محله بزرگمهر اصفهان را بهتر بشناسید!

اصفهان که از آن به نصف جهان تعبیر می‌شود، میراث تاریخی جذابی را در خود جای داده‌است. پل ها، کاخ ها، گنبدها، کلیساهای اصفهان، توجه گردشگران داخلی و خارجی زیادی را به خود جلب می کند. محله بزرگمهر اصفهان یکی از محله های شمالی می باشد که می توانید در آن جا ملک با انواع قیمت بیابید.

در شهر اصفهان محله های زیادی وجود دارند که هر یک به نوبه خود جذاب و منحصر به فرد هستند. اگر تصمیم خرید ملک در شهر اصفهان را دارید، باید محله ای متناسب با کسب و کار خود بیابید. همچنین باید جنبه فرهنگی، آب و هوا غیره را بسنجید. از آن جایی که اصفهان به پایتخت فرهنگی ایران تبدیل‌شده، مهاجران زیادی را از گوشه و کنار کشور به خود می کشاند.

 محله بزرگمهر اصفهان

هر چند متراژ ملک و دسترسی به امکانات رفاهی و تفریحی  فاکتورهای تعیین کننده قیمت نهایی یک خانه هستند. با املاک داران همراه شوید تا با محله بزرگمهر اصفهان بیشتر آشنا شوید.

محله بزرگمهر اصفهان

محله بزرگمهر اصفهان که در منطقه 4 این شهر واقع‌شده، موقعیتی استراتژیک دارد. این خیابان محله ها و خیابان های مهمی از اصفهان را به هم متصل کرده است. به طور مثال خیابان های هشت بهشت ، 22 بهمن ، نورباران ، شریف واقفی و غیره.

دسترسی به مکان های مهم شهر

این محله دسترسی بسیار خوبی به نقاط مختلف شهر دارد. اما در خود این خیابان نیز کلیه امکانات وجود دارد از جمله :

• بیمارستان شهید صدوقی
• انجمن داروسازان اصفهان
• شرکت تعاونی آب و فاضلاب اصفهان
• سازمان میراث فرهنگی
• دبستان و پیش دبستانی امروز ما
• دبستان و پیش دبستانی رئوف
• بیمارستان نواب صفوی
• کانون زبان ایران
• موسسه آموزش زبان گویش
• کلانتری 14 اصفهان
• مجتمع پزشکی سروش
• اداره کل آتش نشانی
• آموزش و پرورش ناحیه 2
• دفاتر پیشخوان
• کلیه بانک ها
• رستوران و فست فود
• داروخانه
• مراکز خرید

یکی از اصلی ترین وسایل حمل و نقل عمومی در این خیابان وجود خط BRT است که می توان گفت شمال و جنوب اصفهان را به هم وصل می کند. بنابراین از این خیابان و از طریق خطوط اتوبوس BRT می توان به نقاط مختلف شهر به آسانی سفر کرد.

 دسترسی به مکان های مهم شهر

پل بزرگمهر

پل بزرگمهر یکی از پل هایی است که قدمت چندان نسبت به پل های تاریخی اصفهان ندارد. اما این پل نش مهمی در عبور و مرور خودرو ها و عابران دارد. پل بزرگمهر راه ارتباطی شمال و جنوب شهر اصفهان است و مابین پل های خواجو و غدیر قرار دارد. در جنوب این پل خیابان سجاد و در شمال ، خیابان بزرگمهر واقع شده‌است.

قیمت ملک در محله بزرگمهر

همانطور که می دانید در شهر اصفهان بر خلاف تهران هر چه به سمت جنوب می رویم، قیمت املاک بیشتر می باشد. چرا که محله های جنوبی به مراکز تاریخی و گردشگری نزدیک تر هستند. بنابراین تعجبی ندارد که گران قیمت تر هم باشند، چرا که این مسئله باعث افزایش ارزش مالی ملک خواهد شد.

اما نکته مهمی که باید در نظر بگیرید، سر و صدای منطقه می باشد. اگر شما به دنبال ملکی در منطقه ای به دور از هیاهو هستید، بهتر است املاک در محله های شمالی را انتخاب کنید.

