درآمد مشاور املاک مبتدی چقدر است و چگونه بیشتر می‌شود؟

شغل مشاوره املاک به عنوان یکی از شغل‌های پردرآمد شهرت دارد. ولی آیا واقعاً همین‌طور است؟ حقیقت این است که درآمد مشاور املاک مبتدی ممکن است در حد درآمد یک کارگر ساده باشد.  اما همین فرد مبتدی اگر به تدریج تجربه بیشتری در معاملات به دست آورد می‌تواند درآمد خود را به تدریج افزایش دهد. در واقع حرفه‌ای بودن در کار مشاوره املاک، مهم‌ترین رکن برای داشتن درآمد خوب است. اگر قصد دارید وارد این شغل شوید، پیشنهاد می‌کنیم این مطلب را تا پایان دنبال کنید. در این صورت می‌توانید با دیدی آگاهانه و توقعات واقع بینانه وارد کار شوید. 

درآمد مشاور املاک مبتدی

آیا شغل مشاوره املاک، شغل پردرآمدی است؟

در باور عموم این شغل درآمدهای نجومی دارد. این باور هم می‌تاوند درست باشد و هم غلط. بدون شک درآمد مشاور املاک مبتدی بسیار محدود خواهد بود. اما مشاورین املاک با تجربه و کارکشته ممکن است در ماه ده‌ها میلیون درآمد داشته باشند. زیرا به خوبی از پس انجام معاملات بزرگ برمی‌آیند. به طور کلی هر چقدر تعداد معاملات سنگین بیشتر باشد، سهم مشاور املاک نیز از آن معامله بیشتر خواهد بود. به این ترتیب نمی‌توان عدد خاصی را به عنوان درآمد ماهانه در نظر گرفت. اما می‌توان حدس زد با بالا رفتن تجربه فرد، درآمد او نیز افزایش پیدا خواهد کرد.

البته برخی مشکلات در این شغل وجود دارند که هم روی درآمد مشاور املاک مبتدی تأثیر می‌گذارند و هم مشاورین حرفه‌ای. برای مثال در دوران رکود و کسادی بازار املاک، بدون شک میزان درآمد تمام مشاورین پایین‌تر خواهد بود. البته در این شرایط کار برای مبتدی‌ها سخت‌تر است. زیرا آن‌ها هنوز تجربه کافی برای پیروزی در یک میدان پررقابت را به دست نیاورده‌اند. از طرفی با یک نگاه سرسری به خیابان‌ها می‌توان دریافت تعداد آژانس‌های مشاوره املاک هر روز بیشتر و بیشتر می‌شود. این یعنی رقابت میان مشاورین املاک و کسب درآمد نیز سخت‌تر خواهد شد. در این شرایط، کسی می‌تواند درآمد خوبی داشته باشد که به اصول معامله تسلط داشته و بتواند حتی با وجود رقبای بسیار، سهم خود را از بازار املاک به دست آورد.

 

مشاوره املاک

درآمد مشاور املاک مبتدی چگونه محاسبه می‌شود؟

ماجرای کسب درآمد برای مشاوران حرفه‌ای با مشاوران مبتدی کمی متفاوت است. مشاوران حرفه‌ای معمولاً درصدی از معامله یا کمیسیون را دریافت می‌کنند. در بسیاری از موارد مشاور، آخر ماه درصد خاصی از سود عاید شده توسط آژانس را (که به دست خودش رقم خورده است)، برمی‌دارد. اما درآمد مشاور املاک مبتدی در اوایل کار به شکل دیگری محاسبه می‌شود. در بسیاری از موارد مشاورین تازه‌کار با حقوق ثابت در یک آژانس مشاوره املاک مشغول به کار می‌شوند. این حقوق در شهرهای کوچک از ماهی سه میلیون تومان و در شهرهایی مانند تهران از ماهی پنج میلیون تومان آغاز می‌شود.

بدون شک داشتن حقوق ثابت، هر چند فرد را در دایره امن خودش نگه می‌دارد اما چندان جای پیشرفتی ندارد. به همین خاطر به مرور و با بالا رفتن تجربه، مشاور درصدی از معاملات را نیز دریافت می‌کند. در چنین مواردی درآمد مشاور املاک مبتدی به تدریج بیشتر و بیشتر می‌شود. این که به شما به عنوان یک مشاور تازه‌کار چند درصد از معامله یا کمیسیون تعلق می‌گیرد، بستگی به توافق خودتان با آژانس دارد. هر چقدر بتوانید اعتماد بیشتری کسب کنید و در کار خود حرفه‌ای‌تر شوید، این درصد نیز افزایش پیدا خواهد کرد.

درآمد پلکانی به چه معناست؟

در بخش قبل توضیح داده شد که درآمد مشاوران املاک تازه‌کار به صورت ثابت یا درصدی محاسبه می‌شود. اما یک نکته دیگر نیز به نام درآمد پلکانی در محاسبه درآمد مشاور املاک مبتدی وجود دارد. در مواردی شما و آژانسی که در آن کار می‌کنید روی یک درصد معین از معاملات، به عنوان درآمد توافق می‌نمایید. اما این درصد همیشه ثابت نیست.  گاهی درصد سود شما از معامله به صورت پلکانی افزایش می‌یابد. اجازه بدهید این مورد را با یک مثال توضیح دهیم. درآمد پلکانی به این معناست که اگر در یک معامله، 80 میلیون تومان سود به آژانس برسانید، 25 درصد یعنی 20 میلیون از این سود به شما تعلق می‌گیرد. اما اگر مقدار سودی که از طریق شما عاید آژانس شود، 120 میلیون باشد، 35 درصد، معادل 42 میلیون تومان سود دریافت می‌کنید. به همین ترتیب با بالا رفتن میزان سود معاملات، درصد عایدی شما نیز بالاتر می‌رود.

 

درآمد مشاوران املاک-درآمد مشاور املاک چقدر است؟

تأثیر منطقه یا شهر محل کار، روی درآمد مشاور املاک در ایران

همان‌طور که گفتیم درآمد مشاور املاک مبتدی به عوامل متعددی بستگی دارد. در کنار موارد ذکر شده در بخش‌های قبل باید به عامل دیگری نیز اشاره کرد. یعنی محل یا شهری که در آن کار می‌کنید. برای مثال در شهرهای شمالی، میزان معاملات بسیار بیشتر از شهرستان‌های معمولی است. به این ترتیب مشاورین املاک در این شهرها شانس بیشتری برای سهیم شدن در معاملات دارند. این در حالی است که بازار ملک در شهرهای دیگر و خصوصاً شهرهای کوچک، به اندازه شهرهای توریستی شمال پررونق نیست.

