با این چند قدم ثروتمند شو!

حقیقت این است که هیچ "فرمول سری" برای ثروتمند شدن وجود ندارد. اما خوشبختانه برخی کارها وجود دارد که با رعایت آن ها می توانیم به کسب ثروت نزدیک تر شویم. وقتی در دهه 20 زندگی خود هستید، مسیر میلیونر شدن بسیار آسان تر است. شما انرژی بیشتری دارید، افراد کمتری به شما وابسته هستند و چیزهای کمی برای از دست دادن دارید.با ما تا پایان این مقاله همراه باشید تا تمامی راه های ثروتمند شدن را با هم بررسی کنیم.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

مشخصات افراد ثروتمند

افرادی که ثروتمند می شوند معمولاً ثروت خود را در مدت زمان طولانی می سازند و کمتر از توان خود زندگی می کنند.

• آن ها لزوما درآمد زیادی کسب نمی کنند.
• آن ها پول خود را پس انداز می کنند و پس انداز خود را افزایش می دهند.
• وقتی فرصت‌ های سرمایه ‌گذاری به وجود می ‌آید، استفاده می کنند.
• آن ها امور مالی خود را با دقت مدیریت می کنند.

ثروتمند شدن به روش فیلیپ جی مولر

به گفته فیلیپ جی مولر، نویسنده پرفروش و میلیونر تنها چیزی که شما را از میلیونر شدن باز می دارد، تصور خودتان از این است که یک میلیونر بودن به چه معناست. مولر در کتاب خود Geldrichtig توضیح می دهد که هر کسی می تواند میلیونر شود اگر یاد بگیرد که مانند یک فرد ثروتمند فکر کند. فیلم‌ ها و داستان ‌های «سریع پولدار شوید» مردم را به این باور رسانده اند که ثروتمندان هیچ کاری جز خرج کردن پول انجام نمی ‌دهند و همه موفقیت هایشان به دلیل شانس یا شهرت است، واقعیت به گفته مولر متفاوت است.

تبدیل شدن به یک میلیونر واقعی به معنای اتخاذ یک ذهنیت مصرف کننده آگاه است مانند پس انداز، اجتناب از بدهی، کنترل چالش ها و... . همچنین فکر کردن به این که آیا واقعاً چیزی را که قصد دارید بخرید به آن نیاز دارید؟ آیا جایگزین ارزان تری وجود دارد؟ در ادامه 11 قانون برای ثروتمند شدن را بررسی می کنیم پس حتما تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

1-در مدرسه فعال باشید.

بدون شک سستی و تنبلی در مدرسه شما را به جایی نمی رساند. تنبلی و اهمیت ندادن به مدرسه فقط به معدل شما آسیب می زند، شما سال های زیادی از عمر خود را در مدرسه می گذرانید پش سعی کنید که جزو بهترین ها در کلاس باشید. درست است که مدرسه تنها راه برای کسب ثروت نیست و شما می توانید اصرار کنید که نمرات مهم نیستند، اما رقابت در بازار کار بسیار زیاد است. ممکن است اطرافیان شما از کم اهمیت بودن مدرسه به شما بگویند.

اما باور کنید برای گرفتن شغلی خوب و پر درآمد داشتن معدلی بالا و فارغ التحصیل شدن از یک دانشگاه خوب می تواند به شما بسیار کمک کند. همچنین داشتنِ رزومه تحصیلی خوب می‌تواند به شما اعتماد به نفس دهد. این مسئله در یافتنِ شغل و تعامل با افراد بسیار تاثیر گذار خواهد بود.

2-برنامه ریزی و هدف گذاری کنید

افراد ثروتمند هدف گذار بوده و اهل برنامه ریزی هستند. آن ها آن چه را که می‌خواهند روزانه، هفتگی، ماهانه به دست آورند فهرست می کنند و می توانند به شما بگویند که می خواهند در 20 سال کجا باشند. این افراد زندگی خود را به دست احتمالات و سرنوشت نمی گذارند، آنها برای قدم به قدم خود برنامه دارند.

تقریبا 95 درصد از افراد فقیر هیچ برنامه ای برای زندگی ندارند آنها بدون نقشه، بدون اهداف بلندمدت و بدون تصویر ذهنی از آینده خود هستند؛ مانند برگ های یک روز پاییزی که بی هدف در هوا شناور است. نکته اصلی این است که برای برنامه ریزی لازم نیست ثروتمند باشید؛ اگر می خواهید ثروتمند شوید به یک برنامه نیاز دارید.

3-بیش از حد خرج نکنید

ساده ترین و مطمئن ترین راه برای رسیدنِ به ثروت، پس انداز کردنِ پول و سرمایه گذاری در آن است. این کار مانند کاشتنِ دانه و تماشای جوانه زدنِ آن و در نهایت به ثمر رسیدنِ درخت است، اما مشکل هزاران انسان در دنیا خرید آن دانه اولیه است. مقداری را که می خواهید پس انداز کنید در بودجه خود قرار دهید. برای انجام این کار، مقدار مشخصی را از درآمد خالص خود کم کنید که هر هفته یا ماه به یک حساب سرمایه گذاری واریز می کنید تا بتواند رشد کند.

علاوه بر این، سعی کنید 5 تا 10 درصد از درآمد خالص خود را به صندوق اضطراری اختصاص دهید. هر چه زودتر پس انداز را شروع کنید، بیشتر نتیجه خواهد داد. اگر به سختی پول کافی برای پرداخت قبوض خود به دست می آورید و نمی توانید پس انداز کنید، راه حل واضح این است که پول بیشتری به دست آورید. همچنین داشتن درآمد اضافه می تواند بسیار مفید باشد.

4-جریان های متعدد درآمد ایجاد کنید

یک مطالعه اداره سرشماری ایالات متحده در سال 2019 نشان داد که تنها 8.8 درصد از زنان و 8.0 درصد از مردان دو یا چند شغل دارند. اما بر اساس اطلاعات به دست آمده 65 درصد از افراد ثروتمند حداقل سه جریان مختلف درآمدی را قبل از کسب اولین 1 میلیون دلار راه اندازی کرده اند.

به نوعی می‌توان گفت که مردم فقیر تمام تخم مرغ های خود را در یک سبد قرار داده‌اند. آنها فقط یک جریان ورودی دارند اما افراد ثروتمند از چندین جا درآمد کسب می کنند. بنابراین اگر شغل خود را از دست دادید، با یک موقعیت اضطراری در زندگی مواجه شدید یا از پرداخت قبوض عقب افتادید، احتمالاً تنها یک منبع درآمد شما برای نجات شما کافی نخواهد بود. پس همین حالا جستجو برای شغل دوم را آغاز کنید. سعی کنید که به صورت مساوی در دو شغل پیشرفت کنید. با این کار علاوه بر افزایش درآمد نسبت به هزینه های زندگی استرس کمتری را نیز تجربه خواهید کرد.

5-از هر نوع بدهی بپرهیزید

بیشتر مردم با بدهی به گونه ای برخورد می کنند که انگار بخشی عادی از زندگی است. آنها آن را به دسته هایی مانند "بدهی خوب" و "بدهی بد" تقسیم می کنند. بدهی پیچیده نیست. پرداختِ پول برای استفاده موقت از پول دیگران شما را فقیرتر می کند. تمام آنچه در مورد پس انداز به شما گفته شده است را در نظر بگیرید و کاملاً برعکس آن را در مورد بدهی اعمال کنید. چیزی را که توانایی خرید آن را ندارید نخرید. این یک قانون ساده است که به شما کمک می کند تا از هوس ها جلوگیری کنید.

شما یک گوشی هوشمند می خواهید، اما پول خرید آن را ندارید؟ پس آن را نخرید. بدهی های زیادی زمانی اتفاق می افتد که مردم به لذت زودگذری که از خرید می برید معتاد می شوند. یک یادداشت در کیف خود بگذارید که بگوید آیا واقعاً به آن نیاز دارم؟ با گذشت زمان، شروع به پرسیدن این سوال از خود خواهید کرد و سپس دیگر به آن یادداشت نیاز نخواهید داشت.

