران

پارک جمشیدیه یکی از دیدنی های تهران است که در بین گردشگران کمتر شناخته‌شده‌است. این پارک که به آن باغ سنگی نیز می گویند، بیشتر صخره ای است تا سر سبز! در اینجا دریاچه و همچنین کانال های باریک آب بین راه پله ها و بلوار های پر درخت به چشم می خورد.

آدرس: خیابان شهید باهنر

ساعات بازدید: همه روزه از 7 صبح تا نیمه شب

موزه فرش ایران

موزه فرش ایران یکی از محبوب ترین نقاط تهران که در نزدیکی پارک لاله قرار دارد. این یکی از سرسبز ترین فضاهای سبز معروف شهر است. موزه فرش تهران در دوران قدیم به منظور احیای صنعت فرش بافی در ایران بر پا شد. در این موزه علاوه بر فرش، کتیبه های باستانی نیز به نمایش گذاشته‌می‌شود. اگر می خواهید پس فرش ایراین اصیل را ببینید، به این موزه بروید.

تئاتر شهر تهران

تئاتر شهر در مجاورت پارک دانشجو، یکی از دیدنی های تهران است. این مجموعه از چندین سالن تشکیل شده و تالار اصلی آن در طبقه همکف واقع شده است. از جمله سالن های تئاتر این مجموعه میتوان به چهار سو، قشقایی و غیره اشاره کرد.

پارک لاله تهران

پارک لاله یکی از زیبا ترین دیدنی های تهران به شمار می رود. این پارک به خاطر موقعیت مرکزی، بهترنی مکان برای ریلکس کردن و بازدید از تهران می باشد. پارک زیبای لاله فضای سبز و گل های فراوانی دارد و نباید آن را از دست بدهید.

بام تهران

منطقه کوهستانی بام تهران بر فراز شهر تهران قرار دارد. این منطقه معمولا پاتوق عشاق، دوستان و خانواده ها می باشد.

آدرس: تهران، بزرگراه شهید چمران، خیابان یمن، خیابان ولنجک، انتهای خیابان ولنجک

ساعات بازدید: همه روزه از ساعت 5 صبح تا 12 شب

جمع بندی

همانطور که گفتیم، تهران یکی از زیبا ترین شهرهای ایران است و جاذبه های متعددی دارد. بنابراین چنانچه می خواهید تعطیلاتی فراموش نشدنی رقم بزنید، تهران را انتخاب کنید. اگر قصد سفر به تهران را دارید و نمیدانید کدام یک از دیدنی های آن را در اولویت قرار دهید، میتوانید از این فهرست مهم ترین دیدنی های تهران بهره منده شوید.جاذبه های گردشگری تهران از جمله برج آزادی، موزه فرش، موزه جواهرات، کاخ نیاوران، کاخ سعد اباد، مسجد امام  را نباید از دست بدهید.

جهت کسب اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید. برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

کوچک ترین شهرهای ایران

ایران دارای یکی کهن ترین تمدن های جهان است و تاریخچه ای بی نظیر دارد. در این کشور مکان های تاریخی متعددی وجود دارد و با سفر به سراسر این  کشور می توان در هر دوره ای از تاریخ غرق شوید. میتوانید در یک مسجد، یک کاخ تاریخی یا بازار قدیمی باشید و از معماری آن لذت ببرید. هر استان، هر شهر، هر روستا دارای تاریخچه منحصر به فرد خود می باشد. در اینجا به مناطق کوچک و کمتر شناخته شده ای که ارزش بازدید دارند می پردازیم. پس با املاک داران همراه باشید تا کوچک ترین شهرهای ایران را بشناسید. برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

ماسوله، گیلان

این شهر در ارتفاع 1050 متر بالاتر از سطح دریا قرار دارد. اما دامنه ارتفاع در روستا بیش از 100 متر متغیر است. در این شهر کوچک، سقف خانه های طبقه پایین، حیاط خانه های طبقه بالا محسوب می شود. زبان مردم ماسوله تالشی است. زبانی که کمتر از یک میلیون نفر در سواحل غربی و جنوبی دریای خزر به آن صحبت می کنند. معماری ماسوله فوق العاده منحصر به فرد است. معماری دیدنی ماسوله با خشت زرد در نمای بیرونی معروف است. این سبک معماری به دید بهتر در مه کمک می کند.

