چرا باید ملک خود را اینترنتی بفروشیم؟

اغلب صاحبان املاک می دانند که اینترنت بهترین گزینه برای جذب خریدار است. فروش اینترنتی ملک هر روز در میان مردم بیش از پیش رواج یافته که البته خالی از لطف نیست! اما استفاده حداکثری از مزایای اینترنت در فروش ملک نیاز به یک سری استراتژی دارد. سه مسئله مهم را باید در نظر بگیرید. در واقع مسیری که شما برای فروش خانه خود انتخاب می کنید، به اهداف مالی، جدول زمانی و اشتیاق شما بستگی دارد. مزایای عرضه اینترنتی ملک بسیار اند و اطلاع یافتن از آنها باعث می شود نتیجه بسیار خوبی دریافت کنید.

این روزها تقریبا همه افراد برای هندل کردن امور دنیای واقعی به دنیای مجازی متکی هستند. اینترنت همه چیز از سفارش مواد غذایی گرفته تا خرید ملک و خانه را ساده تر می سازد! به لطف وب سایت های املاک، شما میتوانید به راحتی از داخل منزل خود به خرید و فروش ملک بپردازید. با املاک داران همراه شوید تا بدانید که چرا باید ملک خود را اینترنتی بفروشیم؟

 چرا باید ملک خود را اینترنتی بفروشیم؟

مزایای عرضه اینترنتی ملک چیست؟

توجه داشته باشید که اگر شما از آن دسته افرادی نیستید که به فروش ملک خود به صورت اینترنتی تمایل ندارید، ممکن است درصد بالایی از خریداران بلقوه را از دست بدهید. با فروش آنلاین املاک و مستغلات و با تسلط کامل بر روند کار، بازدهی بالایی را خواهید داشت.

در واقع با افزایش شمار مشاوران املاک آنلاین، روش های سنتی با روند کاهشی روبرو شده اند. فروش آنلاین ملک میتواند دارای مزایای زیادی از جمله کاهش هزینه های بازاریابی باشد. علاوه بر این، با وجود مشاوران املاک متعدد به راحتی و در سریع ترین زمان ممکن میتوانید ملک خود را به فروش برسانید. بنابراین اگر تصمیم به فروش املاک خود را در سر دارید، در اینجا به مزایای عرضه اینترنتی ملک اشاره می کنیم:

1.فروش سریع تر ملک!

یکی از بزرگترین مزایای عرضه اینترنتی ملک، صرفه جویی در زمان می باشد. از این طریق دیگر لزومی ندارد با افرادی که ملک شما را نمی پسندند، دیدار داشته باشید. بنابراین اگر تصمیم به فروش سریع ملک خود دارید، یک آژانس املاک آنلاین میتواند برای شما این کار را سرعت ببخشد. اغلب مشتریان به دنبال خرید آنلاین ملک هستند و زمانی که ملک شما هم در لیست املاک قرار گیرد، میتوانند به سادگی شما را پیدا کنند. معمولا تمامی جزئیات مورد نیاز در رابطه با ملک شما در یک پورتال گنجانده شده و در اختیار مشتریان قرار داده می شود.

روش های سنتی فروش خانه و ملک میتواند کمی زمان بر باشد. چرا که باید روند طولانی را در بنگاه های معاملات ملکی برای انجام آن سپری کنید. در واقع باید ابتدا از املاک و مستغلات بازدید حضوری شود و فروشنده ملک باید برای نهایی ساختن قرارداد به دفاتر آنها مراجعه نماید. اما در خدمات اینترنتی، تنها کاری که باید انجام شود، فراهم ساختن لیستی از جزئیات ملک می باشد. خوشبختانه میتوان در طول یک روز تمامی جزئیات ملک را آماده نمود.

 مزایای عرضه اینترنتی ملک چیست؟

2.صرفه جویی در هزینه ها!

از دیگر مزایای فروش آنلاین ملک در مقایسه با روش های سنتی، صرفه جویی در هزینه ها می باشد. هنگام فروش ملک به صورت سنتی، شما باید هزینه های مختلفی برای مالیات، دفاتر املاک و هزینه بازدید از ملک بپردازید. اما هنگام فروش ملک به صورت آنلاین شما فقط باید برای پکیج تبلیغاتی هزینه پرداخت کنید. وب سایت های معتبری در این زمینه فعالیت می کنند که شما میتوانید با پداخت هزینه معقول برای ملک خود تبلیغ کنید. زمانی که خریدار خود را پیدا کردید، دیگر لزومی به پرداخت کمیسیون وجود ندارد. در روش سنتی درصدی از مبلغ ملک را به عنوان کمیسیون از طرفین قرار داد دریافت می نمایند.

 عرضه اینترنتی ملک، روشی کاربر پسندتر

3.دریافت پیشنهادات عالی!

زمانی که شما ملک خود را برای فروش آنلاین در سایت قرار می دهید، یک بازار جهانی خواهید داشت. در حقیقت شما هنگام ثبت آگهی در روزنامه یا آژانس املاک با گروه کوچکی از جامعه هدف در ارتباط خواهید بود. اما معمولا در وب سایت های املاک، شمار زیادی خریدار از سراسر کشور ثبت نام می کنند. این مسئله به شما کمک می کند تا با مشتریان زیادی در تعامل باشید که برخی از آنها حاضرند به هر قیمتی ملک را بخرند. اگر ساخت و ساز ملک شما شیک و مدرن باشد، شانس بیشتری برای دریافت پیشنهادات عالی خواهید داشت. کافیست یک آژانس املاک آنلاین معتبر را انتخاب کنید تا شما را در لیست خود قرار دهید.

املاک داران یکی از شرکت های املاک آنلاین می باشد که بستری عالی برای ملاقات خریدار و فروشنده ملک فراهم می نماید. خریداران شانس این را دارند که ملک و خانه ای متناسب با بودجه خود پیدا کنند و این روشی کارآمد برای فروشندگان ملک می باشد تا بهترین آفرها را دریافت کنند.

 عرضه اینترنتی ملک و مزیت های آن

4.روشی کاربر پسند تر!

اینترنت در مسئله خرید و فروش ملک میتواند بسیار کارآمد باشد. فروشنده ملک میتواند تبلیغات خود را با افزودن عکس، ویدئو و لوکیشن و توضیحاتی در رابطه با ملک خود در فضای مجازی قرار دهد. خریداران ملک معمولا طرفدار چنین فضایی می باشند. چرا که می توانند همه چیز را بر اساس اولویت های خود بیابند.

5.افزایش احتمال فروش ملک!