6-کتاب بخوانید و خود را آموزش دهید

افراد ثروتمند نه تنها دو شغله هستند، بلکه برای مطالعه هم وقت می گذارند. اما آنها بلندی های بادگیر و یا جنایت و مکافات را نمی خوانند. افراد ثروتمند کتاب های آموزشی و خودسازی می خوانند، بر اساس مطالعات تنها 8 درصد از افراد کم درآمد کتاب های آموزشی یا خودسازی را مطالعه می کنند. بدون شک موفقیت نیاز به رشد دارد، این رشد از مطالعه و آموزش روزانه خود حاصل می شود. در زمینه شغلی خود کتاب های متنوع مطالعه کنید و یا دوره های آموزشی را به صورت حضوری و آنلاین بگذرانید. این رفتار در دراز مدت می تواند به رشد شخصیت و شغل شما کمک بسیار زیادی کند.

7-از روابط سمی اجتناب کنید.

روانشناسی نقش بسیار زیادی در ذخیره ثروت دارد. اگر هر روز خود را با افرادی که کاری جز انرژی منفی دادن ندارد و همیشه پر از ناله و حس بد هستند می گذرانید کارتان بسیار سخت است. این افراد سمی به مرور زمان انرژی شما را کم می کنند و حس بدی به شما منتقل می کنند. مطالعات نشان می دهد که تنها 4 درصد از افراد کم درآمد با افراد "مثبت اندیش" و "موفق" معاشرت می کنند. شما فقط زمانی در زندگی موفق خواهید شد که اطراف خود را با افراد مناسب احاطه کنید، یعنی افرادی که تشویق کننده، مثبت، کنجکاو و مفید.

8-درگیر خودگویی منفی نشوید

وقتی صحبت از روانشناسی و پول به میان می آید، تنها چیزی که بدتر از محاصره کردن خود با بازنده ها است باور کردن آنهاست. آیا جملاتی مانند "کار من خیلی سخت است"، "تقصیر من نیست" یا "من به اندازه کافی باهوش نیستم" می گویید؟ اگر این جملات را به خودتان بگویید بعد از مدتی باورتان می شود، وقتی به منفی‌گرایی اجازه می‌دهید بر افکارتان حکومت کند، مغزتان را برای شکست برنامه ریزی می کنید.

شما هیچ شانسی در زندگی نخواهید داشت که از شرایط مالی یا زندگی فعلی خود خارج شوید. این افکار منفی به باورهایی تبدیل خواهند شد که مانند دستور عمل سر لوحه زندگیتان قرار می گیرند و شما را به سمت بی پولی سوق می دهند. قانون جذب و کائنات در این مورد بسیار خوب عمل می کنند. سعی کنید هر روز کلمات مثبت به کار ببرید تا در طولانی مدت حستان نسبت به شرایط مالیتان تغییر کند.

9-سبک زندگی سالمی داشته باشید.

آیا شما یک فرد تنبل و بی تحرک هستید که نمی توانید در برابر نوشابه، چیپس و یک شیک شکلات مقاومت کنید؟ اگر چنین است، این احتمال وجود دارد که هرگز نتوانید به رویای ثروتمند شدن برسید. پول درآوردن نیروی اراده و کار می خواهد، ورزش و تغذیه صحیح هم همینطور. مراقبت از امور مالی و سلامتی شما دست به دست هم می دهد. عادات بد سلامتی باعث ایجاد پسرفت در زندگی می شود این نوع رفتار نتیجه عادات ضعیف، رفتار بد و تصمیم گیری بد است.

10-شما باید پول خود را بگذارید تا برای شما کار کند

قانون بعدی این است که شما باید بخشی از پول خود را به نوعی سرمایه گذاری کنید. این کار در طول زمان باعث می شود سرمایه شما افزایش پیدا کند و خود پول به مرور زمان برای شما کسب درآمد مازاد می کند.

با توجه به شرایط فعلی اقتصاد و تورم ذخیره پول و سرمایه در یک حساب و بدون هیچ کاری می تواند برای شما مضر باشد زیرا پول به مرور زمان ارزش خود را از دست می دهد. شما برای رشد و کسب درآمد بیشتر به پول خود نیاز دارید. شما باید با پول خود شروع به ایجاد جریان های درآمد کنید. علاوه بر این کسب درآمد اضافی بدون تلاش زیاد می تواند برای شما بسیار لذت بخش باشد. اما هنگام سرمایه گذاری مراقب پول خود باشید و این کار را بدون داشتن اطلاعات کافی انجام ندهید.

11-اشکالی ندارد که آهسته قدم بردارید

در نهایت، آخرین قانون برای کسب ثروت این است، به یاد داشته باشید که آهسته پیش رفتن اشکالی ندارد. امروزه همه افراد در زندگی به دنبال موفقیت بعدی، شغل بعدی و یا مدرک تحصیلی بعدی هستند، چیزی که بیشتر افراد به آن دقت نمی کنند دست آوردهای خود است.

کلام پایانی

پس راه ثروتمند شدن بسیار طولانی است. در این راه زمان های بسیار زیادی وجود خواهد داشت که به خودتان شک کنید، از زندگی خود ناراضی و ناامید باشید و خسته شوید اما باید دقت کنید که ثروتمند شدن در مورد کسب درآمد امروز و بهره برداری از زمان فردا است؛ ثروت اینگونه ساخته می شود. حتی اگر امروز یک شغل کم درآمد در سال پیدا کنید یا اگر مقدار بسیار کمی پول پس انداز کنید، این ثروت نیست این یک نقطه شروع است. این چیزی است که می توان آینده خود را روی آن بسازید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، پیش فروش آپارتمان در اصفهان، تهاتر با ملک در اصفهان و غیره می شوند.

خرید ملک در ترکیه + مزایای خرید و فروش ملک در این کشور

با توجه به مزیت‌ های متعدد و گوناگون مثل نزدیکی، رفت و آمد آسان، تشابهات فرهنگی و...، کشور ترکیه به یکی از محبوب ترین مقصدهای سفر و البته مهاجرت ایرانیان تبدیل شده است. با توجه به محبوبیت زیاد مهاجرت و سرمایه گذاری در این کشور و خطرات و مشکلات متوجه این کار، در این مقاله قصد داریم به جزئیات مشکلات خرید ملک در ترکیه پرداخته و راهنمای جامعی در این زمینه به شما ارائه دهیم.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

این کشور با سبک اروپایی و رفاه اجتماعی بیشتری که برای شهروندان خود فراهم می‌ کند، جایگزین بسیار خوبی برای مهاجرت به کشور های اروپایی است. توجه داشته باشید سرمایه گذاری و خرید ملک در وطن خود نیز نیازمند دقت و هوشمندی بسیار است. چه برسد به کشوری دیگر با قوانین و مقررات به خصوص و خطرات احتمالی که ممکن است سبب ضرر و زیان شما در سرمایه گذاری تان شوند.

شرایط خرید ملک در ترکیه

پیش از بررسی مشکلات خرید ملک در ترکیه ابتدا به این موضوع بپردازیم که خرید ملک در ترکیه چه شرایطی دارد؟ برای چه و به طور کلی چگونه صورت می پذیرد؟ در حقیقت اصلی ترین دلیل خرید ملک در ترکیه دریافت اقامت در این کشور است. با خرید ملک هر نوع ملک و سرمایه گذاری در این کشور به راحتی می‌ توانید اقدام به دریافت اقامت کنید. نحوه این کار هم مراحل مشخصی دارد و با طی یک روند ساده و معمول و قانونی قابل انجام است.

