راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان

خرید خانه همیشه یکی از آرزوهای بشر نه تنها در کشور ایران، بلکه در تمام جهان بوده است. چرا که خرید ملک و به خصوص خانه هم سرمایه گذاری محسوب می‌شود و اگر هم مورد استفاده قرار گیرد، بار پرداخت اجاره را از دوش مالک آن بر می‌دارد. برای آن که بتوانید به خانه دار شدن فکر کنید ادامه مقاله‌ی راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان را مطالعه کنید.

به صدها دلیل خانواده‌های ایرانی نیز از این قاعده مستثنی نیستند. این همه اصرار در خرید خانه باعث می‌شود که خانواده‌ها به سختی گرفتن وام بیافتند و یا حتی تمام سرمایه خود را مانند طلا وغیره بفروشند. اگر چه خرید خانه بسایر امر مهمی بوده و هست ولی آیا راه‌های بهتری برای خانه دار شدن ان هم در شرایط کنونی بازار وجود ندارد؟ راهنمای خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان

مجموعه املاک داران تلاش می‌کند در این نوشتار راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان را به شما ارائه دهد تا با راه‌های دیگر خانه دار شدن نیز آشنا شوید.

خانه دار شدن در این شرایط اقتصادی

اگرچه خانه دار شدن برای همه ما بسیار مهم و یکی از ضروریات زندگی محسوب می‌شود اما در وضعیت اقتصاد کنونی، این امر شاید به آسانی مقدور نشود. در سال‌های اخیر قیمت زمین و مسکن آنقدر بالا رفته است که خانه دار شدن نه تنها برای قشر جوان که برای بزرگ‌تر‌ها نیز به رویا تبدیل شده است.

قیمت‌های نجومی مسکن، باعث شده که بسیاری از خریداران از بازار خارج شده و عملا این بازار در رکود قرار بگیرد. اگرچه سیاست‌های دولت از چندین دهه پیش بر رونق ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد و خانه اولی‌ها بوده است اما این سیاست پس از ساخت خانه‌های مهر در دولت‌های یازدهم و دوازدهم جدی گرفته نشد. حتی وام‌های مسکن هم که قرار بود با سود اندک به دست مصرف کننده واقعی برسد نیز عملی نشد.

راهنمای خرید و فروش و اجاره خانه در اصفهان[/caption]

این همه تناقض در بازار مسکن بین تصمیمات قانون گذار با اجرای قوه مجریه عملا باعث شد تا بازار در دست عده‌ای سود جو و دلال باقی بماند و اکنون چند ماهی نیز هست که شاهد رکود در میزان خیرد و فروش‌ها هستیم.

این فشارهای اقتصادی و ناامیدی مردم از خرید حتی یک واحد کوچک آپارتمانی باعث شد تا تحریریه املاک داران، راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان را برای مشتاقان خرید در این کلان شهر به رشته تحریر در آورد.

راهنمای خرید و فروش و اجاره خانه در اصفهان[/caption]

انتخابی دیگر

اگرچه دولت برای حل معضل گرانی مسکن راه کارهای زیادی را اعلام کرده است که از آن جمله می‌توان به اخذ مالیات از خانه‌های خالی و همچنین ساخت مسکن ملی اشاره کرد؛ اما عملا نمی‌توان به امید این طرح‌ها از تلاش دست برداشت. لذا توصیه می‌شود راه‌های دیگر پیشنهادی را نیز در پی گرفته و به امید حلوای نسیه، سیلی نقد را از دست ندهید.