پارک جنگلی ماسوله یکی از زیبا ترین پارک های جنگلی شمال ایران و حتی خاورمیانه است. تنوع گیاهان در این پارک بسیار زیاد است و درختانی مثل توسکا، راش، فندق و دیگر گیاهان در این پارک به چشم می خورد. از آبشار های این منطقه میتوان به آبشار کوشم، لارچشمه و کوربار اشاره کرد. امروزه روستای ماسوله با معماری پلکانی جذاب، به یکی از جاهای دیدنی رشت تبدیل شده است. این شهر به عنوان اولین شهر تاریخی زنده کشور دارای جمعیتی حدود 393 نفر می باشد.

سومار، کرمانشاه

کرمانشاه، پایتخت کرمان، شهر باختران سابق، شهری است که در دره حاصلخیز رودخانه قره سو قرار دارد. اغلب مردم در اینجا شیعه هستند و اقلیت سنی که زبان آنها کردی می باشد. کرمانشاه به غارها و همچنین شیرینی برنجی معروف است. یکی دیگر از کالاهای معروف کرمانشاهی، روغن کرمانشاهی است.

سومار به عنوان کم جمعیت ترین شهر ایران، یکی از شهرهای شهرستان قصر شیرین در کرمانشاه است. این شهر که درست در مرز بین ایران و عراق است، بر اساس سرشمای سال 1395 کلا 180 نفر جمعیت دارد. از این رو در جنگ بین ایران و عراق مورد تجاوز بسیاری قرار گرفت و عملیات جنگی متعددی در ان رخ داد. سومار هرچند تابستان های گرمی دارد ولی در زمستان از اب و هوای معتدلی برخوردار است. ساکنان سومار زندگی خود را از طریق دامداری و کشاورزی می گذرانند و محصولاتی نظیر خرما، انگور و مرکبات تولید می کنند.

گراب سفلی، کهگیلویه و بویر احمد

گراب سفلی در بخش لوداب از توابع شهرستان بویراحمد قرار دارد. این شهر با جمعیت 545 نفر، یکی از کم جمعیت ترین و کوچک ترین شهرهای ایران است. مسئولین در سال 1387 قرار بر گازرسانی به این شهر گراب سفلی و همچنین 80 روستای دیگری شد.

گزنک، مازندران

گزنک یکی از شهرهای آمل، در مرکز بخش لاریجان است. این شهر بر اساس سرشماری سال 1395 جمعیتی بالغ بر 319 نفر دارد که درست بین آمل و تهران قرار دارد. رودخانه کبیر هراز از نزدیکی شهر گزنک عبور می کند و این مسئله باعث رونق این شهر در تولید ماهیان سرد آبی شده است.

آب مصرفی شهر گزنک از چشمه سار و هراز تامین می شود و ساکنان آن از طریق زراعت و کشاورزی گذران زندگی می کنند. غلات و لبنیات از محصولات این شهر است. زبان مردم این شهر مازندرانی است و دارای چند زیاتگاه مهم می باشد.

کندوان، آذربایجان شرقی

در شمال غربی ایران، روستای زیبای کندوان وجود دارد که قدمت آن به قرن 13 باز می گردد. این روستا واقع در آذربایجان شرقی، از جنوب به خسرو شهر می رسد. روستای کندوان بخشی از توابع دریاچه ارومیه است، منطقه ای که پیشینیان ایرانیان و مادها برای اولین بار در وارد تاریخ شدند.

بلاوه، ایلام

شهر بلاوه در بخش زاگرس شهرستان چردوال در استان ایلام قرار دارد. آب مصرفی مردم این شهر از رودخانه چردوال تامین می شود. محصولات شهر بلاوه لبنیات و غلات است. و زبان مردم آن کردی می باشد. تا چند سال گذشته این منطقه با عنوان روستا شناخته می شد و با مصوبه هیئت وزیران به شهر تبدیل شد. جمعیت این شهر در سال 1395 حدود 264 نفر اعلام شده است. از این رو میتوان آن را دومین شهر کم جمعیت ایران نامید.

فریم، مازندران

فریم یکی دیگر از شهرهای کوچک ایران است که در بخش دودانگه استان ساری واقع شده است. این شهر نیز بر اساس سرشماری سال 1395، حدود 369 نفر جمعیت دارد. این شهر ییلاقی زیبا در مازندران، طبیعی بکر و بی نظیر دارد. به جز افراد بومی مازندران، کمتر کسی از وجود این شهر با خبر است و تقریبا ناشناخته است.