محدودیت نداشتن در انتخاب ملک

خوشبختانه در قوانین کشور ترکیه محدودیتی برای انتخاب نوع ملک و شهر آن وجود ندارد. شما می‌ توانید در هر شهر و منطقه ای که قصد دارید، ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید. سپس با اقدام به انتقال مالکیت، در یک قرارداد اولیه به طور معمول جزئیات معامله را ثبت می کنید. برای قانونی کردن و ثبت رسمی سند، به همراه مالک قبلی ملک به دفاتر نوتر مراجعه کرده و قانونا مالک آن ملک می شوید.

حال لازم است ادامه مراحل را برای دریافت اقامت پشت سر بگذارید. به این صورت که مدارک لازم از جمله سند ملک خود را برداشته و به اداره مهاجرت در ترکیه مراجعه می کنید. وقت مصاحبه ای برای شما رزرو و در مصاحبه سوالاتی از شما می پرسند. در نهایت پس از گذشتِ مدتی نه چندان طولانی حدود یک ماه، کارت اقامت شما صادر و به شما تحویل داده‌می‌شود. البته توجه داشته باشید این کارت یک سال اعتبار دارد و پس از اتمام اعتبار قابل تمدید است.

دریافت حقوق شهروندی

یکی دیگر از امور ممکن در پی خرید ملک و دریافت و تمدید اقامت 5 ساله ترکیه، دریافت حقوق شهروندی و پاسپورت ترکیه است. حقوق شهروندی مثل حق تحصیل رایگان، بیمه، استفاده از پاسپورت این کشور و حق رای  امتیازات ویژه ای هستند که با سرمایه گذاری از طریق خرید ملک به ارزش برابر 250000 دلار یا بیشتر از این مقدار ممکن می شود. با این کار بدون محدودیت زمانی به اقامت کامل در ترکیه و شهروندی این کشور دست پیدا می کنید.

البته لازم به ذکر است 250 هزار دلار نیاز نیست در خرید یک ملک صرف شود. در واقع بر طبق قوانین جمهوری ترکیه، برای دریافتِ حقوق شهروندی این کشور، مجموع هزینه املاک خریداری‌شده فرد تبعه خارجی بایستی به 250000 دلار برسد و از این مقدار فراتر رود.

البته خوب است بدانید قیمت خرید ملک در ترکیه در مقایسه با ایران و کشورهای اطراف ارزان تر است. این بدان معنی است که با بودجه ای متوسط و اندک می توانید ملکی بهتر از همان بودجه در ایران تهیه کنید. به عنوان مثال با هزینه یک خانه متوسط در مرکز شهر تهران، می توان خانه ای در بهترین محله های استانبول خریداری کرد.

فریب نخورید!!

فریب وعده های وسوسه انگیز و دروغین خرید ملک ارزان در ترکیه را نخورید. از چند سال گذشته همراه با بیشتر شدن اشتیاق مردم برای سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه روشی جدید برای سودجویی و کسب درآمد از فریب دادن مردم رواج پیدا کرده است.

افراد مختلف با ظاهر فریبنده و ساختن نام و سابقه تقلبی شرکت، پیشنهاد خرید ملک با قیمت فوق العاده کم و شرایط باور نکردنی به مردم می دهند. طی این سال ها افراد زیادی گول این فرصت های دروغین را خوردند و متاسفانه نه تنها به اهداف و مقاصد خود دست پیدا نکردند، بلکه متحمل ضرر و زیان فراوانی نیز شدند.

به هیچ وجه فریب این افراد را نخورید. پیش تر اشاره کردیم که هزینه خرید ملک در ترکیه ارزان تر از ایران است؛ اما نه هزینه غیر معقول و باور نکردنی! به قول معروف پنیر مفت تنها در تله موش است! خلاصه مطلب، اگر فردی قول خرید ملک با هزینه خیلی کم و غیر معقول را به شما داد، شک نکنید یا وام این ملک پرداخت نشده و یا به دولت مالیات پرداخت نشده و بدهی دارد.

مشکلات و محدودیت های خرید ملک در ترکیه

حال که به طور مختصر نحوه خرید ملک در ترکیه را بررسی کردیم، به معرفی و توضیح مشکلات و موانع این امر می پردازیم. برخی مشکلات خرید ملک در ترکیه مربوط به قوانین به خصوص این کشور می شوند.

• به عنوان مثال اگر قصد خرید زمین در ترکیه را دارید، باید توجه داشته باشید مساحت این اراضی از 30 هکتار فراتر نرود.
• اگر در منطقه ای اقدام به خرید ملک (خانه یا مغازه) کرده اید، متراژ آن نباید بیش از 10 درصد منطقه را شامل شود.
• محدودیت دیگر در خرید ملک برای اتباع خارجی، موقعیت مکانی ملک است. بعضی مناطق از لحاظ امنیتی و نظامی امکان خرید ندارند. باید در هنگام خرید ملک حتما به این نکته توجه داشته باشید.
• اگر به منظور سرمایه گذاری قصد خرید زمین در ترکیه را دارید، باید بدانید که تنها دو سال زمان دارید تا در این زمین ساخت و ساز کنید.
• یک امتیازی که برای خریداران ملک در این کشور در نظر گرفته‌شده، امکان خرید اقساطی است. اتباع خارجی می توانند اقدام به خرید اقساطی ملک مورد نظر کنند. البته محدود به این شرط که ملک مورد نظرشان از قبل وام دریافت نکرده باشد و سند آن در رهن بانک نباشد.
• خرید زمین در مناطق روستایی ترکیه برای اتباع خارجی ممنوع است. همین طور اتباع ایرانی در مناطق مرزی شامل استان های حکاری، وان، ایغدیر و آغری حق خرید ملک ندارند.
• آخرین محدودیت خرید ملک در ترکیه، مربوط به محدودیت زمانی امکان فروش آن است. اتباع خارجی پس از خرید ملک، حق فروش آن را تا سه سال نخواهند داشت. این امر از قوانین کشور ترکیه بوده و البته معقول هم هست. چرا که در این زمان فرد خارجی می تواند علاوه بر صاحب خانه شدن، حقوق شهروندی کشور و مزایای دیگر را نیز دریافت کند.

مالیات و هزینه های جانبی

یکی از بزرگترین خسارت‌ های احتمالی متوجه ملک شما در کشور خارجی، مصادره اموال و ملک شماست. دولت کشور خارجی می‌ تواند ملک شما (خریدار خارجی) را مصادره کند یا با اعمال سیاست‌ ها و حد و حدود به خصوص مانع رشد و توسعه ملک و ضرر و زیان شما شود. متاسفانه در حال حاضر این گونه مسائل و خطرات متوجه اموال خریداران خارجی در کشور ترکیه بسیار پررنگ است.

در واقع مالیات یکی از عمده ترین عوامل تاثیر گذار در سود سرمایه گذار و خریدار است. پرداخت بخشی از درآمد هر ملک و هر فعالیت اقتصادی و تجاری که در آن صورت می گیرد به دولت کشور ترکیه، به عنوان مالیات امری الزامی و مهم است. به محض خرید ملک، خانه، مغازه، زمین در ترکیه باید اقدام به پرداخت مالیات آن به دولت کشور کرده و در صورت اجاره دادن یا فعالیت اقتصادی در آن، مالیات سود حاصل و درآمد آن را نیز بپردازید. علاوه بر هزینه مالیات، هزینه های جانبی و متفرقه مثل هزینه ثبت سند و حق مشاوره به مشاورین املاکی که با ایشان همکاری کردید، از هزینه های جانبی و ثابت این روند هستند.

کلام پایانی

طی چند سال اخیر مهاجرت ایرانی‌ ها به این کشور به طور باور نکردنی افزایش‌یافته و روز به روز بیشتر هم می‌ شود. اکثر مهاجرت ها به این کشور از روش های مختلف تحصیلی، کاری و سرمایه گذاری و خرید ملک صورت می پذیرد. اگر از نظر تحصیلی و شغلی شرایط مهاجرت را ندارید، بهترین گزینه سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در این کشور است. از این راه می توانید به مقاصد گوناگونی چون مهاجرت و اقامت و... در این کشور دست پیدا کنید.