• اولین توصیه برای خانه دار شدن، تلاش برای پیش فروش واحد آپارتمانی در شهرهای بزرگ است. یکی از مزیت‌های بزرگ پیش خرید این است که لازم نیست شما تمام ارزش ملک را در یک مرحله پرداخت کنید و می‌توانید با پیشرفت کار ساختمان سازی و در چند مرحله اقدام به پرداخت نمایید و در این صورت مالک آپارتمانی با کمترین فشار اقتصادی و حتی با قیمتی پایین تر از بازار شده‌اید. اگرچه پیش خرید در شهرهای بزرگ و به علت عدم نداشتن شناخت کافی از انبوه سازان و فروشندگان کاری پر خطر است اما توصیه می‌شود با مراجعه به مشاوران حقوقی یا بهره بردن از مشاوره حقوقی املاک وب سایت املاک داران از نگرانی های خود عبور کرده و با امید به آینده صاحب خانه شوید. راهنمای پیش فروش و مشارکت در ساخت ساختمان[/caption]

• به جای خرید در مرکز شهر به حاشیه شهرهای بزرگ بروید. همان طور که بسیاری از شما نیز می‌دانید قیمت املاک در حومه شهرهای بزرگ مقداری کمتر بوده و توان خرید برای افراد بیشتری را فراهم می‌آورد. البته شاید شما معتقد به زندگی در حاشیه شهر نباشید اما گذشته بازار املاک نشان داده است که با رونق گرفتن خرید و فروش در این مناطق، قیمت ها روند افزایشی بیشتری را نسبت به مرکز شهر پیدا خواهد کرد.

به زبان دیگری گفته شود در زمان رونق بازار و افزایش قیمت‌ها در بازار املاک اصفهان، خیابان‌های اطراف شهر نسبت به مرکز، از افزایش قیمت بیشتری بهره برده و عملا در بعضی قسمت‌ها قیمتی مشابه مرکز را پیدا کردند.

• خرید خانه‌های کلنگی، یکی دیگر از پیشنهادات، برای خانه دار شدن شماست. این خانه‌ها اغلب به قیمت‌های پایین‌تر از املاک همان منطقه به فروش می‌رسند. نکته مهم در خرید این نوع از خانه‌ها آن است که به علت دارا بودن ساخت مخروبه و یا حتی سن ساخت بالا تر از 20 سال دیگر نمی‌توان بر روی ساخت آن‌ها قیمت گذاشت و عملا به قیمت زمین به فروش می رسند. و جالب تر از آن این است که این خانه ها می توانند با قیمت پایین تر خریداری شده، سپس توسط مالک آن بازسازی شده و مورد استفاده قرار گیرد و این راه بسیار برای خریدار می‌تواند مفید فایده باشد. خبر خوشحال کننده برای خرید خانه‌های کلنگی آن است که امکان دریافت تسهیلات بانکی جهت نوسازی بافت فرسوده از بانک مسکن برای این دسته از افراد وجود دارد. خرید و فروش خانه کلنگی در اصفهان

• بر طبق راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان، پیشنهاد دیگر برای خانه دار شدن، رفتن به شهرهای جدید و نوساز است. به عنوان مثال برای شهرهای جدید و نوساز اطراف اصفهان، می‌توان شهر بهارستان را معرفی کرد. بسیاری از اصفهانی‌ها می‌دانند که این شهر هر روز بیشتر از پیش رو به پیشرفت بوده و حتی قیمت املاک‌هایش نیز با چند سال پیش قابل مقایسه نیستند. اگرچه خرید در این شهر همچنان هم برای سرمایه گذاری گزینه خوبی محسوب می‌شود اما با پیشرفت بیشتر امکانات شهری، قیمت‌های این املاک نیز در آینده به حدی خواهد رسید که خرید در این نقاط نیز سخت خواهد شد. خرید و فروش خانه در هاشیه شهر اصفهان[/caption]

• اخذ وام مسکن نیز می‌تواند یکی از راه های خانه دار شدن باشد. این وام چه به صورت وام خرید باشد یا ساخت و ساز باز هم می‌تواند بار زیادی از هزینه مالی خانه دار شدن افراد را به دوش بکشد و به قول مادر بزرگ‌ها، پولی را که هر ماه می‌خواهید برای اجاره خانه بپردازید، برای اقساط وام می پردازید. دریافت وام مسکن | نحوه ثبت نام وام مسکن[/caption]

