املاک اصفهان

املاک اصفهان

سامانه یکپارچه خرید و فروش و رهن و اجاره ملک
املاک اصفهان

املاک اصفهان

سامانه یکپارچه خرید و فروش و رهن و اجاره ملک

عناوین یادداشت‌ها

  • مفهوم آورده، سهم الشرکه و تقسیم در مشارکت در ساخت شنبه 26 آذر 1401 09:52
    قرارداد مشارکت در ساخت، یکی از قراردادهای مهم در ساخت سازه است که در آن دو یا چند نفر با هم آورده و سهم الشرکه خود را مشخص می کنند. به موجب این قرارداد آن ها در ساخت این سازه با هم همکاری می کنند. در این قرارداد نحوه تقسیم آورده و سهم الشرکه مشخص می شود. این قراردادها برای خود مفاهیم کلیدی دارند که به موجب آن می توان...
  • اختلاف قراردادهای مشارکت در ساخت پنج‌شنبه 24 آذر 1401 09:28
    مشارکت در ساخت و اختلافاتی که در این باره وجود دارد، جزو یکی از بحث برانگیزترین قراردادهای ملکی است. زیرا در ابتدا زمان عقد قرارداد تا وقتی که ملک ساخته می شود هر کدام از افراد باید تعهدات بسیاری را انجام دهند. در ضمن همگی این تعهدها باید به همراه ضمانت های اجرایی متناسب باشد که در قرارداد ذکر شده است. جهت آشنایی با...
  • طریقه پاک کردن سیمان از روی شیشه! چهارشنبه 23 آذر 1401 09:11
    درست است که هنگام انجام کار ساختمانی، به قدری خاک و کثیفی ایجاد می شود که همگان عمل نظافت آن را به پایان کار موکول می کنند. اما برخی از تمیزکاری ها اگر همان موقع به دادش برسیم، راحت تر انجام می پذیرد. یکی از این کارها نظافت شیشه است. در مرحله سیمان کاری ممکن است مقداری سیمان روی شیشه های خانه بریزد. آن وقت چه باید...
  • آشنایی با ضمانت اجرایی قرارداد مشارکت در ساخت سه‌شنبه 22 آذر 1401 09:11
    در هر گونه قراردادی که افراد قصد مشارکت در آن را دارند، ضمانت نامه ای بین طرفین اجرایی عقد می شود. این تضمین ممکن است انواع مختلفی مانند وجه نقد، ضمانت نامه بانکی، اوراق تجاری و غیره داشته باشد. در این تضمین طرفینی که در ساخت، مشارکت دارند موظف هستند به تمامی شرایط و قوانینی که در قرارداد ثبت شده است، پایبند باشند. در...
  • چگونه از رکود در بازار مسکن بگذریم؟ دوشنبه 21 آذر 1401 11:53
    خدمات ساخت و ساز در کشور ما یکی از کلیدی ترین بخش های اقتصاد را تشکیل می دهند. بر اساس آمار، ساختمان سازی در ایران ۶.۱ درصد از کل تولید ناخالصی را تشکیل می دهد. همچنین چیزی در حدود ۷.۳ درصد از کل سهم اشتغال کشور را به خود اختصاص داده است. در نتیجه می توان ساختمان سازی را به عنوان اولین گزینه تاثیرگذار در سیاست بازار...
  • مسئولیت مهندس ناظر در حوادث گاز گرفتگی! دوشنبه 21 آذر 1401 09:13
    حضور مهندسان ناظر در زمان ساخت و ساز یک ساختمان یا ساخت و سازهای شهری ضروری است. چرا که این مهندسین ناظر هستند که انشعابات و کنتور گاز را نصب می کنند. البته حضور یک مهندس ناظر تاسیسات مکانیکی نیز لازم است. این مهندسین محل صحیح قرار گرفتن دودکش، لوله کشی گاز، دریچه های تبادل هوا و غیره را بررسی می کنند تا از هر لحاظی...
  • نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت چگونه است؟ یکشنبه 20 آذر 1401 10:01
    قطعا هر یک از ما در زندگی خود مشارکت در ساخت را شنیده‌ایم. بسیاری از افراد امروزه با استفاده از این روش خانه های به اصطلاح کلنگی خود را برای نوسازی به سازنده های ساختمانی واگذار می کنند و سپس بعد از مدتی آپارتمانی نوساز تحویل می گیرند. مشارکت در ساخت، چندین سال است که با استقبال خوب صاحبان املاک قدیمی و فرسوده مواجه...
