املاک اصفهان
سامانه یکپارچه خرید و فروش و رهن و اجاره ملک
املاک اصفهان
سامانه یکپارچه خرید و فروش و رهن و اجاره ملکتمام مواردی که باید درباره اصول و ابزار ایمن سازی اتاق کودک بدانید
تمام مواردی که باید درباره اصول و ابزار ایمن سازی اتاق کودک بدانید! خانه جایگاهی است که کودکان باید در آن حس امنیت و آرامش کنند اما افسوس در بیشتر منازل این گونه نیست، خانواده ها از زمان تولد کودک خود باید در فکر امنیت کودک و خانه خود باشند. ما در این مقاله قصد داریم مطالبی را در مورد ایمن سازی اتاق کودک خدمت شما عزیزان ارائه دهیم. امیدواریم تا پایان مقاله همراه ما باشید.
ایمن سازی اتاق کودک
یکی از مواردی که والدین با آن گرفتار هستند بحث جدا کردن اتاق خواب کودکان شان از خودشان است به این دلیل که از طرفی کودک در ابتدا نیاز به خوابیدن در آغوش مادر دارد و همین طور مادر به علت دل نگرانی هایش مایل است کودک خود را در نزدیک ترین مکان به خود بخواباند ولی بعد از گذشت زمان و با بزرگ شدن کودک این مسئله به یک دشواری بزرگ تبدیل می شود.
بنابراین بهتر است که والدین وقت مناسبی را برای این کار در نظر بگیرند، لذا بهترین زمانی وقتی است که والدین از نظر روحی و روانی این آمادگی را دارند و کودک نیز جدا شدن از والدین خود را می پذیرد. بهترین سن برای جدایی کودکان از والدین خود بین 3 تا 4 سالگی آنها است.
ایمن سازی اتاق کودک
می دانید که در این سن اعتماد کردن کودک به والدین خود بیشتر شده و حتی در مواقعی که آنها در کنار کودک خود نیستند، همه وقت در دسترس کودک خود بوده و آرامش مناسب را برای او ایجاد می کنند و به نیازهایشان رسیدگی خواهند کرد.
همین طور کودکان در این سن حس مستقل بودن و خود باوری می کنند و با جدا کردن اتاق خوابشان احساس مکانی شخصی و مختص به خود را دارند.
توجه کنید که والدین باید از امنیت و آرامش اتاق کودک خود اطمینان داشته باشند و چنان چه که کودک در موقع خواب غلط بخورد مشکلی برای او ایجاد نشود. یکی از دل نگرانی ها بیشتر لبه تخت کودک و لبه های تیزی است که امکان دارد کودک با آنها برخورد کند ولی توصیه می شود از محافظ هایی برای پوشیدن این لبه های تیز و برنده استفاده شود.
در این مواقع کودکان در برابر آسیب های ناشی از برخورد کردن با لبه های تیز تخت مراقبت می شوند. این پوشش های لبه تخت ها از فوم ساخته و بسیار نرم و انعطاف پذیر هستند.
قفل کابینت کودک
وقتی کودک برای اولین بار با پاهای خود روی زمین حرکت می کند برایش لذت بخش است و خطرهایی که در پیش روی خود دارد را می پذیرد. همین طور درک نکردن و کم تجربه بودن کودک از خطرها و آسیب ها، نگرانی های پدر و مادر را دو چندان می کند.
می دانیم این کودک های بازیگوش می توانند سراغ کمدها و کابینت ها بروند و آن جا را نیز به هم بریزند، بدون شک این نگرانی ها همیشه همراه شما است که هر لحظه امکان دارد یک شئ بزرگ از قفسه های بالاتر کمد یا کابینت روی سر یا بدن کودکتان بیفتد.
قفل کردن در کمد اولین راه چاره است ولی کابینت ها و کمدهایی که قفل ندارند با نصب کردن قفل های خاص امنیت کودک روی دستگیره کمدها و کابینت ها احتمال آسیب دیدن به کودکانتان کمتر می شود.
قفل کابینت کودک
بالا رفتن کودک از مبل
در این مرحله قاعدتاً سعی و تلاش کودک، براى خزیدن و بالا رفتن از مبل شروع مى شود. که در ادامه روش هایی را برای شما شرح خواهیم داد که می تواند به کودک شما کمک کند.
- به او نشان بدهید که چطور با کشیدن شکم خود مى تواند به حالت رو به عقب از مبل ها پایین بیاید. بعد از آن مى توانید به او نشان بدهید که چطور نشیمن گاه خود را روى مبل ها بگذارد و پایین بیاید.
- این امکان را به کودک خود بدهید که از سر و کول شما به بالا برود و همچنین از افتادن روی زمین جلوگیری کنید.
شما نیز می توانید یک تشک بزرگ براى بالا و پایین رفتن کودک خود در اختیار او قرار دهید. هنگامی که کودک شما توانست روی پاهای خود بایستد؛ خیلى آرام و با کمک گرفتن از وسایل اطراف خود مثل کاناپه و مبل ها، راه رفتن را شروع مى کند.
سپس آنها را گرفته و از فاصله اى باریک بین آنها گذر می کند. بعدها تلاش می کند که از فواصلی با عرض بیشتر بگذرد و چون براى این کار باید لحظه اى دست هاى خود را رها کند، متوجه خواهد شد که بدون کمک هم مى تواند روی پاهای خود بایستد و به این خاطر یاد مى گیرد که در فضاى باز و بدون کمک و یا گرفتن چیزی نیز می تواند حرکت کند.
بالا رفتن کودک از مبل
کلاه محافظ سر کودک
کودکانی که تازه راه می روند و یا می نشینند علل اصلی آن تعادل نداشتن و زمین افتادن های پی در پی است که این امر زمینه خطر را برای آنها فراهم می کند، در این بین حساس ترین و آسیب پذیرترین عضو بدن کودک، سر او است و همین طور مراقبت از سر کودک اهمیت بسیار زیادی دارد.