بنابراین سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه اقدامی شجاعانه است که می تواند شما را به زندگی رویاییتان برساند. مثل هر معامله و سرمایه گذاری دیگر، تنها لازم است با اطلاع از قوانین این کشور و بکارگیری هوش و دقت، عاقلانه ترین تصمیم را بگیرید و مطمئن ترین قدم ها را بردارید. در این مقاله سعی کردیم مطالب مفیدی در مورد سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه به شما ارائه داده و شما را با مشکلات و چالش های این مسیر آشنا کنیم. در آخر فراموش نکنید، احتیاط لازمه حرکت در هر مسیر است اما احتیاط به اندازه مناسب و در کنار ریسک پذیری، پشت دیوار ترس، خوشبختی ایستاده است.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر ملک با ملک و غیره می شوند.

آشنایی با گربه های آپارتمانی دوست داشتنی♥

آیا تصمیم گرفته اید که حیوان خانگی بعدی شما یک گربه اصیل باشد؟ شاید حتی یک یا چند نژاد را که به طور خاص دوست دارید شناسایی کرده باشید. اما آیا این نژادهای گربه با سبک زندگی و عادات شما سازگار هستند؟ چه نژاد گربه آپارتمانی را انتخاب کنیم؟ بهترین نژاد گربه آپارتمانی کدام هستند؟

گربه ها معمولا حیواناتی بازیگوش، جذاب، ملوس و زیبا هستند و نسبت به دیگر حیوانات محبوبیت بالایی در بین مردم دارند. این حیوانات بامزه سازگاری بالایی دارند و راحت تر با محیط زندگی شما کنار می آیند. در حالی که گربه ها به مستقل بودن و ماجراجویی شهرت دارند. اما همه نژاد گربه ها این طور نیستند. در واقع، برخی از گربه‌ ها که آرام‌ تر هستند، برای زندگی آپارتمانی کاملاً مناسب هستند. این گربه‌ های داخل خانه اغلب به صاحبان خود بسیار وابسته هستند و خواهان توجه و نوازش هستند. با این وجود آن ها می توانند در نبود شما (مثلاً در طول روز) از خود به خوبی مراقبت کنند. در ادامه به برخی از بهترین نژاد گربه هاس آپارتمانی اشاره می کنیم.

۱- گربه اسکاتیش فولد

اسکاتیش فولد یک نژاد نادر از گربه هاست که به دلیل یک جهش ژنتیکی در دهه 1960 به وجود آمد. همانطور که از نام آن مشخص است، منشا این نوع گربه ها از کشور اسکاتلند بوده و نسبت همگی آن ها به گربه ای به نام سوزی برمی گردد. ویژگی بارز این گربه گوش های تاخورده آن بود که گویی بریده شده اند. این گربه ها معمولا فعال، حساس و برون گرا هستند. همین ویژگی ها او را تبدیل به یک گربه آپارتمانی کرده است.

آن‌ ها به‌ خاطر صورت‌ و بدن‌ گرد و چین‌ های منحصر به‌ فرد روی گوش‌ هایشان شناخته می‌ شوند که ظاهری شبیه جغد به آن‌ ها می‌ دهد. رنگ بدن آن ها می تواند از سفید تا سیاه یا هر رنگی بین آن ها متغیر باشد و حتی ممکن است در حالت های دو رنگ یا چند رنگ دیده می شوند. قبل از خرید اینگونه گربه ها حتما با فروشنده یا متخصص حیوانات مشورت کنید ‌و اطلاعاتی کامل درباره آن ها بگیرید. همچنین مطمئن شوید که آیا با شرایط زندگی شما سازگارند یا خیر.

جثه اسکاتیش فولد

گربه های ماده اسکاتیش معمولا وزنی بین ۳ تا ۴ کیلوگرم دارند و این وزن در نرهای آن بیشتر بوده و ممکن است به ۴ تا ۶ کیلوگرم برسند. در کل گربه های اسکاتیش اندازه ای متوسط و جثه ای جمع و جور دارند. همچنین میانگین عمر این گربه ها ۱۴ تا ۱۵ سال است.

بهداشت و سلامتی گربه اسکاتیش

گربه های اسکاتیش فولد ممکن است به دلیل ساختار ژنتیکی خود دارای مشکلات سلامتی و جسمی باشند. این مشکلات ممکن است شامل نوعی بیماری قلبی بنام کاردیومیوپاتی هیپرتروفیک باشند که ممکن است در اینگونه گربه ها دیده شود ولی هنوز مدرکی دلیل بر وراثت بودن این بیماری مشخص نشده است. همچنین بیماری دژنراتیو ممکن است در مچ، زانو و یا مفاصل آن رخ دهد که باعث درد یا حرکت ضعیف آن ها شود. اگر دم آن ها سخت و سفت شد، باید با احتیاط با آن برخورد کنید.

مراقبت از اسکاتیش فولد

• موهای گربه خود را مرتب شانه بزنید تا گره نخورند، همچنین اگر موهای بلندی دارند باید روزانه تمیز و شانه کنید. اینکار باعث می شود چربی در سطح پوست آن کامل پخش شود.
• جعبه یا سبد استراحت گربه را مرتبا تمیز کنید. این گربه ها به پاکیزگی بسیار حساس هستند و اگر محیطی پاکیزه داشته باشند، هم کمتر کثیف و کمتر مریض می شوند.
• سعی کنید گربه های اسکاتیش فولد را معمولا در خانه نگهداری کنید تا آن ها را از حمله دیگر حیوانات و گربه ها، بیماری های قابل انتقال و سایر خطرات مانند برخورد با خودروها یا افتادن از پرتگاه، محافظت کنید. همچنین گربه های اسکاتیش آنقدر ناز و زیبا هستند که آرزوی بسیاری از افراد هستند و احتمالا به دلیل نداشتن هزینه خرید، بخواهند آن را بدزدند، پس مراقب باشید.

تغذیه اسکاتیش فولد

گربه اسکاتیش فولد به رژیم غذایی خاصی نیاز ندارد و از رژیم غذایی گوشت خواری مشترک برای همه گربه ها استفاده می کند. یعنی یک رژیم غذایی سالم و متعادل، بدون مکمل های غذایی یا افزودنی های شیمیایی، اما با محتوای پروتئین بالا با منشاء حیوانی (گوشت و یا ماهی) برای آن ها بسیار مناسب است. اسکاتیش فولد یک حیوان کم تحرکی است که خطر اضافه وزن برای آن ها وجود دارد. پس مراقب باشید و غذای آن را به خوبی جیره بندی کنید.

۲- گربه بریتیش شورت هیر

گربه بریتیش شورت هیر یا گربه مو کوتاه بریتانیایی شاید از نظر عاطفی عالی نباشد ولی دوست دارد که با همه خوب رفتار کند. آن ها با دیگر حیوانات خانه مشکلی ندارند و معمولا آرام و ملایم هستند. همچنین شاید تمایل به آغوش گرفتن نداشته باشند اما یک نوازش ساده می تواند آن ها را خوشحال کند. اگر به دنبال گربه ای آرام و ساکت هستید که کارهایی از قبیل پریدن و جهش انجام ندهد، انتخاب گربه بریتیش شورت هیر بسیار مناسب است و کارهای آزار دهنده انجام نمی دهد. گربه بریتیش معمولا بین ۱۵ تا ۲۰ سال عمر می کند و وزنی بین ۴ تا ۸ کیلوگرم دارد. همچنین دوره بارداری اینگونه گربه ها ۶۵ روز است.