محله بزرگمهر در منطقه شمالی شهر اصفهان واقع‌شده و انتظار می‌رود قیمت ملک در این منطقه پایین باشد. اما نباید موقعیت استراتژیک آن را نیز نادیده گرفت. به همین دلیل رنج قیمت ملک در بزرگمهر اصفهان چندان هم پایین نیست. شما می توانید آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی مختلفی را در این منطقه جست و جو کنید و ملکی با قیمت و شرایط مد نظر خود را بیابید.

 قیمت ملک در محله

جمع بندی

طبیعتا ارزش ملک در هر یک از بخش های مختلف خیابان بزرگمهر متفاوت می باشد. کافیست تمامی جوانب اقتصادی، فرهنگی و غیره را در نظر بگیرید و ملک مورد نظر خود را پیدا کنید. یافتن ملکی سازگار با معیارهای شما در بزرگمهر اصفهان غیر ممکن نیست. چرا که این منطقه علاوه بر قیمت مناسب، موقعیت استراتژیک دارد و در بین شهروندان اصفهان از جایگاه ویژه ای برخوردار است.

چنانچه به دنبال خرید خانه در اصفهان هستید و می خواهید در این زمینه اطلاعات بیشتری کسب کنید، به سایت املاک داران مراجعه نمایید. مجموعه املاک داران خدمات متعددی در زمینه خرید و فروش املاک به شما عزیزان ارائه می کندکه شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و غیره می شوند.

در صورتی که می خواهید اطلاعات خود را در حوزه مشاوره املاک و موضوعات مرتبط گسترش دهید، به بخش مجله املاک داران مراجعه نمایید.

بهترین نرم افزارهای ساختمان ‌سازی کدام‌ها هستند؟

امروزه ما در دنیای مدرنی زندگی می‌ کنیم که طراحی و ساخت نمای بیرونی ساختمان ‌ها برای افراد اهمیت زیادی دارد. برای انجام این کار گاهی اوقات از یک طراح حرفه ‌ای کمک می ‌گیرند یا از نرم افزارهای سه بعدی عمران و معماری و نرم افزارهای ساختمان ‌سازی استفاده می ‌کنند. در صورت استفاده از این امکانات در هزینه ‌های ساختمان هم صرفه‌ جویی بیشتری می ‌شود.

در گذشته که نرم افزارها و رایانه‌ ها در مراحل اولیه ‌ی ساخت بودند، سرعت طراحی و ساخت یک ساختمان بسیار کند بود. اما امروزه با وجود این همه فناوری و تکنولوژی نه تنها ساختمان ‌های با کیفیت و با تکنولوژی بالایی خواهید داشت. بلکه با دقت بسیار بیشتری به طراحی و تحلیل ساختمان می ‌پردازید و سرعت کاراتان بسیار بیشتر خواهد بود. ما در این مقاله سعی داریم با برخی از پرکاربردترین نرم افزار عمران شما معرفی شویم. تا انتهای این مقاله همراه ما باشید.

نرم افزارهای ساختمان سازی

ساختمان سازی و صنعت ساختمان از سخت‌ ترین و پیچیده ‌ترین خدمت ‌هایی است که امروزه ارائه می ‌شود. با وجود توسعه ای که امروزه در بحث تکنولوژی قابل رویت است نرم افزارهای عمران زیادی به وجود آمده ‌اند که کار را برای طراحان زیادی راحت کرده ‌اند.

همین طور نرم افزارهای ساختمان ‌سازی زیادی در عرصه های تجزیه و تحلیل، نقشه و ایجاد ساختمان، طرح های بزرگ و کوچک وجود دارد که در بین آن ها، بازار کار نرم افزارهای عمران که تحلیل ‌های سه بعدی را انجام می‌ دهند طرفداران بسیار زیادتری دارند.