محافظ سر کودک شامل یک بالشتک بسیار نرم است که مثل یک کیف بوده و به واسطه بندهای قابل تنظیم به شانه های کودک وصل می شود و از قسمت پشت سر کودک به بهترین نحو محافظت می کند.
کلاه محافظ سر کودک
امیدواریم این مطلب برای شما مفید بوده باشد. اگر نظر یا انتقادی در رابطه با ابزار ایمن سازی خانه برای کودکان دارید، می توانید در بخش نظرات بنویسید.
اما شما از چه ابزارهایی برای ایمن سازی کودکان خود استفاده می کنید؟ در صورت نیاز این مطلب را با دوستان خود به اشتراک گذاشته و نظرات و پیشنهادات خود را برای ما در میان بگذارید.
مجموعه املاک داران ارائه کننده خدمات متعددی در زمینه خرید و فروش و ساخت و ساز املاک است، این خدمات شامل خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، مشاوره حقوقی املاک، تهاتر، خرید و فروش خانه در اصفهان، مشارکت در ساخت و غیره می شوند.
چگونه باغ شیشه ای بسازیم؟ تراریوم چه فرقی با باغ شیشه ای دارد؟
چگونه باغ شیشه ای بسازیم؟ تراریوم چه فرقی با باغ شیشه ای دارد؟ این روزها با زیاد شدن آپارتمان نشینی در شهرهای بزرگ بسیاری از مردم از داشتن گل و گیاه، باغ سرسبز و حیاط زیبا بی نصیب مانده اند. وجود گل و گیاه در هر خانه به سلامت فیزیکی و روانی اعضای خانواده کمک بسیار زیادی می کند.
امروزه مردم برای این کار ازگل های کوچک و آپارتمانی در منزل خود نگهداری می کنند. این گلدان ها علاوه بر خواص شان معایبی مانند گرفتن فضای زیادی از خانه، رسیدگی روزانه و کثیف شدن محلی که گلدان ها در آن قرار دارند نیز وجود دارد.
در سال های اخیر برای حل این مشکلات باغ های شیشه ای وارد بازار گل و گیاه شده است و مردم بسیار زیادی از این گزینه راضی بوده و استقبال کرده اند. در این مقاله قصد داریم تمام موارد مربوط به چگونگی ساخت باغ شیشه ای را برای شما شرح دهیم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید.
باغ شیشه ای یا تراریوم چیست؟
باغ شیشه ای یا تراریوم به محفظه شیشه ای گفته می شود که تعدادی از گیاهان در آن می کارند و با ساختن یک مجموعه، زندگی متفاوتی از فضای خارجی برای گیاهان ایجاد می کنند.
امروزه در همه ی گلخانه ها، گل فروشی ها و نمایشگاه های گل و گیاه مدل های مختلفی از این نوع تراریوم ها وجود دارد که میتوانید از این مکان ها خرید کنید. تراریوم به معنی خاک و زمین است و می توان آن را نمایشگاه گل و گیاه زمینی در نظر گرفت که نمونه ای از زندگی گیاهی یک اقلیم را در برمی گیرد.
باغ شیشه ای یا تراریوم چیست؟
ساخت تراریوم
برای ساخت یک تراریوم باید مواردی را نیز در نظر بگرید که در ادامه به شما خواهیم گفت:
ابتدا شما باید گیاه را با توجه به شرایط خود انتخاب کنید تا بتوانید خود را با شرایط آن وفق دهید. دو نوع تراریوم وجود دارد که با توجه به شرایط نگهداری به تراریوم باز و تراریوم بسته تقسیم می شوند. برای اقدام به ساخت تراریوم باید مواردی برای رشد گیاه در نظر گرفت.
از جمله این موارد مانند رطوبت بالا، مقاومت به خشکی، نور کم و دیگر موارد است. یک محفظه بسته با داشتن نور کافی چرخه کوچکی از آب را ایجاد کرده و با خاک مناسب ترکیب شده است. همچنین شرایط را برای رشد بهتر گیاه ایجاد کرده و گیاه مدتی بعد شروع به رشد می کند.
گیاهان مناسب در محفظه
حال می خواهیم در اینجا به شما بگوییم چه گیاهانی برای این کار مناسب بوده و نحوه ساخت آن را به شما توضیح دهیم. در اصل از گیاهانی که حساس و خشک هستند برای این گزینه استفاده می شود؛ چون رطوبت موجود در محفظه بالا بوده و هیچ زمان از خشکی رنج نمی برند و همیشه می توانند به راحتی مرطوب بمانند.
بیشتر از گیاهان آپارتمانی کوچک از جمله آن هایی که در محیط مرطوب خوب رشد می کنند، برای ساخت تراریوم استفاده میکنند. برای کاشت گیاهان باید بسیار دقت کرد تا با یکدیگر هم خوانی داشته باشند.
گیاهان مناسب در محفظه
گیاهان فصلی، باغچه ای و درختانی که به رطوبت بالا و تهویه کم حساس هستند؛ اصلا نیازی نیست آن ها را داخل ظرف شیشه ای کاشت.
از جمله این گیاهان شامل حسن یوسف و شمعدانی هستند که به هیچ عنوان نباید با یکدیگر بکارید؛ چون دارای نیازهای متفاوتی هستند. ولی بنفشه آفریقایی، گندمی، گل سنگ و سانسیوریا نیاز به مراقبت های متفاوتی دارند و به هوای خنک تر نیاز دارند. از جمله این گیاهان عبارتند از:
نحوه کاشت بنفشه آفریقایی
برای کاشت بنفشه آفریقایی باید آن را ترجیحا داخل ویواریوم کاشته یا به تنهایی در تراریوم بکارید و برای کاشت انواع کاکتوس توجه داشته باشید که هر کدام را هم نوع خود بکارید. به عنوان مثال تیغ دار را با تیغدار و گوشتی را با گوشتی انجام دهید.
