حق انتفاع بر اساس ماده ۴۰ قانون مدنی بیان می کند: « شخص می تواند از مالی که عین آن به دیگری متعلق است یا مالک دیگری ندارد، استفاده کند.» این حق عینی بوده و به مالکیت منفعت نزدیک است اما ضعیف تر از حق مالکیت منفعت است. این حق مالی است و معمولا می توان آن را به غیر منتقل کرد. مگر در شرایطی که حق انتفاع از منتفع گرفته‌شود.