  • دوره جامع آموزش مشاور املاک با مدرک فنی حرفه ای شنبه 19 آذر 1401 17:17
    چون دانش حقوقی در کنار مهارت های کسب و کاری مانند پلی برای رسیدن به موفقیت برای مشاوره املاک ها عمل می کند. اما برای به دست آوردن این موارد، شما باید این نکات را بدانید، برای همین معمولا همه نکات و مهارت ها را در دوره های آموزشی قرار می دهند و به بقیه معرفی می کنند تا افراد با استفاده از آن ها بتواند به یک مشاور املاک...
  • راهنمای استفاده از برچسب کابینت! شنبه 19 آذر 1401 09:49
    روش استفاده از برچسب کابینت چگونه است؟ سوالی است که اکثر افراد با آن روبرو می شوند. امروزه با پیشرفت تکنولوژی و فناوری های مدرنی که در حال گسترش است، شاهد ابزارهای نوینی هستیم که با کمترین هزینه می توان تغییرات چشمگیری را ایجاد کرد. این تغییرات می تواند در ساختمان های مسکونی در قسمت آشپزخانه باشد. در...
  • کلاهبرداری در مشارکت در ساخت! پنج‌شنبه 17 آذر 1401 09:01
    یکی از مهم ترین قراردادهایی که نیاز به دقت و دانش بالایی دارد، قرارداد مشارکت در ساخت است. چرا که کوچکترین اشتباهی در بستنِ این قرارداد می‌تواند منجر به فریب و کلاهبرداری مشارکت در ساخت شود. این کار پیامدهای ناگواری به دنبال خواهد داشت و می تواند سرمایه و آسایش شما را از بین ببرد.شاید بخواهید با یک سازنده شروع به...
  • آموزش انواع روش های مات کردن شیشه! چهارشنبه 16 آذر 1401 09:51
    مات کردن شیشه چه کاربردی دارد؟ چگونه می توان شیشه ها را مات کرد؟ این روزها شاهد استفاده گسترده ای از شیشه ها در فضاهای مختلفی همچون خانه ها، ادارات، بیمارستان ها، سازمان ها و... هستیم. از شیشه ها به عنوان مهم ترین اصول طراحی یاد می شود و نباید این موضوع را نادیده گرفت. همان گونه که می دانید ساختار اصلی شیشه ها شفاف...
  • ملات خشک چیست؟ سه‌شنبه 15 آذر 1401 08:57
    به طور کلی ملات ها از دو جزء تشکیل شده‌اند، بخش کم حجم که چسب ملات است و دیگری پر کننده که ۸۰ درصد حجم کل ملات را تشکیل می دهد. علاوه بر آن، ملات ها انواع مختلفی دارند. مثلا ماسه و سیمان، سیمان و چسب ملات و ماسه پر کننده همه جزو ملات محسوب می شوند. نوع دیگری از ملات ها، ملات خشک هستند. این ملات از سه جزء تشکیل‌شده که...
  • طراحی و معماری سالن کنسرت والت دیزنی دوشنبه 14 آذر 1401 10:58
    سالن کنسرت والت دیزنی در مرکز شهر لس آنجلس، توسط فرانک گری طراحی و اجرا شده‌است. در سال 1987 لیلیان دیزنی که قصد داشت به یاد همسرش این مرکز موسیقی را بنا کند، از میان معماران برجسته، گری را برگزید. تکمیل شدن این پروژه به دلیل عدم تامین هزینه های مالی و مشکلاتی تا سال 2003 به طول انجامید. نمای بیرونی این سالن برخلاف...
  • نازک کاری ساختمان چیست و شامل چه مراحلی است؟ یکشنبه 13 آذر 1401 09:32
    نازک کاری ساختمان آخرین مرحله ساخت وساز به شمار می رود. در واقع بعد از اتمام مراحل سفت کاری ساختمان و ایجاد شکل و فرم اولیه، نوبت به زیبا سازی آن می رسد. عملیاتی که منجر به قابل سکونت شدن و زیبا تر شدن بنا می انجامد. به طور کلی، ساخت یک بنا دارای مراحل مختلفی از جمله سفت کاری، تاسیسات و نازک کاری می شود. سفت کاری...
  • چگونه قرارداد مشارکت در فروش را بنویسیم؟ یکشنبه 13 آذر 1401 09:32
    قرارداد مشارکت در فروش نوعی قرارداد شراکتی است که آن را به عنوان یکی از مهم ترین قراردادهای قانون مدنی به شمار می آورند. امروزه عده ای از افراد محصولات مختلفی را با قیمت مناسب خریداری می کنند و سپس آن را برای کسب سود بیشتر در زمان دیگری می فروشند. قانون تجارت بند ۱ ماده ۲ این دسته افراد را تاجر به شمار می آورد و...