اگر به دنبال فروش ملک خود هستید، بهتر است روش آنلاین را انتخاب کنید. در صورت انتخاب روش های قدیمی، احتمال فروش خانه شما کمتر می باشد. در نتیجه مجبور خواهید شد مدت زمان طولانی تری به انتظار مشتری بنشینید. ولی امروزه همه با فضای مجازی سر و کار دارند و احتمال پیدا کردن مشتری از این طریق بیشتر است.

 افزایش احتمال فروش ملک با عرضه اینترنتی آن

سوالات متداول

امروزه فروش ملک به صورت آنلاین نسبت به روشهای سنتی، از محبوبیت بیشتری در بین مردم برخوردار می باشد. اما اگر شما هم از آن دسته از افرادی هستید که هنوز به متد قدیمی وابسته اید، باید با مزایای عرضه اینترنتی ملک آشنا شوید. در ادامه برخی از سوالات رایج در این باره را مطرح خواهیم کرد:

چگونه می توان از طریق فروش اینترنتی ملک در زمان صرفه جویی نمود؟

از طریق فروش آنلاین ملک دیگر لزومی ندارد با افرادی که ملک شما را نمی پسندند، دیدار داشته باشید. اغلب مشتریان به دنبال خرید آنلاین ملک هستند و زمانی که ملک شما هم در لیست املاک قرار گیرد، میتوانند به سادگی شما را پیدا کنند. معمولا تمامی جزئیات مورد نیاز در رابطه با ملک شما در یک پورتال گنجانده شده و در اختیار مشتریان قرار داده می شود.

آیا فروش آنلاین ملک باعث کاهش هزینه ها می گردد؟

در جواب به این سوال باید بگوییم قطعا بله! هنگام فروش ملک به صورت سنتی، شما باید هزینه های مختلفی برای مالیات، دفاتر املاک و هزینه بازدید از ملک بپردازید. اما هنگام فروش ملک به صورت آنلاین شما فقط باید برای پکیج تبلیغاتی هزینه پرداخت کنید. زمانی که خریدار خود را پیدا کردید، دیگر لزومی به پرداخت کمیسیون وجود ندارد.

تفاوت دریافت آفر در فروش ملک به صورت آنلاین و سنتی چیست؟

زمانی که شما ملک خود را برای فروش آنلاین در سایت قرار می دهید، یک بازار جهانی خواهید داشت. در حقیقت شما هنگام ثبت آگهی در روزنامه یا آژانس املاک با گروه کوچکی از جامعه هدف در ارتباط خواهید بود. اما معمولا در وب سایت های املاک، شمار زیادی خریدار از سراسر کشور ثبت نام می کنند. این مسئله به شما کمک می کند تا با مشتریان زیادی در تعامل باشید که برخی از آنها حاضرند به هر قیمتی ملک را بخرند.

نتیجه گیری

فروش ملک به صورت آنلاین بسیار سریع و بدون ریسک می باشد. شما با این روش شانس زیادی برای بستن یک قرارداد درجه یک را دارید و در دراز مدت باعث کاهش هزینه ها نیز خواهد شد. مطمئن شوید که یک کمپانی خوب و معتبر را برای فروش ملک خود پیدا کنید تا بهترین خریداران را به شما معرفی نماید. تصاویر واضح و جزئیات دقیق از ملک خود آماده سازید. چرا که این مسئله روی جذب خریدار تاثیر زیادی دارد.

یکی از خدمات مجموعه املاک داران این است که شما می توانید به راحتی و به صورت رایگان ملک های خود را ثبت نمایید. همچنین می توانید با همکاران ما تماس گرفته و سپس اطلاعات ملک خود را ارائه دهید تا این کار را به راحتی برایتان انجام دهند.

علاوه بر ثبت ملک، مجموعه املاک داران خدمات ارزنده دیگری نیز عرضه می کند که شامل تهاتر، مشارکت در ساخت، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش باغ و ویلا در اصفهان و غیره می شوند.

قانون پیش فروش آپارتمان فوت و فن‌ هایی که نمی‌ دانید!

بدون شک برای شما هم پیش آمده است که در پیش فروش آپارتمان مشکلاتی داشته باشید. این موضوع از زمانی اهمیت بسیاری پیدا می کند که مشکلات و اختلافاتی بین خریدار و فروشنده به وجود بیاید به همین منظور طبق قانون پیش فروش می توان به راحتی این موضوع را حل و فصل کرد. در این مقاله قصد داریم مطالبی را درمورد قانون پیش فروش آپارتمان به شما ارائه دهیم. امیدواریم تا انتهای مقاله همراه ما باشید.

شما می توانید برای هر گونه پیش فروش آپارتمان و خرید و فروش سریع آپارتمان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

 تعیین قیمت

قانون پیش فروش آپارتمان

قانون پیش فروش در سال ۱۳۸۹ اجرا شد و طبق آن هر قراردادی و با هر عنوانی که دارد پیش فروشنده متعهد می شود که به عنوان مالک رسمی زمین، واحدی را تکمیل یا آن را احداث کند. این قانون تا زمانی اجرا می شود که بعد از تمام شدن آپارتمان، به مالکیت پیش خریدار درآید. برای انجام پیش فروش آپارتمان باید طبق قانون ذکر شده یک پروانه صادر شده از طرف شهرداری داشته باشید همچنین برای هر واحد یک شناسنامه فنی تنظیم کنید که تمام مشخصات در آن بیان شده باشد.

بعد از آن پیش فروشنده باید به گرفتن مجوز انتشار آگهی و تبلیغات در خبرنامه ها و مطبوعات بپردازد. سپس باید قرارداد پیش فروش را حتما در دفاتر اسناد رسمی تنظیم کند؛ زیرا تنظیم این قرارداد باید حتما توسط مشاوران املاک صورت بگیرد و در غیر این صورت جرم محسوب می شود.

حتی سرمایه گذران نیز نمی توانند خودشان به تنظیم سند قرارداد بپردازند و از آنجایی که مجرم علاوه بر حبس، باید ۹۱ روز جریمه نقدی نیز بپردازد بنابراین بهتر است که طبق قانون این قرارداد صرفا توسط مشاوران املاک بررسی شود. چند قانون جدید برای پیش فروش وجود دارد که در ادامه آنها را شرح خواهیم داد:

امکانات واحد

از جمله ویژگی های واحد می توان به مساحت واحد، انباری و پارکینگ و همچنین به شماره طبقه اشاره کرد. همین‌طور واحدها دارای امکانات فنی مانند سیستم گرمایش و سرمایش، نوع مصالح و موقعیت نیز هستند

تعیین قیمت

رضایت طرفین در قیمت آپارتمان بسیار مهم است و باید طبق قانون تعداد اقساط و طریقه پرداخت آن بین دو طرف ذکر شود. همچنین بعد از آن پیش خریدار طبق پرداخت اقساط، صاحب آپارتمان پیش فروش می شود.