از طرفی دیگر درآمد مشاور املاک مبتدی در شهرهایی که قیمت ملک بالاتر است، بیشتر خواهد بود. خصوصاً زمانی که درصدی از سود معاملات را به عنوان حقوق دریافت کند. بدیهی است یک خانه 200 متری در شهری مانند تهران بسیار گران‌تر از شهرستان‌های دیگر است. در نتیجه میزان کمیسیون و درصد سود معامله نیز بالاتر می‌رود. به همین دلیل است که نمی‌توان به طور دقیق مشخص کرد میزان درآمد مشاور املاک چقدر است.

 

درآمد مشاور املاک مبتدی

همه چیز به تلاش و توافق شما بستگی دارد

همان‌طور که درآمد مشاور املاک مبتدی ممکن است به حقوق 5 میلیونی در ماه محدود باشد، می‌تواند در عرض کمتر از یک سال به ده‌ها میلیون نیز برسد. علی‌رغم وجود عوامل بسیاری که روی درآمد تأثیر می‌گذارند، آنچه بیش از همه اهمیت دارد تلاش و استعداد شماست. ایجاد ارتباط مؤثر، اتخاذ تصمیمات هوشمندانه، تلاش بسیار برای یادگیری و البته صبوری زیاد می‌تواند مسیر رسیدن به درآمد بیشتر را برای شما کوتاه‌تر و آسان‌تر نماید. هر چقدر در این کار حرفه‌ای‌تر شوید مهارت شما در استفاده درست از فرصت‌ها و در نتیجه رقم زدن معاملات پرسود، بیشتر خواهد شد.

علاوه بر این، درآمد مشاور املاک مبتدی به مقدار زیادی به توافق فرد با آژانس بستگی دارد. زیرا هیچ عدد و میزان خاصی برای تعیین میزان سود شما از معاملات وجود ندارد. پس بهتر است از ابتدا با برنامه پیش بروید و درباره شرایط کاری به طور دقیق و روشن با کارفرما صحبت کنید. باید بدانید آژانس‌های معاملاتی پرزرق و برق که در محله‌های لوکس شهر مستقر هستند، احتمالاً حقوق بیشتری برای کارکنان در نظر می‌گیرند. از طرفی معاملاتی که در این مناطق انجام می‌شود نیز سنگین‌تر هستند. پس اگر زیرک و پرتلاش باشید می‌توانید ابتدا با یک حقوق ثابت خوب شروع کنید. سپس با دریافت درصد مناسبی از معاملات، درآمد خود را روز به رو افزایش دهید.

سؤالات متداول درباره درآمد مشاور املاک مبتدی

تا اینجا به طور مفصل درباره میزان درآمد مشاوران املاک و عوامل مؤثر بر آن توضیح داده شد. در بخش پایانی به چهار سؤال رایجی که در این باره مطرح می‌شود، به طور مختصر و جامع پاسخ خواهیم داد.

آیا مشاوران املاک درآمدهای بسیار بالایی دارند؟

درآمد مشاوره املاک به موارد مختلفی از جمله میزان حرفه‌ای بودن فرد، منطقه و شهری که در آن کار می‌کند، روش محاسبه درآمد و ... بستگی دارد. به طور کلی می‌تواند گفت مشاوران باتجربه درآمد نسبتاً خوبی از این کار دارند. اما مشاوران مبتدی باید برای رسیدن به درآمد خوب بسیار تلاش کنند.

درآمد مشاور املاک مبتدی ثابت است یا متغیر؟

درآمد کسی که کار مشاوره املاک را تازه شروع کرده است می‌تواند ثابت یا متغیر باشد. در برخی موارد فرد ترجیح می‌دهد در ابتدای کار چندان ریسک نکند. پس بر سر یک درآمد ثابت با صاحب آژانس یا بنگاه معاملاتی توافق می‌کند. اما به مرور زمان همان مشاور املاک می‌تواند درصدی از معاملات را نیز دریافت کند.

کار مشاور املاک در کدام شهرها بهتر است؟

بدون شک درآمد مشاور املاک مبتدی یا حرفه‌ای، در شهرهایی که میزان خرید و فروش ملک در آن‌ها بیشتر است، بالاتر خواهد بود. برای مثال می‌توان به شهرهای شمالی ایران اشاره کرد. در این شهرها بازار خرید و فروش ویلا بسیار داغ است. همچنین تعداد افرادی که از شهرهای بزرگ، شلوغ و آلوده به شهرهای زیبا و خوش آب و هوای شمالی کوچ می‌کنند روز به روز بیشتر می‌شود. با این حساب می‌توان حدس زد که کار مشاوره املاک در این مناطق رونق بیشتری دارد.

همچنین درآمد مشاور املاک مبتدی و حرفه‌ای در شهرهای بزرگ مانند تهران، اصفهان، مشهد و ... بیشتر است. زیرا ملک در این شهرها با قیمت بالاتری نسبت به شهرستان‌های کوچک معامله می‌شود . در نتیجه درصد کمیسیون و سود حاصل از معاملات نیز بیشتر خواهد بود.

سؤالات متداول درباره درآمد مشاور املاک مبتدی

مشاور املاک تازه‌کار چند درصد از سود معاملات را دریافت می‌کند؟

در واقع عدد خاصی برای این موضوع وجود ندارد. زیرا مقدار سود مشاور تا حد زیادی به توافق بین فرد و بنگاه املاک بستگی دارد. اما معمولاً با سنگین‌تر شدن سود معاملات، درصد دریافتی مشاور و درنتیجه درآمد مشاور املاک مبتدی نیز افزایش پیدا می‌کند.

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مشاوره املاک و همچنین استفاده از خدمات مشاوره حقوقی املاک، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان و ... با مشاوران ما در مجموعه بزرگ املاک داران در ارتباط باشید.

برای هرگونه خرید و فروش خانه در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

بهترین شهرک های اطراف اصفهان برای خرید آپارتمان

از آنجایی که خرید خانه و آپارتمان در اصفهان سخت تر شده و قیمت ها در داخل این شهر بسیار افزایش یافته اند، شهرک های اطراف اصفهان انتخاب مناسبی برای خرید خانه هستند. بیشتر شهرک های اطراف اصفهان دارای امکانات رفاهی خوبی هستند و حتی همین نزدیک بودن آنها به اصفهان باعث می شود که دسترسی خوبی به مراکز درمانی و تفریحی داشته باشند.