حتماً باید در نظر داشته باشید، گیاهانی که دارای مقاومت بیشتری هستند را نیز با هم بکارید.
نحوه کاشت بنفشه آفریقایی
کراسولای نقره ای
کراسولای نقره ای یک گیاه زینتی آپارتمانی بسیار زیبا می باشد. کراسولای نقره ای یا گیاه یشم که ارتفاعی بین 2/1 تا 8/1 متر دارد و بین 60 تا 90 سانتی متر گستردگی آن است. درکل این گیاه تحمل خاک های خشک را دارد و به راحتی می توان آن را در تراریوم قرار داد.
کاکتوس ها و گیاهان گوشتی
یکی از مناسب ترین گیاهان آپارتمانی برای تراریوم کاکتوس ها و گیاهان هستند. گیاهانی مثل کاکتوس ها برای ظرف های شیشه ای بسته پیشنهاد نمی شود. گزینه مهم برای نگهداری این نوع گل انتخاب ظرف و خاک مناسب بوده که عملیات زهکشی را به خوبی انجام دهد. این نوع از کاکتوس ها مانند هاورتیاس، اچوریا و انواع مختلف دیگر یا گیاهان گوشتی مناسب برای تراریوم ها هستند.
کاکتوس ها و گیاهان گوشتی
گیاه بنفشه آفریقایی
اگر به دنبال یک گیاه گل دار و زیبا آپارتمانی هستید که علاوه بر گل هایش شاخ و برگ زیبایی نیز داشته باشد بنفشه آفریقایی را به شما پیشنهاد می دهیم. برای نگهداری این گیاه زیبا باید از مقدار دادن آب زیاد به این گیاه خودداری کنید، زیرا ریشه بنفشه آفریقایی نسبت به آب زیاد حساس است و دچار پوسیدگی می شود.
پیله آ
اگر به دنبال یک گیاه چند ساله و درعین حال همیشه سبز آپارتمانی هستید پیشنهاد ما گیاه پیله آ است که 30 سانتی متر رشد می کند و 8 سانتی متر گستردگی دارد. این گیاه برگ هایی متوسط بیضی شکل به رنگ سبز تیره دارد که برگ های آن دارای نقش های نقره ایرنگی است.
نام دیگر این گیاه، گیاه آلومینیومی است که به دلیل نقش های موجود روی برگ های زیبای این گیاه، نامش را انتخاب کرده اند. با داشتن ابعاد کوچک گیاه آن را برای قرار دادن در تراریوم مینیاتوری مناسب کرده است و از قلمه کشت حاصل می شود.
روش ساخت تراریوم
روش ساخت
- یک ظرف شیشه ای برداشته و آن را با آب گرم و صابون شسته سپس خشک کرده تا باکتری های مضر موجود در ظرف از بین بروند. اندازه ظرف باید طوری باشد که دو گیاه یا بیشتر در آن جای بگیرد.
- یک لایه یکنواخت ته ظرف شن بریزید زیرا این کار برای زهکشی بهتر کمک می کند و بیشتر سعی کنید شن ها به سمت دیواره ها قرار گیرد. می توانید قبل از ریختن سنگ ریزه لایه نازکی از خزه ته ظرف قرار دهید.
- برای از بین بردن بوی نامطبوع داخل ظرف و ایجاد هوای تازه داخل ظرف مخصوصا اگر ظرف بسته باشد ۲ قاشق غذاخوری زغال چوب فعال را روی شن بپاشید. سپس گیاهان خودزا بکارید.
شرایط نگهداری تراریوم
برای نگهداری گیاه در تراریوم بهتر است که در مقابل نور مستقیم قرار نگیرد و همچنین همیشه آبیاری به موقع و میزان آب مناسب را برای گیاهان خود در نظر بگیرید. در نهایت فراموش نکنید که شرایط سلامت گیاه، هر چند مدت یکبار چک شود.
شرایط نگهداری تراریوم
امیدواریم تا اینجای مطلب برای شما مفید بوده باشد. اگر نظر یا پیشنهادی در رابطه با باغ های شیشه ای دارید، می توانید در بخش نظرات به اشتراک بگذارید. اما آیا تاکنون تجربه استفاده از باغ های شیشه ای را داشته اید؟ خوشحال می شویم این مطلب را با دوستان خود به اشتراک بگذارید و تجربیات خود را در این زمینه با ما و دیگر خوانندگان در میان بگذارید.
در مجله املاک داران می توانید به مطالعه در رابطه با موضوعات مختلفی بپردازید. در مجله املاک داران به موضوعاتی درمورد مسکن، مشاوره املاک، معماری و مسائل حقوقی املاک و غیره پرداخته شده است.
همچنین با مراجعه به صفحه اصلی سایت املاک داران می توانید از خدماتی چون مشاوره حقوقی املاک، تهاتر، خرید و فروش خانه در اصفهان، مشارکت در ساخت، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان و غیره بهره مند گردید.
بدون آمارگیری بازاریابی دیجیتال املاک شما ناقص است!
بدون آمارگیری بازاریابی دیجیتال املاک شما ناقص است!!! شما به عنوان یک مشاور املاک ممکن است در سالهای اخیر تغییرات بزرگی را تجربه کرده باشید. مشتریان شروع به استفاده از روش های متفاوت برای خرید خانه نموده اند و سعی می کنند به طور آنلاین به جستجوی رویای خود باشند. به همین دلیل باید برای پیشرفت در حرفه خود به بازاریابی دیجیتال روی بیاورید.
صنعت املاک و مستغلات، برای دریافت فایل های متعدد گرفته تا داشتن فروش موفق نیازمند بازاریابی دیجیتال می باشد. در این راه شما نباید اهمیت تحلیل بازاریابی دیجیتال را نادیده بگیرید. تنها در این صورت میتوانید از نتایج تلاش های خود آگاه شوید. در واقع بدون آمارگیری بازاریابی دیجیتال املاک شما ناقص است! با املاک داران همراه باشید.