البته باید در نظر داشت که طبق ماده ۲ قانون پیش فروش، حداقل ۱۰ درصد از قیمت کل برای سند رسمی ساماندهی می شود و نمی توان خلاف آن کاری انجام داد. همچنین اگر که پیش خریدار اقساط را پرداخت نکند پیش فروشنده وظیفه دارد به دفتر اسناد اعلام کند و از آنجا به پیش خریدار هشدار دهد. این درصورتی است که اگر اقساط را پرداخت نکند پیش فروشنده حق فسخ معامله را داشته باشد.

زمان تحویل ملک

طبق ماده ۲ قانون پیش فروش، زمان تحویل پروژه و پایان آن باید مشخص باشد. تحویل ملک نباید بیشتر شود و باید طبق زمانی که مقرر شده انجام شود. در صورتی که پیش فروشنده نتواند به تعهد خود عمل کند و در تاریخی که وعده داده ملک را تحویل دهد، باید طبق قانون خسارت آن را بپردازد.

حل اختلافات طرفین

بر اساس ماده ۸ قانون پیش فروش، در صورتی که طرفین نتوانند باهم توافق کنند طبق قانون یک داور از طریق دادگستری انتخاب می شود که طرفین می توانند از آن راهنمایی بگیرند و موضوع را حل کنند.

مساحت واحد پیش فروش

بر اساس ماده ۷ قانون پیش فروش ساختمان، اگر که مساحت واحد طبق صورت جلسه کمتر یا بیشتر از اندازه تعیین شده باشد قیمت آن طبق قرارداد حساب می شود. مثلاً در صورتی که مساحت واحد آپارتمان تا ۵ درصد باشد هیچکدام از طرفین معامله نمی توانند قرارداد را باطل کنند. ولی اگر این مساحت از ۵ درصد زیادتر شود فقط خریدار می تواند قرارداد را فسخ کند یا اینکه مبلغی اضافه تر به پیش فروشنده پرداخت کند. همچنین خریدار می تواند در صورتی که مساحت واحد های آپارتمان کمتر از ۹۵ درصد باشد قرارداد را فسخ کند یا اینکه طبق نظر کارشناس از قیمت آن کم کند.

بیمه کردن قرارداد

طبق ماده ۹ قانون پیش فروش، پیش فروشنده وظیفه دارد ساختمان را بیمه کند و در صورت خسارت قبل از اینکه مبلغی پرداخت کند با استفاده از بیمه آن را تعیین تکلیف کند. بیمه برای زمانی مناسب است که آپارتمان دارای خسارتی ناشی از عیب بنا یا عدم رعایت میزان قانون است و با استفاده از بیمه دیگر خیالتان از این بابت راحت است.

 زمان تحویل دادن ملک

انتقال سند

بعد از اتمام ساخت و ساز ساختمان طبق زمان تنظیم شده در قرارداد و همچنین با تصویب مهندس ناظر، پیش خریدار می تواند با ارائه مدارک به دفاتر اسناد رسمی برای ثبت آن به نام خود اقدام کند. پیش فروشنده می تواند طی ۱۰ روز برای انتقال سند به دفترخانه برود و در صورتی که اقدام نکند دفترخانه موظف است که به تنظیم سند رسمی به نام پیش خریدار را بررسی کند. بعد از انجام تمام تعهدات ذکر شده در قرارداد، طرفین وظیفه دارند قرارداد را به دفترخانه اسناد رسمی برگشت دهند.

مزایای قانون پیش فروش آپارتمان

این مزایا از طرفی به نفع پیش خریدار و از جانب دیگر به نفع پیش فروشنده است. مثلاً در صورتی که پیش فروشنده در زمان مقرر شده، ساختمان آپارتمان را تحویل پیش خریدار ندهد باید جریمه ای به پیش خریدار بپردازد. این قانون برای پیش فروشنده نیز دارای مزایایی است به عنوان مثال در صورت پرداخت نکردن اقساط، پیش فروشنده می تواند برای تنظیم کردن سند به دفترخانه اقدام کند و دفتر اسناد باید طبق قرارداد به پیش خریدار اطلاع دهد که به مدت یک ماه اقساط خود را پرداخت کند وگرنه پیش فروشنده می تواند قرارداد را باطل کند.

 سوالات متداول

سؤالات متداول در رابطه با قانون پیش فروش آپارتمان

تا اینجای مطلب سعی کردیم که تمام جزئیات مورد نیاز درباره قانون پیش فروش آپارتمان را به طور مفصل بیان کنیم. در ادامه نیز به چند سؤال رایج در این باره پاسخ خواهیم داد.

 در قانون پیش فروش چه مواردی مهم است؟

در قانون پیش فروش مواردی مانند نشانی و آدرس احداث ملک، نام و ویژگی های طرفین قرارداد، امکانات و قابلیت‌ های واحد آپارتمانی مثل مساحت، پارکینگ، انباری، تعداد اتاق ها و تعداد واحدها، معرفی داوران آپارتمان، صدور پروانه و توجه به تعهدات پیش فروشنده، میزان اقساط و طریقه پرداخت آنها، زمان تحویل واحد آپارتمان و تنظیم سند رسمی آن، تنظیم قرارداد درمورد خسارات، تغییر قیمت، ضمانت و بیمه مهم است.

قانون پیش فروش ساختمان چگونه انجام می شود؟

بر اساس این قانون، تنظیم قرارداد باید در دفترخانه اسناد رسمی انجام شود که قبل از آن باید پیش فروشنده ابتدا ساختمان را احداث کرده و سپس طبق قانون پیش فروش آن را به پیش خریدار تحویل دهد.

با راهنمایی کارشناسان مجموعه املاک داران می‌توانید ضمن خرید و فروش خانه و ویلا در اصفهان، از پیش فروش آپارتمان نیز استفاده نمایید.

تهاتر قهری چیست؟

تهاتر قهری یکی از انواع معامله به صورت تهاتر و یا معاوضه است. اما تهاتر چیست؟ تهاتر به لحاظ لغوی به معنی تبادل و معاوضه دو دین است که برای طرفین ارزشمند است. تهاتر یک واقعه حقوقی بوده و در موارد مختلفی صورت می پذیرد. مثلا تهاتر ملک با ملک، تهاتر ملک با خودرو، تهاتر ملک با مصالح و غیره.