این نرم افزارها به شما کمک می‌ کنند که میزان بهره ‌وری در ساختمان سازی شما بسیار بالا برود. همچنین نمی ‌گذارد مدت زمان و انرژی زیادی هنگام تجزیه و تحلیل قسمت ‌های پروژه به هدر برود. برنامه های مختلفی در این زمینه وجود دارد که در ادامه به آن ها می پردازیم:

نرم افزار AutoCad Civil 3D

یکی از نرم افزارهای عمران اتوکد است. این نرم افزار استفاده های زیادی در پروژه ‌های ریز و درشت دارد و اکثرا از یک ساختمان گرفته تا طرح ‌های بزرگی مانند ساختن یک فرودگاه را انجام می دهد.

از این نرم افزار برای نقشه برداری و مدل سازی اطلاعات ساختمان استفاده می‌ کنند و همچنین به ساختمان سازی کمک می‌ کند تا کار مهندسین با سرعت و کیفیت بسیار بالایی انجام شود. در کلیه ی کشورهای توسعه یافته از این برنامه سه بعدی، برای تالیف طرح های عمرانی و نمونه سازی آن ها استفاده می‌ شود و تقریباً در تمام کارهای طراحی سازه می ‌توان از این نرم افزار استفاده کرد.

ایتبس

این نرم افزار یکی از برنامه‌ های عمرانی برای آنالیز کردن ساختمان و ایجاد آن است. همین طور حاصل ۴۰ سال تحقیق و توسعه پی در پی است و قدرت تجزیه خطی بسیار بالایی دارد. ایتبس می ‌تواند از یک طراحی کامل و پیشرفته ای برای انواع متریال ‌های متفاوت و گسترده استفاده کند. این برنامه تمام این کارها را با نمایش گرافیکی انجام می دهد.

در این نرم افزار، نقشه‌ های شماتیک وجود دارد و به کاربران این اجازه را می ‌دهد که با سرعت زیاد و به آسانی المان‌ های ساختمانی را رمزگشایی کنند و بتوانند نتیجه ‌های تجزیه و تحلیل‌ را درک کنند. اگر بخواهیم به طور کلی بگوییم ایتبس یکی از برنامه ‌های عمران است و اکثر سبک‌ ها، تکنیک ‌های طراحی، سازه‌ های بتنی، سازه ‌های فولادی، طراحی لرزه‌ ای، نیروی باد و موارد دیگر را پشتیبانی می‌ کند.

نرم‌افزار SketchUp Pro

یکی از پرکاربردترین نرم افزارهای ساختمان ‌سازی نرم افزار اسکچاپ است. این نرم افزار برای سه بعدی سازی در طراحی ساختمان به کار می رود و از قابلیت ‌های زیادی برای طراحی ساختمان استفاده می کند. همچنین این برنامه، قابلیت مدل سازی سه بعدی پیشرفته و بازار آنلاین دارد که یک سری نکات را در رابطه با طراحی خانه به شما آموزش می ‌دهد.

نرم ‌افزار سازه

نرم افزار سازه 90 به شما کمک می‌ کند که نقشه سازه‌ های بتنی را به طور اتومات رسم کنید. این نرم افزار از خروجی برنامه ‌های ساختمان سازی مانند ETABS, SAP, SAFE استفاده می ‌کند. و تمام جزئیات طرح سازه ‌های بتنی را با دقت هرچه تمام ‌تر ترسیم می‌ کند. جزییات ساختمان ‌ها شامل رسم کردن پروژه تیرها، ستون ‌ها، دیوارهای بتنی و غیره است.

نرم افزار  Graphisoft Archicad

این نرم افزار برنامه ‌ای بسیار دقیق در میان تمام نرم افزارهای مربوط به معماری است که برای طراحی پلان ساختمان‌ ها یا سازه ‌های دیگر به وسیله طراحان استفاده می ‌شود. یک نکته جالب در مورد این نرم افزار وجود دارد که Graphisoft Archicad اولین برنامه‌ در زمینه های ساخت و ارائه نقشه‌ های معماری و عمران است.