ویژگی های ظاهری گربه بریتیش

گربه بریتیش بریتانیایی با سر گرد بزرگ، گونه های برجسته و گردنی عضلانی قابل تشخیص است. بدن او حجیم و قدرتمند است و دارای بینی کوتاه با سوراخ های منحنی و باز است. همچنین رنگ چشمشان همیشه با رنگ موهای آن ها مطابقت دارد. این گربه های جذاب در رنگ های متنوعی همچون آبی، قرمز، سفید، مشکی، طلایی، کرم، نقره ای، حنایی و دارچینی وجود دارند که می توانید متناسب با سلیقه خود انتخاب کنید. فقط قبل از خرید حتما با یک کارشناس درباره نحوه نگهداری و شرایط کلی آن سوال کنید تا در مراقبت از آن دچار مشکل نشوید.

نکات بهداشت و سلامتی گربه بریتیش

این گربه های آپارتمانی ممکن است دارای مشکلات سلامتی بسیاری باشند که احتمال دارد منشا ژنتیکی داشته باشد. بیماری کاردیومیوپاتی هیپرتروفیک و التهاب لثه که ممکن است تمام نژادهای این گربه را درگیر کند.

مراقبت از گربه بریتیش

• گوش های گربه را مرتبا بررسی کرده و اگر کثیف بودند مقداری آب را با سرکه سیب ترکیب کنید و با یک پارچه نرم با پنبه به آرامی تمیز کنید.
• جعبه استراحت یا سبد بستر آن را همیشه تمیز نگه دارید، چون نسبت به محل خواب خود بسیار حساس اند.
• دندان های آن ها را دائما مسواک بزنید تا از بیماری های پریودنتال جلوگیری کنید. بهداشت روزانه دهان و دندان می تواند از بروز بسیاری از بیماری ها جلوگیری به عمل آورد.
• ناخن های گربه بریتیش را مرتبا کوتاه کنید تا از تجمع میکروب و آلودگی زیر ناخن آن ها جلوگیری کرده باشید.
• ترشحات چشمی و گوشه چشم آن ها را با پارچه ای مرطوب و نرم پاک کنید. بهتر است پارچه تمیز کردن برای چشم ها جداگانه باشد تا عفونت گسترش پیدا نکند.
• موهای آن را مرتبا کوتاه کنید تا زیاد بلند نشوند. همچنین مرتب شانه بزنید تا گره نخورند.

۳- گربه پرشین

گربه پرشین از محبوب ترین نژاد در بین گربه ها هستند که با موهای بلند زیبا، شخصیت آرام و صورت شیرین خود طرفداران زیادی در سراسر دنیا دارند. این گونه نژاد از نظر ژنتیکی مشکلات سلامتی دارند اما زیبایی و شخصیت آن ها به قدری است که بر این عیب غلبه می کند‌.

این گونه گربه ها بسیار آرام، شیرین، باوقار و مطیع هستند. اگرچه به ظاهر آرام اند و سریعا عکس العمل نشان نمی دهند، اما به این منظور نیست که از اتفاقات اطراف خود مانند سر و صدای بچه ها و دیگر حیوانات اذیت نمی شوند. این گربه ها هر نوع محبت و عشقی که با آن ها شود را متقابلاً به صاحب خود پس می دهند و یک دوست کاملا صمیمی و فداکاری خواهند بود.

ویژگی های ظاهری گربه پرشین

پرشین گربه ای با جثه متوسط ​​تا بزرگ است و با بدنی عضلانی و پاهای نسبتاً کوتاه، مشخص می شود. این گربه ها دارای سر بسیار گرد، با چشمان درشت و گونه های برجسته هستند. پیشانی نیز پهن و گرد است. گوش های آن ها گرد و کوچک، نسبتاً از هم باز شده و موهای فراوانی دارند.

گربه های پرشین از نظر رنگ می‌ توانند نقش ‌های بسیار متنوعی مانند چینچیلا (خاکستری)، طلایی، تیغه‌ ای (تکه‌ ای یا مرمری)، لاک پشتی، دو رنگ، رنگی (رنگ روشن و انتهای تیره‌ تر)، دودی (خاکستری) و... داشته باشند. خز آن ها مجلل، ضخیم و بسیار نرم است بطوری که زرق و برق دنیای گربه ها محسوب می شوند.

مراقب از گربه های پرشین

• پرشین ها در درجه اول به شانه زدن منظم نیاز دارند تا پوست و پوشش خود را سالم نگه دارند. در واقع خز آن ها به راحتی گره می خورد و لازم است تا حد امکان از ایجاد گره جلوگیری شود. زیرا پس از مدتی شانه نزدن، بسیار دشوار خواهد بود. استحمام کردن ماهی یک بار نیز بسیار برای آن ها مفید خواهد بود.
• چشمانشان به دلیل داشتن موهای فراوان، ناخالصی هایی را جمع می کند که باید با پنبه آغشته به آب ولرم به آرامی پاک شود.
• همچنین مهم است که داخل گوش ها را به طور منظم بررسی کنید تا از عفونت های ناشی از تولید بیش از حد جرم گوش جلوگیری کنید. پیشگیری بهتر از درمان است، بنابراین بهتر است با توصیه دامپزشک آن ها را با محصولات مناسب تمیز کرد.
• تمیز نگه داشتن بستر و جعبه استراحت او در جلوگیری از بیماری و شیوع آن کمک بسیاری می کند.

تغذیه مناسب گربه های پرشین

طول عمر گربه پرشین بین 15 تا 18 سال است بطوری که به درستی تغذیه و مراقبت شود. متأسفانه به دلیل له شدن صورتش ممکن است دچار بیماری های ژنتیکی و مشکلات تنفسی شود. لازم به ذکر است که گربه های پرشین احتمالاً از برخی اختلالات به ویژه اختلال عملکرد کلیه و مشکلات پوستی رنج می برند. به همین دلیل است که باید مراقب باشید که مواد غذایی با کیفیت و متناسب با سن آن تهیه شود که خطر ابتلا به بیماری اولیه را به حداقل می رساند.

نتیجه گیری

در این مقاله ما سه مورد بهترین نژاد گربه آپارتمانی را ذکر کردیم و به شرایط نگهداری از آن ها پرداختیم. اما بهتر است برای خرید گربه آپارتمانی با مشاوران و پرورش دهندگان مشورت کنید و گربه ای متناسب با شرایط زندگی خود خریداری کنید. در موقع خرید حتما به متراژ خانه خود توجه کنید و این نکته را به فروشنده بگویید. همچنین ساعات کاری خود و نبودن در خانه را ذکر کنید. زیرا برخی از گونه ها نه طاقت تنهایی را دارند و نه طاقت خانه کوچک را.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، پیش فروش آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

قصر ملی پنا؛ تجلی معماری اروپایی در پرتغال

یکی از زیباترین جاذبه های گردشگری سینترا در پرتغال قصر ملی پنا است. این قصر زرد و قرمز با طراحی و ساخت خاص خود هر ساله گردشگران بسیار زیادی  از سراسر دنیا را به خود جذب می کند. تقریباً همه کسانی که به سینترا می روند، از کاخ پنا دیدن می کنند. بنابراین هر ساعت از شبانه روز که از این قصر دیدن کنید با گردشگران بسیار زیادی روبه رو خواهید شد.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

تاریخچه این کاخ از قرون وسطی و در سال 1147 آغاز شد. در آن زمان شاه آلفونسو که به او القابی مانند "بزرگ" و "فاتح" می دهند در تلاش بود تا مناطق تحت سلطه خود را توسعه دهد. او تصمیم به ساخت یک آرامگاه و کلیسای کوچک در این مکان گرفت. برای قرن ها، این مکان آرامگاه سلطنتی خانواده پادشاه بود. به مرور زمان پایتخت به لیسبون منتقل شد و به دلیل نزدیک بودن سینترا به لیسبون، همچنین ایجاد جنگل در اطراف این منطقه به آرامی مورد توجه دیگران قرار گرفت. در ادامه بیشتر راجع به قصر ملی پنا صحبت خواهیم کرد.

