روش های اسباب کشی حرفه ای و اصولی

با اینکه اسباب کشی کاری خسته کننده ای است اما سعی کنید اصولی و دقیق آن را انجام دهید. اما چگونه یک اسباب کشی بی دغدغه و راحت تری داشته باشیم؟ اصول این کار چیست و باید چه نکاتی را رعایت کرد؟ برای پاسخ به تمام این سوالات پیشنهاد می کنیم تا انتهای مجله املاک داران همراه ما باشید. در این مقاله ما قصد داریم شما را با روش ها و ترفندهای اسباب کشی حرفه ای بیشتر آشنا کنیم.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

آماده‌شدن برای اسباب کشی یک پروسه طولانی است که دارای سه مرحله بسته بندی، حمل و نقل و باز کردن است و انرژی زیادی را از افراد می گیرد. از همه مهمتر یک کار طاقت فرسا بوده که گاهی اوقات ممکن است باعث آسیب جدی شود. بنابراین این مراحل نیاز به فعالیت های متفاوتی داشته که مکمل هم هستند و اگر بسته بندی را درست انجام ندهید، مطمئنا در حمل و نقل و باز کردن وسایل به مشکل خورده و متحمل ضرر می شوید.

1-برنامه ریزی

قبل از هر چیزی بهتر است که یک برنامه ریزی اصولی انجام دهید. به این صورت که لیستی از تمام وسایل اسباب کشی تهیه کنید. بهتر است که قبل از لیزر کردن وسایل بزرگی و کوچکی فضای خانه جدید را در نظر بگیرید.

2- جمع آوری وسایل در روزهای اول

درست کردن وسایل را برای روزهای آخر نگذارید. چرا که جمع کردن تمام وسایل در روز آخر کار سختی است و بهتر است وقتی که تصمیم جابه جایی می گیرید از همان روز کم کم این کار را انجام دهید.

3- بسته‌بندی وسایل

در ابتدا لیستی از وسایل ضروری را تهیه کنید. این کار باعث صرفه جویی در وقت می شود و می‌توان به راحتی وسایل را بسته‌بندی کرد. بهتر است که وسایل برقی مثل مایکروویو، سیستم صوتی و دیگر موارد را با کارتن خودشان بسته‌بندی کنید.

4- نگه داشتن وسایل مورد نیاز

سعی کنید در ابتدا وسایلی که نیاز دارید را درون وسایل اسباب کشی قرار دهید. ‌پس در وهله اول وسایلی دور ریختنی را دور بریزید یا آن ها که قابل فروش هستند را بفروشید. با این کار بار خود را سبک تر خواهید کرد.

5- مراقبت کردن از وسایل آسیب پذیر و شکستنی

وسایلی مانند لیوان، بشقاب، قاب های عکس، مجسمه، وسایل دکوری و شیشه ای وغیره نیاز به مراقبت دارند بنابراین قبل از گذاشتن در کارتون داخل کاغذ، روزنامه یا نایلون های حباب دار قرار دهید.

6- جمع کردن وسایل خواب در آخر کار

پیشنهاد می کنیم در آخر کار رخت خواب را جمع کنید. چرا که کار اسباب کشی به تنهایی طاقت فرسا است چه برسد که بخواهید در هنگام اسباب کشی روی زمین و در کنار وسایل جمع شده بخوابید.

7- شروع کردن از آشپزخانه

از آنجایی که وسایل آشپزخانه خورد و ریز زیادتر دارد و مهم ترین قسمت خانه، آشپزخانه است پس بهتر است که از آنجا شروع کنید تا دچار استرس نشوید.

8- جدا کردن وسایل هم جنس

شما در اسباب کشی بهتر است که وسایل هم‌ جنس را در یک جعبه قرار دهید. با این کار هم در باز کردن و چیدنِ وسایل به مشکل نمی خورید و هم آن ها را زودتر پیدا می کنید. مثلا ظروف شکستنی و چینی را کنار ظروف مسی یا فلزی، در یک جعبه قرار ندهید. چون ممکن است در طول مسیر و حمل و نقل به هم برخورد کرده و بشکنند.

9- جدا نمودن وسایل غیر قابل بسته بندی

برخی از وسایل مانند لوازم آرایشی و بهداشتی، داروهای شیشه ای، مایعات، شوینده ها، بطری های حاوی آبلیمو، گلاب و... ممکن است در طول مسیر درب آن ها باز شود. پس بهتر است که آن ها را جدا از دیگر وسایل بسته بندی کنید و خود آن ها را تا منزل جدید ببرید.

10- دقت در چیدنِ اصولی

یکی از مهمترین عوامل اسباب کشی تمیز، چیدمان اصولی است که باید به آن بسیار دقت کرد. وسایل شکستنی را داخل کارتن های کوچک بچینید و اطراف آن ها را با لباس یا نایلون های حبابدار کاملا بپوشانید. همچنین کف کارتن را به ظروف سنگین اختصاص دهید و وسایل سبک را روی آن ها بچینید.

11- پر کردن فضای خالی کارتن ها

هرگز ظروف شکستنی را در جعبه های بزرگ قرار ندهید چون به دلیل فضای خالی بین آن ها، به هم برخورد کرده و باعث شکستن می شود. این فضای خالی را می توانید با حوله، پتو، لباس، کاغذ و روزنامه و... پر کنید تا وسایل سالم بمانند.

12- انتخاب جعبه سالم

جعبه اولین ابزار اسباب کشی است که در انتخاب آن باید دقت زیادی کنید. کارتن های پاره و فرسوده با کوچک ترین فشار متلاشی می شوند و ممکن است با قرار دادنِ وسایل درون آن ها باز شوند و آسیب ببینند. حتما اطراف و زیر جعبه ها را با چسب محکم ببندید و دور آن ها را با طناب محکم کنید.

13- جدا کردن قطعات چوبی و مبلمان

اگر وسایل چوبی شما نظیر میز، تختواب، میز تلویزیون و مبلمان، قابلیت باز شدن را دارند، حتما قطعات آن ها را باز کنید. این کار سبب می‌شود وسایل شما آسیب کمتری ببیند و حمل و نقل نیز راحت صورت گیرد.

14- چیدمان سبک و سنگین

در چیدمان وسایل سعی کنید وسایل سنگین را در یک جعبه قرار ندهید چون وزن آن ها بالا می رود و امکان آسیب به وسایل و حتی کارگر وجود دارد. بهترین کار قرار دادن وسایل سبک و سنگین در کنار هم است.

15- خالی کردن محفظه ها

وسایلی که کشو، قفسه و محفظه دارند، قبل از اسباب کشی حتما آن ها را خالی کنید تا در طول مسیر با باز شدن آسیب نبینند. علاوه براین درب کمدها و کشوها را با چسب ببندید تا باز نشوند.