همچنین در مدل ‌های دو بعدی و سه بعدی به بازار عرضه شده و توسط مهندسان و معماران به کار گرفته می ‌شود. لذا این برنامه یکی از بهترین نرم افزارها در طراحی پلان بوده که امکانات زیادی دارد و تکنولوژی پیشرفته ‌ای مثل برنامه اتوکد می باشد.

سخن نهایی

امیدواریم با خواندن‌مقاله بالا اطلاعات مفیدی را کسب کرده‌باشید. اگر نظر یا پیشنهادی در رابطه با انواع نرم افزارهای دارید، می ‌توانید در بخش نظرات بنویسید. همچنین با راهنمایی کارشناسان مجموعه املاک داران می ‌توانید ضمن خرید و فروش خانه و ویلا در اصفهان، در اجاره مسکن نیز استفاده نمایید. اما شما از چه نرم افزارهایی برای ساختمان سازی استفاده می کنید؟ خوشحال می شویم این مطلب را با دوستان خود به اشتراک بگذارید و نظرات و تجربیات خود را در این زمینه با ما و دیگر خوانندگان در میان بگذارید.

برای هرگونه رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان و رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

وبینار مشاوران املاک موفق : دکوراسیون دفتر املاک (جلسه سوم)

یکی از مواردی که بیشتر مشاورین املاک متاسفانه به آن توجهی نمی کنند، مسئله دکوراسیون دفتر املاک است. هنگامی که یک شرکت محصولی را با کیفیت مناسب تولید می کند، به سراغ بسته بندی و شکل ظاهری ارائه محصول خود می رود. در کسب و کار مشاوره املاک نیز همین مسئله مطرح است، هنگامی که شما شکل ظاهری مناسبی را برای دفتر کار خود ایجاد می کنید بهتر هم دیده خواهید شد. دیده شدن، مهمترین مسئله در حرفه مشاوره املاک است و یکی از مهمترین راه های آن توجه مشاوران املاک به دکوراسیون و فضای دفتر املاک خودشان است. در این وبینار از املاک داران، با تدریس مهندس علی حیدری به این موضوع مهم پرداخته ایم.

جهت کسب اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید. برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

پاکسازی خانه از وسایل اضافی چگونه امکان پذیر است؟

در اینجا می‌‌خواهیم به شما در زمینه پاکسازی خانه از وسایل اضافی و از آنچه امکان‌دارد بعداً مورد استفاده قرار بگیرد، کمک کنیم.اگر با دیدن وسایل اضافی خانه خود و حجم زیادی از وسایل به ‌درد نخور و کهنه ‌ای که در خانه شما وجود دارد عذاب می ‌کشید زمان آن رسیده که از دست این وسایل اضافی خلاص شوید.

تصمیم‌گیری برای پاکسازی خانه از وسایل اضافی که دیگر قابل ‌استفاده‌نیستند همیشه کار بسیار سختی است. گاهی اوقات فکر می‌ کنیم یک وسیله بدرد نخور و اضافی است در صورتی‌که در آینده‌ ای نزدیک به آن احتیاج پیدا می‌ کنیم. یک ‌زمان نیز یک وسیله را در انباری یا کمد نگهداری می ‌کنیم و جای زیادی را آشغال می ‌کند اما هرگز به کارمان نمی ‌آید.

این کار کمک می کند که از دست وسایل اضافی خانه راحت شوید یا آن ‌ها را بازیافت کرده و حتی تبدیل به پول ‌کنید. پس تا انتهای مقاله همراه املاک داران باشید.

با وسایل اضافی جمع‌شده در منزل باید چه کرد؟

بیشتر وسایل اضافی خانه بجای اینکه به کارمان بیایید یا کاربردی داشته باشند، خاطره‌ های زیادی در خود نگه‌ داشته‌ اند. لباس‌ های مورد علاقه، اولین کفش که با آن راه رفتیم، عروسک ‌هایی که از کودکی تا نوجوانی با آن بازی کردیم. همه این‌ ها خاطره‌ ها زیادی را با خود دارند و دوست ‌داشتنی هستند. اما سؤال اینجاست نیاز است همه آن‌ ها را نگه‌ داریم؟ هر سالی که می‌‌گذرد چند بار وسایل را بیرون‌آورده و تجدید خاطره می‌ کنیم؟ تمام وسایلی که برای یک نفر خاطره ‌انگیز است چقدر از فضای خانه را می‌ گیرد؟