• اجرای طرح مسکن ملی که جزئی از شعارهای تبلیغاتی دولت جدید بوده است نیز می‌تواند به خانه دار شدن مسکن اولی‌ها کمک شایانی نماید. این طرح به موازات طرح مسکن مهر و با اصلاح ایرادات آن به زودی در کشور اجرا خواهد شد. توصیه املاک داران به شما مطالعه مقاله ثبت نام مسکن حمایتی، همه آنچه باید بدانید، است تا از راهنمای این ثبت نام استفاده کرده و در آینده صاحب مسکن شوید. مسکن مهر _ مسکن ملی - مسکن همایتی[/caption]

• یکی دیگر از راه‌های خانه دار شدن که البته به افرادی که زمین دارند اما هزینه ساخت و ساز را ندارند، توصیه می‌شود، مشارکت در ساخت است. در این طرح شخص صاحب زمین می‌تواند با یک پیمانکار قرارداد مشارکت ببندد، که به موجب آن هزینه ساختمان سازی را پیمانکار پرداخت نموده و در انتهای کار واحدها را به نسبتی مشخص بین خودشان تقسیم نمایند. البته این راه برای خانه اولی‌ها و جوانان خیلی مفید نیست ولی اگر یکی از بزرگ ترها بخواهد فرزندانش را صاحب خانه کند می‌تواند از این راه استفاده نماید. مشارکت در ساخت مسیری مطمئن و کم هزینه برای خانه دار شدن

خرید خانه و آپارتمان (  راهنمای خرید و فروش آپارتمان در اصفهان )  با استفاده از روش‌های متفاوت هنوز هم می‌تواند قابل دسترس باشد؛ ولی این موضوع کاملا به مدیریت مالی انسان ها بستگی دارد. اگر مبلغ کمی دارید و احساس می‌کنید دیگر نمی توانید خانه‌ای را با ان بریا خود تهیه کنید توصیه می‌شود به مشاوران ما در املاک داران سری بزنید و از راه های متفاوتی که آن ها جلوی پایتان می گذارند استفاده نمایید.

برای طالعه مقاله راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان به مجله املاک داران مراجعه نمایید.

برای هرگونه خرید و فروش خانه در اصفهان  و خرید و فروش آپارتمان در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید

بهترین شهرک های اطراف اصفهان برای خرید آپارتمان

از آنجایی که خرید خانه و آپارتمان در اصفهان سخت تر شده و قیمت ها در داخل این شهر بسیار افزایش یافته اند، شهرک های اطراف اصفهان انتخاب مناسبی برای خرید خانه هستند. بیشتر شهرک های اطراف اصفهان دارای امکانات رفاهی خوبی هستند و حتی همین نزدیک بودن آنها به اصفهان باعث می شود که دسترسی خوبی به مراکز درمانی و تفریحی داشته باشند.

برای هرگونه خرید و فروش خانه در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

بهترین شرایط در شهرک های اطراف اصفهان برای خرید آپارتمان شامل؛ قیمت، میزان پیشرفت، امکانات و غیره هستند. اگر قصد خرید خانه در شهرک های اطراف اصفهان را داشتید حتما این مقاله را تا پایان مطالعه فرمایید.

در این مقاله می خواهیم با بهترین آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی در شهرک های اطراف اصفهان آشنا شویم و آنها را از جهات مختلفی بررسی کنیم. اگر سرمایه ای را برای خرید خانه کنار گذاشته اید و می خواهید بهترین انتخاب را داشته باشید، باید اطلاعات مناسبی از خانه و آپارتمان های مورد نظر خود کسب نمایید.

ناگفته نماند که در کلان شهر اصفهان در سال های اخیر شاهد افزایش چشمگیر ساخت و ساز بوده ایم و خیلی از محله هایی که تا پیش از این از قیمت و شرایط ساخت و ساز مناسبی برخوردار نبوده اند در حال حاضر دارای گران ترین خانه های این شهر هستند.