بدون آمارگیری بازاریابی دیجیتال املاک شما ناقص است
اهمیت تحلیل بازاریابی دیجیتال
امروزه با گسترش ساخت و سازهای مسکونی و غیر مسکونی، مشاوران املاک پر کار تر از سابق هستند. از طرفی رقابت هم بین بنگاه های معاملاتی بیشتر خواهد بود.
چگونه میتوان در حرفه املاک و مستغلات از رقبا پیشی گرفت؟ در واقع برای اینکه از رقبا متمایز باشید، باید استراتژی بازاریابی دیجیتال را جدی بگیرید. چرا که برای برندسازی لازم است که در معرض دید افراد بیشتری قرار بگیرید و کسب و کار خود را توسعه ببخشید.
در صورتی که بخواهید بهترین استراتژی های بازاریابی دیجیتال را اتخاذ کنید، باید به طور پیوسته به تحلیل آن بپردازید. در واقع باید بدانید که مخاطبان تا چه اندازه با محتوا در تعامل هستند و به آن دسترسی دارند. اگر بتوانید در تحلیل بازاریابی دیجیتال به آمار دقیق تری دست یابید، اهداف خود را محقق خواهید ساخت.
نحوه تجزیه و تحلیل بازاریابی دیجیتال
قطعا از طریق ابزار تحلیل دیجیتال مارکتینگ میتوان به اطلاعات زیادی در رابطه با حرفه املاک و مستغلات دست یافت. اما چیزی که باید مد نظر قرار دهید، تعیین هدف برند می باشد. قبل از هر چیزی باید بدانید که چه داده هایی نیاز به تجزیه و تحلیل دارند!
- در ابتدا باید به تحلیل مخاطبان خود بپردازید. سعی کنید در رابطه با دنبال کنندگان خود اطلاعات کسب کنید و بدانید که به چه محتوایی واکنش نشان می دهند.
- در مرحله دوم به تحلیل واکنش مخاطب با محتوا خود بپردازید. آمارگیری تعداد لایک ها و کامنت ها و غیره به شما کمک می کند تا بدانید پست شما تا چه اندازه مفید واقع شده است. همچنین متوجه خواهید شد که مخاطبان به چه محتوایی علاقمند هستند و با آن ارتباط برقرار می کنند.
- از ابزاراهای تحلیلی استفاده کنید. مطمئن شوید که کدام گروه از مخاطبان به محتوای شما واکنش مثبت نشان می دهند. سعی کنید همان مخاطب را هدف خود قرار داده و در جهت راضی نمودن او تلاش کنید.
- و اما در این مرحله میتوانید با تحلیل رقبا و سایر بنگاه های معاملاتی موفقیت خود را تضمین کنید. سعی کنید راه های درست و غلط آنها را پیدا کرده و از میزان ضرر خود در آینده بکاهید.
نحوه تجزیه و تحلیل بازاریابی دیجیتال
ابزار مناسب برای تحلیل بازاریابی دیجیتال
با توجه به هدف شما از بازاریابی دیجیتال، ابزار متنوعی برای تحلیل آن وجود دارد. بستگی دارد هدف شما آنالیز رقبا باشد و یا بررسی هشتگ ها و پست ها! گاهی میتوان از ابزارهای تحلیل که داخل خود شبکه های اجتماعی مثل اینستاگرام تعبیه شده، بهره مند شد.
اما در کنار این ابزارهای تحلیلی داخلی، میتوان از ابزارهای خارجی گوگل آنالتیکس، گوگل سرچ کنسول و غیره استفاده نمود. برخی سرویس ها نیز با دریافت هزینه ای به تحلیل وبسایت های مورد نظر شما می پردازند که در این بین میتوان به ahrefs، semrush و غیره اشاره کرد.
ابزار مناسب برای تحلیل بازاریابی دیجیتال
البته ابزارهای رایگان نیز برای تحلیل شبکه های اجتماعی وجود دارد که مشاوران املاک می توانند برای پیشبرد اهداف آژانس خود بکار گیرند. به طور مثال ابزار followerwonk میتواند اطلاعاتی خوبی درباره فالورها و اینفلوئنسرها به شما بدهند.
Buffer ابزار دیگری است که پرکابرد و پر طرفدار است، می باشد. با کمک این ابزار می توانید به سادگی و بدون نیاز به آنلاین بودنف به طور منظم به انتشار پست های خود در شبکه های اجتماعی مختلف بپردازید.
معرفی ابزارهای مفید برای تحلیل بازاریابی دیجیتال
ضرورت آمارگیری بازاریابی دیجیتال املاک و تحلیل شبکه های اجتماعی چیست؟
شما میتواند در ارتباط با تعامل مردم با برند خود در شبکه های اجتماعی اطلاعاتی کسب کنید. مشتریان شما بدون هیچ ترسی از قضاوت شدن به راحتی با شما در دنیای مجازی ارتباط برقرار می کنند و تمام انتقادها یا درخواست های خود را مطرح می نمایند.
از این رو به عنوان یک مشاور املاک می توانید درک بهتری از رابطه مردم با برند و خدمات خود در چنین شبکه هایی بدست آورید.
با کمک تجزیه و تحلیل بازاریابی دیجیتال در شبکه های اجتماعی، میتوانید دید بهتری سبت به مخاطب خود داشته باشید. در واقع اطلاعات کاملی در رابطه با سن، جنسیت، علایق مخاطب کسب خواهید کرد و بر اساس آن به انتشار محتوا می پردازید.
همچنین میتوانید دریابید که در کدام مناطق مخاطب بیشتری دارید و استراتژی خود را بر آن اساس بچینید.
روش های استفاده از بازاریابی دیجیتال برای افزایش مشتری
روش های استفاده از بازاریابی دیجیتال برای افزایش مشتری
شبکه های اجتماعی یکی از اولین راه ها برای دیده شدن مشاوران املاک در فضای آنلاین می باشند. پلت فرم های مختلف رسانه های اجتماعی از فیسبوک گرفته تا اینستاگرام، به افراد فعال در حرفه املاک و مستغلات امکان می دهد تا یک برند پر رونق ایجاد کنند.