این شهر به دلیل طبیعت بی نظیر و آب و هوای مناسب، از نظر گردشگری پتانسیل خوبی دارد. از روستاهای آن میتوان به جعفرکلا، محمد آباد، علی آباد، کرچا، دینه سر، رسکت، تلاوک، شلدره، امامزاده علی، قلقل، کهنه ده اشاره کرد. از آنجایی که واحدهای اداری و تجاری متعددی در این شهر وجود دارد، مردم از روستاهای اطراف برای تهیه مایحتاج زندگی و کارهای اداری به این شهر می ایند.

چناره، کردستان

چناره کردستان نیز یکی دیگر از کوچک ترین شهرهای ایران است که جمعیت اندکی دارد. این شهر در بخش مرکزی شهرستان مریوان در کردستان واقع شده است. جمعیت شهر چناره هم بر اساس سرشماری سال 1395 حدود 455 نفر بود. از آنجایی که در اطراف و داخل شهر از گذشته تا کنون درختان چنار زیادی کاشته می شد، آن را چناره نامیدند. در گذشته ساکنان شهر چناره با کشت برنج زندگی خود را می گذراندند که امروزه دیگر خبری از آن نیست. اغلب مردم چناره در حال حاضر به باغداری و کشاورزی مشغول هستند و برخی از آنها نیز دامدار می باشند.

از جمله مکان های تاریخی چناره میتوان به دو قبرستان قدیمی و یک مسجد اشاره کرد. این مکان های دیدنی در سالیان دور برپا شدند و امروزه اهمیت تاریخی زیادی دارند. در واقع این مسئله اشاره به قدمت طولانی شهر چناره دارد. در این شهر ساختمانی مجهز به تجهیزات زلزله نگاری وابسته به وزارت نیرو نیز برپا شده است. همچنین به برق، خط تلفن، جاده آسفالت و مدرسه ابتدایی نیز مجهز می باشد.

نیک پی، زنجان

نیک پی از توابع بخش زنجان رود، در مرکز بخش زنجانرود قرار دارد و تاریخی ترین شهرهای زنجان می باشد. جمعیت این شهر کوچک بر اساس سرشماری 1395، 455 نفر است. در واقع نیک پی تا سال 1390 به عنوان روستا شناخته می شد ولی بعد از آن به شهر تبدیل شد. در این شهر باغ ها و مناطق گردشگری و طبیعی متعدد وجود دارد.

بابارشانی، کردستان

بابارشانی یکی از کوچک ترین شهرهای ایران است. این شهر در شمال شرق کردستان و در مجاورت استان های همدان و زنجان قرار دارد. بر اساس سرشماری سال 1395، جمعیتی بالغ بر 509 نفر دارد. در این شهر راه آسفالت به چشم نمی خورد و رودخانه ای به نام تلواری از سمت خاوری می گذرد. از کوه های اطراف بابارشانی میتوان به کوه چنگ الماس و کوه حمزه عرب اشاره کرد. مرغداری های متعددی از جمله مرغداری زندیان و رنجبران در این منطقه فعالیت می کنند. همچنین از دیگر شغل های ساکنین این منطقه میتوان از گاوداری و تولید لبنیات نام برد.

خضر آباد، یزد

خضرآباد یزد نیز یکی دیگر از کوچک ترین شهرهای ایران است که بر اساس سرشماری سال 1395 دارای جمعیت 535 نفری می باشد. این شهر دارای 50 روستا است و مهمترین منطقه خضر آباد مزرعه طاحونه به شمار می رود. همچنین دارای مکان های تاریخی و مذهبی مثل امامزاده هایی می باشد. در اطراف این شهر غارهای طبیعی بی نظیری نیز وجود دارد.

کیش

جزیره کیش در جنوب ایران یک جزیره کوچک در ایران به شمار می رود. این جزیره با 50 تا 60 درصد رطوبت در اکثر روزهای سال شرجی است. میانگین اختلاف دمای روزانه در جزیره در طول سال کمتر از 9-10 درجه است و دما هرگز به صفر درجه سانتیگراد نمی رسد. بازارهای کیش و جاذبه های گردشگری کیش بسیار متنوع هستند و توریست های زیادی را به خود جذب می کنند.

جمع بندی

در ایران هر چه به شمال و غرب نزدیک می شویم، شهرهای و استان های بیشتری به چشم می خورد. همزمان که تعداد این شهرها در این مناطق بیشتر است، فاصله این شهرها از هم کمتر می شود. همانطور که گفتیم ایران دارای مکان های تاریخی متعددی است و با سفر به هر یک از شهرهای آن، گویی به دوره ای تاریخی سفر کرده اید. در این مقاله به معرفی برخی از کوچک ترین شهرهای ایران پرداختیم که چندان شناخته شده و معروف نیستند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید. برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.