با افزایش روند برج سازی و ساخت و ساز، آینده شهرک های اطراف اصفهان بسیار خوب به نظر می رسد و کمتر بودن قیمت آنها نسبت به خانه های داخل و مرکز شهر اصفهان نیز حتی می تواند یک مزیت به شمار بیاید.

بهترین شهرک های اطراف اصفهان برای خرید آپارتمان

بهترین شهرک های اطراف اصفهان برای خرید آپارتمان

بهترین شهرک های اطراف اصفهان با توسعه این شهر آینده بسیار خوبی خواهند داشت، ناگفته نماند که همین الان هم دارای آپارتمان های خوش ساخت و مناسبی هستند. شهرک های اطراف اصفهان همچنین به خاطر وجود زمین های زیادی که برای ساخت و ساز هم بسیار مناسب اند، دارای شرایط خوبی برای ساخت و ساز و خرید و فروش هستند.

توسعه شهر اصفهان و ساخت و ساز های انبوه در این شهر بیشتر متمایل به جنوب شرقی آن است. وجود زمین های مناسب جهت ساخت و ساز و قرار داشتن رینگ سوم ترافیکی اتوبان شهید کشوری در این بخش از شهر اصفهان از جمله دلایل پیشرفت ساخت و ساز در آن است. در ادامه به معرفی این شهرک ها خواهیم پرد شهرک های اطراف اصفهان

شهرک آبشار

شهرک آبشار اصفهان واقع شده در اصفهان خیابان هزار جریب، تا به الان بستری مناسب برای انجام پروژه های ساختمانی بوده است و مجتمع های مسکونی بسیار خوبی در آن ساخته شده است. شرکت عمران آبشار اسپادانا یکی از پروژه های عمرانی را در این شهرک در سال 1390 اجرا کرده است.

حاصل این پروژه عمرانی 720 واحد مسکونی در این شهرک بوده است. تا به الان در این شهرک مجتمع های مسکونی و تجاری متعددی ساخته شده است و در آینده هم برنامه های عمرانی متعددی در نظر گرفته شده است.

در شهرک آبشار همچنین پروژه های مختلفی در حال انجام است و در آینده واحدهای مسکونی بسیاری به صاحبانشان تحویل داده خواهد شد.

شهرک امیریه (امیر حمزه)

شهرک امیریه یا امیر حمزه در جنوب غربی شهر اصفهان واقع شده است، این شهرک در غرب کوه صفه قرار داشته و در آن می توان شاهد انواع خانه های ویلایی و آپارتمانی بود.

مرکز خرید و یا همان بازارچه شهرک امیریه از امکانات مهم این شهرک بوده و در خیابان محمد ساعد اصفهانی، بین کوچه سوم و چهارم قرار دارد. درمانگاه و مرکز سلامت امیر حمزه، از امکانات رفاهی و درمانی است که در این شهرک وجود دارد.

اگر قصد خرید آپارتمان در شهرک امیریه یا همان امیر حمزه را دارید، می توانید سرمایه ای بین یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان تا ده میلیارد تومان بودجه در نظر بگیرید. قیمت خانه ها در این شهرک بیشتر به مصالح و نوع ساخت آنها بستگی دارد. با توجه به نیازهایتان و سرمایه ای که در نظر گرفته اید می توانید دست به انتخاب آپارتمان های لوکس، متوسط و یا معمولی موجود در این شهرک بزنید.

خرید زمین در این شهرک نیز می تواند فکر خوبی باشد. از آنجاییکه زمین های اطراف شهر اصفهان مستعد رشد و توسعه هستند، خرید زمین در این منطقه می تواند ایده خیلی خوبی باشد.

