-
دیمر لامپ و کاربرد آن در برق کشی ساختمان چیست؟ | مزایا و قیمت دیمرها
پنجشنبه 18 فروردین 1401 10:53
دیمر لامپ در برق کشی ساختمان از جمله وسیله هایی است که در اکثر پروژه های الکترونیکی از آن بهره می برند و از همه مهم تر برای لامپ های کم مصرف در برق کشی ساختمان و همچنین مشخص کردن نور لامپ ها قرار می گیرد. این دیمر به صورت سری در مدار قرار گرفته و می تواند ولتاژ را کنترل کند. لامپ های کم مصرف، از یک درب ورودی...
-
ثمن معامله چیست؟ الزام به آن شرایط و نحوه پرداخت
پنجشنبه 18 فروردین 1401 10:31
ثمن معامله به معنی نرخ و بها است که در علم حقوق آن را به معنای پولی می شمارند و باید آن را در برابر فروختن مال کسب کرد. لذا می توان گفت در هر معامله افراد یک مقدار از قبل تعیین شده را تعیین می کنند و با توجه به آن مالی را مورد معامله قرار می دهند که با توجه به ارزش مال معامله ای مساوی باشد. ارزش متعارف کالا می تواند...
-
اساسنامه آپارتمان نشینی، چگونه در آپارتمان به مشکل برنخوریم!
چهارشنبه 17 فروردین 1401 11:17
در حال حاضر بیشتر مردم به خاطر زیاد بودن جمعیت و نداشتن محیط کافی، زندگی کردن در آپارتمان ها را ترجیح می دهند. ولی هنوز که هنوز است فرهنگ آپارتمان نشینی در بین مردم زیاد رایج نشده و خیلی از افراد با اساسنامه آپارتمان نشینی آشنا نیستند، البته یک سری افراد نیز سعی می کنند آن را نادیده بگیرند. در صورتی که قصد دارید با...
-
نگاهی به شرایط حقوقی تجمیع چند پلاک ثبتی
چهارشنبه 17 فروردین 1401 10:56
تجمیع چند پلاک ثبتی به چه معناست؟ تجمیع املاک چیست؟ این موضوع در سال های اخیر بسیار مورد توجه عموم بوده است. همچنین به دلیل بالا رفتن جمعیت کلان شهرها و تولید زیاد مسکن توانسته در مناطقی که بافت فرسوده دارند مورد توجه قرار بگیرد. به همین منظور دولت سعی کرده است که برای تجمیع کردن املاک و نوسازی آنها در مناطقی که...
-
8 واقعیت که در مورد طراحی تراکت مشاور املاک نمی دانید!
سهشنبه 16 فروردین 1401 10:58
درباره طراحی تراکت مشاور املاک چه میدانید؟ شما به عنوان یک مشاور املاک همیشه به دنبال پیدا کردن راهی برای رشد و توسعه کسب و کار خود هستید. درحالی که بسیاری از مشاوران املاک تاکتیک های دیجیتال مثل رسانه های اجتماعی یا ایمیل را انتخاب می کنند. اما تراکت های املاک و مستغلات همچنان یک استراتژی بازاریابی مهم در زمینه املاک...
-
راهنمای استفاده از انواع پنجره دوجداره
دوشنبه 15 فروردین 1401 10:48
هر آنچه قبل از خرید و استفاده از انواع پنجره دوجداره باید بدانید! درب و پنجره یک وسیله ضروری برای هر خانه ای است که علاوه بر امنیت باعث می شود به خانه شما زیبایی خاصی ببخشید. ولی کدام پنجره بهترین گزینه برای جلوگیری از سرما یا هر گونه صدایی از بیرون است؟ ما پنجره دوجداره را به شما پیشنهاد می دهیم این پنجره دارای انواع...
-
مقایسه ایزوگام و قیرگونی و بررسی مزایا و معایب هر کدام
دوشنبه 15 فروردین 1401 10:25
امروزه هدف از ایزوگام و قیرگونی، عایق کاری در سطح ساختمان است که مانع از عبور و جذب آب می شوند. حال سوال اینجاست که آیا هرکدام از اینها ( ایزوگام و قیرگونی) به راحتی می توانند مانع عبور و نفوذ آب به داخل سطح لایه های عایقشان باشند؟ میزان مقاومت کدام بیشتر است؟ در جریان و نفوذ آب کدام عملکرد بهتری خواهد داشت؟ همانگونه...