برای هرگونه خرید و فروش خانه در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

بهترین شرایط در شهرک های اطراف اصفهان برای خرید آپارتمان شامل؛ قیمت، میزان پیشرفت، امکانات و غیره هستند. اگر قصد خرید خانه در شهرک های اطراف اصفهان را داشتید حتما این مقاله را تا پایان مطالعه فرمایید.

در این مقاله می خواهیم با بهترین آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی در شهرک های اطراف اصفهان آشنا شویم و آنها را از جهات مختلفی بررسی کنیم. اگر سرمایه ای را برای خرید خانه کنار گذاشته اید و می خواهید بهترین انتخاب را داشته باشید، باید اطلاعات مناسبی از خانه و آپارتمان های مورد نظر خود کسب نمایید.

ناگفته نماند که در کلان شهر اصفهان در سال های اخیر شاهد افزایش چشمگیر ساخت و ساز بوده ایم و خیلی از محله هایی که تا پیش از این از قیمت و شرایط ساخت و ساز مناسبی برخوردار نبوده اند در حال حاضر دارای گران ترین خانه های این شهر هستند.

با افزایش روند برج سازی و ساخت و ساز، آینده شهرک های اطراف اصفهان بسیار خوب به نظر می رسد و کمتر بودن قیمت آنها نسبت به خانه های داخل و مرکز شهر اصفهان نیز حتی می تواند یک مزیت به شمار بیاید.

بهترین شهرک های اطراف اصفهان برای خرید آپارتمان

بهترین شهرک های اطراف اصفهان برای خرید آپارتمان

بهترین شهرک های اطراف اصفهان با توسعه این شهر آینده بسیار خوبی خواهند داشت، ناگفته نماند که همین الان هم دارای آپارتمان های خوش ساخت و مناسبی هستند. شهرک های اطراف اصفهان همچنین به خاطر وجود زمین های زیادی که برای ساخت و ساز هم بسیار مناسب اند، دارای شرایط خوبی برای ساخت و ساز و خرید و فروش هستند.

توسعه شهر اصفهان و ساخت و ساز های انبوه در این شهر بیشتر متمایل به جنوب شرقی آن است. وجود زمین های مناسب جهت ساخت و ساز و قرار داشتن رینگ سوم ترافیکی اتوبان شهید کشوری در این بخش از شهر اصفهان از جمله دلایل پیشرفت ساخت و ساز در آن است. در ادامه به معرفی این شهرک ها خواهیم پرد شهرک های اطراف اصفهان

شهرک آبشار

شهرک آبشار اصفهان واقع شده در اصفهان خیابان هزار جریب، تا به الان بستری مناسب برای انجام پروژه های ساختمانی بوده است و مجتمع های مسکونی بسیار خوبی در آن ساخته شده است. شرکت عمران آبشار اسپادانا یکی از پروژه های عمرانی را در این شهرک در سال 1390 اجرا کرده است.

حاصل این پروژه عمرانی 720 واحد مسکونی در این شهرک بوده است. تا به الان در این شهرک مجتمع های مسکونی و تجاری متعددی ساخته شده است و در آینده هم برنامه های عمرانی متعددی در نظر گرفته شده است.

در شهرک آبشار همچنین پروژه های مختلفی در حال انجام است و در آینده واحدهای مسکونی بسیاری به صاحبانشان تحویل داده خواهد شد.

شهرک امیریه (امیر حمزه)

شهرک امیریه یا امیر حمزه در جنوب غربی شهر اصفهان واقع شده است، این شهرک در غرب کوه صفه قرار داشته و در آن می توان شاهد انواع خانه های ویلایی و آپارتمانی بود.

مرکز خرید و یا همان بازارچه شهرک امیریه از امکانات مهم این شهرک بوده و در خیابان محمد ساعد اصفهانی، بین کوچه سوم و چهارم قرار دارد. درمانگاه و مرکز سلامت امیر حمزه، از امکانات رفاهی و درمانی است که در این شهرک وجود دارد.

اگر قصد خرید آپارتمان در شهرک امیریه یا همان امیر حمزه را دارید، می توانید سرمایه ای بین یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان تا ده میلیارد تومان بودجه در نظر بگیرید. قیمت خانه ها در این شهرک بیشتر به مصالح و نوع ساخت آنها بستگی دارد. با توجه به نیازهایتان و سرمایه ای که در نظر گرفته اید می توانید دست به انتخاب آپارتمان های لوکس، متوسط و یا معمولی موجود در این شهرک بزنید.

خرید زمین در این شهرک نیز می تواند فکر خوبی باشد. از آنجاییکه زمین های اطراف شهر اصفهان مستعد رشد و توسعه هستند، خرید زمین در این منطقه می تواند ایده خیلی خوبی باشد.

بسیاری از افراد با خرید زمین می خواهند دست به ساخت و ساز بزنند و خانه مورد علاقه خود را بسازند، بعضی دیگر نیز به دنبال بساز بفروشی اند و می خواهند از این طریق بازده کسب کنند. اما خرید زمین در مناطقی مانند شهرک امیریه که آینده دار هستند برای سرمایه گذاری طولانی مدت هم می توانند بازده خوبی داشته باشند. بعضی از افراد با سرمایه ای کمتر برای خرید خانه به خرید زمین در چنین مناطقی اقدام می کنند تا در آینده با افزایش قیمت آنها، سرمایه بیشتری جذب کنند.

بیشتر آپارتمان های موجود در شهرک امیریه بین یک میلیارد و دویست میلیون تا سه میلیارد و پانصد میلیون تومان هستند و باتوجه به امکانات و مصالح به کار رفته در آنها قیمت ها متغیر هستند.

شهرک میلاد

شهرک میلاد اصفهان یکی دیگر از شهرک محله های معروف این شهر است. شهرک میلاد در نزدیکی باغ فدک قرار گرفته است که این خود یکی از مزیت های آن به شمار می آید. قیمت خانه ها و آپارتمان های موجود در این شهرک نیز نسبت به داخل شهر اصفهان مناسب تر است.

میانگین قیمت آپارتمان هایی که در شهرک میلاد به فروش می رسند بین 850 میلیون تومان تا 3 میلیارد و پانصد میلیون تومان است. آپارتمان های موجود در این شهرک نیز از متریال و به روزی برخوردار است.

همچنین انواع و اقسام امکانات رفاهی چون مراکز خرید، مراکز تفریحی و غیره در نزدیکی این شهرک وجود دارد. مراکز خرید افق کورش و بازار روز کوثر، بیمارستان غرضی و باغ فدک از جمله مراکز مهم نزدیک به شهرک میلاد هستند. 