برای شروع این کار به انبار بروید و لیستی از وسایلی که در آنجا وجود دارد را تهیه کنید. سپس هرکدام از آن ‌ها که در لیست خاطرات قرار دارند را یک علامت بزنید. بعد در برگه ‌ای دیگر همه ‌ی آن وسایلی که علامت زده‌اید را بنویسید و آن‌ ها را به مهم،‌ معمولی و کم ‌اهمیت دسته ‌بندی کنید.

تعداد هر مورد نیز برای دور ریختن خیلی مهم است. حال بهترین گزینه این است که از روی همین لیست که تهیه‌کرده‌ ایم مواردی که دارای اهمیت کمتری هستند را به‌راحتی از کمد یا انبار حذف کرد. اگر جنبه خاطره ‌انگیز بودن وسایل را در نظر بگیریم یک عدد از هر مورد کافی است.

تکلیف وسایل عتیقه چیست؟

حال باید جنبه مادی وسایل را نیز در نظر گرفت. مثلاً بین یک وسیله با ارزش و یک وسیله بی ارزش قطعاً نمی ‌توان آن که ارزش بیشتری دارد را به همین راحتی دور ریخت. باید دقت کرد بعضی از وسایل درصورتی‌ که درست نگه ‌داری شوند تبدیل به عتیقه می‌ شوند.

همین روش ساده باعث جدا سازی وسایل از هم و در نهایت پاکسازی خانه از وسایل اضافی می شود. با این کار می‌ توان در قسمت ‌های مختلف خانه نیز استفاده کرده و وسایلی که اضافی هستند را از موارد به یاد ماندنی جدا کرد.

همه‌ ی وسایلی که در خانه استفاده ‌می‌شو ند نیز تاریخ انقضا دارند. گاهی ممکن‌است وسیله‌ ای را از قبل خریده‌باشید و در طول این مدت وقتی برای استفاده از آن نداشته‌باشید. بنابراین اگر شما وقت نکردید از آن وسیله استفاده کنید یا مبلغ زیادی بابتش خرج کرده ‌اید و در یک سال یا حتی ۶  ماه قبل به این وسیله احتیاج پیدا نکرده ‌اید، این وسیله دیگر در خانه شما جایی ندارد. زیرا تاریخ‌ مصرف آن رو به اتمام است.

داروها در خانه

داروهایی که دیگر استفاده نمی‌ کنید یا تاریخ آن‌ ها گذشته است را باید بعد از مرتب کردن داروخانه شخصی، در دسته‌ی وسیله‌ های دور ریختنی خانه قرار دهیم. باید این مورد را نیز در نظر گرفت که هر دارویی را نمی ‌توان به‌ راحتی در سطل زباله انداخت. نگه ‌داشتن داروهای که تاریخ‌ مصرف آن ‌ها گذشته است، علاوه بر نامرتب بودن فضا و فضایی که اشغال می ‌کنند، می ‌توانند بسیار خطرناک باشند.

دور ریختن راه‌ حل ایده آلی‌نیست چون ممکن است کودکان اشتباهاً داروها را مصرف‌کرده و دچار مسمومیت شوند. اگر به فکر از بین‌بردن داروها از طریق سیستم فاضلاب هستید، این مورد نیز گزینه مناسبی نیست. زیرا خطراتی را می ‌تواند برای اکو سیستم در بر داشته باشد.

ممکن است داروهایی با مسکن قوی و مخدر را، در منزل داشته باشید که این داروها را مصرف نمی‌ کنید. لذا دیگر به آن ‌ها نیازی ندارید و هنوز تاریخ ‌مصرف دارند؛ شما می ‌توانید به‌ راحتی آن ‌ها را به خانه سالمندان، بهزیستی، مراکز درمانی یا بعضی داروخانه‌ ها اهدا کنید.