-
نحوه فروش ملک در صورت داشتن مستاجر چگونه است؟
یکشنبه 14 فروردین 1401 10:46
خرید خانه با مستاجر چگونه است؟ خرید خانه در هنگام اجاره از جمله مواردی است که مستاجران به دلیل نداشتن آگاهی لازم در هنگام خرید آن دچار سردرگمی می شوند، بنابراین شناخت نکات حقوقی از این مشکلات جلوگیری خواهد کرد. البته فراموش نکنید که فروش ملک در هنگام اجاره از لحاظ قانونی مشکلی ندارد، ولی در این بین بسیاری از موارد...
-
چرا پیش از آگهی کردن ملک باید آن را بازسازی و نوسازی کرد؟
یکشنبه 14 فروردین 1401 10:22
چرا پیش از آگهی کردن ملک باید آن را بازسازی و نوسازی کرد؟ شما به عنوان یک مشاور املاک باید فروشنده را مجاب کنید تا برای جلب نظر مثبت مشتریان به بازسازی و یا نوسازی ملک بپردازند. چرا که یکی از مهمترین نکات در بازار مسکن، کیفیت ملک مورد نظر می باشد. با املاک داران همراه باشید تا بدانید چرا پیش از آگهی کردن ملک باید آن...
-
برای حفظ مشاور املاک خود در آژانس چه برنامهای دارید؟
چهارشنبه 10 فروردین 1401 17:23
برای حفظ مشاور املاک خود در آژانس چه برنامهای دارید؟ استخدام مشاور املاک درجه یک اولین قدم برای تضمین موفقیت آژانس املاک شما می باشد. شما به عنوان مدیر آژانس برای حفظ مشاوران املاک خود تدبیری اندیشیده اید؟ اینجاست که قدرت واقعی نهفته است! متاسفانه انجام اینکار سخت تر از آن است که به نظر می رسد. همانطور که مشاوران...
-
فرهنگ سازمانی مشاور املاک چه تاثیری در پیشرفت و رشد آژانس ما دارد؟
چهارشنبه 10 فروردین 1401 17:07
فرهنگ سازمانی مشاور املاک چه تاثیری در پیشرفت و رشد آژانس ما دارد؟ اهمیت محل کار خود را دست کم نگیرید. مطمئنا دفتر محل کار شما در طول زمان و به ویژه بعد از پاندمی کرونا تغییرات زیادی کرده است. آیا میدانستید فرهنگ سازمانی مشاور املاک چه تاثیری در پیشرفت و رشد آژانس ما دارد؟ در حقیقت فرهنگ سازمانی میتواند تاثیر بسزایی...
-
24 تکنیک کاربردی در فروش تلفنی و بازاریابی تلفنی املاک
چهارشنبه 10 فروردین 1401 06:53
مهارت های تماس با مشتری املاک شامل چه مواردیی می شوند؟ از جمله مواردی که باعث از دست دادن مشتری می شود برخورد نادرست با آنها است. بنابراین می توان گفت که بی تفاوت بودن در برخورد با مشتری نتیجه ای جز از دست دادن آنها نخواهد داشت. در صورتی که بتوانید مشتریان را به خودتان جلب کنید، علاوه بر اینکه خودشان از شما خرید می...
-
نکات مهم درباره تنظیم مبایعه نامه | توصیه های حقوقی به فروشندگان
چهارشنبه 10 فروردین 1401 06:27
در اصل خرید و فروش ملک یک پروسه بسیار پیچیده بوده که برای به دست آوردن پول و ملک مورد نیاز خریدار، باید مبایعه نامه نوشته شود. مبایعه نامه درون آژانس های یا بنگاه ها و از طریق فرم های از قبل ایجاد شده تعیین می شود. ولی باید این نکته را توجه داشته باشید که هر متنی در این فرم ها نوشته شود باید حتماً به قرارداد نیز اضافه...
-
چرا برند و اسم مشاور املاک نقش مهمی در افزایش درآمد دارد؟
سهشنبه 9 فروردین 1401 06:18
با استفاده از اسم مشاور املاک می توانید مشتری را در همان نگاه اول به خود جذب کنید. این کار به درآمد سایت شما کمک بسیار زیادی می کند، زیرا مشاوران املاک از همان ابتدا راه های بسیار زیادی را برای گسترش تجارت خود انجام می دهند. بسیاری از سایت ها در همان ابتدا تلاش می کنند که نام برند سایت خود را بر سر زبان ها...
-
مدیریت آژانس املاک کفی و دپارتمانی چه تفاوتی با هم دارند؟
سهشنبه 9 فروردین 1401 05:32
مدیریت آژانس املاک کفی و دپارتمانی چه تفاوتی با هم دارند؟ آیا تصمیم به دایر ساختن یک آژانس املاک دارید؟ پس باید قبل از هر چیز اطلاعات خود درباره انواع آژانس های املاک افزایش دهید. آیا ترجیح می دهید با تاسیس دفتر املاک کفی شروع به کار کنید یا از همان آغاز در فکر راه اندازی دپارتمان املاک هستید؟ همچنین باید بدانید که...