خرید خانه و آپارتمان در اصفهان

شهرک نگین

شهرک نگین یکی از شهرک های مناسب برای کسانی است که می خواهند خانه ای با قیمت پایین خریداری کنند. پارک جنگلی نگین از مراکز تفریحی واقع در این شهرک است. همچنین این شهرک در نزدیکی بلوار کاوه قرار گرفته است که دسترسی به نقاط مختلف شهر را برای ساکنین این شهرک فراهم می کند.

بلوار کاوه از پل شریعتی تا میدان شهدا امتداد می یابد و شهرک نگین را به نزدیکی مرکز شهر وصل می کند. موقعیت این شهرک در نزدیکی ترمینال کاوه و بیمارستان غرضی قرار دارد.

خرید آپارتمان ارزان در اصفهان

شهرک ولیعصر

آپارتمان های این شهرک نیز مانند دیگر شهرک های اطراف اصفهان از قیمت مناسب تری نسبت به آپارتمان های داخل این شهر برخوردار است. شهرک ولیعصر اصفهان در نزدیکی آزادراه معلم قرار گرفته است. آپارتمان های موجود در شهرک ولیعصر اکثرا نوساز بوده و از طراحی ساخت مناسبی برخوردارند.

آپارتمان های ارزان در شهرک های اطراف اصفهان

نتیجه گیری

خرید آپارتمان در شهرک های اطراف اصفهان برای کسانی که می خواهند با بودجه اندکی صاحب خانه شوند انتخاب بسیار خوبی است. پیشرفت ساخت و ساز در کلان شهر اصفهان در سال های اخیر نشان دهنده این است که این زمین ها و آپارتمان ها آینده روشنی می توانند داشته باشند.

همچنین از آنجایی که آپارتمان های ساخته شده در این شهرک ها اکثرا نوسازند، دارای مصالح و امکانات به روزی نیز هستند. برای اقدام به خرید و فروش آپارتمان در اصفهان می توانید از خدمات مجموعه املاک داران استفاده کنید، همچنین مجموعه املاک داران خدمات دیگری را در حوزه ساخت و ساز و خرید و فروش ارائه می کند.

این خدمات شامل تهاتر، مشارکت در ساخت، مشاوره حقوقی املاک، ثبت ملک و غیره می شوند.

صفر تا صد قولنامه فروش آپارتمان + دانلود pdf قولنامه

از دیر باز خرید و فروش خانه، آپارتمان و زمین یکی از گزینه‌های پر طرفدار سرمایه گذاری بوده و افراد بسیاری را با اهداف مختلف به بازار مسکن جذب کرده است. قبل از مطالعه این پست مقاله نکات حقوقی مهم برای خرید ملک را حتما مطالعه نمایید.

در زمان خرید و فروش در این حوضه گسترده به خصوص آپارتمان باید به معیارهای فردی و نیازهای تمامی افراد خانواده توجه کافی شود. در انجام هر معامله‌ای به خصوص خرید و فروش املاک، به دلیل هزینه‌های بالا و جبران ناپذیر آن، در نظر داشتن موارد قانونی و مشورت با افراد متخصص در این حوضه بسیار لازم است. توصیه می کنیم قبل از اقدام به خرید و فروش، قولنامه نویسی، ثبت سند و انجام هرگونه معامله نمونه قرارداد‌ خرید و فروش خانه و آپارتمان را که حاوی تمامی نکات کلیدی قولنامه نویسی و یا حتی مشاوره حقوقی خرید خانه است در بخش‌ آموزشی سایت املاک داران به صورت مقالات متنی و ویدیو تخصصی با حضور اساتید مجرب ، بازدید و مطالعه فرموده و با اطلاعات کافی در این زمینه به بازار مسکن وارد شوید.

در این قسمت تصمیم داریم مطالبی در مورد قولنامه فروش آپارتمان ارائه نماییم. قبل از هر چیز باید با بعضی از این تعاریف آشنا شده تا در نوشتن قولنامه فروش آپارتمان دچار مشکل نشویم.

قولنامه فروش آپارتمان

تعریف قولنامه

 قولنامه نوعی قرارداد اولیه بین حداقل دو نفر(خریدار و فروشنده) است در شرایطی که هنوز مورد معامله آماده انتقال کامل نباشد، در این حالت دو طرف با یکدیگر قولنامه تنظیم می کنند تا زمانی که قرارداد کاملا به سرانجام برسد.

در چه زمانی از معامله‌ی قولنامه‌ای استفاده می‌کنیم؟

عوامل زیادی در خرید فروش خانه، آپارتمان و زمین وجود دارد که مانع از انتقال سند می‌شود و صاحب آن مجبور است ملک خود را به صورت قولنامه‌ای با قیمتی کمتر معامله کند. به چند مورد از آن اشاره می‌کنیم:

• تمام ملک‌هایی که به صورت قانونی و تمام و کمال قابلیت انتقال سند را ندارند.
• ساختمان یا آپارتمانی که قسمتی از آن دارای ساخت غیر مجاز باشد.
• قرار گرفتن در طرح شهرداری از جمله بافت فرسوده، تعریض خیابان و... .
• ساختمانی که پایان کار ندارد.
• به پایان نرسیدن ساخت خانه و آپارتمان.
• در رهن بانک بودن سند ملک.

نکته:  یادآوری می شود که موارد ذکر شده امکان کلاه برداری را بالا می‌برند.

تعریف مبایعه نامه

در اصطلاح به مبایعه‌نامه(بیع نامه) نیز گفته می‌شود. مبایعه نامه در عرف به قراداد مکتوبی گفته می‌شود که بین فروشنده و خریدار تنظیم می شود و توسط آن مالی به دیگری فروخته می شود. در این قرارداد طرفین در مورد زمان و مکان تحویل مال و نحوه پرداخت که، ارزش و عوض مال است واصطلاحا به آن ثمن معامله می گویند توافق می‌کنند.

تفاوت مبایعه نامه و قولنامه

بسیاری افراد تفاوتی بین مبایعه‌نامه و قولنامه قائل نمی‌شوند پس لازم است به توضیح مختصرص پیرامون آن بپردازیم.

قولنامه زمانی انجام می‌شود که یکی از طرفین قرارداد شرایط کامل معامله را نداشته باشند، مثلا در مورد ملک طرف قولنامه قرار می گذارد که ملک خود را تا زمانی مشخص به کسی دیگر واگذار نکند، یا بالعکس طرف دیگر مبلغ کافی ندارد و قول می دهد تا زمان مشخصی آن را فراهم کند. یا ممکن است پروژه ساخت آپارتمان یا ساختمان به پایان و زمان تحویل نرسیده باشد.