تهاتر یعنی مساوات و یکدیگر را تکذیب کردن که در اصطلاح حقوقی به معنی برطرف شدن دو دین (دین های دو طرف معامله) است که می توانند شی مثلی یا وجه نقد باشند. این دو دین تا اندازه ای هستند که بتوانند باهم برابری کنند.

اولین موضوعی که در تهاتر اهمیت می یابد این است که دو موضوع تهاتر باید با یکدیگر همجنس باشند.

در قانون مدنی از تهاتر به عنوان یکی از اسباب سقوط تعهدات یاد شده است. همچنین تهاتر یک واقعه حقوقی است و اراده طرفین قرارداد در آن هیچ نقشی ندارد. تهاتر به لحاظ حقوقی یعنی اجرای دو تعهد در مقابل هم، از مهمترین شروط این قرارداد این است که دو دین مورد معامله مسلم و معلوم باشد. در ادامه به شرایط و تحلیل قرارداد تهاتر قهری می پردازیم.

تهاتر قهری و مسائل حقوقی آن

تهاتر قهری چیست؟

نخستین سوالی که پیش می آید این است که در چه زمانی تهاتر قهری پیش می آید و چه چیز به این نوع از تهاتر می انجامد؟

در شرایطی که دو طرف معامله هم نسبت به یکدیگر طلبکار باشند و هم بدهکار. به این معنی که دو شخص هم نسبت به هم داین باشند و هم مدیون. هم متعهد باشند و هم متعهدله. تهاتر در شرایطی که به شخص محجوری بدهکار بوده و از قیم یا سرپرست او طلبکار باشید انجام شدنی نخواهد بود.

تهاتر قهری، بدون رضایت دو طرف حاصل می گردد. در این نوع تهاتر به حکم قانون، در صورتی که دو شخص نسبت به یکدیگر هم طلبکار شوند و هم بدهکار دین آنها در برابر هم ساقط می شود.

شرایط تهاتر قهری

شرایط تهاتر قهری

وحدت موضوع: برای به وجود آمدن تهاتر قهری دو دین باید موضوعی واحد داشته باشند. براساس ماده 296 باید موضوع دین های مورد تهاتر از یک جنس باشند. یعنی اگر دین یک طرف معامله خانه باشد و دین طرف دیگر مصالح، تهاتر قهری امکان پذیر نیست.

همچنین شرط وقوع تهاتر قهری این است که موضوع دو تعهدی که در معامله وارد می شوند کلی باشند. در صورتی که موضوع دو تعهد عین معین باشند تهاتر انجام نمی گیرد. به طور مثال اگر یکی از دو طلبکار درخواست یک خانه معین از دیگری کند تهاتر وقوع نمی یابد.

وحدت زمانی: یکی دیگر از شروط وقوع تهاتر قهری است. هر دو دین در تهاتر قهری باید حال و قابل وصول شده باشند. اگر زمان پرداخت دین ها مختلف باشد ولی تاخیر در تادیه یکی از دین ها پیش آید، تا زمان پرداخت دین دیگر سر برسد تهاتر انجام می شود، چراکه هر دو دین در زمان واحد حال و قابل وصول هستند.

وحدت مکان: یکی از شروط وقوع تهاتر قهری این است که مکان تادیه یکی باشد. به این منظور که اگر کسی با شخصی دیگر در شهر اصفهان بخواهد تهاتر ملک انجام دهد، مکان پرداخت دین دو طرف باید در اصفهان باشد. مثلا اگر پرداخت یک دین در اصفهان باشد و مکان پرداخت دین دیگری در تهران، تهاتر انجام نمیگیرد.

دین طرفین معامله به هیچ وجه نباید متعلق به شخص ثالثی باشد: تهاتر به هیچ وجه به ضرر اشخاص ثالثی که دارای حق ثابتی نسبت به موضوع دین هستند صورت نمی پذیرد. طبق ماده 299 قانون مدنی، در برابر حقوق ثابته اشخاص ثالث تهاتر انجام پذیر نخواهد بود و در نتیجه اگر موضوع دین به نفع شخص ثالثی نزد مدیون مطابق با قانون توقیف شود و سپس مدیون پس از این توقیف از دائن طلبکار شود، دیگر نخواهد توانست با استناد بر تهاتر از تادیه مال توقیف شده امتناع ورزد.

محقق و ثابت بودن دو دین در تهاتر: یکی دیگر از شروط وقوع تهاتر این است که هر دو دین مورد تهاتر محقق و ثابت باشند. اگر یکی از دین ها محقق و ثابت باشد ولی دین دیگری این چنین نباشد تهاتر قهری صورت نخواهد پذیرفت.

تهاتر

نکات مهم در تهاتر قهری

زمانی که دو دین موجل بوده ولی سررسیدشان یکی باشد، در اینکه بین آنها تهاتر واقع شود یا نه اختلاف هست. بعضی بر این عقیده اند که این نوع دین ها قابل تهاتر نیستند، اما بعضی هم در این مورد که تهاتر برای این دیون انجام گیرد نظراتی داده اند. ماده 296 با این نظر سازگاری بیشتری دارد.

هروقت اجل به سود بستانکار بوده و وی از اجل صرف نظر نماید، طلب او حال به شمار آمده و دینش قابل تهاتر خواهد بود.

تهاتر چه فوایدی دارد؟

اول به تاثیرات تهاتر می پردازیم. سقوط دین ها و تضامین آن از اثرات تهاتر قهری است. به این صورت که پس از تهاتر ذمه هردو مدیون بریء خواهند شد.

یکی از مهمترین فواید تهاتر این است که دو طرف در امنیت بیشتری به طلب خود خواهند رسید. تهاتر به معنای پرداخت دین است و اشخاص می توانند دیون خود را بپردازند. همچنین تهاتـر از پرداخت پیاپی دیون و صرف هزینه و زمان انجام تعهدات متقابل جلوگیری می کند.

تهاتر چه فوایدی دارد؟

تهاتر قهری یک مسئله حقوقی است!

تهاتر یک مسئله حقوقی است و در معاملات از این اصطلاح بیشتر به عنوان معاوضه یاد می شود، اما در کل یک مسئله حقوقی و قانونی است. در قانون مدنی از ماده 294 تا 299 به مسئله تهاتر اختصاص یافته است که به این مواد خواهیم پرداخت.

ماده 294

وقتی دو نفر در مقابل یکدیگر مدیون باشند بین دیون آنها به یکدیگر به طریقی که در مواد ذیل مقرر است تهاتر حاصل می شود.