محلول ضد عفونی

اگر از محلول ‌های ضدعفونی یا بتا دین زمان زیادی است که استفاده نکرده‌ اید و تاریخ آن‌ ها گذشته است، باید به فکر تعویض آن ‌ها باشید؛ زیرا دیگر خاصیت خود را از دست ‌داده‌ اند. نکته مهم در مورد داروها این است که حتماً موارد تاریخ گذشته و غیر قابل استفاده را از محیط منزل خارج کرده و دور بریزید.

با این کار خود و خانواده را از خطرهای احتمالی این داروها، در امان نگه‌ دارید. گاهی اوقات در منزل قاشق و چنگال‌ های باکیفیت‌ تر و محکم ‌تری نسبت به ظروف پلاستیکی و یکبار مصرف دارید و زیاد به مسافرت یا پیک ‌نیک نمی ‌روید. می ‌توانید آن ‌ها را بازیافت یا دور بریزید. همچنین دفعه بعد که برای سفارش غذا تماس گرفتید، می ‌توانید از آن ‌ها خواهش کنید که قاشق و چنگال یک‌ بارمصرف را برای سفارش شما ارسال نکنند.

ظروف

بسته‌بندی مختلف ادویه با شکل‌ ها و رنگ ‌های گوناگون گاهی اوقات ظاهر بدی به آشپزخانه می ‌دهند. برای زیباتر شدن آشپزخانه می ‌توان برای هر ادویه، یک ظرف مخصوص تهیه کرد و تمام آن جعبه ‌های قدیمی و متفاوت را دور ریخت و آشپزخانه را مرتب کرد.

گاهی اوقات ممکن‌است از ظرفی خوشتان آمده و آن‌ را خریده‌اید یا کادو گرفته‌باشید. اما پس از مدتی می‌بینید که مورد استفاده شما نیست یا دیگر علاقه‌ ای به آن‌ندارید. در این صورت باید آن را از خانه بیرون ببرید. همچنین می توانید آن را دور نندازید و به عنوان هدیه به کسی بدهید.

سخن نهایی

امیدوار هستیم تا مقاله "پاکسازی خانه از وسایل اضافی" برای شما مفید بوده باشد. اگر نظر یا پیشنهادی در رابطه با این موضوع دارید، می ‌توانید در بخش نظرات بنویسید و از راهنمایی کارشناسان مجموعه املاک داران در اصفهان، استفاده نمایید. خوشحال می شویم این مطلب را با دوستان خود به اشتراک بگذارید و تجربیات خود را در این زمینه با ما و دیگر خوانندگان در میان بگذارید.

برای هرگونه رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و رهن و اجاره آپارتمان دراصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید. 

راه ‌اندازی شعبه آژانس املاک چه پیش نیازهایی دارد؟

حرفه املاک و مستغلات برای افراد ضعیف مناسب نیست. در حقیقت این شغل برای کسانی مفید است که عاشق صحبت کردن و ایجاد ارتباط با دیگران هستند. راه ‌اندازی شعبه آژانس املاک یک سرمایه گذاری سودآور است که باید برای متمایز شدن از رقبا به دانش خود بیافزایید.

به همین منظور در این مقاله به مواردی اشاره می کنیم تا بتوانید از اشتباهات جلوگیری کرده و از رشد سریع کسب و کار خود اطمینان حاصل نمایید. بنابراین پیش از راه ‌اندازی شعبه املاک این موارد را بررسی کنید! با املاک داران همراه باشید.

اهمیت راه ‌اندازی شعبه آژانس املاک

شما به عنوان یک مدیر املاک می توانید با ایجاد شعب جدید به گسترش فیزیکی کسب و کار خود بپردازید. این کار را با خرید یا اجاره یک دفتر در محله یا شهری دیگر شروع کنید. البته همیشه تاسیس شعبه جدید نمی تواند کارساز باشد و گاهی اعتبار شما را خدشه دار می کند.