بعد از نوشتن قولنامه خریدار تا زمانی که سند رسمی در دفتر اسناد رسمی تنظیم گردد، صاحب اصلی ملک نیست. ولی بعد از نوشتن مبایعه‌نامه خریدار بلافاصله مالک ملک می‌شود.

تعریف آپارتمان

در فرهنگ زبان و ادب فارسی کلمه کاشانه برای معادل آپارتمان انتخاب شده ولی هنوز کلمه کاشانه به جای آپارتمان جا نیفتاده است، در لغت نامه آپارتمان عبارت است از: عمارتی است که مربوط به یک عمارت بزرگتر باشد اما مالکیت آن به صورت واحدی و مجزا باشد.

در تعریف آپارتمان می‌توان گفت: آپارتمان محلی است برای سکونت یا اشتغال، که از مجموعه‌ یک ساختمان مستقل بوده و دارای سند مجزا باشد در عین حال دارای از بخش های عمومی یا مشاعات ساختمان نیز شریک است.

مکان های عمومی آپارتمان(مشاعات)

زمین زیربنا، تاسیسات قسمت مشترک، انبارعمومی، اتاق سرایداری، پارکینگ، آسانسور، راه‌پله، وسایل تامین روشنایی، وسایل ایمنی، نمای خارجی ساختمان و محیط ساختمان، پله‌های ورود به پشت‌بام و پله‌های ایمنی جزئ مشاعات ساختمان هستند.

راهنمای قولنامه فروش آپارتمان

نکته: توصیه می کنیم قبل از استفاده از قولنامه فروش آپارتمان حتما راهنمای آن را که متشکل از کلمات کلیدی دارای تعریف هستند مطالعه نمایید تا در نوشتن قولنامه دچار مشکل نشوید.

وکالت: زمانی که شخص به هر دلیلی خودش نتواند کاری را انجام بدهد و به شخص دیگری این اختیار را بدهد که از جانب وی اقدام به انجام کار و حتی امضاء اوراق قراردادی نماید، به شخصیت حقوقی وکیل و به اجازه داده شده وکالت می گویند.

قیمومیت: اگر شخصی که به سن قانونی نرسیده، سرپرستی نداشته باشد و یا محجبور باشد، به تشخیص دادگاه نمی تواند برای خود تصمیم بگیرد، لذا دادگاه شخصی را به عنوان قیم برای فرد انتخاب می کند که به جای او خرید یا فروش را انجام دهد.

ولایت: ولایت همان سرپرستی است و در خصوص فرزندانی که هنوز به سن قانونی نرسیده‌اند صدق می کند. در این حالت پدر یا جد پدر از طرف آنها خرید و فروش را انجام می دهد.

وصایت: پس از فوت شخص وراث وی با داشتن برگه انحصار وراثت می توانند سهمی که به آنها ارث رسیده را بفروشند.

بیع: بیع به معنی مورد معامله است.

فرعی و اصلی: در هر سند دو شناسه یا شماره وجود دارد، یکی شناسه اصلی است و دیگری فرعی. شماره اصلی مربوط به قطعه بزرگ تر و شماره فرعی مربوط به قطعات زیرمجموعه و کوچک تر آن است.

مساحت اعیان: مقدار زیربنا موجود ساختمان و یا هر چیز که بر روی زمین بناشده را اعیان می گویند.

مساحت عرصه: به مساحت زمین هر ملکی عرصه می گویند.

توابع شرعیه و لواحق عرفیه: آن چیزی که عرفاً متعلق به ملک مورد معامله است.

تملک آپارتمان: به مالکیت در آمدن آپارتمان- مالک شدن یا مالک بودن.

ثمن معامله: مبلغ معامله.

نکته: در قولنامه فروش آپارتمان باید توجه داشت که قسمت‌های عمومی حتما در نظر گرفته شود تا در ادامه کار به مشکلی برخورد نکنیم.

نکته: نمونه قراردادهای دیگری هم وجود دارد مثل: نمونه قرارداد مشارکت در ساخت، قرار داد پیش فروش آپارتمان و... که می توانید در همین سایت از آنها بازدید کرده و استفاده نمایید. همچنین مقاله نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان + فرم خام قرارداد مطالعه نمایید.

دانلود قولنامه فروش آپارتمان[/caption]

نمونه قرارداد قولنامه فروش آپارتمان و یا قرارداد خرید خانه

ماده1_ مشخصات طرفین قرارداد                                                            تاریخ      /         / 1400

1_1) فروشنده/فروشندگان ...............................فرزند .................... به شماره شناسنامه ..................... صادره‌از .................. کدملی...................... متولد    /     /        ساکن .................. تلفن .................  .

 با وکالت/قیومیت/ولایت/وصالت ................... فرزند .................. به شماره‌شناسنامه ..................... متولد     /    /        به موجب ................... .

2_1) خریدار/خریداران/ ................... فرزند ................... به شماره‌شناسنامه ............... صادره‌از .............. کدملی ........................ متولد     /     /      به موجب ............ .

ماده2_ موضوع قرارداد و مشخصات ملک

بیع تمامی .............. دانگ یک دستگاه آپارتمان دارای پلاک ثبتی ........... فرعی ......... اصلی‌به ........... مساحت اعیانی ............. متر مربع به صورت ............. خوابه به مساحت عرصه متر به نشانی محل وقوع ............ ملک ........................... طبقه .................... واحد ............. و با جمع توابع شرعیه و لواحق عرفیه آن بدون استثنا عرصتاً به انضمام برق به شماره پرونده ............. و آب به شماره اشتراک ............ و گاز شهری به شماره شناسایی .............. و یک رشته تلفن دائر به شماره ................ و انباری به مساحت ................... متر مربع واقع در و تعداد ........ عدد پارکینگ به شماره های .............. و دارای پایان کار ساختمان به شماره ............... مورخ     /    /     صادره از سوی شهرداری منطقه ......... است. تاسیسات گرمایی شوفاژ روشن، پیج حرارتی، گازشهری، فن کوئیل، بخاری نفت سوز، شومینه و وسیله مشاعات و مشترکات طبقه قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه‌های اجرایی آن عیناً بطور کامل به رؤیت خریدار رسید و از کمیت، کیفیت و وضعیت ملک کاملاً مطلع شده است.

ماده3_ ثمن معامله و نحوه پرداخت

1_3) کل ثمن معامله عبارت است از مبلغ به عدد ................... ریال به حروف .................................. ریال معادل ...................... تومان وجه رایج مملکت تعیین که مورد تراضی و توافق طرفین قرار گرفته که به ترتیب ذیل از سوی خریدار/خریداران به فروشندگان پرداخت می گردد.