ماده 295

تهاتر قهری است و بدون اینکه طرفین در این موضوع تراضی نمایند حاصل می گردد بنابراین به محض اینکه دو نفر در مقابل یکدیگر در آن واحد مدیون شدند هر دو دین تا اندازه ای که با هم معادله می نمایند به طور تهاتر برطرف شده و طرفین به مقدار آن در مقابل بکدیگر بری می شوند.

ماده 296

تهاتر فقط درمورد دو دینی حاصل می شود که موضوع آنها از یک جنس باشد با اتحاد زمان و مکان تادیه ولو به اختلاف سبب.

ماده 297

اگر بعد از ضمان مضمون له به مضمون عنه مدیون شود موجب فراغ ذمه ضامن نخواهد شد.

ماده 298

اگر فقط محل تادیه دینین مختلف باشد تهاتر وقتی حاصل می شود که با تادیه مخارج مربوط به نقل موضوع قرض از محلی به محل دیگری یا به نحوی از انحاء طرفین حق تادیه در محل معین را ساقط نمایند.

ماده 299

در مقابل حقوق ثابته اشخاص ثالث تهاتر موثر نخواهد بود و بنابراین اگر موضوع دین به نفع شخص ثالثی در نزد مدیون مطابق قانون توقیف شده باشد و مدیون بعد از این توقیف از داین خود طلبکار گردد دیگر نمی تواند به استناد تهاتر از تادیه مال توقیف شده امتناع کند. تهاتر قهری یک مسئله حقوقی است!

نتیجه گیری

در این مقاله ابتدا تهاتر و تهاتر قهری را معنی کردیم و سپس به تفسیر قواعد آن پرداختیم. تهاتر به عنوان یک مسئله حقوقی دارای معانی و شرایط دیگری است، اما در معامله و بحث خرید و فروش این اصطلاح معنی معاوضه می دهد. در بُعد حقوقی آن، اگر دو شخص در آن واحد به یکدیگر طلبکار و از هم بدهکار باشند و از پس بدهی خود برنیایند، با دستور قاضی و بدون در نظر گرفتن نظر طرفین رای به تهاتر قهری داده می شود.

در مجله املاک داران مباحث متفاوتی با موضوع تهاتر مطرح شده است که با جستجو در آن می توانید اطلاعات خود را در این باره گسترش دهید. اگر هم به مشاوره حقوقی در این زمینه و دیگر زمینه ها در معاملات ملکی احتیاج داشتید می توانید با تیم حقوقی ما در ارتباط باشید.

مجموعه املاک داران در زمینه های مختلفی خدمات بسیاری ارائه می دهد. این خدمات شامل ثبت ملک، مشاوره و سرمایه گذاری، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک و غیره می شوند.

هر آنچه باید در مورد دکوراسیون آژانس املاک بدانید

تفاوتی ندارد در چه کسب و کاری مشغول فعالیت باشید، دکوراسیون داخلی محل کار شما می‌تواند تأثیر مستقیم در دیده شدن کسب و کارتان داشته باشد. دکوراسیون آژانس املاک نیز دقیقاً به همین علت از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. یک دفتر کار زیبا با دکوراسیون داخلی حرفه‌ای می‌تواند به شکل معجزه آسایی در ترغیب مشتری به استفاده از خدمات مشاوره املاک نقش داشته باشد. استفاده از رنگ‌های مناسب، طراحی اصولی فضا، بکارگیری اِلمان‌های جذاب و ... همگی می‌توانند دفتر مشاوره املاک را به محیطی امن و تأثیرگذار برای انجامبزرگ‌ترین معاملات تبدیل سازند. در ادامه این مطلب همراه ما بمانید تا درباره تک تک عوامل مهم در طراحی دکوراسیون دفتر املاک صحبت کنیم.

دکوراسیون داخلی آژانس املاک

چند گام مؤثر در طراحی دکوراسیون آژانس املاک

اگر می‌خواهید به طور اصولی وارد مسیر موفقیت کاری خود شوید، باید به محیط کار نیز به اندازه فعالیت‌ها و خدمات خود توجه داشته باشید. در بسیاری از موارد دیده می‌شود دفتر مشاورین املاک یک اتاق ساده با چند میز و صندلی معمولی است که اغلب ظرافت خاصی در انتخاب آن‌ها دیده نمی‌شود. اما در این بخش به شما ثابت خواهیم کرد رعایت چند اصول ساده در طراحی داخلی دفتر املاک می‌تواند تا میزان زیادی به پیشرفت و افزایش درآمد شما کمک کند.

یک: ورودی جذابی طراحی کنید

اولین نکته در طراحی دکوراسیون آژانس املاک توجه به ورودی دفتر است. این بخش از محیط کار شما اولین و مهم‌ترین تأثیر را بر بازدیدکننده می‌گذارد. پس باید بیش از سایر قسمت‌ها روی آن تمرکز داشته باشید. ورودی دفتر باید به شکلی باشد که در اولین نگاه مخاطب را به خود جذب نماید. همچنین ورودی باید بتواند به خوبی کسب و کار شما را معرفی کند. با این حساب اگر به دنبال طراحی اصولی دکوراسیون داخلی آژانس املاک هستید، ابتدا از ورودی شروع کنید.

سعی کنید از رنگ‌ و نورپردازی ویژه‌ای برای طراحی این بخش کمک بگیرید. نورپردازی قدرتمند و خاص و استفاده از رنگ‌های متفاوت در قسمت ورودی می‌تواند دکوراسیون آژانس املاک را جذاب‌تر نشان دهد. همچنین از اِلمان‌ها و تابلوهایی استفاده کنید که معرف نوع فعالیت شما باشند. می‌توانید به کمک علائم و یا حتی رنگ و نورپردازی، مراجعه کنندگان را به بخش داخلی دفتر هدایت نمایید.

دکوراسیون دفتر املاک

دو: فضای امن و صمیمی ایجاد کنید

دومین نکته مهم در طراحی دکوراسیون مشاورین املاک، ایجاد فضایی صمیمی و قابل اعتماد برای مراجعه کننده است. زیرا قرار است افراد در این محیط درباره معاملات بزرگ و مهم تصمیم گیری کنند. پس باید فضا به شکلی طراحی شده باشد که حس اعتماد و صمیمیت را به خوبی القاء کند. نورپردازی صحیح و انتخاب هوشمندانه رنگ‌ها به آسانی شما را به این مقصود خواهد رساند.