ساخت قصر ملی پنا

پس از آن که ساختمان های اشرافی و متعددی در این منطقه ساخته شدند، خانواده سلطنتی برای شکار و تفریح به این منطقه سفر می کردند و به این ترتیب تعداد گردشگران به شهر سینترا افزایش پیدا کرد. متاسفانه یک صاعقه در قرن هجدهم به شدت به صومعه آسیب رساند و بعد از آن زلزله سال 1755 لیسبون بود که آن را کاملاً از بین برد.

خرابه‌ ها تا سال 1838، زمانی که پادشاه فردیناند دوم این مکان را کشف کرد و بدون تغییر باقی ماندند. ساخت این قصر زیبا پیرو زحمات و تلاش های شاه فردینالد دوم است. با زمینی که در دسترس او بود، پادشاه فردیناند قصر شگفت انگیز پنا را که امروز می بینیم، ساخت و به کاخ تابستانی خانواده سلطنتی پرتغال تبدیل شد. خود کاخ بین سال ‌های 1842 و 1854 ساخته‌شد و تا سال 1889 که دولت پرتغال آن را خریداری کرد، در دستان سلطنتی باقی ماند.

تکمیل قصر ملی پنا

متاسفانه تا پایان ساخت این قصر شاه فردیناند و همسرش فوت شدند و نتوانستند پایان ساخت این قصر را مشاهده کنند. در سال 1889 قصر پنا به عنوان یک ملک ملی شناخته شد. آخرین فردی که توانست در این قصر زندگی کند، ملکه آملی بود. در سال 1990 و با ایجاد انقلاب پرتغال ملکه به خارج از کشور تبعید شد به همین دلیل کاخ پنا به عنوان یک موزه با شکوه و بنای تاریخی ملی تبدیل شد تا همه از آن لذت ببرند.

جالب است بدانید که به مرور زمان و طی سالیان سال رنگ این موزه زیبا به خاکستری تبدیل شده بود تا اینکه در قرن بیستم دوباره رنگ آمیزی مجدد شد و با وجود رنگ زیبای قرمز و زرد دوباره مانند گذشته های دور شکوه خود را به دست آورد. جالب است بدانید در این بنا کاخ به رنگ زرد و صومعه سابق به رنگ قرمز رنگ آمیزی شده است. امروزه کاخ پنا به یکی از مهم ترین جاذبه های سینترا تبدیل شده است.

معماری کاخ پنا

این کاخ زیبا دارای انبوهی از سبک ‌های بسیار زیبا و خاص رمانتیسیسم است. این قصر ترکیبی از چندین سبک معماری مانند نئوگوتیک، نئومانولین، نورومانسک به همراه سایر سبک های شرقی مانند نئو موریش و هندوگوتیک را در خود جای داده است که بیشتر آن ها از زمان بازسازی اساسی در دهه 1840 برجسته شده اند.

بسیاری از عناصر صومعه به خوبی حفظ شده بودند. از جمله این عناصر می‌توان به مواردی همچون صومعه، غذاخوری، زیارتگاه و کلیسای کوچک مانولین رنسانس اشاره کرد. بعدها همه آن به بخش جدید کاخ که دارای یک برج ساعت و عریض بود منتقل شد. زیباترین و خاص ترین نقطه این کاخ قطعا تراس ملکه است. زیرا توپ ساعت آفتابی را به نمایش می گذاشت که هر روز در ظهر شلیک می کرد. جالب است بدانید که برج ساعت بعداً در سال 1843 تکمیل شد.

چه چیزی کاخ پنا را دیدنی می کند؟

کاخ پنا یکی از جاذبه‌ های دیدنی در پرتغال است و با توجه به نزدیک بودن آن به لیسبون، باید حتما هنگام سفر به پرتغال از آن دیدن کنید. دلیل اصلی بازدید مردم از کاخ پنا این است که رنگ های زنده و زیبای آن را با چشمان خود ببینند. بیشتر قلعه ‌ها و کاخ‌ ها در سراسر اروپا بسیار شبیه بهم به نظر می ‌رسند. بنابراین بازدید از قلعه ‌ای که با رنگ‌ های روشن قرمز و زرد رنگ ‌شده، تجربه ‌ای بسیار منحصر به ‌فرد است.

البته یکی دیگر از موارد با ارزش در بازدید کاخ پنا، مناظر حماسی آن بر فراز سینترا در یک روز صاف است. با ایستادن در کنار دیوارهای قلعه مشرف به تپه های اطراف، واقعاً احساس می کنید که در بالای جهان هستید. محوطه کاخ پنا بسیار بزرگ است و 210 هکتار وسعت دارد. بنابراین اگر با بودجه بسیار کمی از سینترا بازدید می کنید، می توانید به راحتی کل روز را در کاخ پنا و محوطه آن بگذرانید.

پارک قصر پنا

پارک پنا یک منطقه جنگلی وسیع است که بیش از 200 هکتار وسعت دارد و اطراف کاخ را احاطه کرده است. این پارک از زمان های بسیار دور اطراف صومعه وجود داشته و مملو از مسیرهای پیاده ‌روی، مسیرهای مخفی، آلاچیق‌ ها، دریاچه ‌ها، برکه ‌ها و درختان عجیب و غریب است که بر اساس دستورات پادشاه فردیناند طراحی شده ‌اند و حس عجیب و غریبی از آن جا ناشی می ‌شود. شما می توانید هنگام بازدید از این کاخ زیبا سری به پارک پنا بزنید و از گم شدن در طبیعت لذت ببرید. برخی از درختان جالب که باید حتما در این پارک ببینید عبارتند از:

• سکویا از آمریکا
• Gingkos از چین
• کریپتومریا از ژاپن
• سرخس از استرالیا
• ساکولنت ها از آفریقا
• سرخس درختی از استرالیا و نیوزلند.

چرا باید از کاخ پنا سینترا دیدن کنید؟

دلایل بسیار زیادی برای بازدید از این قصر زیبا وجود دارد که ما در ادامه به برخی از مهم ترین این موارد اشاره می کنیم.

• کاخ پنا سینترا در سال 1995در فهرست میراث جهانی یونسکو قرار گرفت.
• این کاخ یکی از عجایب هفتگانه پرتغال است.
• با بازدید از این کاخ شاهد ترکیبی منحصر به فرد از سبک های معماری از نئوگوتیک تا نئومانولین و حتی نئو موریش هستید.
• کاخ پنا به ‌خاطر تراس ‌های زیبا، رنگارنگ و نرده‌ های تزیینی معروف است که نمی ‌توان آن‌ها را از دست داد.
• فضای داخلی این کاخ با کاشی هایی تزئین شده‌است که دیوارهای رنگ آمیزی‌شده شگفت انگیزی را ارائه می دهد.