-
چگونه اعتبار برند آژانس املاک را افزایش دهیم؟
دوشنبه 8 فروردین 1401 03:43
چگونه اعتبار برند آژانس املاک را بهبود ببخشیم؟ برای کسب اعتبار برند به عنوان یک آژانس یا مشاور املاک باید تخصص خود را به نمایش بگذارید. در واقع در صورتی که از اعتبار و شهرت خوبی برخوردار باشید، مشتریان بیشتری به شما اعتماد خواهند کرد. بنابراین میتوانید در حرفه خود موفق عمل کنید و روزانه فایل های متعددی را دریافت...
-
۲۵ تکنیک بسیار مهم در بازاریابی و مهارت فروش تلفنی
دوشنبه 8 فروردین 1401 03:32
مهارت فروش تلفنی از جمله راهکارهایی است که در کشف بازاریابی و فروش محصولات بسیار تاثیرگذار است. هر فروشنده تلفنی درخواست دارد که یک مذاکره فروش موفق با مشتری خود داشته باشد. ولی طبق قانون پارتو تنها ۲۰ درصد این فروشندگان می توانند موفق به مذاکرات شوند. لذا برای اینکه فروشنده به این موفقیت دست یابد باید مهارت و روش های...
-
چند واقعیت که شما درمورد تفکیک کنتور مشترک آب، برق و گاز نمی دانید
یکشنبه 7 فروردین 1401 05:34
چند واقعیت مهم درباره تفکیک کنتور مشترک آب، برق و گاز! در بعضی ازمنازل و ساختمان ها انشعاب های آب و برق و گاز در واحدهای مسکونی به صورت اشتراکی است. به همین علت اکثر اندازه مصرف با توجه به کم یا زیاد بودن جمعیت در هر واحد به طور مساوی بین آنها تقسیم می شود. اگر کنتور برق و آب و ... در آپارتمان مشترک باشد، مشکلات...
-
۲۷ مدل تخت خواب دونفره شیک و جذاب با قیمت روز و خرید
یکشنبه 7 فروردین 1401 04:53
برای اینکه یک خواب راحت داشته باشید باید از تخت خواب هایی مناسب و استاندارد استفاده کنید که علاوه بر رنگ، مدل های مختلفی نیز داشته باشد. هنگام خرید آنها دقت کافی را داشته باشید. زیرا تخت خواب از ضروری ترین مواردی است که باید با توجه به سبک دکوراسیون منزل و همچنین با توجه به نیاز خود آن را انتخاب کنید. آنها در مدل های...
-
۲۷ مدل تخت خواب دونفره شیک و جذاب با قیمت روز و خرید
یکشنبه 7 فروردین 1401 04:51
برای اینکه یک خواب راحت داشته باشید باید از تخت خواب هایی مناسب و استاندارد استفاده کنید که علاوه بر رنگ، مدل های مختلفی نیز داشته باشد. هنگام خرید آنها دقت کافی را داشته باشید. زیرا تخت خواب از ضروری ترین مواردی است که باید با توجه به سبک دکوراسیون منزل و همچنین با توجه به نیاز خود آن را انتخاب کنید. آنها در مدل های...
-
اگر می خواهید ملکی را معامله یا اجاره کنید حتما این مطلب را بخوانید
یکشنبه 7 فروردین 1401 04:16
با گرد هم آوردن مشتریان یک مجموعه و ثبت کردن اطلاعات آن ها، باشگاه مشتریان به وجود می آید. اطلاعات کاربران در یک بانک اطلاعاتی ثبت شده و از این طریق می توان برای آنها برنامه ریزی های مدونی انجام داد. به طورکلی باشگاه برای مشتریان مکان مناسبی برای رفع نیازهای مشتریان، توجه مخصوص به آن ها و مدیریت درست ارتباط با افراد...
-
رکود در بازار ساخت و ساز، تورم در بازار مسکن!
جمعه 27 اسفند 1400 03:04
رکود در بازار ساخت و ساز، تورم در بازار مسکن! روند فعلی وضعیت مسکن خبر از رکود شدید در بخش خرید و فروش ملک و همچنین تولید مسکن می دهد. در واقع به دلیل رشد قیمت مصالح ساختمانی و نهاده های تولید، تورم در کمین بازار مسکن می باشد. به گفته رئیس کمیسیون مشاوران املاک، کاهش ساخت و ساز مسکن منجر به تور در بازار مسکن شده است....