تنها زمانی میتواند منجر به توسعه کسب و کار شما در زمینه املاک و مستغلات شود، که با تمامی پیچ و خم های حرفه خود آشنا باشید. شعبه جدید باید به خوبی شعه اصلی مدیریت شود، در غیر این صورت میتواند تمامی سرمایه شما را به باد دهد. بنابراین باید یک سری نکات در رابطه با تاسیس شعب جدید مشاور املاک را بدانید.

6 نکته مهم درباره راه ‌اندازی آژانس املاک

همانطور که می دانید شما باید برای تاسیس شعبه جدید آژانس املاک خود، از چم و خم کار آگاه باشید. مسائلی نظیر هزینه راه اندازی مشاور املاک، میزان سوددهی در شعبه جدید و کنونی و انجام تبلیغات برای شعبه جدید را نباید نادیده بگیرید. تنها در این صورت میتوانید کسب و کار موفقی داشته باشید و از رقبای خود پیشی بگیرید. در ادامه به نکات مهم برای راه اندازی شعبه آژانس املاک اشاره می کنیم:

1.از قبل برنامه ریزی کنید.

برای تاسیس شعبه آژانس املاک مانند هر کسب و کار دیگری، باید از قبل برای برنامه ریزی اهداف شخصی و تجاری اقدام کنید. زمانی که هدف خود را مشخص کردید، باید یک برنامه متناسب با بازار املاک فراهم نمایید. به طور خلاصه هرگز برنامه ریزی کردن را متوقف نکنید!

قبل از تعیین هر هدف مالی یا برنامه ریزی برای تحقیقات بازار، باید برنامه شخصی خود را تعریف کنید. شما باید در مورد آنچه می خواهید به آن دست یابید و چگونگی رسیدن به آن، فکر کنید. با فکر کردن به تعداد املاکی که می خواهید در طول یک هفته به جمع آوری اطلاعات درباره آن بپردازید، شروع کنید. با برنامه ریزی می توانید مطمئن شوید که چگونه از سایر رقبا پیشی بگیرید.

درحالی که ممکن است برنامه ریزی به نظر زمان بر و بی فایده برسد، ولی میتواند راه را برای رسیدن به هدف هموار سازد. همچنین به شما کمک می کند تا بدانید چقدر درباره اصول کسب و کار املاک و مستغلات می دانید و برای شروع نیاز به کمک دارید یا خیر! به طور مثال ممکن است برای تنظیم قراردادهای اجاره به یک شخص ثالث و یا یک مدیر املاک نیاز داشته باشید.

2.امور مالی را توسعه ببخشید.

با وجود این که تاسیس شعه آژانس املاک به مردمی بودن شما بستگی دارد، ولی اگر برنامه ریزی مالی شما ضعیف باشد قادر به پیشرفت نخواهید بود. داشتن سرمایه و ابزار مستمر برای کنترل امور مالی، یکی از ارکان اصلی در زمینه املاک و مستغلات می باشد. گزینه های متعددی از وام دهندگان خصوصی گرفته تا بیمه املاک برای تامین مالی آژانس شما وجود دارد.

3.در بازار املاک به تحقیق بپردازید.

کلید موفقیت در هر کسب و کاری، داشتن یک ایده تجاری عالی و فکر شده می باشد. در کسب و کار املاک و مستغلات، شروع زودهنگام در تحقیقات بازار املاک میتواند روش عالی برای ارزیابی مهارت های شما باشد. باید با اطمینان و اعتماد به نفس کامل برای شروع کسب و کار خود گام بردارید.

شما با تحقیقات بیشتر میتوانید مطمئن شوید که کسب و کار شما سود آور خواهد بود. بازارهای پر رونق برای بازده مالی عالی را شناسایی کنید. بنابراین پیش از راه اندازی شعبه آژانس املاک، استراتژی تحقیقاتی خود را بهبود بخشید. شما با کار کردن برای یک وکیل املاک و مستغلات یا شرکت کردن در دوره های مدیریت املاک، میتوانید تجربه و مهارت های خود را گسترش دهید. در نتیجه میتوانید موفقیت خود را در بازار املاک تضمین نمایید.

4.به مسائل حقوقی توجه کنید. 