شرایط بازدید از کاخ پنا

• قصر پنا سینترا همه روزه از ساعت 9:30 صبح تا 6:30 بعد از ظهر باز است. آخرین ورود ساعت 18:00 خواهد بود.
• این کاخ در حدود 4 کیلومتری کاخ ملی سینترا واقع‌شده و به راحتی با اتوبوس، قطار و ماشین قابل دسترسی است.
• این کاخ دارای امکانات مختلفی نظیر کافی شاپ ها و رستوران ها، فروشگاه ها و دسترسی به ویلچر است.
• توصیه می شود قبل از ورود به قصر، بلیط خود را به صورت آنلاین رزرو کنید.
• برای جلوگیری از ازدحام بیش از حد این کاخ، بهتر است هر چه زودتر به محل بروید. در هنگام تعطیلات، از بازدید در حوالی ساعت 11-12 و 3-4 که ​​بسیار شلوغ است خودداری کنید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

خرید ویلا در بابلسر چه امتیازاتی به همراه دارد؟

بابلسر یکی از محبوب ترین شهرهای استان مازندران برای سفر است که در بین دریای خزر و رشته کوه های البرز قرار دارد. این شهر رویایی با داشتن چشم اندازهای زیبا، آبشارها، سواحل و جاده های سبز، هر ساله مهمان سیل عظیمی گردشگر از سراسر ایران است. همچنین بابلسر با آب و هوایی معتدل، توانسته لقب خوش آب و هوا ترین شهر مازندران لقب بگیرد‌. در این مقاله سعی کرده ایم تا حد امکان شما را با وضعیت و شرایط خرید ویلا در بابلسر آشنا کنیم. پس اگر قصد مهاجرت و یا خرید ملک را در این خطه سرسبز دارید، در ادامه همراه ما باشید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

شهر سرسبز و بهشتی بابلسر با مناطق بکری که در خود دارد، گزینه بسیار خوبی برای خرید ویلا و اقامت در آن است. این شهر با داشتن جاذبه های فراوان توانسته رتبه خوبی در بین خریداران املاک پیدا کند و روز به روز به تعداد ساخت و ساز ویلا در این شهر اضافه می شود‌. اگر قصد خرید ویلا در این شهر را دارید، باید به طور دقیق با مناطق بابلسر آشنایی داشته باشید تا در معامله خود ضرر نکنید.

این امر یکی از دغدغه های سرمایه گذاران است که قصد دارند در این منطقه سرمایه گذاری کنند. پس قبل از خرید ویلا، با وضعیت خرید و فروش بابلسر و مناطق آن به خوبی آشنا شوید.

بهترین مناطق بابلسر برای خرید آپارتمان

خرید ویلا و آپارتمان در شهر بابلسر معمولا توسط افرادی صورت می گیرد که قصد دارند به طور دائم در این شهر ساکن باشند و یا به طور مداوم در رفت و آمد هستند. می توان گفت مناطقی همچون نخست وزیری، چهارراه شریعتی، شهرک آزادگان، بلوار بسیج، امیر مازندرانی، خیابان محبوبی، بلوارهای ساحلی و ذوالفقاری، رودبست خشکرود و خیابان پاسداران، از بهترین مناطق بابلسر هستند که معمولا آپارتمان های لوکسی را می توانید در آن ها شاهد باشید. با این حال این خریدار است که تعیین می کند در کجا و بسته به نیاز خود، چه میزان هزینه کند.

بیشترین زمینه برای سرمایه گذاری در بابلسر

امروزه خرید زمین، ویلا یا آپارتمان در بابلسر پیشرفت بسیار زیادی کرده است. شما باید قبل از معامله حتما با گروه های حرفه ای و ماهر در زمینه خرید املاک مشورت کنید و تمام موقعیت های خود را بسنجید. این گروه های املاک می توانند از نرخ بروز قیمت ها، موقعیت های مکانی و مناظر اطراف شما را آگاه کنند. همچنین یک تیم حرفه ای می تواند از صفر تا صد یک پروژه به شما کمک کند. و با همراهی شما در این زمینه، اطلاعات مناسبی در اختیار شما قرار داده و ریسک سرمایه گذاری را بسیار کم کنند.

پرطرفدارترین مناطق بابلسر برای ساخت ویلا کدامند؟

بافت شهری بابلسر به گونه ای است که در تمام نقاط آن، حتی در نقاط اصلی شهر می توان با هر سلیقه ای ویلا ساخت. مناطقی همچون خزر شهر، شهرک آزادگان، محله امیر مازندرانی، تازه آباد، شهرک دریا کنار، شهرک صفاییه، بابلرود، رودبست پازوا، علی آباد و اجاکسر، جز بهترین مناطق بابلسر برای ساخت ویلا هستند که پیش از خرید می توانید ویلاهای آن را تماشا کنید.

علاقه مندان به سرمایه گذاری در این زمینه می توانند متناسب با شرایط و بودجه خود، در شهرک های بابلسر یا حومه آن ویلا بسازند.

هزینه زندگی در بابلسر

هزینه زندگی و خرج و مخارج در بابلسر و دیگر شهرهای شمالی که جذب گردشگر بالایی دارند، تقریبا برابر است و اختلافی با هم ندارند. احتمالا وجود گردشگران خارجی و داخلی، دلیل اصلی بالا بودن برخی از اقلام باشند اما به نحوی نیست که نتوان از پس مخارج آن برآمد‌. ولی بنظر می رسد که شرایط زندگی و مزیت های بسیاری که سکونت در این شهر برای شما به ارمغان می آورد، امتیازهای مثبتی را در پی خواهد داشت. شما با مدیریت در هزینه ها و برنامه ریزی دقیق بودجه خود، می توانید بهترین نتیجه را از ساخت ویلا، خرید زمین و یا حتی سفر به بابلسر به دست آورید.

متراژ آپارتمان و ویلا در بابلسر

ساختِ آپارتمان در بابلسر روز به روز در هر حال پیشرفت است و در متراژهای متفاوتی ساخته‌می‌شوند. متراژ این آپارتمان ها معمولا از ۸۰ متر به بالا و معمولا مناطقی که از ویو منحصربفردی مانند جنگل یا ساحل برخوردار هستند، متراژ آن ها به ۱۲۰ متر می رسد. برای ساخت ویلا شما باید ابتدا محل مورد نظر خود را تعیین کنید. در مرحله دوم متناسب با بودجه و هزینه خود، متراژ زمین و طرح دلخواه خود را بسازید. بهتر است در این زمینه از مشاوران املاک ماهر و حرفه ای کمک بگیرید تا نتیجه دلخواهی را کسب کنید.

همچنین ویلاها را در بابلسر معمولا از ۴۰۰ متر به بالا می سازند و کمتر ویلایی می توان دید که مساحت آن پایین تر از این اندازه باشد. حتی متراژ ویلاهای قدیمی نیز به ندرت پایین تر از ۴۰۰ متر هستند.

شهرک های مهم بابلسر کدامند؟

بابلسر شهرک های بینظیری از نظر منطقه ای دارد که هر کدام ویژگی و خصوصیات بکر خود را دارند. همچنین این شهرک ها شرایط مطلوب و وسوسه انگیزی را برای سرمایه گذاران به ارمغان می آورند. شهرک ساحلی دریا کنار، مجموعه شهرک صفاییه که شامل شهرک هایی نظیر بهشت، نگین، اهورا، آذرنوش، پزشکان و ... است، در کنار شهرک خزر شهر از جمله شهرک های مهم ساختمان سازی در بابلسر اند.

برج های معروف بابلسر

بسیاری از افراد علاقمند زندگی در برج های بلند به جای زندگی در ویلا هستند. از جمله مزیت های زندگی در اینگونه برج ها، لذت بردن از ویوی بی نظیر رو به دریا، ساحل یا جنگل است. دیدن این مناظر از ارتفاع، آرامش روحی و درونی شما را چندین برابر می کند.

در بابلسر علاوه بر فعالیت در زمینه ساخت ویلا و خرید زمین، خرید برج های مسکونی و تجاری نیز رواج بسیاری دارد. از مهمترین برج های بابلسر می توان برج شهریار، برج نخست وزیری، برج آرام، برج بهار، برج سفید، برج دوقلوی خونه به خونه و برج مینیاتور را نام برد.

بیشترین خرید زمین در کدام مناطق بابلسر صورت می گیرد؟

تعرفه قیمت زمین های مسکونی با زمین های کشاورزی در بابلسر بسیار متفاوت هستند‌.‌ شما باید ابتدا هدف خود را از خرید زمین در بابلسر معلوم کنید و اینکه قصد دارید در کدام منطقه به خرید و فروش زمین بپردازید. بدیهی است که قیمت زمین های زراعی با متراژ بالاتر، کمتر از زمین های مسکونی با متراژ کمتر است.