سه: از رنگ‌های مناسب استفاده کنید

نه فقط در دکوراسیون آژانس املاک، بلکه در طراحی دکوراسیون تمام محیط‍‌ها اعم از تجاری، اداری، آموزشی و ... انتخاب رنگ یکی از مهم‌ترین بخش‌ها به حساب می‌آید. اگر یک آشنایی کلی با روانشناسی رنگ‌ها داشته باشید بدون شک می‌دانید هر رنگ با تأثیر متفاوتی همراه است. به همین دلیل توصیه می‌شود در طراحی فضاهای مختلف حتماً با توجه به کاربری محیط و افرادی که در آن قرار می‌گیرند، رنگ‌های مورد استفاده را انتخاب کنید.

در مورد طراحی دکوراسیون مشاور املاک نیز باید به همین منوال عمل کنید. یک آژانس معاملاتی باید فضایی آرام و امن داشته باشد. پس لازم است از رنگ‌هایی که آرامش را القاء می‌کنند بیشتر استفاده شود، مانند آبی، سفید و ... از طرفی محیط باید صمیمی و در عین حال رسمی باشد. با کنار هم گذاشتن تمام این موارد به این نتیجه می‌رسیم که استفاده از رنگ‌های هیجان آور مانند قرمز یا نارنجی در دکوراسیون آژانس املاک چندان مناسب نیست. البته لازم نیست همه چیز کاملاً یکرنگ باشد. بلکه می‌توانید از ترکیب یک رنگ خنثی مانند طوسی با سایر رنگ‌ها استفاده کنید. یا از انواع تیره و روشن یک رنگ برای رنگ‌بندی کل فضا کمک بگیرید.

چهار: نورپردازی را جدی بگیرید

نکته مهم بعدی درباره دکوراسیون آژانس املاک که قرار است درباره آن صحبت کنیم، نورپردازی محیط است. یک نورپردازی اصولی می‌تواند به کلی فضای داخلی دفتر را تغییر دهد. استفاده مناسب از نورهای متمرکز، انتخاب نورهای رنگی و ... یک آژانس معاملاتی را به فضایی دوست داشتنی، قابل اعتماد و جذاب تبدیل می‌سازند. می‌توانید از نکاتی که در بخش قبل درباره انتخاب رنگ عنوان شد برای نورپردازی نیز کمک بگیرید. سعی کنید فضایی روشن در دفتر ایجاد کنید. همچنین استفاده از روشنایی طبیعی در دکوراسیون آژانس املاک می‌تواند هم به کارکنان و هم به مراجعه کنندگان برای داشتن حس خوب و دور شدن از کسالت کمک کند.

دکوراسیون مشاور املاک

پنج: از اکسسوری‌های مناسب استفاده کنید

انتخاب اکسسوری‌ها همیشه یکی از خلاقانه‌ترین بخش‌های طراحی داخلی به حساب می‌آید. زیرا به راحتی می‌تواند یک فضای معمولی را به فضایی جذاب و متفاوت تبدیل سازد. در مورد دفتر مشاوره املاک، انتخاب اکسسوری‌ها باید با دقت ویژه‌ای انجام شود. زیرا فضا کاملاً رسمی است و در عین حال باید امن و آرام باشد. پس استفاده از اکسسوری‌های بسیار پرزرق و برق به نظر مناسب نمی‌رسد. اما بکارگیری اکسسوری‌هایی که به لوکس و حرفه‌ای شدن فضا کمک کند، بدون شک بهترین انتخاب است. برای مثال استفاده از چند تابلو زیبا و مدرن یکی از ترفندهایی است که در طراحی دکوراسیون آژانس املاک به کار می‌آید.

شش: فضا را شلوغ نکنید

حتماً دقت داشته باشید در استفاده از اکسسوری‌ها زیاده روی نکنید. فضای دفتر مشاوره املاک نباید شلوغ باشد. بهتر است دکوراسیون ساده اما اصولی و مدرن به نظر برسد.

هفت: فضایی را برای جلسات مهم طراحی کنید

کار مشاوره املاک به صورتی است که گاهی لازم است افراد برای مدت‌های طولانی جلسات مهم داشته باشند. به همین دلیل پیشنهاد می‌شود در طراحی دکوراسیون آژانس املاک، فضایی اختصاصی برای جلسات مهم در نظر بگیرید. این فضا را به شکلی طراحی کنید که حس امنیت، آرامش، تمرکز و در کنار این‌ها صمیمیت را برای مراجعه کنندگان ایجاد کند. همچنین فضا باید راحت، با تهویه و نور مناسب باشد.

هشت: در انتخاب مبلمان دقت کنید

انتخاب مبلمان یکی دیگر از مواردی است که در دکوراسیون داخلی دفتر املاک اهمیت دارد. همان‌طور که گفتیم فضا باید آرام و مدرن باشد. پس بهتر است از مبلمان‌های ساده و مدرن استفاده شود. در عین حال راحت بودن مبلمان خصوصاً برای اتاق جلسات از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. بهتر است در دکوراسیون آژانس املاک رنگ مبلمان را هماهنگ با رنگ‌بندی فضا انتخاب کنید تا هارمونی چشم نوازی ایجاد شود.

نه: دکوراسیون را در هماهنگی با رنگ سازمانی و لوگو طراحی کنید

هر کسب و کار حرفه‌ای اعم از مشاوره املاک یا هر شغل دیگر، باید یک رنگ سازمانی و لوگو حرفه‌ای و جذاب داشته باشد. بهتر است در انتخاب رنگ‌های به کار رفته در دفتر کار، از رنگ سازمانی کمک بگیرید. همچنین می‌توانید لوگو مجموعه را در بخش‌های مختلف دکوراسیون به کار ببرید در ذهن مراجعه کننده بماند. توجه به این نکات ریز باعث می‌شود حرفه‌ای‌تر به نظر برسید. در نتیجه مخاطب سریع‌تر و آسان‌تر به کسب و کار شما اعتماد خواهد کرد.

دکوراسیون مشاوره املاک

در طراحی دکوراسیون آژانس املاک علاوه بر مشتری، به کارمندان نیز توجه داشته باشید

یک نکته مهم که اغلب در طراحی داخلی محیط‌های تجاری نادیده گرفته می‌شود، توجه به کارکنان است. در بسیاری از موارد افراد دکوراسیون محل کار را به شکلی طراحی می‌کنند که از دید مراجعه کننده یا مشتری جذاب و تأثیرگذار به نظر برسد. اما باید به این نکته نیز دقت کافی داشت که محیط کار باید برای کارکنان نیز جذاب و دوست داشتنی باشد. در این صورت بازده کاری نیز بالاتر خواهد رفت.