16- سبک کردن کمد لباس ها

بهترین راه برای جابجایی کمدها و آسان تر شدن حمل و نقل آن ها، خالی کردن کمد از کشوهای لباس است. اما لباس ها را درون کشوها خالی نکنید تا هم کمدها سبک تر شوند و هم لباس ها جاگیر نباشند.

17- سنگین نکردن گلدان ها

توجه داشته باشید که قبل از اسباب کشی خاک گیاهان را آب ندهید، تا سنگین نشوند و بتوان آن ها را حمل کرد. آن ها را طوری بسته‌بندی کنید که آسیبی به شاخ و برگ آن ها وارد نشود.

18- جدا نمودن جعبه شکستنی ها

سعی کنید ظروف شکستنی و قیمتی را جدا از دیگر وسایل، و در کارتن های جدا بگذارید. همچنین روی جعبه ها کلمه "شکستنی" را بنویسید و به کارگران برای حمل و نقل آن ها هشدار دهید تا بیشتر مراقب باشند.

19- عکس گرفتن از وسایل جدا شدنی

برخی از وسایل مانند مبلمان، وسایل برقی، تخت خواب و... که قطعات آن ها قابل جدا شدن است، حتما قبل از باز کردن آن ها، از روش نصب و وصل آن ها عکس بگیرید تا در موقع چیدمان بتوانید به آسانی آن ها را مجددا راه اندازی کنید. همچنین عکس گرفتن از محتویات درون جعبه به شما کمک می کند تا هنگام باز کردن بفهمید که درون هر کارتن چه چیزی وجود دارد.

20- تفکیک کردن پیچ و مهره ها

هنگام باز کردنِ قطعات برخی از وسایل، حتما پیچ و مهره هایی دارند که باید آن ها را در بسته‌های جداگانه قرار دهید تا گم نشوند. همچنین اسم هر کدام را روی بسته‌ها بنویسید تا هنگام نصب دچار سردرگمی نشوید.

21- تفکیک وسایل اتاق ها

برای تفکیک وسایل اتاق ها بهترین راهکار این است که هر کدام را در جعبه های جداگانه قرار دهید و روی آن ها با ماژیک بنویسید تا هنگام چیدن با هم ترکیب نشوند.

22- بسته‌بندی مطمئن وسایل قیمتی

وسایلی مانند طلا، سکه یا پول را هرگز درون بار و در کنار دیگر وسایل قرار ندهید چون احتمال سرقت و یا گم شدن آن ها بسیار زیاد است. این وسایل قیمتی را در کیف دستی و با خود جابجا کنید.

23- استفاده از وسایل نرم برای بسته‌بندی

در هنگام چیدنِ وسایل شکستنی درون جعبه لازم نیست که حتما از نایلون های حبابدار، کاغذ باطله و یا روزنامه استفاده کنید. می توانید برای پر کردن فضای بین آن ها و جلوگیری از حرکت هنگام حمل و نقل، از حوله، پتو و لباس استفاده کنید.

24- قرار دادنِ لباس ها در کیسه زباله

برای راحت کردن کار خود هنگام چیدمان، قبل از اسباب کشی تمام لباس های گیره دار و آویزان را همانطور درون کیسه های بزرگ زباله قرار دهید و درب آن را محکم ببندید.

25- استفاده از چمدان ها

چمدان ها وسایل بسیار خوبی برای جابجایی وسایل هستند. وسایل سنگینی از جمله کتاب را در چمدان ها جای دهید چون با داشتن چرخ ها، حمل آن آسان است.

26- بسته‌بندی جعبه روزمره

برخی وسایل مانند لباس کار، چای ساز، قند و چای، قهوه، وسایل آرایشی و بهداشتی و... که بیشتر از دیگر وسایل به آن ها نیاز دارید را بسته‌بندی کنید و جلوی دست بگذارید. اینکار باعث می شود سردرگم نشوید.

27- فریز کردن مواد خوراکی

مواد خوراکی که قابل فریز شدن هستند را از چند هفته قبل فریز کنید تا خراب نشوند. همچنین سعی کنید مواد غذایی را از چند روز قبل خریداری نکنید‌.

28- کاور کردن وسایل بزرگ

وسایلی مانند یخچال و ماشین لباسشویی که مستعد ضربه و رنگ پریدگی هستند را با نایلون های حبابدار یا سلفون بپوشانید. همچنین مبلمان پارچه ای که جنس حساس و آسیب پذیر دارند را با پارچه کاور کنید و پایه های چوبی آن را با سلفون و یا فوم بپوشانید.

29- کمک گرفتن از افراد حرفه ای در یک اسباب کشی حرفه ای

جابجایی وسایل بزرگ دشوار است و نیاز به مهارت بالایی دارد. برای اینکار از افراد ماهر و حرفه ای کمک بگیرید تا به وسایل آسیب نرسد. همچنین اگر اعضای خانواده جابجایی وسایل هر قسمت از خانه را به عهده بگیرند، کارها سریع تر و جابجایی بهتر انجام می گیرد.

30- تهیه میان وعده

بهتر است از روز قبل میان وعده هایی برای خود و خانواده درست کنید. زیرا روز اسباب کشی تمام وسایل جمع شده‌اند و فرصت آشپزی پیدا نمی کنید. همچنین زمانی برای خوردنُ غذا نیست و تهیه خوراکی سبک در این روز سخت، بسیار به شما کمک می کند.

31- فکر کردن به شرایط بچه ها

اسباب کشی مخصوصا برای بچه ها امری بسیار خسته کننده و طاقت فرساست. بهتر است کودکان را به اقوام و دوستان خود بسپارید تا خیال تان از بابت آن ها راحت باشد.

32- برداشتن جعبه ها از جلو چشم

هنگام چیدنِ جعبه هایی را که خالی کرده‌اید را از داخل محیط بردارید و آن ها را به بیرون انتقال دهید. اینکار باعث می شود احساس رضایت مندی در شما ایجاد شود و از پیشرفت کار خوشحال گردید.

33- جابجایی وسایل بزرگ در ابتدای کار

با قرار دادنِ یخچال و ماشین لباسشویی در جای خود و چیدنِ مبلمان، فضای بیشتری در خانه باز می شود. اینکار سبب می شود با سرعت بیشتری به کار خود ادامه دهید و از سردرگمی نیز خارج شوید.

34- باز نکردن همزمان وسایل

باز کردنِ همزمان وسایل باعث سردرگمی و آشفتگی شما می‌شود و بی نظمی را به دنبال دارد. جعبه هر مکان را در جای خود قرار دهید و هر کدام از اعضای خانواده را مسئول چیدنِ وسایل شخصی خودش کنید.

35- اولویت بندی

داشتن اولویت در باز کردن وسایل بسیار مهم است. مثلا نصب گاز و یخچال در وهله اول مهمتر از بقیه مکان های خانه است. همانطور که گفته‌شد کارتن های هر بخش را در جای خود قرار دهید تا از کار خود بهتر سر دربیاورید.

36- انتخاب یک شرکت خدماتی

امروزه بسیاری از شرکت های خدماتی در زمینه اسباب کشی فعالیت می کنند که با یک جستجو ساده در گوگل، لیست بسیاری از این شرکت ها بالا می آید. با تماس با این شرکت ها و یا ثبت سفارش خود در اپلیکیشن آن ها، می توانید در کمترین زمان از خدمات آن ها بهره ببرید و جابجایی مطمئن و سالمی را تجربه کنید.

نتیجه گیری

اسباب کشی حرفه ای یک کار بسیار زمانبر و طولانیست که نیاز به حوصله دارد. سعی کنید زودتر وسایل غیر ضروری را به تدریج جمع کنید تا موقع حمل و نقل، عجله ای نباشد. استرس نداشته باشید و با آرامش تمام وسایل و مکان ها را چک کنید تا وسیله ای جا نگذارید. همچنین سعی کنید اسباب کشی را در روز و هوای روشن انجام دهید تا در شب مزاحم همسایگان نشوید. بعلاوه تا شب زمان دارید مقداری از وسایل را بچینید و جایی را برای خواب آماده کنید. نگران نباشید، با رعایت نکاتی که در بالا ذکر شد، اسباب کشی خوب و راحتی را تجربه خواهید کرد.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

دکوراسیون منزل مناسب معلولان

افراد معلول در تمام کشورها دارای جمعیت زیادی هستند. متاسفانه در اکثر مواقع، در معماری ساختمان‌ ها و طراحی خانه‌ ها، توجه ای به رفت‌و‌آمد آن ها نمی شود. با اینکه نوع معلولیت افراد با هم متفاوت است اما برای داشتن یک زندگی عادی باید نکاتی را در ساختمان سازی رعایت کرد. معلولیت افراد ممکن است حرکتی، شنوایی و یا بینایی باشد که متناسب با نوع معلولیت، نوع تمهیدات نیز متفاوت است. در این مقاله ما قصد داریم شما را با نکاتی درباره آماده‌سازی محیط و دکوراسیون مناسب معلولان بیشتر آشنا کنیم. با ما همراه باشید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

۱- طراحی مناسب حیاط برای ورود

می‌توان گفت که حیاط خانه اولین گزینه برای آماده‌سازی ورود معلولان است. مسیر ورودی باید کاملا صاف باشد تا معلول بتواند بدون مشکل و به راحتی وارد شود. از همه مهم تر باید پستی و بلندی ها را برطرف و اگر پله ای در طول مسیر قرار دارد، بخشی از آن را برای افراد معلول آماده کنید. برای این کار می‌توانید از رمپ (مسیری صاف با شیب کم، که برای رفت‌و‌آمد افراد معلول می‌سازند) استفاده کنید. همچنین باید توجه کنید که در مسیر ورود گل یا گیاهی وجود نداشته باشد و عرض درب حیاط برای عبور یک ویلچر بزرگ باشد. علاوه بر این مسیر نباید هیچگونه لغزندگی داشته باشد.

۲- ایمن سازی سرویس‌ های بهداشتی

معمولا ساختار حمام در ساختمان هایی که برای معلولان ساخته می شود، بدون لبه و پله است تا فرد بتواند با ویلچر به راحتی در آن ورود و خروج کند. حتما در حمام یک سکو برای نشستن افراد طراحی کنید یا یک صندلی برای نشستن قرار دهید. زیرا محیط حمام مرطوب و لیز است و امکان حادثه بسیار زیاد است.

دوش حمام را به گونه ای طراحی کنید که بتوان به راحتی جابه جا شد و فرد معلول برای استفاده نیاز به حرکت نداشته باشد. علاوه بر این کفپوش های ضد لغزشی را در حمام و سرویس بهداشتی تعبیه کنید. زیرا امکان لیز خوردن وجود دارد. توجه داشته باشید که ارتفاع شیرآلات و آینه را طوری طراحی کنید که فرد هنگام نشستن نیز بتواند به راحتی از آن ها استفاده کند.

افزون بر این ها، سعی کنید یک دستگیره در حمام و دستشویی برای برخاستن و حفظ تعادل افراد قرار دهید. همچنین سوراخی بر روی درب تعبیه کرده تا به راحتی با فرد معلول صحبت کنید. یا اگر امکان دارد یک کلید زنگ یا دکمه اخطار در محیط حمام و دستشویی قرار دهید تا در مواقع خطر با فشار دادن آن، شما را سریعا باخبر کنند.

۳- طراحی باز را برای خانه انتخاب کنید

معمولا دکوراسیون مناسب معلولان باید بزرگ باشد که به راحتی و بدون دردسر با ویلچر خود عبور و مرور کنند‌. شما باید وسایل اضافی و غیر ضروری را از محیط بردارید و مبلمان را طوری قرار دهید تا رفت‌وآمد برای آن ها مشکل نشود. همچنین در انتخاب مبل مناسب باید به ارتفاع و اندازه آن دقت کنید که به راحتی در آن جابجا شوند. بعلاوه مبلمانی را انتخاب کنید که پایه های محکم و بدون چرخ داشته باشد تا در هنگام نشستن و برخاستن تعادل خود را حفظ کنند.

۴- انتخاب کفپوش مناسب در دکوراسیون مناسب معلولان

توجه داشته باشید که راه رفتن روی فرش برای افرادی که از ویلچر استفاده می کنند سخت است. شما یا باید از فرش در کف سالن استفاده نکنید یا قسمتی از آن را برای سهولت در جابجایی ویلچر باز نگه دارید. مناسب ترین کفپوش برای عبور و مرور ویلچر، پارکت است و نسبت به کفپوش های سنگی و سرامیکی ایمنی بالاتری دارد اما بهترین گزینه می تواند فرش نازک یا پلاستیک وینیل باشد.

۵- توجه به اندازه درب ها

در خانواده هایی که افراد معلول مجبور هستند با ویلچر حرکت کنند، باید به اندازه درب ها دقت زیادی کنید تا در رفت و آمد به مشکل بر نخورند. بنابراین برای سهولت در حرکت، باید عرض درب ها را بیشتر از حد معمول طراحی کنید. همچنین بهتر است که درب های اضافی را بردارید تا مانعی برای جابجایی ویلچر یا واکر نباشد. طراحی درب های هوشمند یا درهایی که به راحتی باز وبسته می‌شوند، می‌تواند بسیار کاربردی باشد.

۶- استفاده از سطح شیب دار یا رمپ

همانطور که گفته‌شد رمپ همان سطح شیب دار است که در اکثر ساختمان ها، کنار پله ها طراحی می کنند. معمولا در برخی از خانه ها که دارای پله هستند باید حتما رمپ نصب شود. رمپ مخصوص افراد معلول باید شیب کمی داشته باشد تا بدون مشکل از سطحی به سطح دیگر جابه جا شوند. همچنین اگر امکان نصب رمپ ثابت را ندارید، می توانید از رمپ تاشو و متحرک استفاده کنید تا افراد در مواقع لزوم از آن بهرمند شوند‌.

۷- تعبیه امکانات لازم در اتاق خواب

در هر خانه ای وجود اتاق خواب بسیار مهم است که نمادی از استراحت دارد‌. پس باید فرد معلول در اتاق احساس راحتی داشته باشد و امکاناتی را در آن برای رفاه حال آن تعبیه کنید. اولین نکته ای که باید به آن توجه کرد، قرار دادنِ اتاق معلول در طبقه همکف برای دسترسی آسان تر است. باید کمد و قفسه ها را طوری طراحی کنید که به راحتی به آن ها دسترسی داشته باشند‌‌.

همچنین داشتن تختی که به راحتی شیب و ارتفاع آن تنظیم می شود، به فرد معلول کمک می کند تا بدون نیاز به افراد دیگر، تختخواب خود را بالا و پایین کند. بعلاوه با نصب دستگیره در کنار تخت افراد معلوم، به آن ها در نشستن و برخاستن بدون نیاز دیگران کمک کنید. داشتن ریموت خاموش و روشن کردن لامپ، کنترل وسایل سرمایشی و گرمایشی و ریموت درب اتاق، نیز از دیگر اقدامات حائز اهمیت در اتاق اینگونه افراد است.

۸- ضرورت نصب دستگیره

برای باز و بسته‌کردنِ راحت تر، حتما برای کابینت ها، کمد و قفسه‌های دستگیره را نصب کنید. حتی در محیط هایی مانند راه پله و اتاق خواب می توانید با نصب دستگیره به راه رفتن و حفظ تعادل افراد کمک بسیاری کنید. از همه مهم تر قرار دادنِ تکیه گاه هایی در مسیر برای افرادی که با عصا یا واکر راه می روند به سر پا ماندن آن ها کمک می کند.

این تکیه گاه ها را می توانید روی دیوارها، سینک ظرفشویی، گاز یا کانتر آشپزخانه نصب کنید. تکیه‌‌ گاه های تزیینی و محرک را می توانید با میخ روی دیوار نصب کرده یا طاقچه های کوچکی را روی دیوار حک کنید.

۹- ایمن سازی راهروها

راهروها از مکان های مهم در عبور و مرور افراد معلول به حساب می آیند که اگر در طراحی آن ها دقت نکنید، مشکل ساز می شوند. با نصب نرده یا ردیاب رفت و آمد افراد معلول راحت تر می شود و با ایمنی بالاتری از آن گذر می کنند. در راهرو از وسایل تزیینی استفاده نکنید و تا حد امکان آن را خلوت کنید. همچنین عرض راهرو برای دور زدن و چرخش ویلچر، باید پهن تر از راهروهای معمولی باشد.

۱۰-  آشپزخانه در دکوراسیون مناسب معلولان چگونه است؟

برای اینکه افراد معلوم بتوانند به راحتی به وسایل ضروری و لازم دسترسی داشته باشند، حتما آن ها را در کابینت یا کمدهای پایینی قرار دهید. ‌شما می‌توانید برای راحتی بهتر افراد معلول، کابینت یا کشوهایی نصب کنید که برای باز و بسته‌شدن به دستگیره نیاز ندارند و جک دار، فشاری یا ریلی هستند.

حتی در طراحی دکور آشپزخانه از فضای زیر سینک ظرفشویی یا گاز را خالی نگه دارید تا افراد معلول ویلچر دار، به آسانی از آن ها استفاده کنند. به علاوه ارتفاع پیشخوان و کانترها باید به نحوی باشد که افراد ویلچرنشین نیز به راحتی بهره مند شوند. برای این کار می توانید آن ها را به صورت تاشو و قابل تنظیم ارتفاع بسازید.

۱۱- توجه به روشنایی خانه

خانواده هایی که افراد معلول دارند باید به روشنایی منزل توجه بسیاری کنند. یکی از این موارد روشن نگه داشتن لامپ سرویس های بهداشتی یا راهرو در هنگام شب است. همچنین اگر با افراد نابینا یا کم بینا در یک خانه زندگی می کنید، باید روشنایی خانه را چند برابر کنید. برای اینکار از لامپ های کم مصرف استفاده کنید و نگران مصرف بیش از حد برق نباشید. در روز نیز با کشیدنِ پرده ها از نور بیشترین بهره را ببرید و روشنایی را چندین برابر کنید.

۱۲- استفاده از بالابر یا آسانسور

در منازل آپارتمانی که پله های زیادی داشته و امکان نصب رمپ در چندین طبقه وجود ندارد، شما می توانید از بالابر یا آسانسور استفاده کنید. امروزه تجهیزات نوینی نظیر بالابر معلولین، بالابر ویلچر و آسانسور مخصوص معلولین وجود دارد که می توان به راحتی آن ها را تامین کرد.

رعایت نکات کلی برای ایمنی دکوراسیون مناسب معلولان

• برای دسترسی بهتر افراد معلول، کلید و پریزهای برق را در ارتفاع پایین نصب کنید.
• حتما از تلفن های بیسیم در جاهای مختلف خانه استفاده کنید تا در صورت تنهایی و بروز اتفاق برای او، فوری با شما تماس بگیرد.
• با نصب دوربین های مدار بسته امنیت خانه خود را بالا ببرید. معمولا خانه افراد معلول، محل ورود خدمتکار، پرستار یا نگهبان است پس با نصب دوربین سرقت و آزار و اذیت را کاهش دهید.
• وجود یک اتاق مخصوص در خانه برای افراد معلول بسیار واجب است تا بتوانند به دور از سروصدا به استراحت بپردازند.
• طناب یا سیم های برق را در خانه رها نکنید که باعث زمین خوردنِ افراد معلول شود.
• احتمال خطر در خانه همیشه وجود دارد و شما باید بسیار مراقب باشید‌. نصب سیستم های امنیت خانگی می تواند از افراد معلول در برابر آتش سوزی، گاز گرفتگی و... محافظت کند. این سیستم با هشدار خود قبل از بروز اتفاق، فرد را مطلع می کند و باعث می شود شما از راه دور خانه را کنترل کنید.
• محیط های مشترک ساختمان مانند پله ها، آسانسور، راهرو، پشت بام، پارکینگ و... باید مجهز به امکاناتی برای افراد معلول باشد تا رفت و آمد و دسترسی آسان تری داشته‌باشند.