از آنجایی که اغلب مشاوران املاک از این فضای مجازی استفاده می کنند، افراد تازه کار چگونه می توانند خود را از سایرین متمایز نمایند؟ همانطور که می دانید بازاریابی دیجیتال میتواند موثر تر از روش های بازاریابی سنتی واقع شوند. ترفندهای زیر میتواند موفقیت شما را در رسیدن به اهداف تضمین کند.
1.کمپین ایمیلی ایجاد کنید.
کمپین ایمیلی یک ابزار ارزشمند برای دریافت فایل جدید و حفظ ارتباط با مشتریان قبلی می باشد. در واقع مشتریان جدید و قبلی را به سمت شما هدایت می کند. هرچه محتوای شما با مشتری مرتبط تر باشد، احتمال بیشتری دارد که ایمیل شما را باز کنند و با شما ارتباط برقرار کنند.
2.یک وبسایت کاربر پسند ایجاد کنید.
چند بار پیش آمده که یک سایت را باز کنید و به دلیل سرعت پایین لود شدن آن را ببندید؟ وبسایت مشاوران املاک به دلیل دارا بودن عکس و فایل های متعدد نیاز به سرعت بالایی دارد.
اگر با سرعت پایینی روبرو باشد، برای مخاطب مثل یک کابوس است! با کمک برنامه نویس حرفه ای، سایت خود را روی موبایل نیز بهینه کنید. تقریبا نیمی از سرچ ها در موبایل صورت می گیرد و اگر وبسایت شما به درستی روی تلفن های همراه کار نکند، با موفقیت روبرو نخواهید شد.
3.برای کلیک گرفتن تبلیغات کنید.
شما می توانید با پرداخت هزینه مشخص، به تعداد کلیک های وبسایت خود بیافزایید. در این صورت احتمال دریافت فایل های بیشتری برای شما وجود خواهد داشت. با این روش میتوانید مشتریان بلقوه ای که به خدمات شما علاقمند هستند را جذب نمایید. مزیت این ترفند این است که شما تنها در صورتی پول پرداخت می کنید، که کاربر روی سایت شما کلیک کند.
4.محتوای بلاگی با ارزش ایجاد کنید.
وبسایت هایی که دارای حتوای بلاگی هستند، صفحات ایندکس شده بیشتری دارند. این مسئله به متخصصین املاک و مستغلات کمک می کند تا در زمینه سئو بهتر عمل کنند. این یک ترفند عالی برای ارتقا سئو، برندسازی آنلاین و مشاوره دادن به مشتریان در زمینه خرید و فروش ملک می باشد. در واقع استراتژی بازاریابی دیجیتال چیزی نیست جز داشتن محتوای با ارزش و مرتبط!
5.استراتژی بازاریابی شبکه های اجتماعی ایجاد کنید.
حتما می دانید با نشر یا انتشار محتوا در رسانه های اجتماعی دشوار می باشد. از این رو می توانید از ابزای مثل Buffer استفاده کنید و محتوا را بر اساس زمان بندی ساده در این شبکه ها انتشار دهید. مهمترین قانون استراتژی بازاریابی در دنیا مجازی برای کسب و کار املاک و مستغلات، اشتراک گذاشتن محتوای متنوع می باشد.
بررسی تعداد لایک ها، کامنت ها، اشتراک گذاری ها و عکس العمل ها، می تواند شروع خوبی برای تجزیه و تحلیل بازاریابی دیجیتال به شمار رود. اما شما نمی توانید تنها بر این اساس، به تحلیل دقیقی دست یابید.
باید از ابزارهای تحلیل استفاده کنید و بهترین زمان برای انتشار محتوا را تخمین بزنید. این مسئله شانس شما را برای برقراری ارتباط با مخاطبان افزایش می دهد. همچنین میتوانید پست هایی که طرفداران بیشتری دارد را بیابید و استراتژی محتوای خود را بر همین اساس بچینید.
تحلیل بازاریابی دیجیتال برای مشاوران املاک
جمع بندی
همانطور که اشاره شد، بازاریابی دیجیتال در حرفه املاک و مستغلات از اهمیت بالایی برخوردار است. تجزیه و تحلیل بازاریابی دیجیتال نیز میتواند شما را به اهداف خود نزدیک تر سازد. به همین منظور باید سعی کنید استفاده از ابزار تحلیل مثل گوگل آنالتیکس یا سرچ کنسول را در صدر کار خود قرار دهید.
شبکه های اجتماعی میتوانند تاثیر زیادی در موفقیت شما بگذارند. البته تنها در صورتی که محتوای آن باید برای جامعه هدف طراحی و برنامه ریزی شود. از این رو لازم است که به تجزیه و تحلیل بازاریابی دیجیتال در شبکه های اجتماعی بپردازید.
مجموعه املاک داران خدمات متعددی چون مشاوره حقوقی املاک، تهاتر، خرید و فروش خانه در اصفهان، مشارکت در ساخت، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان و غیره را در حوزه املاک و مستغلات ارائه می کند، برای بهره مندی از این خدمات می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه فرمایید.
در صورتی که می خواهید اطلاعات خود را در حوزه مشاوره املاک و موضوعات مرتبط گسترش دهید، به مجله املاک داران مراجعه نمایید.
از اهمیت کارت ویزیت مشاور املاک در بازاریابی چه میدانید؟
اهمیت کارت ویزیت مشاور املاک را در بازاریابی فراموش نکنید! کارت ویزیت شاید قدرتمند ترین ابزار برای برقراری ارتباط با مشتریان احتمالی نباشد اما همچنان به طور گسترده مورد استفاده قرار می گیرند.
چرا که این کارت ها دارای مزایای بسیاری نسبت به سایر ابزار بازاریابی به ویژه در املاک می باشند. امروزه بسیاری از ابزار بازاریابی سنتی با نوع دیجیتال جایگزین می شوند. اما کارت ویزیت هنوز جایگزین مناسبی پیدا نکرده است.
در دنیای رقابتی مشاور املاک، برقراری ارتباط بسیار حائز اهمیت است. بخش بزرگی از موفقیت شما به توسعه روابط اجتماعی شما بستگی دارد. کارت ویزیت مشاور املاک نیز به همین منظور تهیه و تنظیم می شود.
باور کنید یا نه، این تکه کاغذهای کوچک یکی از قوی ترین ابزارهای بازاریابی می باشند که میتواند به برندسازی و حرفه ای شدن شما کمک کند. پس با املاک داران همراه باشید تا دلایل اهمیت کارت ویزیت را شرح دهیم:
اهمیت کارت ویزیت مشاور املاک را در بازاریابی فراموش نکنید
اهمیت کارت ویزیت برای مشاوران املاک
یک کارت ویزیت با کیفیت و خوب می تواند تاثیر پایداری بر روی مشتریان احتمالی شما بگذارد. به عبارت دیگر، افراد با وجود کارت ویزیت میتوانند بهتر شما را به یاد داشته باشند. قطعا شما انتظار ندارید که مشتری شماره تماس و ایمیل شما را جایی ثبت کند؟
در واقع باید کاری کنید که مردم شما را به راحتی به یاد بیاورند و کارت ویزیت برای تحقق این امر مناسب است. در اینجا به مزایای داشتن کارت ویزیت برای مشاور املاک اشاره می کنیم:
1.شما را حرفه ای جلوه می دهد.
در گذشته کارت ویزیت یکی از معدود راه های ارتباطی با مشتریان احتمالی بود. با اینحال، این روزها بازاریابی سنتی جای خود را به بازاریابی مدرن و آنلاین بخشیده است.
با رشد روز افزون متد آنلاین و روش های نوآورانه، برخی تصور می کنند استفاده از کارت ویزیت فقط هدر دادن وقت و کاغذ است! بر خلاف تصور رایج، این تکه کاغذ کاری فراتر از مبادله شماره تماس و آدرس ایمیل را انجام می دهد.
امروزه تمرکز اغلب مشاوران املاک بر این است که چگونه فایل های خود را به نمایش بگذارند تا در سریع ترین زمان ممکن به فروش برسد. هدف نهایی هر کسب و کار املاک و مستغلات، کسب سود بیشتر است. اما این امر بدون کسب شهرت به عنوان یک متخصص در حرفه خود امکان پذیر نخواهد بود.
آیا می دانستید ایجاد یک تصویر حرفه ای در بین مردم میتواند نقش مهمی در موفقیت کسب و کار شما ایفا کند؟ پس برای برجسته ساختن برند و نام خود در میان رقبا بکوشید. یک کارت ویزیت با طراحی منحصر به فرد و به یاد ماندنی، میتواند به حرفه ای جلوه دادن شما کمک کند.
چرا هر مشاور املاک باید یک کارت ویزیت باکیفیت داشته باشد؟
2.ارتباطات سریع ایجاد می کند.
اگرچه تعداد کاربران اینترنت روز به روز در حال افزایش است، اما هنوز گروه عمده ای از مردم جذب تبلیغات ملموسی مثل کارت ویزیت ها می شوند. این یک واقعیت است که حس بصری قوی ترین حس انسان است و هر آنچه می بینم مستقیما بر افکار ما تاثیر می گذارد. طراحی و گرافیک نوآورانه میتواند احساسات را برانگیزد و ارتباط سریع بین کسب و کار شما و بازار املاک برقرار کند.
3.در یاد مشتری خواهید ماند.
یکی از نگرانی های مشاوران املاک این است که چگونه در بین رقبا به فراموشی سپرده نشوند! کارت ویزیت ها یادآورهای خوبی هستند که شما را در ذهن ها ثبت می کنند. چه چیزی به جز کارت ویزیت میتواند برند و لوگوی شما را در ذهن مشتری ثبت کند؟ ممکن است مشتری نیاز به خدمات فوری شما نداشته باشد ولی کارت ویزیت کمک می کند به محض نیاز تماس بگیرد. هرچه دایراه مشتریان شما گسترده تر شود، احتمال فروش فایل ها در آینده بیشتر خواهد بود.
کارت ویزیت به کسب و کار شما یک هویت بصری می بخشد و میتوانید از طریق آن برندسازی کنید. همچنین منجر به جلب اعتماد مشتریان می شود. این کارت ها می توانند چنان تاثیر عمیقی بر مخاطب بگذارند که به راحتی قابل فراموشی نیست.
4.کیفیت خدمات شما را نشان می دهند.
کارت ویزیت مشاور املاک یکی از کم هزینه ترین و موثرترین ابزار بازاریابی می باشد. آنها فقط تکه کاغذ کوچک حاوی شماره تماس و آدرس شما نیستند. بلکه کیفیت خدمان شما را به مشتری اثبات می کنند.
زمانی که مشتری به کارت ویزیت شما نگاه می کند و کیفیت آن را لمس می کند، نگرشی نسبت به تجارت شما پیدا خواهد کرد. به یاد داشته باشید که در بازاریابی املاک، اولین برداشت بسیار مهم است. کارت ویزیت نیز اولین برداشت از شما را به مشتری می دهد.
تاثیرات داشتن کارت ویزیت در بازاریابی املاک
5.توزیع آنها ساده می باشد.
کارت ویزیت ها سایز کوچک و سبکی دارند. بنابراین میتوان در هر جایی آن را با خود همراه داشت و برای تبلیغات استفاده کرد. کارت ویزیت خود را در نمایشگاه، کافی شاپ، مراکز خرید، سوپر مارکت یا هر مکان عمومی دیگری بگذارید تا به مشتریان داده شود.
اهمیت کارت ویزیت برای مشاوران املاک
چه اطلاعاتی روی کارت ویزیت نوشته شود؟
علاوه بر اطلاعات تماس معمولی مانند نام، شماره تلفن، وبسایت، آدرس ایمیل و مکان بهتر است یک عکس از خود در کارت درج کنید. به عنوان یک مشاور املاک، برند شما خود شما هستید. مردم باید نام شما و چهره تان را در خاطر بسپارند. علاوه بر این به مشتریان قدیمی هم یادآوری می کند که شما چه کسی هستید و شما را سریع به یاد می آورند.
همچنین سعی کنید اطلاعات رسانه اجتماعی خود را نیز در کارت ویزیت املاک درج کنید. در این مورد زیاده روی نکنید. قطعا نمی خواهید کارت بهم ریخته و غیر حرفه ای را به دست مردم بدهید. اما کانل های اجتماعی اصلی شما به مردم کمک می کند تا بتوانند خدمات شما را به طور انلاین رصد کنند.
جمع بندی
حتی در عصر دیجیتال، تاثیر کارت ویزیت ها در رونق کسب و کار املاک و مستغلات اثبات شده است. البته کارت ویزیت نیز مانند هر ابزار بازاریابی دیگری تا به درستی استفاده نشود، نتیجه مطلوب نخواهد داد. از صرف زمان و هزینه برای کارت ویزیت املامک خود نهراسید.
این کارت ها قرار است نمایانگر هویت حرفه ای شما باشند. کارت ویزیت ها میتوانند باعث جلب توجه افراد و فروش بیشتر شما شوند. استفاده از کارت های با کیفیت میتواند به کار شما اعتبار ببخشد. بنابراین اگر می خواهید نیازهای بازاریابی املاک و مستغلات را براورده سازید، یک کارت ویزیت با کیفیت و بی عیب و نقص تهیه کنید.
مجموعه املاک داران خدمات متعددی در زمینه خرید و فروش املاک به شما عزیزان ارائه می دهد، که شامل خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، مشاوره حقوقی آنلاین املاک، تهاتر در اصفهان، مشارکت در ساخت و غیره می شوند.
در مجله املاک داران به موضوعات و موارد متعددی در حوزه املاک پرداخته شده است، برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه می توانید به این قسمت مراجعه نمایید.
همه چیز درباره تاثیرات لایحه بودجه 1401 بر بازار مسکن+PDFلایحه1401
لایحه بودجه 1401 چه تأثیری بر بازار مسکن خواهد گذاشت؟ مسکن در بخش های اقتصاد تأثیر خیلی زیادی دارد. در قسمت کلان اقتصادی چیزهای مربوط به مسکن حوزه ای بسیار مهم و اساسی اقتصادی هستند.
در ایران بیشتر از ۴۰ درصد اقتصاد کشور به بخش مسکن وابسته است. همچنین ۳۰۰ کسب و کار وابسته به بخش مسکن در کشورمان وجود دارد. امروزه بخش مسکن مربوط به اقتصاد، وارد حوزه های بیشتری هم از صنعت شده است.
برای هرگونه دانلود لایحه بودجه 1401 اینجا کلیک کنید و یا به مجله املاک داران مراجعه نمایید.
اما یک سوال که امروزه ذهن همگان را به خود درگیر کرده این است لایحه بودجه 1401 در بازار مسکن چه تأثیری بر بازار مسکن خواهد گذاشت؟ در 6 ماه اول امسال یعنی سال ۱۴۰۰ بازار مسکن جزو دومین بازار پرسود در کشور بوده و در بین بقیه بازارهای مالی مثل طلا، دلار، مسکن و بورس بوده که بیشترین اندازه افزایش قیمت را داشته است. برای اینکه بیشتر متوجه این موضوع شوید پیشنهاد می کنیم تا انتهای مقاله را مطالعه بفرمایید.
رتبه بازار مسکن
رتبه بازار مسکن
باید بگوییم بازار مسکن نیز در افزایش قیمت رتبه دوم را دارد و در سالی که گذشت دارای بهترین بازدهی بوده و پروژه های بسیاری در تحویل واحدهای خود کرده است. البته این نکته حائز اهمیت است که در شهریور ۱۴۰۰ رشد قیمت در بازار مسکن کمتر شده است و میزان رشد در این بازار ۹ درصد منفی هم شده است.
این قسمت از اقتصاد دارای ظرفیت کمی است و علت اصلی آن هم کم بودن عرضه در برابر تقاضا است. بررسی های انجام شده حاکی از این است که در طی ۵۰ سال گذشته هیچ وقت قیمت مسکن کمتر نشده است. البته در زمان هایی که راکد بوده این رکود وجود داشته و این به معنای آن است که قیمت در این حوزه مانند یک فنر جمع شده و در زمانی که تورم به وجود آمده پرش کرده است.
تحلیل کارشناسان اقتصادی در لایحه بودجه 1401 در بازار مسکن
تحلیل کارشناسان اقتصادی در لایحه بودجه 1401 در بازار مسکن
۸۰ درصد تقاضایی که برای مسکن وجود دارد، تقاضا برای سکونت است و این یعنی مردمی که درخواست کننده هستند می خواهند چندین سال در آن مسکن ساکن باشند. هنگامی که مردم وضعیت مالی معقول و خوبی دارند بین ۵ تا ۱۰ درصد افراد ساکن به عرضه، تمایل پیدا می کنند. این طوری که هر فروشنده ای خریدار هم به شمار می آید و در این صورت است که تقاضا هم بیشتر خواهد شد.
اما در هنگام رکود ۵ تا ۱۰ درصد درخواستی به معامله یا خرید و فروش ساختمان نخواهند داشت و ۲۰ درصد جهت دریافت سود، برای خرید مسکن بقدم برمی دارند. به همین خاطر هم در هنگام اعتبار خرید کرده و در زمان رکود منازل خود را برای فروش می گذارند.