افرادی که در محیطی پویا، صمیمی و راحت کار می‌کنند هم با تمرکز و رغبت بیشتری به انجام وظایف خود می‌پردازند و هم در مواجهه با مخاطب رفتار گرم و مناسبی خواهند داشت. با این حساب هنگام طراحی دکوراسیون آژانس املاک به آسایش و آرامش کارکنان نیز توجه داشته باشید. برای مثال نورپردازی زیبا و مناسب، استفاده از گل‌ها و گیاهان و ... از جمله عواملی هستند که بر روحیه افراد شاغل در محیط تأثیر مهمی می‌گذارند. به این ترتیب کسالت و یکنواختی در محیط جای خود را به خلاقیت و کار هوشمندانه می‌دهد.

سؤالات متداول

سؤالات متداول

تا اینجا درباره مهم‌ترین نکاتی که باید در طراحی دکوراسیون دفتر املاک مورد توجه قرار بگیرند، صحبت کردیم. در ادامه چند سؤال رایج در این باره را به همراه پاسخ‌هایی مختصر و جامع ارائه خواهیم کرد.

مهم‌ترین بخش در طراحی دکوراسیون آژانس املاک چیست؟

هر چند هر یک از بخش‌های طراحی داخلی دفتر املاک می‌توانند به شکلی مهم و تأثرگذار باشند، اما می‌توان به صورت خاص به طراحی ورودی آژانس اشاره کرد. زیرا قسمت ورودی اولین برخورد مخاطب را با کسب و کار شما رقم می‌زند.

در طراحی دفتر املاک باید از چه رنگ‌هایی استفاده کرد؟

استفاده از رنگ‌هایی که باعث ایجاد هیجان و استرس در فضا می‌شوند، در دفاتر مشاوره املاک ممنوع است. در عوض سعی کنید در دکوراسیون آژانس املاک از رنگ‌های آرام بخش که محیطی امن، صمیمی و آرام را ایجاد می‌کنند، کمک بگیرید.

آیا می‌توان در دکوراسیون دفتر املاک از اکسسوری‌ها و وسایل تزئینی استفاده کرد؟

استفاده صحیح از اکسسوری‌ها می‌تواند تأثیر مثبتی بر محیط داشته باشد. اما باید به شکل مختصر و صحیح از این وسایل استفاده کنید و از شلوغ و پرزرق و برق کردن فضا بپرهیزید.

چگونه باید مبلمان مناسب را برای یک دفتر مشاوره املاک انتخاب کرد؟

مبلمان بخش جلسات باید با مبلمان مورد استفاده توسط کارکنان، رئیس دفتر و ... متفاوت باشد. اما به طور کلی لازم است رنگ مبلمان با رنگ کل فضا هماهنگ باشد. همچنین استفاده از مبلمان مدرن، ساده و راحت در دکوراسیون آژانس املاک، خصوصاً برای اتاق جلسات اهمیت ویژه‌ای دارد.

برای دریافت سایر اطلاعات می‌توانید با املاک داران به عنوان یک مجموعه بزرگ و کاربلد در زمینه خرید و فروش آپارتمان در اصفهان در ارتباط باشید.

برای آموزش و راهنمایی های مشاورین املاک در پیشرفت کسب و کار به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

برای خرید و فروش و رهن و اجاره خانه و آپارتمان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

برای هرگونه مشارکت در ساخت ساختمان به سایت املاک دارن مراجعه نمایید.

راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان

خرید خانه همیشه یکی از آرزوهای بشر نه تنها در کشور ایران، بلکه در تمام جهان بوده است. چرا که خرید ملک و به خصوص خانه هم سرمایه گذاری محسوب می‌شود و اگر هم مورد استفاده قرار گیرد، بار پرداخت اجاره را از دوش مالک آن بر می‌دارد. برای آن که بتوانید به خانه دار شدن فکر کنید ادامه مقاله‌ی راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان را مطالعه کنید.

به صدها دلیل خانواده‌های ایرانی نیز از این قاعده مستثنی نیستند. این همه اصرار در خرید خانه باعث می‌شود که خانواده‌ها به سختی گرفتن وام بیافتند و یا حتی تمام سرمایه خود را مانند طلا وغیره بفروشند. اگر چه خرید خانه بسایر امر مهمی بوده و هست ولی آیا راه‌های بهتری برای خانه دار شدن ان هم در شرایط کنونی بازار وجود ندارد؟ راهنمای خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان

مجموعه املاک داران تلاش می‌کند در این نوشتار راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان را به شما ارائه دهد تا با راه‌های دیگر خانه دار شدن نیز آشنا شوید.

خانه دار شدن در این شرایط اقتصادی

اگرچه خانه دار شدن برای همه ما بسیار مهم و یکی از ضروریات زندگی محسوب می‌شود اما در وضعیت اقتصاد کنونی، این امر شاید به آسانی مقدور نشود. در سال‌های اخیر قیمت زمین و مسکن آنقدر بالا رفته است که خانه دار شدن نه تنها برای قشر جوان که برای بزرگ‌تر‌ها نیز به رویا تبدیل شده است.

قیمت‌های نجومی مسکن، باعث شده که بسیاری از خریداران از بازار خارج شده و عملا این بازار در رکود قرار بگیرد. اگرچه سیاست‌های دولت از چندین دهه پیش بر رونق ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد و خانه اولی‌ها بوده است اما این سیاست پس از ساخت خانه‌های مهر در دولت‌های یازدهم و دوازدهم جدی گرفته نشد. حتی وام‌های مسکن هم که قرار بود با سود اندک به دست مصرف کننده واقعی برسد نیز عملی نشد.

راهنمای خرید و فروش و اجاره خانه در اصفهان[/caption]

این همه تناقض در بازار مسکن بین تصمیمات قانون گذار با اجرای قوه مجریه عملا باعث شد تا بازار در دست عده‌ای سود جو و دلال باقی بماند و اکنون چند ماهی نیز هست که شاهد رکود در میزان خیرد و فروش‌ها هستیم.

این فشارهای اقتصادی و ناامیدی مردم از خرید حتی یک واحد کوچک آپارتمانی باعث شد تا تحریریه املاک داران، راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان را برای مشتاقان خرید در این کلان شهر به رشته تحریر در آورد.

راهنمای خرید و فروش و اجاره خانه در اصفهان[/caption]

انتخابی دیگر

اگرچه دولت برای حل معضل گرانی مسکن راه کارهای زیادی را اعلام کرده است که از آن جمله می‌توان به اخذ مالیات از خانه‌های خالی و همچنین ساخت مسکن ملی اشاره کرد؛ اما عملا نمی‌توان به امید این طرح‌ها از تلاش دست برداشت. لذا توصیه می‌شود راه‌های دیگر پیشنهادی را نیز در پی گرفته و به امید حلوای نسیه، سیلی نقد را از دست ندهید.