کلام پایانی

وضعیت افراد معلول با هم بسیار متفاوت است و برخی افراد در حرکت و بعضی دیگر نیز مشکل بینایی یا شنوایی دارند. شما باید قبل از دکوراسیون مناسب معلولان باید به وضعیت معلول دقت کنید و بر اساس آن خانه را طراحی کنید. خوشبختانه در سال های اخیر و با رشد فناوری، امکانات بسیاری در این زمینه فراهم شده‌است که می‌توانید به راحتی آن ها را در خانه تعبیه کنید.

سیستم های امنیتی، سیستم هشدار دهنده و بالابر یا آسانسور می توانند از مهمترین امکانات در این زمینه باشند که کمک بسیاری به شما و افراد معلول می کند. شما بهتر است در این راه از متخصصان دکوراسیون و طراحان کمک بگیرید تا نتیجه مطلوبی را کسب کنید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، و رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

درباره زمین بایر چه می دانید؟

منظور از زمین بایر چیست؟ در واقع، زمین هایی که  مالکان آن ها به مدت 5 سال از  این اراضی استفاده نکردند بایر می گویند. این نوع زمین ها تفاوت زیادی با زمین دایر و اراضی موات دارند. در حالتی دیگر می ‌توان گفت، به زمینی که در گذشته از آن استفاده می کردند ولی با گذشت زمان بی مصرف مانده، زمین  بایر گفته می شود. اما وضعیت زمین های بایر در سطح کشور چگونه است؟ چه تبصره هایی برای این زمین ها در نظر گرفته‌شده است؟ برای پاسخ به تمام این سوالات بهتر است با مجله املاک داران همراه ما باشید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

وضعیت زمین های بایر در کشور

تمام این زمین ها در سراسر کشور در صورت اعراض تحت مالکیت دولت در می آیند و در صورت عدم اعراض صاحبان اراضی باید در آن ‌ها چیزی بکارند یا اراضی را به فروش برسانند.

در صورت فرستادنِ ابلاغیه برای مالک، ایشان موظف به انجام یکی از موارد زیر است.

• زمین را با کمک یک هیئت هفت نفره واگذار کند.
• زمین از طرف مالک با قیمت عادلانه ای به منظور کشاورزی و دامداری فروخته‌شود.

تعریف زمین بایر شهری

زمین های بایر شهری به اراضی گفته می‌ شود که در 5 سال اخیر احیا شده اند، اما کم کم به حالت موات برگشته و صاحب مشخصی نیز ندارد. برعکس آن زمین های دایر هستند که در حال حاضر احیا و از آن ‌ها بهره برداری می‌ شود.

طبق ماده 9 قانون زمین شهری، انواع زمین از نظر حقوقی با یکدیگر تفاوت دارند. به این صورت که مالکیت زمین دایر نسبت به بایر بسیار محکم تر و در امر حقوقی زمین های بایر نسبت به اراضی موات از اثبات و حمایت بیشتری برخوردارند.

بنابراین فروش زمینی که بعد از چندین سال بایر بودن آن اثبات شده باعث ضرر مالک می شود. با این وجود خریداران زمین های کشاورزی بهتر است اول از بایر بودن یا نبودن آن اطمینان حاصل کنند.

فروش زمین های بایر شهری

تا اینجا دریافتیم به زمین هایی که قبلا احیا بودند اما بدون هیچ مورد موجهی 5 سال بلااستفاده مانده ، زمین های بایر می گویند. همانطور که از نام آن مشخص است زمین های بایر شهری فقط در مورد اراضی موجود در شهرها سنخیت دارند. وظیفه وزارت مسکن و شهرسازی، تأمین زمین های موردنیاز برای مسکن و خدمات عمومی شهر است و این زمین ها را از اراضی بایر شهری تامین می‌ کند.

مالک زمین های بایر و دایر شهری از نهادها و سازمان های دولتی گرفته تا اشخاص حقیقی و حقوقی وظیفه دارند، اراضی خود را به شهرداری و دولت بفروشند. همین امر باعث شد تا قانون فروش اراضی بایر توسط دولت اعم از کشاورزی یا شهری مشخص شود.

تفاوت اراضی بایر و اراضی موات

برای اینکه زمینی در دسته اراضی موات قرار گیرد دو شرط وجود دارد که در زیر آن‌ ها را بررسی خواهیم کرد.

آبادی و کشتی در آن وجود نداشته باشد: آبادی زمین به تناسب انتفاع آن متفاوت است. اما با توجه به تعداد درختان و کشت و زرعی که در آن انجام می‌ شود آباد و دایر به شمار می ‌رود.

مالک خاصی نداشته باشد: اگر زمینی به صورت متروکه در تصرف شخصی باشد بایر به شمار می ‌رود.

حل مشکل اراضی بایر

طبق ماده واحد، تمام این زمین ها در سراسر کشور در اختیار دولت هستند. در صورت عدم اعراض باید زمین ها اجاره روند یا در آنها کشت و زرع انجام شود. اگر تا یک سال بعد از تاریخ صدور ابلاغیه مالک زمین را احیا نکند دولت آن اراضی را خواهد فروخت.

تبصره هایی در مورد اراضی

تبصره 1: اگر در مهلتی که دادگاه تعیین کرده زمین همچنان متروکه بماند، در صورت موجه بودن عذر مالک ابلاغیه به مدت یک سال تمدید خواهد شد.

تبصره 2: پرداختِ قیمت مورد نظر بعد از کم شدنِ بدهی های قانونی مالک انجام خواهدگرفت.

 تبصره 3: آیین نامه این واحد در دو ماه تهیه و به تصویب دولت می ‌رسد.

تبصره 4: اگر مالک زمین های بایر در مورد مشروعیت مالکیت آن‌ ها از طرف کشاورزان محلی یا دادسرای انقلاب و دادگاه محل معترض باشد، دادگاه وظیفه دارد ظرف یک سال به اعتراض رسیدگی و تعیین تکلیف کند. چنانچه در این مدت زمین ها فروش رفت یا به صورت اجاره واگذار شد، وجه های مورد نظر در حسابی که وزارت دارایی تعیین می کند نگهداری می شود. بعد از تعیین تکلیف در دادگاه طبق مقررات قانون اساسی اقدامات مورد نظر انجام می شود.