  • سفت کاری ساختمان چیست؟ شنبه 12 آذر 1401 09:52
    سفت کاری ساختمان یکی از اولین مراحل ساخت و ساز به شمار می رود و شامل عملیاتی است که منجر به ساخت بنا می گردد. بنابراین در مرحله سفت کاری، شکل اولیه ساختمان ایجاد می شود و سپس در مرحله نازک کاری این بنا قابل سکونت خواهد شد. به طور کلی، مراحل سفت کاری ساختمان شامل گود برداری ساختمان، پی ریزی ساختمان، اسکلت بندی ساختمان،...
  • نحوه تشخیص ساختمان های شمالی یا جنوبی! شنبه 12 آذر 1401 09:52
    ساختمان هایی که به صورت مسکونی و تجاری طراحی و ساخته می شوند، شمالی یا جنوبی هستند و زمانی که حرف از نقشه ساختمان پیش می آید، ممکن است برایتان سوال پیش بیاید، ساختمان شمالی است یا جنوبی؟ اما پرسش این سوال چه اطلاعاتی در اختیارمان می گذارد و چه مزیت هایی دارد؟ در این مقاله قصد داریم شما را با نحوه تشخیص ساختمان های...
  • آشنایی با دریاچه الندان شهر ساری و مکان های دیدنی اطراف آن پنج‌شنبه 10 آذر 1401 08:58
    دریاچه الندان که در گویش محلی مازنی به آن آب بندان پله ازنی گفته می شود، یکی از دریاچه های بکر استان مازندران و از دیدنی های کیاسر است. دریاچه الندان در میان جنگل های هیرکانی با درختان انبوه و متنوع در بر گرفته‌شده که زیبایی آن را صد چندان کرده‌است. پیاده روی در مسیر دریاچه و گذر از جنگل سبز الندان، دوچرخه سواری،...
  • چگونه پکیج و رادیاتور شوفاژ خود را شستشو و رسوب گیری کنیم؟ چهارشنبه 9 آذر 1401 12:01
    در کشور ما به علت اینکه مقدار املاح و سختی آب لوله کشی شده بسیار بالاست، بیشتر با ایجاد رسوب در لوله‌ها و همچنین وسایلی که با آب سرکار دارند مثل ماشین لباسشویی، ظرفشویی، کولر و پکیج و غیره مواجه هستیم. آب موجود در مدار پکیج‌ها و رادیاتورها همواره در حال گرم شدن است و باعث می‌شود املاح موجود در آب به مواد جامد سفید...
  • نحوه محاسبه آنلاین تراکم ساختمان! چهارشنبه 9 آذر 1401 12:01
    یکی از مسائل مهمی که امروزه با آن سر و کار داریم، بحث تراکم ساختمان ها و هزینه ساخت است. این مسئله فقط مربوط به سرمایه گذاران نیست، بلکه می تواند تمامی سازندگان و مالکانی که در این عرصه فعالیت دارند، را شامل شود. با این اوصاف ما باید در ارتباط با چگونگی محاسبه تراکم ساختمان به صورت آنلاین آشنا باشیم. چون یکی از مقیاس...
  • چگونه در بازار املاک یک معامله گر عالی باشیم ؟ سه‌شنبه 8 آذر 1401 11:26
    ورود به بازار چه بازار بورس باشد و چه بازار خودرو، سکه و ارز، معلومات ابتدایی را می طلبد که شاید کمتر کسی آن را به صورت آکادمیک آموخته باشد. بازار املاک و حرفه مشاوران املاک نیز از آن دسته سرمایه گذاری هایی است که افراد برای ورود به آن بیشتر به تجربه شخصی خود اتکا می کنند....
  • برخی کاربردهای رایج مواد افزودنی فوق روان کننده در بتن سه‌شنبه 8 آذر 1401 09:28
    در صنعت بتن نسل جدیدی از افزودنی های شیمیایی نظیر مواد افزودنی فوق روان کننده در بتن از اواخر دهه هفتاد میلادی افزایش یافت و جهت افزایش اسلامپ تا به امروز مورد استفاده قرار گرفت. برای فهم این موضوع و کاربرد و کارایی هایی که روان کننده ها در بتن دارند و دیگر مسائل مرتبط با آن مقاله ما را در amlakdaran.com همراهی کنید.