بسیاری از افراد با خرید زمین می خواهند دست به ساخت و ساز بزنند و خانه مورد علاقه خود را بسازند، بعضی دیگر نیز به دنبال بساز بفروشی اند و می خواهند از این طریق بازده کسب کنند. اما خرید زمین در مناطقی مانند شهرک امیریه که آینده دار هستند برای سرمایه گذاری طولانی مدت هم می توانند بازده خوبی داشته باشند. بعضی از افراد با سرمایه ای کمتر برای خرید خانه به خرید زمین در چنین مناطقی اقدام می کنند تا در آینده با افزایش قیمت آنها، سرمایه بیشتری جذب کنند.

بیشتر آپارتمان های موجود در شهرک امیریه بین یک میلیارد و دویست میلیون تا سه میلیارد و پانصد میلیون تومان هستند و باتوجه به امکانات و مصالح به کار رفته در آنها قیمت ها متغیر هستند.

شهرک میلاد

شهرک میلاد اصفهان یکی دیگر از شهرک محله های معروف این شهر است. شهرک میلاد در نزدیکی باغ فدک قرار گرفته است که این خود یکی از مزیت های آن به شمار می آید. قیمت خانه ها و آپارتمان های موجود در این شهرک نیز نسبت به داخل شهر اصفهان مناسب تر است.

میانگین قیمت آپارتمان هایی که در شهرک میلاد به فروش می رسند بین 850 میلیون تومان تا 3 میلیارد و پانصد میلیون تومان است. آپارتمان های موجود در این شهرک نیز از متریال و به روزی برخوردار است.

همچنین انواع و اقسام امکانات رفاهی چون مراکز خرید، مراکز تفریحی و غیره در نزدیکی این شهرک وجود دارد. مراکز خرید افق کورش و بازار روز کوثر، بیمارستان غرضی و باغ فدک از جمله مراکز مهم نزدیک به شهرک میلاد هستند. 

خرید خانه و آپارتمان در اصفهان

شهرک نگین

شهرک نگین یکی از شهرک های مناسب برای کسانی است که می خواهند خانه ای با قیمت پایین خریداری کنند. پارک جنگلی نگین از مراکز تفریحی واقع در این شهرک است. همچنین این شهرک در نزدیکی بلوار کاوه قرار گرفته است که دسترسی به نقاط مختلف شهر را برای ساکنین این شهرک فراهم می کند.

بلوار کاوه از پل شریعتی تا میدان شهدا امتداد می یابد و شهرک نگین را به نزدیکی مرکز شهر وصل می کند. موقعیت این شهرک در نزدیکی ترمینال کاوه و بیمارستان غرضی قرار دارد.

خرید آپارتمان ارزان در اصفهان

شهرک ولیعصر

آپارتمان های این شهرک نیز مانند دیگر شهرک های اطراف اصفهان از قیمت مناسب تری نسبت به آپارتمان های داخل این شهر برخوردار است. شهرک ولیعصر اصفهان در نزدیکی آزادراه معلم قرار گرفته است. آپارتمان های موجود در شهرک ولیعصر اکثرا نوساز بوده و از طراحی ساخت مناسبی برخوردارند.

آپارتمان های ارزان در شهرک های اطراف اصفهان

نتیجه گیری

خرید آپارتمان در شهرک های اطراف اصفهان برای کسانی که می خواهند با بودجه اندکی صاحب خانه شوند انتخاب بسیار خوبی است. پیشرفت ساخت و ساز در کلان شهر اصفهان در سال های اخیر نشان دهنده این است که این زمین ها و آپارتمان ها آینده روشنی می توانند داشته باشند.

همچنین از آنجایی که آپارتمان های ساخته شده در این شهرک ها اکثرا نوسازند، دارای مصالح و امکانات به روزی نیز هستند. برای اقدام به خرید و فروش آپارتمان در اصفهان می توانید از خدمات مجموعه املاک داران استفاده کنید، همچنین مجموعه املاک داران خدمات دیگری را در حوزه ساخت و ساز و خرید و فروش ارائه می کند.

این خدمات شامل تهاتر، مشارکت در ساخت، مشاوره حقوقی املاک، ثبت ملک و غیره می شوند.