اراضی ملی

به زمین های بیرون شهر که متعلق به اداره منابع طبیعی هستند اراضی ملی می گویند. تعدادی از آن‌ ها که متعلق به فضای داخلی طراحی و به سازمان مسکن و شهرسازی هستند از اعتبار زیادی برخوردارند. توصیه می شود  با اطلاعات لازم و کافی برای خرید آنها اقدام کنید. هنگامی که هر کدام از زمین ها به عنوان زمین های ملی به ثبت رسیدند باید بر اساس قانون آن را آگهی کرده و مدت زمان مشخصی برای خرید آن اعلام شود.

نتیجه گیری

با خواندن این مقاله شما به تفاوت های بین زمین های موات و بایر پی خواهید برد. همچنین در مورد مالکیت اراضی بایر نیز اطلاعات مفیدی به دست خواهید آورد.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان، مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

طراحی دکوراسیون ورودی خانه با ایده های حرفه ای و مدرن

اولین مکانی که افراد بعد از ورود به خانه با آن سروکار دارند ورودی خانه است. ورودی فضایی بزرگ یا راهرویی کوچک بوده که طراحی آن در عین زیبایی باید کاربرد بالایی داشته باشد. امروزه در طراحی دکوراسیون داخلی به فضای ورودی توجه زیادی می‌ شود و ایده های مفیدی در این باره به وجود آمده‌است. در این مقاله به آن‌ ها خواهیم پرداخت. اگر به دکوراسیون داخلی به خصوص دکوراسیون ورودی خانه علاقه دارید، تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

فضای ذخیره سازی

پراهمیت ترین چیزی که برای یک ورودی کاربردی لازم دارید فضا برای نگهداری وسایل است. افراد در زمان ورود و خروج از خانه به وسیله ای که بتوانند کفش، کیف، لباس و کلیدهایشان را در آن بگذارند نیاز دارند. داشتن یک کمد، جاکفشی یا قفسه برای نگهداری این وسایل بسیار ضروری است. این وسیله پر کاربرد هم از به هم ریختگی و هم از ورود آلودگی به داخل خانه جلوگیری می‌ کند. در صورتی که فضایی به جز دیوار پشتی درب ورودی ندارید، از چیزهایی مانند قلاب به منظور آویزان کردن لباس ها و وسایل استفاده کنید.

طراحی کمد

در اکثر خانه ها ورودی های کوچکی تعبیه شده‌است که جایی برای گذاشتنِ کمد معمولی در آن ‌ها نیست. در این صورت بهتر است از کمدی جمع و جور با درب کشویی استفاده شود. درب های کشویی به آسانی قابل استفاده هستند و در زمان باز بودن نیز فضای زیادی را اشغال نمی‌ کنند. همین امر باعث می‌ شود کوچک‌ ترین فضاها قابل استفاده باشد. نکته ای بسیار مهم در تهیه کمد این است که درب این کمدها را از جنس آینه انتخاب کنید تا دیگر لازم نباشد فضایی را برای نصب آینه در نظر بگیرید.

کمد را طوری طراحی کنید که هر کدام از وسایل به جای خاصی اختصاص داده‌شود. مثلا جعبه ای مخصوص برای کلیدها، وجود سبدی برای قرار دادنِ کفش ها، استفاده از شلف برای زیباسازی دکوراسیون ورودی خانه و… از اهمیت بالایی برخوردار است. بنابراین با نصب یک شلف و قرار دادنِ تعدادی وسایل و قاب عکس ظاهر زیبایی به خانه خود ببخشید.

دکوراسیون ورودی خانه با قرار دادن یک نیمکت یا صندلی

در ورودی خانه به محلی برای نشستن و پوشیدنِ کفش ها نیاز دارید، حتما خرید این وسیله را در اولویت قرار دهید. گذشته از کاربردی بودن، نیمکت یا پاف ظاهر بسیار جذابی به منزل شما بخشیده و جای مناسبی برای نگهداری وسایل خانه است.

ایجاد تم و لحن خانه

ورودی خانه مکانی مناسب برای نشان دادنِ هویت خانه به شمار می ‌رود. زیرا اولین مکانی که مهمان ها با آن رو به رو می‌ شوند ورودی خانه است. بنابراین هیچ ‌گاه از زیباسازی ورودی خانه غافل نشوید. قرار دادنِ اکسسوری، لوستر و آویزان کردنِ قاب علاقه و روحیات اعضاء خانواده را به نمایش می ‌گذارد. یکی دیگر از روش های چیدمان ورودی استفاده از تابلوهای نقاشی است. همچنین نصب تخته سیاهی کوچک در ورودی خانه برای نوشتن یادداشت های روزانه یا نوشتن پیغامی برای هر یک از اعضای خانواده می ‌تواند کاری جالب باشد.

مشخص کردن فضای ورودی

همیشه قسمت ورودی خانه را از دیگر مکان ها جدا کنید، به این صورت که افراد متوجه شوند ورودی خانه از کجا شروع و در کجا به پایان می ‌رسد. برای این منظور می ‌توانید از قالیچه یا فرش، رنگ دیوار متفاوت و مبلی شاخص استفاده کنید. انتخاب کف پوش مناسب نیز موردی دیگر در تعریف مناسب ورودی محسوب می شود.

روشنایی کافی

نور کافی حس تازگی و همچنین خوشامد گویی در خانه را تقویت کنید. به این صورت که یک لامپ در قسمت ورودی بگذارید و در زمان ورود به خانه آن را روشن کنید. لامپی که در ورودی خانه تعبیه می‌شود باید از نور کافی برخوردار باشد و استفاده از لوسترهای زیبا انتخاب خوبی برای زیباسازی و تامین نور ورودی خانه است.

روش های متفاوتی برای نورپردازی خانه وجود دارد که از مهم ترین آن ها می‌توان به بهره گرفتن از لامپ ‌ها و لوسترهای آویز، بهره گیری از انواع آباژور، سیستم روشنایی و استفاده از کناف در سقف و دیوار، LEDها و لامپ های سقفی و چراغ های دیواری اشاره کرد.

قرار دادن آینه

نیاز به آینه در ورودی خانه امری ضروری است و تمام افراد در زمان خارج شدن از خانه ظاهر خود را چک می‌ کنند. آینه نور را انعکاس داده و همین امر باعث بزرگ تر نشان داده‌شدن خروجی می‌ شود. این مورد به شکل یک عنصر دکوراتیو نیز عمل می‌ کند. آینه هایی که به شکل های مختلفی طراحی شده‌اند با چیدمانی متفاوت به ورودی خانه جان می بخشند.

فضایی برای خوشامدگویی به مهمان

برای خوشامدگویی به مهمان ها ورودی خانه جای مناسبی است. آن‌ ها به محض ورود در خانه به فضای ورودی دسترسی دارند، پس ورودی زیبایی برای منزلتان به وجود بیاورید. فضایی برای نگهداری وسایل مهمانان در ورودی خانه در نظر بگیرید. برای این کار قرار دادنِ یک سبد یا آویز گزینه خوبی است.