2_3) مبلغ .................... ریال معادل ..................... تومان از ثمن معامله به شرح نقدا/طی چک شماره .............................. عهده بانک .............. مورخ     /     /     از طرف خریدار به فرو شنده پرداخت شد.

3_3) مبلغ .................... ریال معادل ..................... تومان از ثمن معامله به شرح نقدا/طی چک شماره .............................. عهده بانک ..............  مورخ     /       /       در تاریخ    /    /      از طرف خریدار به فروشنده پرداخت خواهد شد.

4_3) مبلغ .................... ریال معادل ..................... تومان از ثمن معامله به شرح نقدا/طی چک شماره .............................. عهده بانک ..............  مورخ     /       /       در تاریخ    /    /      از طرف خریدار به فروشنده پرداخت خواهد شد.

5_3) مبلغ .................... ریال معادل ..................... تومان از ثمن معامله به هنگام تنظیم سند در دفترخانه نقداً/طی چک شماره .............................. عهده بانک .............. در تاریخ    /    /      از طرف خریدار به فروشنده پرداخت خواهد شد.

[caption id="attachment_7449" align="alignnone" width="800"] دانلود قولنامه فروش آپارتمان[/caption]

ماده4_ تنظیم سند رسمی

1_4) به منظور تنظیم سند رسمی طرفین متعهد که در ساعت ...... تاریخ     /      /      در دفتر خانه اسناد رسمی شماره ........... واقع در .................................................................. یا دفتر خانه‌ای که بانک و سازمان های تابعه ................... حاظر شده و کلیه تشریفات قانونی معامله را انجام دهند.

2_4) پس از حضور در دفتر خانه در صورتی که طرف مقابل حاظر نباشد طرف دیگر باید مراتب را کتباً به سر دفتر اعلام و نامه خود را در دفترثبت مراسلات دفترخانه ثبت کند. فروشنده فتوکپی کلیه اسناد و اوراقی را که آماده کرده ضمیمه خواهد نمود. اگر خریدار حامل ثمن معامله به صورت وجه نقد باشد باید به رویت سر دفتر برسد و در حضور او شمرده و مراتب در نامه مورد اشاره درج شود. در صورتی که خریدار چک تضمین شده بانکی همراه داشته باشد کپی آن را ضمیمه کند.

3_4) هر یک از طرفین که در موعد مقرر در دفترخانه حاظر نشوند و یا از آن قسمت از مقدمات ثبتی معامله را بپردازد این جریمه بدل اصل تعهد نیست و پرداخت آن لطمه به اصلی معامله انجام شده نمی‌زند و طرف پرداخت کننده را نیز از انجام تعهداتش بری نمی سازد.

ماده 5_ فروشنده/فروشندگان مکلف است در تاریخ     /    /     14 ملک را با تابع و ملحقات به خریدار/ خریداران تسلیم کند. وجه‌التزام عدم تخلیه روزانه ...................... ریال است که در صورت عدم تسلیم به موقع، فروشنده موظف است آن را به خریدار پرداخت کند.

ماده6_ شرایط آثار قرارداد

1_6) مخارج تنظیم سند حق التحریر و حق الثبت و هزینه محضر بر مبنای قیمت منطقه بندی بر عهده طرفین است.

2_6) در صورتی که برای انتقال قطعی ملک مورد مبایعه نامه ارائه هرگونه سندی لازم باشد فروشنده موظف به ارئه آن در دفتر خانه است.

6_3)پرداخت کلیه دیون قبلی مورد معامله به اشخاص حقوقی و هم چنین مالیات و عوارض تا پایان روز معامله بر مبنای قیمت منطقه‌ای به عهده فروشندگان است.

4_6) فروشنده مکلف است آخرین قبوض آب برق و تلفن و گاز در صورت مستقل بودن و در غیر این‌صورت تسویه حساب با هیئات مدیره مسئول ساختمان را در دفتر خانه به خریدار تحویل نماید. پرداخت این وجوه تا تحویل مورد معامله بر عهده فروشنده، خواهد بود همچنین هزینه‌های قانونی دیگر از جمله جرائم ساختمانی، حق مرغوبیت، پذیره، حق مشرفیت عوارض، دیون به اشخاص ثالث- اخذ پایان کار، فک رهن و تفکیکی به عهده فروشنده می باشد.

5_6) فروشنده/فروشندگان اقرار نموده که معامله مشمول مصادره اموال، سرپرست در توقیف نبوده و مورد رهن و وثیقه کسی نیست و منافع آن به دیگری واگذار نشده و ممنوع المعامله نیست. و در صورت رهن بودن مکلفند قبل از تاریخ تنظیم سند رسمی نسبت به فک رهن اقدام نمایند چنان چه فروشنده، فروشندگان نسبت به فک رهن اقدام نکنند خریدار می تواند با مراجعه به مرتهن، ملک را از رهن خارج کند و با امضاء این قرار داد،خریدار وکیل و قائم مقام قانونی فروشنده در مورد فک رهن محسوب می گردد.

6_6) چنانچه خریدار به هر نحوی از انحاء از انجام معامله استنکاف نماید موظف به پرداخت وجه الاتزام   ...................... ریال است.که باید به طرف مقابل پرداخت گردد.

7_6) در صورتیکه معلوم گردد مورد معامله به جهت قوه‌ قاهره قابلیت انتقال نداشته و این عامل مربوط به زمان انعقاد قرارداد است. قرار داد باطل است و فروشنده موظف است مبلغ دریافتی را باز گرداند.

8_6) در صورتی که معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن بودن، مستحق‌الغیر بودن، عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، غصبی بودن قانوناً قابل انتقال به خریدار نباشد، فروشنده موظف است علاوه بر استرداد ثمن معامله، معادل ..................ریال به عنوان خسارت و انتقال گیرنده بپردازد.

ماده7_ اسقاط خیارات

کلیه اخیارات ولو اختیار غبن به استثناء اختیار تدلیس از طرفین ساقط گردید.

ماده8_ مقررات ناظر

این قرارداد در سایر موارد تابع مقررات قانون مدنی خواهد بود.

ماده9_ نسخ و تصدیق قرارداد

این قرار داد با علم و اطلاع و رضایت کامل خریدار و فروشنده نسبت به مفاد و شرایط آن در 9 ماده و ..........نسخه برابر تنظیم شده است و به امضاء طرفین رسیده و توسط دو شاهد تصدیق و امضاء شده است.