شما به عنوان یک مدیر املاک برای راه اندازی شعبه جدید باید با مسائل حقوقی آن آشنا باشید. بهتر است بدانید که همه مراحل ثبت شعبه اصلی برای تاسیس شعب دیگر باید تکرار شود. چنانچه به طور همزمان تصمیم به ایجاد دو شعبه را بگیرید، روند ثبت آن در سامانه املاک ساده تر می باشد.

اما اگر بخواهید پس از گذشت زمانی برای تاسیس یک شعبه جدید اقدام کنید، باید مراحل ثبت را به اطلاع اتحادیه مشاور املاک برسانید.

5.مدیریت زمان را نادیده نگیرید.

مدیریت زمان برای هر شغلی یک ضرورت می باشد. زمان بسیار با ارزش است. به ویژه هنگامی که شما در حال راه اندازی شعبه آژانس املاک هستید. در واقع باید موقع برنامه ریزی و تعیین اهداف برای مدیریت زمان به طور بلند مدت و کوتاه مدت، استراتژی بچینید. نقاط عطف باید قابل دستیابی و قطعی باشند. تعیین اهداف مبهم باعث شکست شما در مسیر خواهد شد.

بعد از تعیین اهداف باید مشخص کنید که چه مواردی اولویت دارند. این موارد میتواند پاسخ دادن به ایمیل ها و تماس ها، تحقیق درباره بازار املاک و یا تماس با خریداران احتمالی باشد. هرچند برخی ممکن است آن را روشی منسوخ شده بدانند، ولی تهیه یک لیست میتواند شما را به هدف نزدیک تر کند.

اگر کار با ابزار دیجیتالی را ترجیح می دهید، میتوانید از اپلیکیشن های موجود برای برنامه ریزی و زمان بندی استفاده کنید. در غیر این صورت یک قلم و کاغذ کافیست تا از رقبای خود پیشی بگیرید!

6.مکان مناسب را انتخاب کنید.

شما پس از در نظر گرفتن تمامی نکات بالا، سپس باید مکانی مناسب برای راه اندازی شعبه آژانس املاک خود در نظر بگیرید. ابتدا باید مشخص کنید که تصمیم به تاسیس شعب دیگر در چه مناطق و یا شهرهایی دارید. پس از آن مطمئن شوید که شرایط مسکن در آن منطقه و یا شهر جدید پر رونق باشد.

سعی کنید اطلاعات کامل در ارتباط با آن منطقه را کسب نمایید تا غافلگیر نشوید. بهتر است محلی در مرکز شهر را در نظر بگیرید که رفت و آمد زیادی باشد. در ضمن باید بدانید که آن منطقه از آژانس های املاک اشباع نشده باشد.

چه زمانی شعبه جدید راه اندازی کنیم؟

تنها زمانی میتوانید شعبه جدید آژانس املاک خود را با اطمینان خاطر تاسیس کنید، که با تمامی اصول مدیریتی آشنا باشید. شما باید توانایی مدیریت نیروهای جدید را نیز داشته باشید. بنابراین قبل از اینکه به فکر ایجاد شعبه جدید باشید، سعی کنید تمامی دوره های مدیریتی املاک را پشت سر  بگذارید.

همچنین تجربه کافی در این زمینه کسب کنید و کارمندانی موثر استخدام کنید. یک مدیر املاک موفق، حتی زمانی که در مجموعه حضور نداشته باشد، کار به درستی پیش می رود. این نشانگر مهارت مدیریتی شما و سازماندهی مجموعه ای کار آمد می باشد.

جمع بندی

همیشه راه ‌اندازی آژانس املاک جدید بهترین انتخاب نیست. چرا که اگر یک قدم اشتباه بردارید، میتواند تمام اعتبار و زحمات شما را به باد دهد. پس تنها زمانی به فکر تاسیس شعبه جدید برای کسب و کار خود باشید که از موفقیت خود اطمینان دارید. بدین منظور در این مقاله به نکات مهم که پیش از تاسیس شعبه جدید آژانس املاک باید بدانید، اشاره کردیم.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

برای هرگونه رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان و رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.