پادری مناسب

برای درب ورودی از پادری با جنس مناسب استفاده کنید. اکثر اوقات مهمان ها با کفش وارد می ‌شوند و باید جایی باشد که پایشان را بدون وارد شدن آلودگی به خانه آنجا قرار دهند. جنس پادری باید رطوبت و کثیفی را به خود جذب و قابلیت شستشو داشته باشد.

گل و گیاه

ورودی خانه را با گل و گیاه و گلدان طبیعی تزیین کنید. با انجام این کار افراد خانه یا مهمان ها بلافاصله بعد از ورود به خانه حس تازگی و طبیعت را تجربه می کنند. گل و گیاه تصویر خوبی در ذهن بیننده باقی می ‌گذارد و انتخاب گل یا گیاه فصلی برای ورودی انتخابی بسیار مناسب است.

بوی خوش

به دلیل گذاشتنِ کفش و لباس های بیرون در ورودی خانه، احتمال تولید بوی نامطبوع وجود دارد. برای از بین بردنِ بوی بد از انواع بوگیر استفاده کنید. نظافت ورودی هم امری بسیار مهم است که باید به صورت مداوم انجام شود.

رنگ مهیج عنصری تاثیرگذار در دکوراسیون ورودی خانه

انتخاب کاغذدیواری با رنگ تند در ورودی خانه همه را غافلگیر می ‌کند البته انتخاب رنگ خنثی نیز برای ورودی انتخاب مناسبی است. ورودی را با اکسسوری یا لوازم تزئینی جان دار کنید. اما همیشه انتخاب رنگ های تند و طرح های خاص مناسب تر از رنگ های خنثی است.

انتخاب کنسول

قرار دادنِ یک کنسول در فضای خالی ورودی کاری بسیار مناسب است و شما این امکان را دارید از داخل کنسول برای گذاشتن وسایل استفاده کنید.

نتیجه گیری

بعضی از خانه ها دارای راهرو و بعضی دیگر ورودی مستقیم به اتاق نشیمن دارند. یا بزرگ بودن خانه و نوع چیدمان آن فرقی ندارد. شما حتما ورودی خانه را جدی بگیرید و آن را بسیار زیبا تزیین کنید. بنابراین با هر نوع ورودی باید ظاهر مناسبی ایجاد کنید. ما در تلاش بودیم تا مطالب مفیدی در این مقاله گردآوری کنیم که شما با ایده گرفتن از آن‌ ها ورودی زیبایی برای خانه خود بسازید. اگر سوالی در این باره دارید با املاک داران در میان بگذارید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

مقایسه منطقه سعادت آباد و زعفرانیه

بهترین محله های تهران برای سکونت یا خرید ملک کدامند؟ قطعا برای خرید خانه باید بدانید که کدامیک از محله های آن شهر برای زندگی مناسب هستند. به ویژه در سال های اخیر و با تبدیل مسکن به یک کالای سرمایه ای، اهمیت خرید خانه مناسب دو چندان شده است. باید بدانید که محله های مختلفی در تهران وجود دارد که می‌تواند گزینه مناسبی برای خرید ملک باشند. اما در این مقاله قصد داریم شباهت ها و تفاوت های دو محله تهران، یعنی سعادت آباد و زعفرانیه را شرح دهیم. بنابراین با املاک داران همراه باشید تا به مقایسه منطقه سعادت آباد و زعفرانیه بپردازیم.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

زعفرانیه کجاست؟

زعفرانیه یکی از محله های اعیان نشین شهر تهران به شمار می رود. این منطقه در شمال تهران و منطقه شمیران واقع شده است. از آن جایی که زعفرانیه در دامنه کوه قرار دارد، بافت شهری آن مشابه روستا ها می باشد. البته شما می توانید در این منطقه شاهد تلفیقی از شهرسازی سنتی و مدرن باشید.

محدوده زعفرانیه یکی از گران قیمت ترین مناطق تهران است. در واقع این منطقه دارای موقعیت استراتژیک است و همین مسئله دال بر قیمت بالای ملک در آن است. در واقع زعفرانیه از شمال به توچال و از جنوب به ولیعصر و محمودیه می رسد. همچنین از غرب به رودخانه ولنجک و از شرق به تجریش خاتمه می یابد. این منطقه از سطح دریا حدود 1650 تا 1800 متر ارتفاع دارد و یکی از مرتفع ترین مناطق تهران به شمار می رود.

دسترسی به زعفرانیه

هر چند زعفرانیه یکی از محله های آرام و دنج تهران به شمار می رود، ولی دلیل بر عدم دسترسی به وسایل نقلیه و سایر مناطق تهران نیست. در واقع دسترسی به ایستگاه مترو تجریش به سادگی امکان پذیر است. با ماشین شخصی نیز می‌توان از طریق خیابان ولیعصر به پل پارک وی دسترسی پیدا کرد. از آن جا نیز به راحتی می توانید به بزرگراه چمران و مدرس بروید. در ضمن تاکسی های خطی در این منطقه وجود دارند که ایستگاه آن ها در خیابان آصف می باشد.

متاسفانه زعفرانه واقع بر روی گسل تهران است و در صورت بروز زلزله احتمال ویرانی زیادی وجود دارد. همچنین احتمال رانش زمین در قسمت شمالی زعفرانیه وجود دارد.

تاریخچه زعفرانیه

همانطور که می دانید، کاخ معروف سعد آباد در منطقه زعفرانیه واقع شده است. گفته می شود رنگ زعفرانی این کاخ باعث شده نام این محدوده را با زعفرانیه بشناسند. عده ای دیگر بر این باورند که به دلیل کاشت زعفران در سعدآباد و برداشت عالی این محصول، بعدها این منطقه با این نام شناخته شد. در واقع این نام در دوران قاجار برای این منطقه برگزیده شد.

جاذبه های گردشگری منطقه زعفرانیه

منطقه زعفرانیه بسیاری از جاهای دیدنی و جاذبه های گردشگی معروف تهران را در خود جای داده است. هر سال گردشگران زیادی از سراسر کشور به منظور بازدید از جاذبه های زعفرانیه به تهران سفر می کنند. از جمله مکان های دیدنی این منطقه که ارزش بازدید دارند می‌توان به کاخ موزه سعد آباد، باغ خیام، عمارت تماشاگه زمان، رصد خانه زعفرانیه، سالن های ورزشی و البته مراکز خرید جذاب آن اشاره کرد.