امروزه در بابلسر خط ساحلی و کنار دریا پیشرفت زیادی در ساخت و ساز دارند و رونق بیشتری نسبت به دیگر مناطق دارند. از جمله زمین های پرطرفدار شهرکی می توان زمین های بهنمیر، منطقه صفاییه، زمین های خزرشهر، زمین های منطقه امیر مازندرانی، زمین های خیابان آستانه و زمین های شهرکی خط یک ساحل را نام برد.

مناطق لوکس و برند بابلسر

از معروف ترین مکان های لوکس بابلسر می توان منطقه ساحلی میرود، بلوار ساحلی، هادی شهر، بهنمیر، شهرک خزرشهر، کهنه محله، منطقه عرب خیل، دربا کنار، ولیعصر، کرفون، منطقه نخست وزیری، شریعتی، امیر مازندرانی، امامزاده ابراهیم، روستای کاله، منطقه بلوار ساحلی و محله پاسداران را نام برد. به یقین می توان گفت عمده محبوبیت بابلسر مدیون وجود چنین مناطق و شهرک های زیبایی است.

مزایا و معایب خرید ویلا در بابلسر

در کنار مزایای بسیار زیاد زندگی در بابلسر و لذت بردن از مناطق بکر و ناب و همچنین آرامش نابی که در کمتر مکانی نصیب افراد می شود، این مناطق شمالی معایبی نیز دارند. از عمده مشکلات مناطق شمالی بخصوص بابلسر، وجود ازدحام جمعیت و شلوغیست. معمولا ساکنین آن جا در بیشتر ایام سال شاهد گردشگر و بازدید کننده هستند.

این امر ممکن است برای برخی افراد کلافه‌کننده باشد و رفت و آمد را مخصوصا در فصل های گرم مشکل ساز کند. همچنین به دلیل رطوبت بالا و شرجی بودن هوا، هزینه تعمیرات وسایل سرمایشی، واحدهای مسکونی و ویلاها در اینگونه مناطق حکم فرماست. پس توصیه می کنیم با چکاب به موقع و سالیانه، از هزینه های گزاف جلوگیری کنید.

بیشترین و کمترین قیمت زمین در بابلسر

قیمت زمین در اکثر مناطق شمالی بخصوص بابلسر بستگی به نوع منطقه آن دارد. بنابراین نمی توان قیمت مشخصی را به طور قطعی برای کل آن مشخص کرد. مثلا قیمت زمین در منطقه مسکونی ذوالفقاری را حدود ۴.۵ میلیون تخمین می زنند. که این قیمت می تواند در حومه یا دیگر جاهای بابلسر، کمتر یا بیشتر شود. البته سرمایه گذاری و خرید ویلا و زمین در بابلسر، از امنیت بالایی برخوردار است و ریسک کمتری دارد. پس نگران نباشید و با خیال راحت سرمایه گذاری کنید.

در بابلسر خرید ویلا بهتر است یا ساخت آن؟

در بابلسر همچون دیگر شهرهای شمالی، می‌توانید ویلاهای پیش‌ساخته را خریداری کنید. همچنین خود می توانید با خرید زمین، ساخت و ساز را شروع کنید. ما به شما توصیه می کنیم اگر قصد سرمایه گذاری دارید، در هر دو صورت با مشاوران املاک حرفه ای و متخصص در این زمینه مشورت کنید. مشاورین املاک می توانند با نظارت و بررسی تمام جوانب، برنامه دقیق و مناسبی را برای شما پیاده کنند. در نهایت با قیمتی مناسب، پروژه ای بینظیر را تحویل شما دهند.

مناطق گردشگری بابلسر کدامند؟

بابلسر طبیعت زیبایی دارد و خود به تنهایی می تواند پر از جذابیت و زیبایی باشد. اما در این شهر نقاط گردشگری بسیاری وجود دارد که بازدید از آن ها خالی از لطف نیست. از جمله پربازدیدترین مناطق بابلسر می توان پل معلق بابلسر، سد لاستیکی، منطقه ساحلی میرود، هتل کازینو، رودخانه بابلرود، آرامگاه امامزاده ابراهیم، برج قدیمی ساعت، منطقه گردشگری کرفون، باغ وحش بابلسر، شهرک خزرشهر، روستای گالکشا و میدان مجسمه بابلسر را نام برد. دیدن این جاذبه ها و گشت و گذار در طبیعت بابلسر، سفری به یادماندنی را برای شما به ارمغان می آورد.

خرید ویلا جنگلی در بابلسر

اینکه قصد دارید در کنار چشم انداز سبز جنگل یا کنار ساحل و آب های نیلگون دریا، ویلا بخرید کاملا به سلیقه و ذائقه شما بستگی دارد. این گونه ویلاها مزایا و معایب خود را دارند و بهتر است در این زمینه با کارشناسان املاک مشورت بگیرید. برخی دوست دارند در کنار آرامش و خلوت جنگل باشند و برخی دیگر هیاهو و صدای امواج را می پسندند.

در هر دو صورت حق انتخاب با شماست و می توانید با خیال راحت در ویلای خود اقامت داشته باشید. اما این قول را به شما می دهیم که در هر صورت از خرید خود پشیمان نشوید.

دانستنی هایی درباره بابلسر

بابلسر از جمله معروف ترین شهرهای استان مازندران است که ۱۲۴,۳۲۳ نفر جمعیت دارد. این تعداد متعلق به افراد بومی و ساکنان اصلی بابلسر بوده و جمعیت آن در طی فصل های مهاجرت و ورود گردشگران بیشتر می شود. علاوه بر گردشگری‌ و جذب مسافر، تمرکز بیشتر افراد بابلسر بر کشاورزی مخصوصا تولید مرکبات و نیشکر است.

در صورتی که قصد دارید از تهران به سمت بابلسر حرکت کنید باید فاصله ای حدود ۲۳۵ کیلومتر را بپیمایید و از شهرهایی همچون بابل، ساری و قائم شهر گذر کنید. در کنار خرید ویلا و یا آپارتمان، می توانید برای اقامت های کوتاه مدت خود سوئیت، ویلا و یا آپارتمان در جاده، کوه و جنگل یا کنار دریا اجاره کنید. از مهمترین مکان های اقامتی می توان به هتل لادن، هتل مهستان، هتل شوکا، هتل دلکده، هتل اسپیناس، هتل شفق، هاستل ماهور، متل تتیس، مجتمع اقامتی مرضیه، متل آدراپانا و متل سه کاج بابلسر اشاره کرد.

همچنین اگر قصد خرید یا سوغاتی را دارید می توانید با رفتن به مراکز معروفی همچون بازار جدید بابلسر، مجتمع تجاری پرشیا، مرکز خرید اروپا، فروشگاه خانواده برتر، مجتمع تجاری بابلسر، مرکز خرید بزرگ اکسین، بازار سنتی بابلسر، مجتمع تجاری دهقان، پاساژ سعدی و مرکز خرید تماشا، تمام نیازهای خود را با بهترین قیمت تهیه کنید.

نتیجه گیری

در این مقاله سعی کردیم به طور خلاصه شما را با خرید ویلا و آپارتمان در بابلسر، مناطق پر فروش آن ، مزایا و معایب زندگی در بابلسر، قیمت و هزینه زندگی، قیمت زمین و ویلا، متراژ ساخت و... آشنا کنیم و توضیح مختصری درمورد شهر بابلسر، مراکز خرید، اقامت ها و آب و هوای آن بگوییم. این مقاله تنها پیش زمینه ای برای آشنایی اولیه شما عزیزان با شهر بابلسر بود و اگر قصد جدی در خرید ویلا یا آپارتمان را دارید، حتما حضوری تشریف برده و از نزدیک تمام مناطق آن را بررسی کنید. همچنین برای نتیجه مطلوب، از کارشناسان و املاکان حرفه ای در این حوزه کمک بگیرید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، خرید و فروش باغ و ویلا در باغبهادران، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.