محل امضاء و اثرانگشت فروشنده/فروشندگان                                                                                              نام و نام‌خانوادگی و محل امضاء و اثرانگشت شاهد

نخست

محل امضاء و اثرانگشت خریدار/خریداران                                                                                                         نام و نام‌خانوادگی و محل امضاء و اثرانگشت

شاهد دوم

برای هرگونه مشاوره حقوقی املاک به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

برای هر گونه خرید و فروش خانه در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

راهنمای خرید و فروش آپارتمان در اصفهان

هنوز هم سال‌های زیادی از دورانی که چند خانواده در یک خانه زندگی می‌کردند نمی‌گذرد. وشاید هم بزرگ‌ترهای فامیل آن زمان را به یاد داشته باشند. در آن شرایط خانه‌های بزرگ ویلایی وجود داشت که در دورتا دور آن اتاق‌های بسیاری وجود داشت. در هر، یکی یا دوتا از این اتاق ها، پسرها که تازه تشکیل خانواده داده بودند ساکن می شدند. به احتمال قوی می توان آغاز زندگی در فضاهای کوچک و به صورت مجتمع را از همین زمان در نظر گرفت. بعد از مدت‌ها می‌توان گفت که کاهش مقدار زمین‌های قابل ساخت و ساز و یا تمایل والدین به زندگی در کنار فرزندانشان، خانه‌ها را به دو یا سه طبقه‌هایی تبدیل کرد تا بتوانند جواب گوی نیاز افراد باشد. اگر تمایل به خرید و فروش آپارتمان در اصفهان هستید با ما در مجله املاک داران همراه باشید و ادامه‌ی مقاله راهنمای خرید و فروش آپارتمان در اصفهان را مطالعه کنید.

[ راهنمای خرید و فروش آپارتمان و خانه در اصفهان

امروزه آنقدر زندگی در آپارتمان عادی شده است که کمتر کسی به دلایل پیدایش آن می‌پردازد و افراد بیشتر به دنبال یک راهنمای خرید و فروش آپارتمان در اصفهان برای خرید واحد مورد نظرشان هستند.

خرید آپارتمان از رویا تا واقعیت

شرایط اقتصادی کنونی، خرید آپارتمان را به یکی از آرزوها تبدیل کرده است. اما تحریریه املاک داران قصد دارد در این نوشتار راهنمای خرید و فروش آپارتمان در اصفهان را به مخاطبان ارائه داده، و در مسیر خانه دار شدن آن‌ها را یاری دهد.

کشور ایران در سال‌های بعد از انقلاب اسلامی دوره‌های پر فراز و نشیب بسیاری را پیموده است. در هرکدام از این زمان‌ها صنعت ملک و ساختمان نیز بحران‌های متفاوتی داشته است. شاید به یقین بتوان دوران سازندگی و دولت های نهم و دهم را به خاطر ساخت تعداد بسیاری مسکن به کمک جهاد سازندگی یا تحت عنوان مسکن مهر از بهترین این دوران‌ها دانست. اگرچه این روند در دولت یازدهم و دوازدهم بسیار کم رنگ شد اما به مدد قوانین جدید و همت دولت، در نهضت ملی مسکن، امید است که این مشکلات نیز مرتفع گردد.

[caption id="attachment_11021" align="aligncenter" width="800"] راهنمای خرید و فروش آپارتمان و خانه در اصفهان به همراه مشارکت در ساخت[/caption]

البته بسیاری از کارشناسان معتقدند که ممکن است دولت نتواند به تمامی وعده‌های خود عمل کند، اما اگر نیمی از مسکن پیش بینی شده نیز ساخته شود، هم بازار مصالح ساختمانی و هم صنعت ملک و مسکن را به جریان و فعالیت وا خواهد داشت. آپارتمان‌های در نظر گرفته شده در طرح مسکن ملی با اهدا زمین رایگان از سمت دولت و همچنین پرداخت اقساطی هزینه ساختمان سازی، می‌تواند بسیاری از اقشار در دهک‌های پایین جامعه را صاحب خانه نماید. اما با تمام این صحبت‌ها شاید اتکا به وعده و وعیدها، منطقی نباشد و لازم است به فکر تهیه یک واحد مسکونی هرچند کوچک برای رفاه خانواده خود باشید.

در ادامه راهنمای خرید و فروش آپارتمان در اصفهان پیشنهادهای متفاوت و جالب مشاوران املاک داران را مطالعه خواهید کرد.

کجا بخریم 

اگر از پس‌اندازتان در طول مدت افزایش فشارهای اقتصادی، چیزی باقی مانده است، اگر توان گرفتن وام و باز پرداخت اقساط آن را دارید، اگر در شهرستان خانه یا تکه زمین کوچکی دارید، املاک داران بهترین فرصت ها و راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان را به شما معرفی خواهد کرد.

شهر اصفهان از جمله کلان شهرهای ایران است که در طول زمان مورد توجه بسیاری از افراد حتی از شهرستان‌های استان اصفهان برای خرید بوده است. رفاه و آسایش در شهرهای بزرگ به نسبت شهرهای کوچک بسیار بیشتر است و برخورداری از مقدار بیشتری از امکانات نیز همیشه مطلوب انسان هاست. همین دو دلیل برای ازدحام جمعیت در شهرهای بزرگ کافیست.

[caption id="attachment_11026" align="aligncenter" width="800"] راهنمای محل آپارتمان و خانه در اصفهان

و اما راه حل سکونت این تعداد از جمعیت در شهر چیست؟ کارشناسان بسیاری این موضوع را بررسی کرده‌اند که شاید بتوان با قرار دادن امکانات بیشتر در شهرستان‌ها از این هجوم بی رویه جمعیت به سمت شهرهای بزرگ کاست. اما به هر صورت که به موضوع نگاه کنید متوجه می‌شوید، افزایش جمعیت شهری ناشی از ساکنین بومی همان شهر نیز در این کمبود مسکن بی اثر نیست.

در این رابطه می‌توان به گسترش شهرها به سمت حومه و یا امتداد ساخت و ساز در یکی از جهت‌های جغرافیایی اشاره کرد. شهر اصفهان نیز از این قاعده مستثنی نیست و امروزه دیده می‌شود که در جهت شرق به شدت در حال گسترش است.

مناطق رو به گسترش اصفهان

اصفهان در بسیاری از جهات دیگر قابل گسترش نیست. یعنی عملا زمینی برای ساخت و ساز وجود ندارد. اما بسیاری از شرکت‌های ساختمانی از فرصت گسترش شهری استفاده نموده و با خرید زمین‌های ارزان‌تر و ساختمان سازی بر روی آن، ارزش افزوده بیشتری را به دست می‌آورند.