-
وظایف مدیر ساختمان در آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی شامل چه مواردی است؟
جمعه 27 اسفند 1400 02:26
امروزه جوامع انسانی به دو چیز اصلی مانند قانون و مدیری نیاز دارند که بتوانند قوانین و شرایط ساختمان را به نحو صحیحی اجرا کنند. مجتمع های مسکونی می تواند از جمله جوامع انسانی باشد که هر مجتمع باید داشته باشد. بنابراین بهتر است که هر مجتمع برای خود چند مدیر داشته باشد. به همین دلیل بهتر است که با اصطلاحاتی مثل مدیر...
-
وظایف مدیر ساختمان در آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی شامل چه مواردی است؟
جمعه 27 اسفند 1400 02:17
امروزه جوامع انسانی به دو چیز اصلی مانند قانون و مدیری نیاز دارند که بتوانند قوانین و شرایط ساختمان را به نحو صحیحی اجرا کنند. مجتمع های مسکونی می تواند از جمله جوامع انسانی باشد که هر مجتمع باید داشته باشد. بنابراین بهتر است که هر مجتمع برای خود چند مدیر داشته باشد. به همین دلیل بهتر است که با اصطلاحاتی مثل مدیر...
-
آشنایی با معروفترین غذاهای سنتی اصفهان
پنجشنبه 26 اسفند 1400 05:46
غذاهای سنتی اصفهان کدامند؟ ایران یکی از کامل ترین منو غذایی در دنیا است. هر شهر در ایران، آشپزی مختص به خود را دارد. این غذاها منشا جغرافیایی، محلی و سنتی دارند. بنابراین هر منطقه و شهر ایران با غذاهای محلی خود معروف است. اصفهان یکی از جذاب ترین شهرهای ایران است که به آن نصف جهان می گویند. در واقع اصفهان نه تنها دارای...
-
آنچه درباره مالیات بر اجاره خانه باید بدانید!
پنجشنبه 26 اسفند 1400 05:13
آنچه درباره مالیات بر اجاره خانه باید بدانید! مالیات بر درآمد یکی از روش هایی ست که خزانه دولت را از آن طریق تامین می کنند. در واقع در بخش های مختلف از مردم مالیات گرفته می شود و به عنوان منبع درآمد دولت مورد استفاده قرار می گیرد. این درآمد ها برای ارائه خدمات عمومی استفاده می شود. مالیات بر اجاره املاک یکی از انواع...
-
چگونه آژانس املاک راه اندازی کنیم؟
چهارشنبه 25 اسفند 1400 05:58
چگونه آژانس املاک راه اندازی کنیم؟ کسب و کار مشاور املاک یک شغل پر درآمد و پولساز می باشد که امروزه افراد زیادی را به سمت خود جذب نموده است. برخی از مشاوران املاک نیز با افزایش تجربه خود در آژانس های بزرگ، تصمیم به توسعه کسب و کار خود می گیرند. در چنین شرایطی شما به عنوان یک مشاور املاک باید بدانید که تاسیس آژانس تنها...
-
کاربرد بازاریابی رابطه ای در مشاور املاک چیست؟
چهارشنبه 25 اسفند 1400 05:33
کاربرد بازاریابی رابطه ای در مشاور املاک چیست؟ بازاریابی رابطه ای یک استراتژی است که توسط صاحبان کسب و کار برای تقویت رابطه بین کسب و کار و مشتریان به کار می رود. در واقع شما با این ترفند بین کسب و کار خود و مشتریان به جلب اعتماد، رضایت و وفاداری می پردازید و سپس نیازهای آنها را بررسی و رفع می کنید. بازاریابی رابطه ای...
-
شرایط اخذ جواز کسب مشاور املاک
چهارشنبه 25 اسفند 1400 05:23
شرایط اخذ جواز کسب مشاور املاک چیست؟ فروش املاک و مستغلات به دلیل انعطاف پذیری، استقلال و البته درآمد شغل بسیار جذابی است. در واقع هیچ محدودیتی برای درآمدی که یک مشاور املاک می تواند بدست آورد، وجود ندارد. بنابراین ممکن است شما هم در فکر دایر ساختن یک مرکز مشاور املاک در شهر خود باشید. همانطور که می دانید در ایران...
-
چگونه به عنوان مشاور املاک اختلاف بین مشتریان را حل کنیم؟
سهشنبه 24 اسفند 1400 03:55
چگونه به عنوان مشاور املاک اختلاف بین مشتریان را حل کنیم؟ به عنوان یک مشاور املاک، ممکن است مشتریانی که با آنها کار می کنید درگیر مشاجره می شوند. هرچند به دلایل متعدد مثل نوسان قیمت ملک در بازار چنین اختلافاتی طبیعی است. گاهی مشاور املاک با میانجیگری میتواند به اختلاف بین مشتریان پایان دهد. اما در برخی موارد اختلافات...