  • راهنمای اجرای بام سبز یا روف گاردن! دوشنبه 7 آذر 1401 09:18
    یکی از دلایل اصلی این آلودگی ها جایگزینی ساختمان ها و مراکز مختلف به جای محیط های طبیعی است. بام سبز یا روف گاردن (roof garden) یکی از پیشنهادهای مهمی است که بهترین جایگزین برای محیط های طبیعی از دست‌رفته در هنگام ساخت و ساز به شمار می رود. بام سبز در واقع یکی از موارد نسبتا جدید استفاده از ژئوسینتیک ها در آب بندی است...
  • ایده های شیک و منحصر به فرد در دکوراسیون کتابخانه منزل یکشنبه 6 آذر 1401 09:47
    وجود برخی از عناصر دکوراسیون به منزله روشن فکری و نماد خانواده است. به طور مثال در خصوص مبل، فرش، تلویزیون و لزوم قرارگیری آن ها در دکوراسیون هیچگونه شک و تردیدی وجود ندارد. اما استفاده از بعضی اجسام دکوراتیو مثل کتابخانه کاملا سلیقه ای است و به طرز تفکر و دیدگاه شما باز می گردد. در صورتی که تصمیم گرفته اید در منزلتان...
  • مواد دیرگداز چیست و چه کاربردی در صنعت ساختمان سازی دارد؟ یکشنبه 6 آذر 1401 09:46
    آتش سوزی یکی از خطرهایی است که ساختمان های مسکونی، تجاری و غیره را تهدید می کند و خسارت های زیادی را وارد می کند. به همین دلیل استفاده از مصالح ساختمانی دیرگداز (مواد نسوز) رایج شده است تا بتوانند خسارت های وارد شده ناشی از آتش سوزی را کاهش دهند. خوشبختانه در حال حاضر استفاده از مصالح دیرگداز یک گزینه خوب برای مقاوم...
  • شهر ارواح در کشور نامیبیا یکشنبه 6 آذر 1401 09:45
    اگر شما هم ماجراجو و اهل سفر هستید، نامیبیا هر آنچه به دنبال آن هستید را دارد. چشم اندازها و مناظر بی نظیر این کشور باعث شده‌اند که سالانه توریست های زیادی از این کشور بازدید کنند. اما قبل از سفر باید جواب برخی از سوالات را بدانید. برای مثال چگونه می توانید به این کشور سفر کنید؟ کدام مناظر دیدنی را نباید از دست دهید؟...
  • چرا وجود ذهنیت رشد برای موفقیت شغلی اهمیت دارد؟ پنج‌شنبه 3 آذر 1401 09:25
    چرا وجود ذهنیت رشد برای موفقیت شغلی اهمیت دارد؟ بسیاری از مردم تصور می‌کنند اگر شخصی موسیقی دان است پس توانایی این کار را داشته است یا در مقابل اینکه خودشان موسیقی دان نیستند یعنی استعداد این هنر را نخواهند داشت. این ذهنیت غلط سبب‌شده تا از رشد کردن و پیشرفت باز داشته‌شوند. به این تصور ذهنیت ثابت می گویند. در واقع همه...
  • طراحی سیستم هوشمند ساختمان! پنج‌شنبه 3 آذر 1401 09:25
    درباره مزایای سیستم هوشمند ساختمان اشنایی چه می دانید؟ آیا می دانید برای پیاده سازی آن در کسب و کار خود از کجا شروع کنید؟ در واقع طیف گسترده ای از امکاناتی که از طریق سیستم هوشمند ساختمان در دسترس است، می تواند حتی پیشروترین کسب و کارها را به دلیل ترس از تغییر متوقف کند! اطلاعات بیشتر را می توانید در املاکداران مگ در...
  • تغییر کاربری ملک مسکونی به اداری! چهارشنبه 2 آذر 1401 09:13
    داشتن یک فضای اداری راحت و مقرون به صرفه در اغلب موارد برای افراد گران تمام می شود. بسیاری از شرکت های اداری موفق از تغییر کاربری منطقه مسکونی به اداره، راه خود را آغاز نموده اند. با این حال، انتخاب تغییر کاربری ساختمان های مسکونی به اداری ، چالش هایی برای کارآفرینان با خود به همراه دارد. آیا فضای مسکونی مورد نظر برای...
  • طراحی و اجرای نمای سرامیک؛ مزایا و معایب! سه‌شنبه 1 آذر 1401 10:12
    طراحی نمای سرامیک و البته اجرای آن یک کار تخصصی به شمار می رود و نیاز به مهارت ویژه دارد. همانطور که می دانید نمای سازه یکی از مهم ترین و اصلی ترین بخش های آن به شمار می رود. در واقع شما در اولین نگاه با نمای سازه مواجه می شوید. پس طراحی این بخش از اهمیت بالایی برخوردار است. از آن جایی که این روزها ساخت و ساز گسترش...