همچنین فرمانداری شهرستان شمیرانات و دادگاه ویژه روحانیت بنیاد ملی نخبگان، کانون پرورش فکری کودک و نوجوان، دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم دریایی، مراکز درمانی و مدارس مختلف نیز در این منطقه واقع شده اند.

سعادت آباد کجاست؟

محله سعادت آباد محله ای لاکچری در شمال غربی تهران است که تقریبا کلیه ساکنین آن جزء ثروتمندان هستند. این منطقه که به عنوان منطقه 2 تهران شناخته می شود، در ارتفاعات و نزدیکی رشته کوه البرز قرار دارد. همین مسئله باعث شده که آب و هوای خنک و تازه ای داشته باشد. این منطقه که بالا شهر تهران می باشد، از امکانات رفاهی بسیاری برخوردار است. شما اتومبیل های لوکس زیادی در خیابان های این منطقه خواهید دید و به خاطر ماشین ها و خانه های خاص خود معروف است.

این منطقه از شمال به کوه فراز، از جنوب به شهرک غرب منتهی می گردد. همچنین از سمت شرق می‌توان به بزرگراه چمران رسید. فرحزاد تهران نیز در انتهای شمال غربی سعادت آباد وجود دارد و منطقه اوین نیز در سمت شمال شرقی آن است.

تاریخچه سعادت آباد

منطقه سعادت آباد در آغاز با نام سادات آباد شناخته می شد. چرا که یکی از نخست وزیران دوره قاجار که اقوام او سید بودند، زمین های این منطقه را خریداری نمود. سپس شروع به ساخت ملک در آن نمودند. اما به مرور زمان نام آن به سعادت آباد تغییر کرد. این محله تا قبل از دهه 20 خالی از سکنه بود. تا چندی پیش اغلب خانه های این منطقه را ملک های یک یا دو طبقه تشکیل می داد. ولی امروزه بیشتر شاهد بافت شهری مدرن با ساختمان های لوکس چند طبقه در سعادت آباد هستیم.

دسترسی به سعادت آباد

در این محله شما امکان دسترسی آسان به شهرک غرب، بزرگراه یادگار امام، و بزرگراه چمران را دارید. سعادت آباد همچنین به منطقه اوین نیز نزدیک است.

در صورتی که به دنبال فرار از ترافیک شهری هستید، می‌توانید توسط مترو به سعادت آباد دسترسی پیدا کنید. بدین منظور در شرق تهران بایستی مترو خط 2 را سوار شوید تا به ایستگاه خط 7 برسید. در ایستگاه شهید نواب صفوی به سمت میدان کتاب حرکت کنید. سپس در ایستگاه میدان صنعت از مترو خارج شوید و با تاکسی به مقصد برسید. اما اگر در سمت غرب تهران حضور دارید، سوار خط 4 شوید و به ایستگاه شادمان بروید. سپس به میدان کتاب و میدان صنعت برسید. در آن جا با تاکسی به سعادت آباد دسترسی می یابید. تهرانی هایی که در جنوب یا شمال این شهر هستند نیز می‌توانند از طریق خط کهریزک و خط تجریش به ایستگاه محمدیه بروند و در آن جا خط خود را عوض کنند. سپس خود را به خط 7 برسانند و همان مسیر را تا سعادت آباد طی کنند.

اگر تصمیم دارید با ماشین شخصی به سعادت آباد بروید، می‌توانید از اتوبان هاشمی رفسنجانی و یادگار امام به این منطقه دسترسی پیدا کنید. برای استفاده از تاکسی نیز می‌توانید به ایستگاه های خطی در میدان آرژانتین، میدان آزادی و صنعت مراجعه کنید.

جاذبه های گردشگری منطقه سعادت آباد

منطقه مدرن سعادت آباد از امکانات بسیار درجه یک و لاکچری برخوردار است. همین مسئله باعث بالا رفتنِ تقاضا برای خرید ملک در این منطقه شده‌است. در نتیجه قیمت ملک در سعادت آباد مانند منطقه زعفرانیه نسبتا بالاست. از جمله امکانات این منطقه می توان به مراکز آموزشی، رفاهی، درمانی، و فرهنگی از جمله مجتمع تجاری پرواز، مرکز خرید میلاد نور، رستوران بین المللی نارنجستان، مدرسه آتیه و مسجد جامع رسول اشاره کرد.

کافه ها و رستوران های متنوع این منطقه می توانند اوقات دلچسبی را برای شما به همراه آورند. اوقات فراغت دلچسبی را سپری کنید. همچنین پارک ها و فضای سبز زیادی در سعادت آباد برای لذت‌بردن از هوا فراهم شده‌اند.

هتل اسپیناس پالاس یکی از بزرگ ترین هتل های پنج ستاره تهران در این منطقه قرار دارد. معمولا ورزشکاران، هنرمندان و سیاستمداران در این محله سکونت می کنند.

مقایسه سعادت آباد و زعفرانیه

از جمله تفاوت های سعادت آباد و زعفرانیه این است که سعادت آباد منطقه 2 محسوب می شود. در حالی که زعفرانیه در دسته بندی منطقه 1 تهران قرار می گیرد. تفاوت دیگر این دو منطقه در موقعیت مکانی آن هاست که زعفرانیه در شمال تهران و سعادت آباد در شمال غرب تهران واقع شده‌است. در ضمن سعادت آباد دارای رستوران های بین المللی و بیشتری نسبت به زعفرانیه است.

و اما شباهت منطقه سعادت آباد و منطقه زعفرانیه در شمالی بودن این دو منطقه است. هر دو منطقه مرفه نشین و لاکچری هستند و از امکانات رفاهی درجه یک برخوردارند. از نظر دسترسی به سرتاسر تهران نیز هر دو امکانات کافی دارند.

محدوده زعفرانیه  و سعادت آباد هر دو از گران قیمت ترین مناطق تهران هستند. در واقع زعفرانیه دارای موقعیت استراتژیک می باشد و همین مسئله دال بر قیمت بالای ملک در آن است. منطقه مدرن سعادت آباد نیز از امکانات بسیار درجه یک و لاکچری برخوردار است. همین مسئله باعث بالا رفتنِ تقاضا برای خرید ملک در این منطقه شده‌است. در نتیجه قیمت ملک در سعادت آباد مانند منطقه زعفرانیه نسبتا بالاست.

جمع بندی

همانطور که گفتیم مناطق سعادت آباد و زعفرانیه هر دو از مناطق اعیان نشین و شمالی تهران هستند. ملک های مناطق شمالی تهران بنا به شرایط آب و هوایی و البته امکانات رفاهی از قیمت بالاتری برخوردار هستند. در این مقاله به مقایسه دو منطقه زعفرانیه و سعادت آباد تهران پرداختیم و آنچه باید درباره این این مناطق بدانید را شرح دادیم.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.