کارشناس های موجود در حوزه مسکن بر این باورند که قیمت تمام شده مسکن، همچنان دارای حباب است و انتظار دارند از سال 1400 به 1401 قیمت در بازار مسکن ثبات پیدا کند.
بررسی لایحه بودجه سال ۱۴۰۱
مقایسه قیمت مسکن طی 30 سال گذشته
کارشناسان بر این باورند که در طی ۳۰ سال گذشته قیمت طلا و دلار به ۱۸۰ برابر رسیده است در حالی که مسکن ۱۲۰۰ برابر شده و این موضوع روشن می کند که بازار مسکن سیر صعودی بالایی دارد. کارشناسان موجود در حوزه مسکن معتقدند که قیمت تمام شده مسکن اما همچنان حباب دارد و آن ها انتظار دارند از سال ۱۴۰۰ به ۱۴۰۱ ثبات قیمت در بازار مسکن بسیار بیشتر شود.
برخلاف این پیش بینی های انجام شده در بهار سال 1401 و به خصوص خرداد ماه، قیمت مسکن بسیار صعودی گزارش داده شده است. ما سعی کردیم در ادامه این مقاله بیشتر به بررسی این موضوع بپردازیم.
در اردیبهشت ماه سال 1400 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بوده است که اگر با ماه های قبل مقایسه کنیم، ماه مشابه در سال گذشته به ترتیب ۱.۸ درصد کاهش و ۶۹.۷ درصد افزایش داشته است.
تحلیل و بررسی تاثیر لایحه بودجه سال 1401 بر قیمت مسکن
وضعیت پایان سال 1400
کارشناسان بر این باورند که موضوع هایی مثل رکود معاملات، کم شدن شدید توان تقاضاکنندگان و تعدیل چشم انداز تورمی باعث می شود که قیمت مسکن افزایش زیادی نداشته باشد و به احتمال زیاد پایین تر از نرخ تورم عمومی باشد.
پس به دو دلیل احتمال دارد تا آخر سال افزایش چشم گیری وجود نداشته باشد. یک دلیل آن است که در آذر ماه سال گذشته، شدت نوسان های بازار مسکن گرفته شد و به ثبات نسبی رسید و دلیل دیگر آن است که تعداد معامله ها رو به کاهش است و نمی توان بر روی میانگین قیمت هیچ حسابی کرد.
پیشبینی وضعیت قیمت مسکن در سال 1401
همان گونه که مطلع هستیم قیمت مسکن تحت تأثیر عامل های متفاوتی مثل قیمت مصالح، زمین و هزینه های دیگر مانند مجوز ساخت و غیره است. پس قیمت مصالح تا ۶۰ درصد، زمین تا ۳۰ درصد و دیگر هزینه ها تا ۱۰ درصد بر قیمت مسکن اثر می گذارد. از طرف دیگر نرخ ارز و دلار هم بر این موضوع بیتأثیر نیست و بعد از بالا رفتن قیمت دلار به سرعت قیمت مسکن هم افزایش پیدا می کند.
از همه مهم تر با بالا رفتن قیمت دلار، افراد تقاضاکننده برای خرید منزل بیشتر می شوند و در کشور میزان تقاضا بسیار افزایش پیدا می کند. بنابراین باید بگوییم که در سال ۱۴۰۱ پیش بینی می شود که با وجود این موضوع قیمت مصالح امروزه رو به افزایش است و قیمت مسکن هم به طبع افزایش داشته باشد.
از طرفی می دانید که ارزش پول ملی هم در حال کم شدن است. اما از طرفی دیگر هم با توجه به وعده دولت مبنی بر ساخت یک میلیون مسکن در سال امکان دارد بازار به این وضعیت روی خوش دهد و قیمت مسکن کمتر شود.
پیشبینی وضعیت قیمت مسکن در سال 1401
نیروی غالب در تقابل انتظارات
دنیای اقتصاد گزارش داده است که مجموعه داده هایی که به تورم پنهان مسکن و تغییرهای افزایشی فایل های فروش مربوط می شود، در مقابل انتظارهای متفاوت در مورد قیمت درون بازار مسکن بوده که در گذشت ماه های اخیر در بازار مسکن وجود داشته است. همین طور در آبان ماه بیشتر به انتظارهای کاهشی تبدیل شده و همین امر باعث شده فروشنده های بازار مسکن در بین پاییز کم کم به این بازار برگردند.
از اول امسال تا به امروز، مخصوصا از خرداد هم زمان با روزهای انتخابات ریاست جمهوری، دو نوع انتظارات قیمتی متفاوت در بازار مسکن به وجود آمد. همچنین فروشندگان و خریداران بازار مسکن از گذشته تا سال جاری اکثراً دو دسته بودند؛ دسته اول انتظارات کاهشی داشتند و رفتار معاملاتی خودشان را بر اساس این انتظار تنظیم می کردند و دسته دوم انتظارهای افزایشی داشتند.
لایحه بودجه سال 1401 و تاثیر آن بر بازار مسکن
کلام پایانی
امیدواریم با خواندن مقاله بالا اطلاعات مفیدی را کسب کرده باشید. اگر نظر یا پیشنهادی در رابطه با لایحه بودجه 1401 در بازار مسکن آنها دارید، می توانید در بخش نظرات بنویسید و از راهنمایی کارشناسان مجموعه املاک داران در اصفهان، استفاده نمایید. خوشحال می شویم این مطلب را با دوستان خود به اشتراک بگذارید و تجربیات خود را در این زمینه با ما و دیگر خوانندگان در میان بگذارید.
مجموعه املاکداران ارائه کننده خدمات گسترده ای در حوزه املاک است. برای بهره مندی از این خدمات می توانید به صفحه اصلی مراجعه کرده و ضمن کسب اطلاعات بیشتر، برای بهره مندی از آنها اقدام فرمایید. این خدمات شامل خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، مشاوره حقوقی املاک، تهاتر و غیره می شوند.