این رشد و رونق شهری در اصفهان، امروز به مناطق شرقی و مناطق شمالی آن مربوط می‌شود. محله‌هایی که تا چند سال پیش خیلی مورد توجه نبودند و امروزه محل توجه افراد بسیاری هستند.

راهنمای محله‌های رو به رشد اصفهان جهت خرید و فروش آپارتمان در اصفهان[/caption]

روش‌های خرید آپارتمان

از جمله روش‌های خرید آپارتمان در شهرهای بزرگ می‌توان به موارد زیر اشاره کرد؛

1_ خرید در شهرک‌های کوچک و حاشیه‌ای

امروزه در نقاط مختلف شهر، شهرک‌های بزرگ و کوچکی در حال رشد هستند. این شهرک‌ها برای خرید بسیار گزینه مناسبی هستند. چون در حال حاضر مجبور نیستید هزینه زیادی برای خرید آن‌ها بپردازید و همچنین از آینده بسیار خوبی نیز برخوردارند. اغلب این آپارتمان‌ها از وام مسکن نیز استفاده کرده و به همین دلیل فشار مالی کمتری به خریدار وارد می‌شود.

از جمله این شهرک‌ها در اصفهان می‌توان به شهرک شهید کشوری، شهرک شفق، شهرک نگین و کوثر، کوی سپاهان و شهر جدید خورزوق اشاره کرد که هم اکنون بسیار مورد توجه جوانان و خانه اولی‌ها است.

خرید و فروش آپارتمان در شهرکت‌های کوچک اصفهان[/caption]

2_ پیش فروش آپارتمان

یکی از پیشنهادات مجموعه املاک داران به مخاطبین گرامی در راهنمای خرید و فروش آپارتمان در اصفهان استفاده از مزیت پیش فروش آپارتمان است. با استفاده از این گزینه می‌توانید هزینه کمتری برای خرید پرداخته و به مرور زمان مابقی ارزش آپارتمان را پرداخت نمایید. این کار عملا به خریدار کمک می‌کند تا با مبلغی کمتر از ارزش واقعی ملک، صاحب خانه شود.

البته باید در نظر گرفت که ممکن است در خرید این نمونه املاک، اگر به مسائل حقوقی آن واقف نباشید، دچار مشکلاتی بشوید. مجموعه املاک داران با دارا بودن مشاوره حقوقی املاک و سرمایه گذاری می‌تواند در نوشتن قرار داد پیش فروش آپارتمان شما را یاری کرده و از پیشامد هرگونه مشکلی جلوگیری نماید.

PDFنمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان

3_ خرید ملک کلنگی

یکی از گزینه‌های پیشنهادی دیگر، خرید ملک کلنگی به ارزشی کمتر از املاک همان محله است. خانه‌های کلنگی ممکن است در متراژ بالا بیشتر دیده شوند؛ مخصوصا در شهر تاریخی مثل اصفهان اگر چه این خانه‌ها به وفور موجود هستند اما این متراژ بالا، باعث بالا رفتن قیمت و در نتیجه پایین آمدن قدرت خرید می‌شود. لذا پیشنهاد می‌شود چند نفر به همکاری یکدیگر اقدام به خرید نموده و شروع به ساخت آپارتمان نمایند. در انتها نیز واحد‌ها را به نسبت شراکت در زمین با یکدیگر تقسیم نمایند.

4_ مشارکت در ساخت

از دیگر گزینه‌های پیشنهادی برای خانه دار شدن می‌توان به مشارکت در ساخت اشاره کرد. در این مورد شما می‌توانید در ساخت یک مجموعه آپارتمانی یا در نقش صاحب زمین و یا پیمانکار ساختمانی وارد شوید. لذا می‌توان طی یک قرارداد مشارکت در ساخت؛ که حتما باید زیر نظر مشاور حقوقی املاک با تجربه نوشته شود؛ وارد کار ساخت و ساز شده و سپس پس از اتمام کار واحدها را به نسبت میزان آورده تقسیم نمایید. یکی از پیشنهادها و کمک‌ها در راهنمای خرید و فروش آپارتمان در اصفهان توسط مجموعه املاک داران برای خانه دار شدن شما انجام می‌دهد مشارکت در ساخت است.

خرید و فروش خانه کلنگی در اصفهان

5_ شروع زندگی در حومه شهر

در حومه شهرهای بزرگ، شهرهای کوچک تری وجود دارند که از نظر نزدیکی به امکانات از موقعیت خوبی برخوردار هستند. اگرچه زندگی در این شهرها مزیت زندگی در کلان شهر اصفهان را ندارد، اما می‌تواند برای شروع در ابتدای زندگی مشترک، مناسب باشد.

6_ پایین آوردن سطح توقعات

دنیای مدرنیته امروزه، شاهد بالا رفتن میزان تجمل پرستی و فشار اقتصادی ناشی از آن است. در بسیاری از موارد مانند کاستن از میزان مبلغ جهیزیه، می‌توان مقدار پول بیشتری را به عنوان کمک هزینه خرید آپارتمان به زوج‌های جوان اهدا کرد.

استفاده بیشتر از لوازم خانگی تولید ملی؛ که عملا قیمت کمتری دارند، خرید لوازم خانگی مورد نیاز و ضروری و کاستن از خرید لوازم اضافه و مواردی مشابه باعث می شود مبلغی را که برای جهیزیه در نظر گرفته اید، کمتر هزینه شده و مابقی آن برای خرید واحد آپارتمان کوچکی برای زوج جوان کارساز باشد.

خرید و فروش آپارتمان در اصفهان و مشارکت در ساخت

اگر چه خرید و فروش زمین و ملک کلنگی در اصفهان به عنوان یکی از راه های خانه دار شدن در این شهر زیبا محسوب می شود، اما نباید از راه‌های دیگر نیز چشم پوشی کرد. وب سایت املاک داران فرصت سفارش خرید ملک را در بستر اینترنت برای مخاطبین محترم فراهم نموده است، تا بتوانید بر حسب علاقه و میزان سرمایه خود، آپارتمان مورد نظرتان را پیدا کنید. و اگر می‌خواهید بدنید بین خرید زمین و ساختمان تحقیق کنید به مجله ادملاک داران رفته و مقاله‌ی خرید زمین بهتر است یا ساختمان را مطالعه کنید.

برای خرید و فروش آپارتمان در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

برای خرید و فروش خانه و زمین کلنگی در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

برای خرید و فروش و رهن و اجاره خانه در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.