• اولین توصیه برای خانه دار شدن، تلاش برای پیش فروش واحد آپارتمانی در شهرهای بزرگ است. یکی از مزیت‌های بزرگ پیش خرید این است که لازم نیست شما تمام ارزش ملک را در یک مرحله پرداخت کنید و می‌توانید با پیشرفت کار ساختمان سازی و در چند مرحله اقدام به پرداخت نمایید و در این صورت مالک آپارتمانی با کمترین فشار اقتصادی و حتی با قیمتی پایین تر از بازار شده‌اید. اگرچه پیش خرید در شهرهای بزرگ و به علت عدم نداشتن شناخت کافی از انبوه سازان و فروشندگان کاری پر خطر است اما توصیه می‌شود با مراجعه به مشاوران حقوقی یا بهره بردن از مشاوره حقوقی املاک وب سایت املاک داران از نگرانی های خود عبور کرده و با امید به آینده صاحب خانه شوید. راهنمای پیش فروش و مشارکت در ساخت ساختمان[/caption]

• به جای خرید در مرکز شهر به حاشیه شهرهای بزرگ بروید. همان طور که بسیاری از شما نیز می‌دانید قیمت املاک در حومه شهرهای بزرگ مقداری کمتر بوده و توان خرید برای افراد بیشتری را فراهم می‌آورد. البته شاید شما معتقد به زندگی در حاشیه شهر نباشید اما گذشته بازار املاک نشان داده است که با رونق گرفتن خرید و فروش در این مناطق، قیمت ها روند افزایشی بیشتری را نسبت به مرکز شهر پیدا خواهد کرد.

به زبان دیگری گفته شود در زمان رونق بازار و افزایش قیمت‌ها در بازار املاک اصفهان، خیابان‌های اطراف شهر نسبت به مرکز، از افزایش قیمت بیشتری بهره برده و عملا در بعضی قسمت‌ها قیمتی مشابه مرکز را پیدا کردند.

• خرید خانه‌های کلنگی، یکی دیگر از پیشنهادات، برای خانه دار شدن شماست. این خانه‌ها اغلب به قیمت‌های پایین‌تر از املاک همان منطقه به فروش می‌رسند. نکته مهم در خرید این نوع از خانه‌ها آن است که به علت دارا بودن ساخت مخروبه و یا حتی سن ساخت بالا تر از 20 سال دیگر نمی‌توان بر روی ساخت آن‌ها قیمت گذاشت و عملا به قیمت زمین به فروش می رسند. و جالب تر از آن این است که این خانه ها می توانند با قیمت پایین تر خریداری شده، سپس توسط مالک آن بازسازی شده و مورد استفاده قرار گیرد و این راه بسیار برای خریدار می‌تواند مفید فایده باشد. خبر خوشحال کننده برای خرید خانه‌های کلنگی آن است که امکان دریافت تسهیلات بانکی جهت نوسازی بافت فرسوده از بانک مسکن برای این دسته از افراد وجود دارد. خرید و فروش خانه کلنگی در اصفهان

• بر طبق راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان، پیشنهاد دیگر برای خانه دار شدن، رفتن به شهرهای جدید و نوساز است. به عنوان مثال برای شهرهای جدید و نوساز اطراف اصفهان، می‌توان شهر بهارستان را معرفی کرد. بسیاری از اصفهانی‌ها می‌دانند که این شهر هر روز بیشتر از پیش رو به پیشرفت بوده و حتی قیمت املاک‌هایش نیز با چند سال پیش قابل مقایسه نیستند. اگرچه خرید در این شهر همچنان هم برای سرمایه گذاری گزینه خوبی محسوب می‌شود اما با پیشرفت بیشتر امکانات شهری، قیمت‌های این املاک نیز در آینده به حدی خواهد رسید که خرید در این نقاط نیز سخت خواهد شد. خرید و فروش خانه در هاشیه شهر اصفهان[/caption]

• اخذ وام مسکن نیز می‌تواند یکی از راه های خانه دار شدن باشد. این وام چه به صورت وام خرید باشد یا ساخت و ساز باز هم می‌تواند بار زیادی از هزینه مالی خانه دار شدن افراد را به دوش بکشد و به قول مادر بزرگ‌ها، پولی را که هر ماه می‌خواهید برای اجاره خانه بپردازید، برای اقساط وام می پردازید. دریافت وام مسکن | نحوه ثبت نام وام مسکن[/caption]

• اجرای طرح مسکن ملی که جزئی از شعارهای تبلیغاتی دولت جدید بوده است نیز می‌تواند به خانه دار شدن مسکن اولی‌ها کمک شایانی نماید. این طرح به موازات طرح مسکن مهر و با اصلاح ایرادات آن به زودی در کشور اجرا خواهد شد. توصیه املاک داران به شما مطالعه مقاله ثبت نام مسکن حمایتی، همه آنچه باید بدانید، است تا از راهنمای این ثبت نام استفاده کرده و در آینده صاحب مسکن شوید. مسکن مهر _ مسکن ملی - مسکن همایتی[/caption]

• یکی دیگر از راه‌های خانه دار شدن که البته به افرادی که زمین دارند اما هزینه ساخت و ساز را ندارند، توصیه می‌شود، مشارکت در ساخت است. در این طرح شخص صاحب زمین می‌تواند با یک پیمانکار قرارداد مشارکت ببندد، که به موجب آن هزینه ساختمان سازی را پیمانکار پرداخت نموده و در انتهای کار واحدها را به نسبتی مشخص بین خودشان تقسیم نمایند. البته این راه برای خانه اولی‌ها و جوانان خیلی مفید نیست ولی اگر یکی از بزرگ ترها بخواهد فرزندانش را صاحب خانه کند می‌تواند از این راه استفاده نماید. مشارکت در ساخت مسیری مطمئن و کم هزینه برای خانه دار شدن

خرید خانه و آپارتمان (  راهنمای خرید و فروش آپارتمان در اصفهان )  با استفاده از روش‌های متفاوت هنوز هم می‌تواند قابل دسترس باشد؛ ولی این موضوع کاملا به مدیریت مالی انسان ها بستگی دارد. اگر مبلغ کمی دارید و احساس می‌کنید دیگر نمی توانید خانه‌ای را با ان بریا خود تهیه کنید توصیه می‌شود به مشاوران ما در املاک داران سری بزنید و از راه های متفاوتی که آن ها جلوی پایتان می گذارند استفاده نمایید.

برای طالعه مقاله راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان به مجله املاک داران مراجعه نمایید.

برای هرگونه خرید و فروش خانه در اصفهان  و خرید و فروش آپارتمان در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید